Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
    • Брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов и гарантии прав кредиторов

    Последствия неуведомление кредитора о заключении брачного договора

    Согласно статье 46 СК РФ, супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

    Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 19 марта 2009 N 274-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина С. на нарушение его конституционных прав статьей 46 Семейного кодекса Российской Федерации», положения ст. 46 СК РФ не предусматривают возможность расторжения брачного договора или признания его недействительным по требованию кредитора, которого супруг-должник не уведомил о заключении брачного договора. Между тем на основании этих положений кредитор может потребовать от супруга-должника либо исполнения обязательства независимо от содержания брачного договора, либо изменения или расторжения договора, из которого возникло данное обязательство.

    Это означает, что само по себе неуведомление должником своего кредитора о заключении брачного договора не влечет признание данного брачного договора недействительным, а предполагает наступление иных правовых последствий, а именно — выдел доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания независимо от содержания брачного договора, независимо является ли супруг-должник участником договорных отношений

    Требования кредитора при заключении должником соглашения о разделе имущества супругов

    Что же касается соглашения о разделе имущества супругов, то подобной нормы законодательство не содержит.

    Что это означает на практике?

    Во-первых, то обстоятельство, что о заключении соглашения о разделе имущества супруг-должник не обязан уведомлять своего кредитора, приводит к тому, что должник нередко злоупотребляет своим правом — в соответствии с соглашением о разделе, все имущество передается второму супругу, таким образом, кредитор не может получить удовлетворение своих требований за счет обращения взыскания на долю в общем имуществе супруга-должника ввиду отсутствия у последнего ликвидного имущества к моменту обращения кредитра в суд с соответствующим иском.

    Во-вторых, после наложении ареста на имущество супруга-должника, последний нередко представляет впоследствии в суд составленное задним числом соглашение о разделе (ведь нотариально его удостоверять не требуется), по которому, опять-таки, все имущество переходит второму супругу. Факт подлога, а именно то обстоятельство, что соглашение составлено позднее, нежели произведено наложение ареста на имущество, далеко не всегда удается доказать в суде. Поэтому удовлетворение исковых требований второго супруга об исключении из акта описи и ареста имущества, являющегося на основании представленного соглашения о разделе имущества супругов его собственностью — в практике не редкость.

    Кредитору остается только оспаривать само соглашение о разделе имущества супругов как мнимую сделку, т.е. сделку, которая на самом деле не породила правовых последствий.

    Но зачастую суды отказывают в иске кредитру о признании соглашения о разделе имущества недействительной сделкой, указывая, например на то, что согласно нормам Семейного кодекса РФ, супруги не лишены права на заключение указанной сделки, целью которой является раздел совместно нажитого (общего) имущества супругов. К неравноценному разделу имущества суды также относятся лояльно, указывая, что это опять же право супругов и сам по себе факт передачи в собственность одного из супругов практически всего ликвидного имущества не является достаточным доказательством притворности сделки.

    Как признать соглашение о разделе имущества супругов недействительной сделкой

    По данной категории дел необходима совокупность доказательств. Для того, чтобы суд признал соглашение о разделе имущества недействительной сделкой с вытекающими отсюда последствиями в виде обращения взыскания на долю супруга-должника в совместно нажитом имуществе, необходимо представить доказательства в совокупности:

    • на момент осуществления приставом-исполнителем исполнительных действий (составления акта описи и ареста имущества должника-супруга) супругом не было представлено соглашения о разделе имущества;
    • раздел имущества супругов, соглано соглашению о разделе, произведен после возникновения обязательств перед кредитором;
    • после произведенного раздела имущества супругов, супруг-должник фактически продолжает пользоваться имуществом, которое, согласно соглашению, передано в собственность второго супруга;
    • факультативно: неравный раздел имущества супругов: одному передается практически все, на что можно было обратить взыскание, супругу же должнику — ничего, либо то, на что взыскание по долгам, согласно норм ГПК РФ, обращено быть не может (например, единственное жилое помещение).

