Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Сам себе адвокат

защита прав в суде без адвоката

образец заявление о разделе наследства

ИСТЕЦ: Тулузаков Валерий Алексеевич

ОТВЕТЧИК: Тулузакова Надежда Митрофановна

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛНИЕ

о разделе наследственного имущества

«__»______ __ года умер мой отец, Тулузаков Алексей Павлович. После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества:

1. ½ доли жилого дома расположенного по адресу:____________ общей площадью ___ кв.м., инвентарной стоимостью _____ руб., рыночной стоимостью _____________ руб.;

2. целого жилого дома расположенного по адресу:________________, общей площадью ______кв.м., инвентарной стоимостью ________ руб. рыночной стоимостью _______ руб.;

3. автомобиля КАМАЗ 353208,________ г. выпуска, VIN ____, рег. Знак______, рыночной стоимостью ____________ руб.;

4.автомобиль марки__________, _______ года выпуска, рег. знак ___, номер двигателя_____, номер шасси___, номер кузова, рыночной стоимостью ___________ руб.,

5. автомобильного прицепа ___________, _______г. выпуска, VIN______, рег. знак РК____, рыночной стоимостью___________ руб.;

6. денежного вклада на счете № ________ в ________ банке в сумме ____________ руб.;

7. предметов домашней обстановки на которые я не претендую.

Общая рыночная стоимость наследственного имущества составляет____________ руб.

Наследниками по закону первой после смерти наследодателя. Являются: его жена Тулузакова Н.М. дочь Тулузакова Юлия Алексеевна и я.

Тулузакова Ю.А. отказалась от своей наследственной доли в пользу своей матери Таран В.А.

Таким образом, я являюсь наследником 1/3 доли наследственного имущества, а Таран Н.М. 2/3 долей. Соответственно моя доля в наследстве в денежном выражении составляет ______________ руб.

Я и ответчица приняли наследства. Таран Н.М. получила свидетельства о праве на наследственное имущество на 2/3 доли.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 — 1170 ГК РФ.

В соответствии с п.3 ст.1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение ( жилой дом, квартира и тому подобное) и раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Ответчица на день смерти проживала в жилом доме по адресу____________, а потому пользуется преимущественным правом на него при разделе имущества.

С учетом того, что в денежном выражении моя наследственная доля составляет____ рублей, полагаю, что суд может выделить мне в натуре в счет моей доли ½ долю жилого дома по адресу:________________, стоимостью_____________руб., автомобиль марки__________, стоимостью ________руб., автомобильный прицеп, стоимостью_______ руб., всего имущество на общую сумму___________ рублей. В счет устранения несоразмерности выделяемой мне доли с ответчицы следует взыскать в мою пользу денежную компенсацию в сумме ______________ руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12,252, 1152,1168 ГК РФ, ст.138 ГПК РФ,

1. Разделить наследственное имущество между мной и ответчицей Тулузаковой Н.М. в натуре выделив мне в собственность : ½ доли жилого дома по адресу:________________, общей площадью______ кв.м., инвентарной стоимостью_____________ руб., рыночной стоимостью________ руб.; автомобиль марки__________, ______ года выпуска, рег. знак ____________,номер двигателя__________, номер шасси_______, номер кузова_________, цвет_________стоимостью__________ руб., автомобильный прицеп марки_____, _________ г. выпуска, VIN________, рег. Знак____________ rus, стоимостью___________ руб., а всего имущества на общую сумму ___________ руб.

2. Взыскать с ответчицы Таран Н.М. в мою пользу денежную компенсацию в счет устранения несоразмерности выделяемой мне доли в сумме _____________рублей.

  1. Копия заявления.
  2. Квитанция об оплате госпошлины.
  3. Копия доверенности представителя.