    Напомним, что каждое взятое в отдельности доказательство достаточным для признания соглашения о разделе имущества супругов недействительным врядли будет являться. Однако совокупность доказательств, перечисленных выше, вполне может быть достаточной для удовлетворения иска кредитора.

    Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 06.03.2013г.

    Рекомендуемые публикации:

    • Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов. Сходства, отличия
    • Раздел совместно нажитого имущества супругов и сожителей, раздел долгов по кредитам
    • Раздел совместно нажитого недвижимого имущества супругов (квартира приобретена в браке и до брака)
    • Расторжение брака, раздел имущества и кредитные обязательства супругов. Обобщение судебной практики
    • О расторжении брака и возможности оформления в собственность одного из супругов квартиры, приобретенной за счет ипотечного кредита

    Образцы документов по теме:

    • Соглашение о разделе общего имущества супругов
    • Соглашения о разделе общего имущества супругов. Образец
    • Брачный договор (образец) устанавливающий режим раздельной собственности на имущество и доходы
    • Брачный договор (образец) в соответствии с которым, квартира, приобретенная супругами в период брака, передается в личную собственность одного из супругов, другой супруг получает все остальное имущество, в том числе приобретенное в будущем
    • Исковое заявление о признании недействительным соглашения о разделе имущества супругов
    Читайте так же:  Как снять квартиру без мебели и ремонта на длительный срок без посредников рекомендации по совершени

    Что лучше заключить: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

    Браки часто заключаются по любви — многие супруги совсем не думают, что, возможно, когда-нибудь он прекратится, и им придется делить все, что у них есть. Некоторые люди решают все на словах, другие же заключают брачный договор или соглашение о разделе имущества в письменном виде, чтобы избежать различных проблем в будущем.

    В странах Запада такие документы уже стали обыденной практикой, в России их также становится больше с каждым годом. Что лучше – брачный договор или соглашение о разделении общей собственности, подробнее в тексте данной статьи.

    Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества?

    Супруги имеют право составить имущественную договоренность о том, как будет поделено их имущество в случае развода. Это позволит не обращаться в дальнейшем в судебные инстанции по вопросам дележки.

    Документ этот оформляется исключительно добровольно, на него нужно информируемое согласие обоих супругов. В документе описывается, какое имущество достанется тому или иному супругу.

    Например, мужу машина и гараж, жене – квартира со всей мебелью. Доли собственности для каждого также указываются, имущество делится в том числе и между уже разведенными супругами. С момента, когда соглашение фиксируется в Росреестре, оно уже имеет юридическую силу.

    Соглашение заключают:

    Соглашение о разделении не получится составить до того, как официальный брак заключен – общей собственности еще нет, так что делить нечего. Тогда заключают брачный контракт, в котором описывается, кому и что достанется при разводе.

    В соглашении либо договоре указываются:

    • участники договора – фамилия, имя, отчество каждого из них, паспортные данные, место жительства;
    • семейное положение на данный момент времени – состоят в браке либо уже разведены;
    • предмет соглашения – описание приобретенного во время семейной жизни имущества во всех подробностях с указанием, кому достается какая вещь;
    • дата, место заключения договора, день вступления в силу;
    • подписи с расшифровкой мужа и жены, подпись с удостоверением нотариусом.

    При составлении документа более чем на одном листе каждая страница нумеруется, подписывается. Если делят жилье, за которое не выплачена ипотека, указывается, кто ее будет платить.

    Прочее имущество описывается максимально подробно: название, модель, марка, размеры, расцветка, особые приметы, регистрационный номер, адрес, какие имеются документы, ориентировочная цена.

    Различие в форме оформления

    Соглашение о разделении собственности и брачный договор имеют сходные черты и некоторые различия:

    • составление – соглашение с недавних пор заключают только в письменном виде (ранее допускалось в устной форме), брачный договор — исключительно на бумаге;
    • заверение – брачный контракт обязательно требуется заверить у нотариуса, в противном случае он не имеет силы, соглашение же заверять желательно, но не обязательно;
    • права – в договоре указывается, что права появляются и исчезают после какого-либо события, в соглашении об этом не говорится, описывается лишь то, в каком порядке будет делиться все совместно нажитое;
    • режимы собственности – в договоре устанавливается вариант раздельной, общей совместной, общей долевой собственности, в соглашении же допустим только режим раздельного либо общего долевого имущества.