«__»________ ____ года Таран В.А.______________

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

В Советский районный Суд г. Омска

Истец: М. В.,
Проживающая по адресу:

Читайте так же:  Платят ли инвалиды транспортный налог

Ответчик: Е. В.
Проживающий по адресу:

цена иска: 1300000 рублей
госпошлина: 14700 рублей

Исковое заявление о разделе наследственного имущества

1 февраля 2011 года умерла моя мать Р. И. Завещания Р. И. не оставила.

Я, М. В. являюсь наследником первой очереди (дочь умершей Р. И.). Так же наследником является мой брат — Е. В.

На момент смерти Р. И. на праве собственности принадлежало следующее имущество:

  1. однокомнатная квартирa по адресу: г. Омск, ул. . стоимостью — 1300000 рублей;
  2. 2/3 доли двухкомнатной квартиры по адресу: г. Омск, ул. . стоимостью — 800000 рублей

На указанное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.05.2012г.

В соответствии с ч. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно части 2, 3 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Наследственное имущество в виде однокомнатной квартиры по адресу: г. Омск, ул. . и 2/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Омск, ул. . перешло в общую долевую собственность (истца и ответчика).

С истцом не удалось договориться о разделе имущества, последний отрицает такую возможность в принципе.

В этой связи, считаю, что одна из двух наследуемых квартир должна быть передана в собственность истца, доля в праве на другую — в собственность ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 252, 1141, 1142, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу суд:

Разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти Р. И. следующим образом:

Признать за ответчиком Е. В. право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. . ;

Признать за истцом М. В. право собственности на квартиру по адресу: г. Омск, ул. . с выплатой ответчику соответствующей денежной компенсации.

Прошу также суд:

истребовать наследственное дело открытое после смерти Р. И., умершей 01 февраля 2011 года у нотариуса ФИО по адресу: г. Омск, ул. .

Приложения:
1. копия искового заявления;
2. копия свидетельства о смерти Р. И.;
3. копия свидетельства о праве на наследство;
4. копия справки омского общества оценщиков о стоимости квартиры, расположенной по адресу: . ;
5. копия справки омского общества оценщиков о стоимости квартиры, расположенной по адресу: . ;
6. квитанция об уплате госпошлины.

Подпись __________ / _________/

Все документы в суд (процессуальные документы):

Иск о разделе общей долевой собственности

Краткое содержание

1. Квартира куплена в браке, в ипотеку, у меня 1/2 общей долевой собственности квартиры, после развода бывший муж не пускает меня, раздел имущества и долгов не было. Я подала иск в суд о неченение препятствий в жилое помещение и о вселение, ипотеку плотит он,мои права ущемлены, я не против плотить свою часть ипотеки, но он не идет раздел долгов, требует чтоб я отказалась от доли! Каковы мои шансы вернуться в свою жил площадь, квартира двух комнатная! Другого жилья у меня нет! Спасибо.

Юрист Кузин Е. И., 18041 ответ, 8287 отзывов, на сайте с 14.04.2016
1.1. Ваши шансы достаточно велики, подавайте иск о нечинении препятствий в праве пользования и вселении жилым помещением. Никто вас права не лишит.

2. В браке приобрели квартиру в ипотеку. Развились, бывший муж не пускает в квартиру, раздел имущества и долгов не было, просто не пускает. Подала иск в суд о неченение препятствий, и вселение, квартира в долевой собственности на него и на него. Плотит ипотеку он сам, и требует чтоб я отказалась от своей доли! Правомерны ли его действия, удовлетворит ли суд мой иск, жили в браке 16 лет, и вложено в квартиру наши общие деньги.

Юрист Еремеев А. М., 1661 ответ, 1375 отзывов, на сайте с 08.11.2018
2.1. Бывший муж оплачивает ипотеку? То есть, ипотечный кредит ещё не погашен? Тем не менее, вы имеете равные права на ВСЁ имущество (средства внесённый в оплату за любое имущество в период брака).
Семейный кодекс РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов

Юрист Мингазов Ю.С., 46936 ответов, 13955 отзывов, на сайте с 24.12.2009
2.2. Следующим шагом должен быть раздел имущества, что бы доли в квартире определили.

3. В период брака оформлена ипотека с первоначальным взносом мат. капитала. Сейчас идет бракоразводный процесс, мат капитал пока не вносила, т.к решение о расторжении брака не вступило и согласие на выделение долей также пока нет. Имею троих детей. Нужно ли выделять долю из мат. капитала бывшему супругу? Квартира в общей долевой собственности по 1/2.Можно ли составить иск о разделе ипотечного кредита с благоприятным исходом?

Юрист Окулова И. В., 48552 ответa, 25035 отзывов, на сайте с 17.11.2015
3.1. Все имущество нажитое в барке делится между супругами 50 на 50 согласно СК РФ, Можете в личку к юристу обратиться за платной помощью Удачи.

4. Имеется квартира в долевой собственности меня и брата. Брат подал иск о разделе квартиры. Я же хочу ему выплатить просто компенсацию за его долю. Так как он не имеет существенного интереса, квартира маленькая т.е. доля незанчитльно (ч.4 ст.252 гк рф) мне в возражениях на иск надо это указывать или подавать встречное исковое заявление о прекращении права общей долевой собственности путем выплаты денежной компенсации?

Читайте так же:  Правила проживания в коммунальной квартире и права собственников

Юрист Гаджиев А. Э., 2716 ответов, 1854 отзывa, на сайте с 13.03.2018
4.1. Добрый день.
Чтобы Вам помочь компетентно необходимо ознакомиться с иском. Рекомендую обратиться за составлением процессуальных документов к юристу, так как в случае выигрыша ваши расходы будут возмещены.
Кроме того, мне не понятно, что значит подал на раздел, ведь у него итак есть доля.

5. Родственник подал в суд иск о разделе (выделе в натуре) части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Его доля — 1/3, моя — 2/3. Могу ли я подать встречный иск о выделе в натуре доли родственнику, но не той части, которую он просит в своём иске, а другой, определяемой мной. То есть я не возражаю против выдела, но хочу оставить ту часть, которую просит родственник, себе.

Юрист Мартынюк В. В., 170 ответов, 74 отзывa, на сайте с 06.04.2017
5.1. Можете подать встречное исковое заявление, но для начала надо будет делтиь участок, эта процедура не быстра и судя по всему будет спорна.

Юрист Кугейко А.С., 86702 ответa, 38677 отзывов, на сайте с 05.12.2011
5.2. Здравствуйте,
Имеете полное право подать встречный иск и написать все так, как вы считаете нужным. Суд рассмотрит оба заявления

Желаю Вам удачи и всех благ!

6. Мы подавали в суд встречное исковое заявление о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, о признании жилого дома за единицу строения, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?

Адвокат Баранов М.А., 7910 ответов, 3751 отзыв, на сайте с 27.11.2009
6.1. Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?
А смысл?

7. Я и моя семья (в том числе и несовершеннолетняя дочь) имеем 12 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, моя соседка, которая тоже имеет 12 доли в праве общей долевой собственности в этом же жилом доме подала в суд о разделе жилого дома. Предварительно нам не было предложено мирным путем разделить жилой дом. можем ли мы ходатайствовать об отзыве ее иска, так как мы не отказываемся мирным путем его разделить?

Адвокат Беляков А.А., 1496 ответов, 442 отзывa, на сайте с 10.07.2014
7.1. Для решения Вашей проблемы необходимо привлечение к участию в суде адвоката.

Иск об определении долей в общей собственности

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Форма искового заявления об определении долей в праве общей совместно нажитой собственности на жилой дом и о разделе этого жилого дома в натуре.

Пример иска об определении долей в общей собственности

Скачать форму искового заявления

Обязательно поделитесь с друзьями!