    Отличия в периоде заключения

    Время заключения также отличается:

    • брачный договор заключают в браке или перед его регистрацией, а действует он с момента официального супружества;
    • соглашение о разделе имущества – во время брака или же после развода, то есть супругами либо бывшими женой и мужем.

    Соответственно, брачный контракт нельзя заключить после расторжения брака, а соглашение – до официальной его регистрации в органах ЗАГСа. Брачный договор заключается бессрочно или же на определенный срок, который в нем обязательно указываются.

    Разница в содержании

    Соглашение от брачного контракта отличается и правом распоряжения собственностью. По договору все личное имущество становится общим, по соглашению этого никогда не случается.

    В договоре собственность описывается в общих чертах – как вариант, вся недвижимость достанется жене, движимое имущество – мужу. В соглашении же подробнейшим образом описывается все «до последнего винтика», документы на те или иные предметы также прилагаются.

    В контракте иногда указывается судьба имущества, которое будет приобретено в будущем. Например, вся недвижимость, купленная в браке, будет принадлежать тому супругу, на имя которого она приобретается.

    Этим же документом можно изменить режим собственности, которая была у каждого из супругов до брака. Соглашение о разделении собственности вправе определить обязанности и права только в отношении того имущества, которое уже есть.

    Поделить в обоих случаях нельзя личные вещи – одежду, белье, косметические средства, предметы интеллектуального, творческого труда жены или мужа. Сюда не входят драгоценности, приобретенные в браке – их делить можно.

    То имущество, которое покупалось, было подарено, приватизировано, получено в наследство до заключения брака также не делится. Совершеннолетние дети не могут претендовать на какую-то долю.

    Другие отличия

    В брачном контракте — более развернутом документе, чем соглашение – прописывается все, что касается содержания, проживания всех несовершеннолетних детей, а также возможные поводы для развода, действия, которые могут уменьшить размеры долей каждой стороны.

    В соглашении вопросы содержания, проживания детей не оговариваются.

    Брачный договор способен определять права, обязанности каждого супруга в плане взаимного содержания, варианты участия в семейных доходах и расходах, список имущества, которое достанется каждому после расторжения брака, прочие нюансы, касающиеся того, что есть у супругов.

    Если у одного из них имеется кредит, то о заключении брачного контракта следует уведомить кредиторов – многие кредитополучатели начинают делить имущество, чтобы избежать выплат по кредитам.

    В этом случае кредиторы вправе требовать расторжения брачного договора. При заключении соглашения о разделе имущества кредиторов ставить в известность не обязательно.

    Брачный договор или соглашение о разделении имущества: что лучше заключить?

    Заключение того либо иного типа договора напрямую зависит от преследуемых целей. Многие считают, что данные документы говорят о меркантильном взгляде на семейные отношения, однако проще один раз подписать договор либо соглашение, чем впоследствии бегать по судам, пытаясь получить свое.
    Читайте так же:  Юрист по разделу имущества супругов после развода в пензе

    В случае смерти одного из супругов документы также помогут поделить имущество оставшемуся супругу и наследникам умершего.

    Если вопрос имущественных отношений не совсем ясен, лучше обратиться к профессиональным юристам, которые посоветуют, что делать в конкретной сложившейся ситуации.

    Заключать брачный договор, соглашение о разделении собственности или же не составлять ничего – личное дело каждой семейной пары.

    Наличие одного из вышеуказанных документов позволит избежать долгих судебных разбирательств, нервотрепок, связанных с ними, внесет ясность в имущественные отношения, даст гарантию, что в случае развода каждому супругу достанется то, что планировалось.

    +7 (499) 288-73-46

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

    Брачный договор или соглашение о разделе имущества?

    Время чтения: 5 минут

    В ситуации разрыва брачных отношений, супруги начинают задумываться о разделе совместно нажитого имущества, мало кто договаривается «на берегу». Некоторые решают всё мирно и фактически ничего не делят, а кто-то идёт в суд. Существуют и другие альтернативные способы: брачный договор и соглашение о разделе имущества.

    Оба документа подлежат нотариальному удостоверению и касаются имущества супругов, разберёмся, что же выбрать?

    Различия в стоимости оформления брачного договора и соглашения

    Стоимость услуг нотариуса будет складываться из фиксированного нотариального тарифа и стоимости правовой и технической работы.

    • Для брачного договора нотариальный тариф составляет 500 руб., остальные услуги в среднем обойдутся в 10 000 руб., но не более 13 000 руб.
    • Соглашение о разделе имущества на порядок дороже, нотариальный тариф – 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.; плюс правовые и технические услуги нотариуса около 8 000 руб., но не более 10 000 руб.

    Когда заключать?

    Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов может быть заключено:

    Брачный договор может быть оформлен супругами:

    • в браке;
    • до заключения брака, но действовать начнёт с момента государственной регистрации брачных отношений, что вполне логично, до заключения брака сторонам ещё нечего делить.

    Таким образом, соглашение о разделе имущества фактически взгляд в прошлое, а брачный договор – взгляд в будущее.

    На какое имущество распространяются документы?

    Брачный договор может охватывать

    • личное имущество каждого из супругов, приобретенное до заключения брака;
    • имущество, нажитое в период брака;
    • имущество, которое будет приобретено в будущем (после заключения брачного договора и до момента развода).

    Например, в брачном договоре можно прописать, что всё недвижимое имущество, купленное в браке, будет считаться личной собственностью одного супруга, а транспортные средства – собственностью другого супруга.

    На какое имущество распространяется соглашение?

    Соглашение о разделе имущества распространяется лишь на имущество, уже приобретённое супругами в период брака.

    Как может быть разделена собственность?

    Соглашение о разделе имущества предполагает следующие виды собственности:

    • общая долевая – супруги имеют доли в праве собственности на один объект;
    • раздельная – имущество является личной собственностью каждого из супругов.

    В брачном договоре можно установить режим:

    • общей совместной собственности – супруги обладают равными правами на общее имущество в целом, без выдела долей, не зависимо от того, кто является собственником по документам;
    • общей долевой собственности;
    • раздельной собственности.

    Какие дополнительные условия можно установить?

    В брачном договоре, кроме прав собственности на имущество, можно определить:

    • права и обязанности супругов по взаимному содержанию;
    • способы участия в доходах друг друга;
    • порядок несения супругами семейных расходов;
    • другие пункты, касающиеся имущественных отношений супругов.

    Российское законодательство, в отличие от зарубежных стран, не допускает внесения в брачный договор требований неимущественного характера, даже вопросы касающиеся содержания и воспитания детей не могут быть урегулированы данным документам.

    [3]

    Соглашение о разделе имущества не предусматривает никаких дополнительных условий, кроме раздела имущества, нажитого супругами в период брака.

    Можно ли расторгнуть, изменить, оспорить брачный договор и соглашение о разделе имущества?

    Брачный договор и соглашение о разделе имущества не могут противоречить основным принципам Семейного Кодекса Российской Федерации, а если такое произошло – их можно оспорить в судебном порядке. Расторжение и изменение данных документов допускается по взаимному согласию сторон, в противном случае также следует обращаться в судебные органы.

    [2]

    Суд может признать данные документы недействительными полностью или частично по требованию одной из сторон, если прописанные там условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение; супруг(а) докажет, что документ был заключен в условиях обмана, насилия, угроз и т.д. Также инициаторами такого процесса могут быть третьи лица, например, арбитражный управляющий в деле о банкротстве, если посчитает данное соглашение (договор) притворным.

    У большинства людей брачный договор ассоциируется с недоверием второй половинки и предположением дальнейшего разрыва отношений. Но лишь взвесьте все возможные риски и один поход к нотариусу и ваше мнение изменится.

    Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше?