Исковое заявление о выделе доли земельного участка в натуре

В _____________ городской суд
Московской области,
__________________________

Истец: __________________________
адрес: __________________________

Ответчик: _________________________,
адрес: __________________________________
_______________________________________.

Ответчик: _________________________,
адрес: __________________________________
________________________________________.

Третье лицо: Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
по Московской области,
__________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе части земельного участка в натуре с оформлением прав собственности на
него

Выделить часть земельного участка, находящуюся в пользовании истца _____________ в натуре, в соответствии с заключением ____________________ и планом земельного участка с последующим оформлением права собственности истца на часть земельного участка площадью ___________ кв. м. в порядке, установленном статьей 35 Земельного кодекса РФ.

Приложения: копия искового заявления;
копия документа на владение земельным участком;
свидетельство о гос. регистрации права;
заключение о делимости земельного участка;
кадастровый план земельного участка;
квитанция об уплате государственной пошлины.

«___»___________________ г. _______________ /_______________/

Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками

В мировой судебный участок № ___

Истец: _______________________
адрес: _______________________

Ответчик: Управление Федеральной службы
Государственной регистрации, кадастра и картографии
по _________ области г. _______
адрес: _______________________

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________, площадью ____ кв. м. и передать мне в собственность две изолированные комнаты ____ кв.м и ____ кв.м., соответствующие моей доле в квартире.

Исковое заявление о выделе доли в натуре

В ___________ районный суд __________ области
_____________________________________

Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по ________________ области
________________

Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет ____ рублей

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

иСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О выделе доли в праве собственности на жилое помещение в натуре

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 209, 245, 247, 252 288, 304 ГК РФ, —

1. Выделить в натуре принадлежащие нам – ______________ и ________________ по ___ доли соответственно в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______________________________________

2. Выделить в натуре принадлежащие нам по ___ доли соответственно в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: _______________________________________-

1. копии искового заявления
2. копия квитанции об уплате госпошлины
3. копия поэтажного плана
4. копия чертежа земельного участка
5. копии свидетельств о праве собственности ________________
6. копии свидетельств о праве собственности ________________
6. копия решения __________________ районного суда _____________ области от ____________ года.

В Суде.ИНФО — Консультации юристов

Бесплатная юридическая консультация. Советы юристов.

Иск о выделении доли в общей совместной собственности

  • Home
  • Юридический блог
  • Иски, жалобы, суды
  • Иск о выделении доли в общей совместной собственности
Читайте так же:  Что такое и как проводится проверка качества товара

Иск о выделении доли в общей совместной собственности

Совместное владение совместной или долевой собственностью часто может завершиться конфликтом собственников с последующим намерением выделить свою долю имущество. В этом случае намеревающемуся отделиться владельцу имущества потребуется иск о выделе доли в натуре, включая долю в квартире или доме. Когда и в каких случаях составляется такое исковое заявление – рассмотрим ниже.

Общая и совместная собственность: различия

Закон выделяет два типа правообладания имуществом, к которым относятся:

  1. Совместное – разделение на доли отсутствует, при этом каждый участник является 100% владельцем.
  2. Долевое – собственность разделена между владельцами в процентном соотношении.

Законодательством позволено изменить правовой статус имущества, с совместного на долевое, но для этого нужно желание всех хозяев. Разделение происходит посредством составления специального соглашения либо, при отказе других собственников от выделения – через подачу иска.

В первом случае, при отсутствии долей, для начала необходимо составить соглашение либо подать заявление в судебные органы для определения части собственности для каждого владельца. Затем уже следует приступать к решению вопроса о выделении.

Досудебное урегулирование

В первую очередь нужно проверить правоустанавливающую документацию. Часто в ней уже указанно, кому из владельцев и какая доля имущества принадлежит (в процентах или м 2 ). Для определения размеров своей части достаточно всю площадь имущества (Например, квартиры, участка либо нежилого помещения) разделить на количество долей каждого участника.

Перед обращением в судебную инстанцию и прежде чем составлять иск о выделе доли, собственникам желательно попытаться решить вопрос о выделении самостоятельно. Так как в дальнейшем бумаги о попытке мирного урегулирования будут являться доказательством в судебном процессе, лучше отправить предложение через почтовое отделение с помощью заказного письма, к которому прилагается уведомление о вручении.

Также до подачи искового заявления о выделении доли в натуре через суд следует провести техническую экспертизу. Данная процедура выявит:

  1. Наличие возможности выдела доли из имущества.
  2. Определение реальной, а также и рыночной цены имущества.
  3. Степень износа собственности.
  4. Необходимость перепланировки для выделения и ее стоимость.
  5. Размер материальной компенсации при невозможности выдела идеальных долей.

Именно заключение технической экспертизы будет являться одним из основных доказательств, подтверждающих возможность выдела доли в натуре.

Как правильно составить иск о выделе доли

Если организовать выделение посредством добровольного соглашения не удалось, владельцу части имущества необходимо для решения данного вопроса обратиться в судебные органы с иском.

Разделить имущество в натуре можно, если разделу подлежит жилой дом. Выдел квартиры в натуре практически невозможен. Если только речь не идет о малоэтажной застройке (2-4-8 квартирные дома). Одновременно с решением вопроса о выделе доли в доме нужно осуществить и раздел участка.

ВНИМАНИЕ: Рекомендуем доверить составление иска опытному юристу или как минимум заручиться бесплатной консультацией. Пишите в чат или звоните по телефонам компетентным жилищным юристам!

Москва и область: +7-499-110-89-42

Общие правила при составлении иска

Обособленная форма искового заявления о выделе доли законом не установлена. Лучше руководствоваться общими требованиями ст. 131-132 ГПК РФ, достаточно подробно описывающих, что нужно написать в иске.

Стандартная форма заявления о выделе доли в имущества состоит из нескольких частей:

Образец искового заявления о выделе доли в доме, квартире

Лучше всего доверить составление искового заявления о выделе доли профессионалу. При необходимости вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами по телефону или в чате.

Просто задайте им свои вопросы об имеющихся проблемах!

Для самостоятельного заполнения документа можете использовать образец ниже.

Прилагаемые документы

Список прилагаемых к иску бумаг (указывается число копий — по одному экземпляру на количество участников):

  1. Ксерокопии искового заявления для ответчика.
  2. Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины (рассчитывается исходя из цены иска).
  3. Документация, подтверждающая право долевой собственности.
  4. Бумаги на долю в общем имуществе.
  5. План квартиры или строения (при выделе из земельного участка – межевой план)
  6. Ксерокопия техпаспорта из БТИ
  7. Иные доказательства, которые подтверждают основания подачи искового заявления.

Госпошлина иска о выделе доли

Прежде чем обращаться в судебную инстанцию с иском необходимо уплатить пошлину. Так как выделение доли из общей недвижимости является имущественным спором, сумма пошлины будет определяться исходя из оценочной цены разделяемой собственности, то есть цены иска.

На данный момент в соответствии с нормой 333.19 налогового законодательства госпошлина иска о выделе доли определяется в следующих суммах:

  • при цене искового требования на сумму менее двадцати тысяч — 4% от требований, но не меньше четырехсот рублей;
  • более двадцати и до ста тысяч — 3% от суммы + 800 рублей;
  • от ста до двухсот – 2% плюс три тысячи 200 рублей;
  • свыше двухсот до миллиона — 1 процент и еще 5200;
  • если иск стоит больше миллиона – 13 200 + 0,5 %.

При этом размер госпошлины не может быть выше 60 тысяч.

Уплата такого сбора – обязанность заявителя. В то же время, истец вправе потребовать возложение этой обязанности целиком либо частично на вторую сторону спора, в случае решения вопроса в пользу заявителя.

При наличии веских обстоятельств, заявитель может обратиться к суду с прошением об отсрочке уплаты либо погашении ее по частям (рассрочке).