    Законодательство страны определяет два типа собственности на движимое и недвижимое имущество. Иногда из-за невозможности определить долю в недвижимости или другом совместно нажитом добре, судовая волокита тянется годами. Чтобы избежать недопонимания в разделе обще нажитого имущества, большинство нотариусов рекомендуют составлять брачный договор или соглашение о разделе имущества по обоюдному согласию. Каждый из этих документов имеет свои особенности и помогает разделить имущество в мирном порядке, но что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества, можно сказать только детально изучив каждую из ситуаций.

    Соглашение о разделе имущества супругов

    Договор о разделе имущества или брачный договор может быть составлен у нотариуса, но законодательством не запрещено делить имущество по добровольно подписанному соглашению, без нотариального заверения. Документ соглашения может составляться супругами после развода и в момент пребывания в браке. Примером необходимости составления подобной сделки, есть ситуация, при которой муж злоупотребляет азартными играми или спиртными напитками и бездумно тратит семейный бюджет. Жена, чтобы защитить свои права, может составить с ним соглашение.

    [1]

    Между супругами в период составления соглашения открываться полная свобода выбора имущества и его раздела. Они могут даже отступать от равенства долей. К примеру, муж может отказаться от своей части квартиры в пользу жены и детей, но вместо этого, жена откажется от автомобиля.

    Раздел имущества по соглашению имеет четкое определение собственности, что подлежит разделу. Отсутствует обязательность заверения у нотариуса соглашения, что позволяет существенно сэкономить, но в то же время, супруги в любой момент могут отступить от договора, и остаться безнаказанными. Хоть договоренность не всегда является нотариально заваренным документом, на основе данного соглашения в Регистрационной палате могут переоформлять право собственности на раздельный режим владения имуществом.

    Читайте так же:  Ст. 77, 80 тк рф основания для увольнения работника

    Брачный договор (контракт)

    Брачный договор и соглашение о разделе имущества пришли к нам из-за рубежа, там практика мирового раздела имущества очень распространена, в то время как в нашей стране люди предпочитают судебный процесс. Мало кто решиться в странах Европы или США вступить в брак, не обезопасив свое имущество, в нашей стране брачный контракт считают чем-то постыдным и корыстным. На самом деле, именно подобный документ позволяет четко «расставить все точки» и исключить споры, скандалы имущественного характера. Супружеский контракт можно составить до вступления в брак и в период пребывания в нем. Все пункты договора подкрепляются не только подписями, но и нотариально заверяются. Этот документ более подвижный, чем соглашение, так как в него в любое время, можно вносить корректировки. Договор может включать не только имущественные вопросы, но и оговаривать расходы каждого из супругов, содержание друг друга при утрате дееспособности или после развода.

    Самое интересное в брачном договоре это то, что в нем можно заранее разделить имущество, которого на текущий момент нет, то есть, то, что будет куплено в процессе семейной жизни.

    В более развитых странах, договор затрагивает не только недвижимую и движимую собственность супругов, но и общий быт. В нашей стране, пока что личные отношения между супругами в контракт не заносят, он ограничивается имущественными вопросами. Брачный договор при разводе и разделе имущества служит основным документом, которым будет руководствоваться судья.

    Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества

    Многие пары спрашивают, чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества, ведь, по сути, документы имеют больше сходств, нежели различий и цель у обеих сделок, одна и та же. Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества в первую очередь, касается формы документа. В отличие от брачного договора, соглашение может быть не заверено у нотариуса, оно подкрепляется подписью супругов. Брачный контракт обязательно заверяется нотариально, и может быть признан недействительным, если один супруг не выполняет согласованные пункты.

    Если в брачном договоре есть штрафная санкция за невыполнение пунктов контракта, человек, может быть, притянут к административной ответственности в судовом порядке. За невыполнение соглашения, не заверенного нотариально, не предусмотрено никакой ответственности.

    Отличие брачного договора от договора о разделе имущества по соглашению заключается также во времени подписания. Брачный контракт не может быть заключен после расторжения брака, а соглашения до его заключения. Подписание и составление данных документов имеет четко определенные СКРФ сроки, отклонение от которых, может повлечь за собой признания сделки между супругами, недействительной.

    Брачный договор раздел имущества позволяет осуществлять того, что будет приобретено, но вот соглашение делит имущество только то, что имеется у супругов в текущий момент. Также требуется отметить, что брачный договор может включать гораздо больше действий супругов, помимо раздела имущества. Документ включает обязанности супругов друг перед другом, принцип содержания друг друга, а также контроль расходов каждого из них. Соглашение не предусматривает обязанностей супругов друг перед другом.

    Брачный договор может изменять тип собственности супругов, то есть если до вступления в брак, жена имела машину и квартиру, то брачным договором она может подтвердить, что после заключения брака, квартира и машина будет считаться общей собственностью. Соглашение не меняет режим собственности, а только делит права на имущество, что относиться к праву совместной собственности.

    Брачный договор, может быть, расторгнут, если один из супругов заявит, что пункты ранее составленного контакта в текущий момент ставят его в невыгодное положение. Соглашение между супругами не может быть разорвано по тем же причинам, ведь оно добровольно было подписано обоими супругами.

    Какой документ лучше выбрать?

    Брачный договор и соглашение о разделе имущества — это относительно новые юридические процедуры в нашей стране, но за время своего короткого существования, они уже успели найти множество почитателей. Это вовсе не странно, ведь с помощью этих документов можно решить спорные вопросы, не обращаясь в суд. Ответить на вопрос, что лучше соглашение о разделе имущества или брачный договор затруднительно, ведь каждая семейная пара уникальна, и должна исходить именно из своих потребностей.

    Если вы уверены в завтрашнем дне и в своем супруге, если вы четко знаете, что собираетесь покупать, то гораздо разумней заключить брачный контракт. Если обстоятельства в вашей жизни изменяться, вы всегда сможете внести поправки в свой договор. Имущественный вопрос брачным договором, можно также решить, если супруги пока что, находятся в браке, но уже дела их плохи, то есть каждый из них понимает — развода не избежать. В такой ситуации, они тоже могут составить брачный договор, законом разрешено составлять данный документ, пока люди находятся в официальном браке, после его расторжения можно составлять соглашение.

    Если развод уже состоялся, то понятное дело о брачном контракте речь идти не может, составление соглашения — единственный выход избежать суда. Соглашение также могут выбрать люди, которые хотят сэкономить, ведь оформление данной сделки стоит гораздо дешевле, чем брачный контракт. Выбрать соглашение могут пары, что попросту не успели, или не додумались за время совместного проживания оформить брачный контракт. Составление соглашения, после того как брак распался, позволяет сохранить человеческие отношения между бывшими супругами и решить споры быстро и честно.

    Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица

    Правила составления

    Образец брачного договора с раздельным имуществом супругов, как и образец соглашения, вы можете найти на нашем сайте или же обратиться в нотариальную контору. Принцип написания этих двух контрактов четко контролируется законодательством, ошибки в документе, могут послужить поводом для его аннулирования и признания документа ничтожным. В составлении сделки на владение имуществом раздельно по соглашению или брачному контракту, следует руководствоваться такими правилами:

    1. Паспортные данные и адреса участников сделки, нужно указывать без сокращений.
    2. Обязательно указывать реквизиты свидетельства о браке и о разводе, цифры нужно обозначать и в буквенном виде.
    3. Имущество, что обозначается в договоре, должно быть описано, как можно подробней, с детальными характеристиками, которые помогут отличить его от аналогичного объекта.
    4. В разделе, где оговаривается право собственности на имущество каждым из супругов, следует тоже четко описывать предметы и их обозначения.
    5. Обязательно указать механизм передачи права собственности на имущество, что было разделено в добровольном порядке.
    6. Вопросы, касающиеся недвижимости или имущества, что было приобретено в кредит, должны решаться только после консультации в финансовом учреждении. Делить недвижимость, что находится под залогом, нельзя.
    7. Недопустимо вносить в договор пункты, что нарушают права детей или кредиторов.
    8. Если соглашение составляется на нескольких листах, то каждый из них, должен быть пописан супругами.

    Соблюдение вышеперечисленных пунктов позволит избежать недопонимания сути документа и оградит обе стороны от всевозможных неприятных моментов, связанных с неверным составлением бумаг. Рекомендовано, конечно, воспользоваться услугами нотариуса. Он не только проследит за правильностью написания документа, но выступит гарантом, того что контракт составлялся без принуждения, угроз и шантажа, а также обе стороны находились в трезвом уме и здравии.

    Многие нотариальные конторы, принимая во внимания популярность процедуры мирового раздела имущества до вступления в брак и после его расторжения, разрабатывают специальный бланк соглашения. Порой, супругам не приходиться даже раздумывать над пунктами договора, они только вписывают в уже готовый документ свое имущество, и закрепляют подписями.

    С каждым днем, свободы и гражданские права все больше развиваются, соответственно желание граждан в полной мере отстоять свое имущество, оправдано. Помочь в этом, могут мировые соглашения и брачные контракты. Каждый взрослый человек должен понимать, что брак — это не только чувства, а целый процесс, который имеет начало и может иметь конец, а подготовиться к этому концу в своих же интересах, люди обязаны правильно.

    Публикации

    Что выбрать? Брачный договор или соглашение о разделе общего имущества супругов? Плюсы и минусы.

    Семейный кодекс РФ (далее — СК РФ) предусматривает две формы прекращения (изменения) законного режима имущества супругов по их общему согласию. Во-первых, режим совместной собственности супругов может быть изменен путем заключения брачного договора (п. 1 ст. 33 СК РФ). Во – вторых внесудебным способом прекращения права общей собственности супругов является заключение соглашения (договора) о разделе общего имущества (статьи 38, 39 СК РФ). Семейное законодательство разделяет понятия брачного договора (глава 8 СК РФ) и соглашения (договора) о разделе имущества между супругами . Однако на практике часто встречаются случаи применения правил о брачном договоре к соглашению о разделе имущества и наоборот. В большинстве случаев, это происходит при обосновании исков о признании недействительной какой-либо из указанных сделок. В то же время, законные основания для установления тождества брачного договора и соглашения (договора) о разделе имущества отсутствуют. Данные сделки различаются по форме, предмету, содержанию, а также по целям их заключения.

    Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ). Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность (п. 1 ст. 165 ГК РФ).

    Заключая брачного договор , супруги вправе изменить существующий законный режим принадлежащего им имущества, определив имущественные права каждого из супругов по своему усмотрению. Семейный кодекс РФ не ограничивает круг имущественных вопросов, которые стороны могут урегулировать в брачном договоре.

    Супруги вправе изменить предусмотренный законом режим совместной собственности на нажитое в браке имущество, установив для такого имущества (или его части) режим долевой или раздельной собственности (п. 1 ст. 42 СК РФ). Правила указанной статьи позволяют супругам изменить также и режим имущества, принадлежащего каждому из супругов (добрачное имущество, имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам).

    Кроме изменения режима имущества супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов. В брачном договоре супруги могут также определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

    Следовательно, брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака в целях определения имущественных прав и обязанностей, и в том числе для установления режима собственности на имущество супругов. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже существующих имущественных прав, так и в отношении будущего имущества и прав, которые супруги могут приобрести в период брака.

    По смыслу статей 40 — 42 СК РФ брачный договор заключается именно в связи с длящимися брачными отношениями. Получается что, несмотря на то что в брачном договоре, в том числе допускается определение имущественных прав и обязанностей супругов в случае расторжения брака, супруги, уже принявшие решение о разводе, не могут заключать брачный договор.

    Читайте так же:  Лишение родительских прав за неуплату алиментов - это серьезно!

    Соглашение супругов, имеющее своим предметом и единственной целью раздел нажитого в период брака общего имущества, должно заключаться в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 38 СК РФ. Согласно п. 1 указанной статьи раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов. Супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение (договор) о разделе общего имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ).

    Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов не требует обязательного нотариального удостоверения. В то же время, указанное соглашение может быть удостоверено нотариусом по желанию супругов. Таким образом, семейным законодательством установлена различная форма для брачного договора и соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов.

    В отличие от брачного договора соглашение о разделе общего имущества супругов может касаться только имущества, нажитого во время брака. Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них (ст. 36 СК РФ), а также установить режим будущего имущества. В результате заключения соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов не возникает договорного режима принадлежащего им имущества. Таким соглашением лишь прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая (на неделимое имущество), либо раздельная собственность супругов на нажитое в браке имущество. При этом супруги вправе по своему усмотрению определить размер доли каждого из супругов в нажитом во время брака имуществе, а также состав имущества, переходящего к каждому из супругов в результате раздела (п. 1 ст. 39 СК РФ).

    Предполагается, что наличие между супругами действующего брачного договора, в котором согласован режим собственности на все имущество (как имеющееся, так и будущее), исключает возможность раздела общего имущества по договору (соглашению) о разделе. В данной ситуации по смыслу п. 1 ст. 42 СК РФ все имущественные права и обязанности супругов следует определять именно в соответствии с действующим брачным договором. При возникновении необходимости раздела имущества, на которое брачным договором установлен режим совместной собственности, супругам следует руководствоваться положениями брачного договора. Однако, если брачным договором не предусмотрен порядок такого раздела, стороны должны своим соглашением изменить условия договора с соблюдением нотариальной формы (п. 1 ст. 43 СК РФ).

    Полагаем, что ст. 43 СК РФ не допускает изменения условий брачного договора путем подписания соглашения о разделе имущества. Заключение соглашения о разделе общего имущества супругов в рассматриваемой ситуации возможно, только если действие брачного договора прекратилось вследствие расторжения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ) или по соглашению супругов и таким договором не был предусмотрен порядок прекращения режима общей совместной собственности.

    Разграничение понятий брачного договора и соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов имеет не только теоретическое, но и весьма важное практическое значение.

    Помимо общих правил о недействительности сделок (статьи 166 — 181 ГК РФ), применяемых к обоим видам указанных договоров, пунктом 2 ст. 44 СК РФ предусмотрено специальное основание недействительности брачного договора. В соответствии с данной нормой суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. В отличие от ст. 179 ГК РФ для признания брачного договора недействительным по таким основаниям не требуется установления факта стечения тяжелых обстоятельств для одного из супругов. Вполне достаточно доказать, что брачный договор ставит одного из них в крайне неблагоприятное положение.

    Так как рассмотренное основание недействительности установлено СК РФ только для брачного договора, очевидно недопустимо применять его при признании недействительным соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов. Соглашение о разделе может признаваться недействительным только по общим основаниям, так как никаких специальных правил для этого вида сделок законодательством не предусмотрено. Выбор за вами!

    Комментариев

    0

    Брачный договор после соглашения о разделе имущества

    За месяц до подписания брачного договора, супругами было подписано соглашение о разделе имущества. В соглашении не было никакого упоминания о брачном договоре. В заключённом брачном договоре конкретно не указывается об отмене ранее принятых супругами соглашений и обязательств по имуществу, нажитом совместно. Вопрос. Брачный договор по умолчанию делает сделку о соглашении раздела имущества более недействительной (утратившей силу), если так, на основании какой статьи ГК или СК РФ?

    Ответы юристов ( 1 )

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Соглашения, как такового, о разделе имущества между супругами законом не предусмотрено, а потому оно не имеет правовой силы. Если супруги нашли взаимопонимание насчет раздела имущества, они составляют брачный договор, подлежащий нотариальному удостоверению. Я процитирую Вам гл. 8 СК РФ, которая и регулирует поставленный Вами вопрос.

    Источники


    1. Медведев, М. Ю. Аукционы. Проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора / М.Ю. Медведев, А.М. Насонов. — М.: Юстицинформ, 2013. — 224 c.

    2. Фоменко, С.Е. Как уволить нерадивого сотрудника; М.: Бератор, 2013. — 160 c.

    3. Жалинский, А. Э. Введение в специальность «Юриспруденция». Профессиональная деятельность юриста. Учебник / А.Э. Жалинский. — М.: Проспект, 2015. — 362 c.
    4. Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.
    5. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.
    Брачный договор или соглашение о разделе имущества
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here