Правила подачи иска

Заявления о выделении доли в имуществе подаются в общем порядке, в судебную инстанцию, компетенцией которой является рассмотрение таких споров, как выдел доли.

Подсудность

Разрешение дел о выделении доли из собственности в первой инстанции входит в компетенцию мирового судьи (при иске стоимостью менее 50 тысяч), либо районных судов. В какой именно орган стоит обращаться с иском следует уточнять исходя из цены требований. Чаще всего такие дела слушаются все же районными судами ввиду большой стоимости недвижимого имущества.

Гражданское – процессуальное законодательство устанавливает несколько вариантов подачи иска о выделе дома или квартиры:

  • обратиться лично – в приемное время следует посетить адрес суда, зарегистрировать заявление в канцелярии, затем подать его на рассмотрение. Одна из копий иска будет возвращена заявителю с пометкой о принятии;
  • через почтовое отделение – исковое требование отправляется заказным письмом. Доказательством получения является уведомление о вручении. К заявлению следует прикрепить все необходимые бумаги и расчеты, а также перечень вложений.
  • при помощи интернет: 1) через ресурс «госуслуги» отправить ксерокопии документов; 2) на сайте суда собрав в электронном виде все нужные документы (обязательна квалифицированная электронная подпись).
Читайте так же:  Как снять арест с машины наложенный судебными приставами

Сроки рассмотрения

Исковое заявление принимается судом в срок не позднее 5 дней. Если заявление будет принято судом, заявителю поступит уведомление о назначении времени и даты процесса.

Исходя из 1 пункта ст. 154 ГПК РФ, в срок два месяца после подачи исковых требований, судебный орган обязан рассмотреть дело о выделении части в собственности.

На практике такой срок может затянуться, если будет назначена экспертиза. Течение процессуального 2-месячного срока на это время приостанавливается, но общее время нахождения иска о выделе доли в суде будет в разы больше 2 месяцев.

Консультация юриста

Если вам необходима квалифицированная юридическая помощь по данному вопросу – задайте вопрос нашим юристам совершенно бесплатно. Грамотные специалисты дадут грамотный совет по подготовке искового заявления или же, если требуется, окажут необходимые услуги.

Задайте бесплатный вопрос и заручитесь поддержкой специалистов!

[3]

Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом

В ____________ городской суд
________ области,
______________________

Истец: _______________________
прож., _______________________

Ответчик: _______________________
прож., _______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________________________, площадью ___ кв. м., кадастровый номер ____________ и передать мне в собственность _______________________________________________ и построек хозяйственного назначения, соответствующих моей доле.

Приложение: копия искового заявления;
квитанция об оплате гос.пошлины;
свидетельство о праве собственности.

«___»______________ г. ______________ /___________/

Особенности раздела общей долевой собственности: Верховный суд определением по делу № 4-КГ17-66 от 06.02.2018 г. отправил дело на пересмотр в апелляционную инстанцию

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Недвижимость, земля и другое имущество может принадлежать одновременно нескольким людям на праве долевой собственности. И если необходимо разделить имущество, возникает несколько вариантов.

Владельцы могут подписать соглашение о распределении долей в выгодном для каждого соотношении. Однако нередко спор доходит до зала суда. И тут возможны самые неожиданные варианты.

В качестве примера можно привести определение Верховного суда от 7 февраля 2018 года. Из его текста следует, что суды имеют полномочия сами определять соотношения долей между обладателями общедолевой собственности. Рассмотрим наглядно эту ситуацию.

Если сторонами не достигнуто соглашение о разделе долевого имущества

Истица обратилась с иском в суд с требованиями к сособственнику о разделе объектов общедолевой собственности: двух дачных домов и земельного участка. Изначально соглашение о выделе долей в добровольном порядке достигнуто не было.

Поэтому судом была предварительно назначена строительная экспертиза, определившая несколько возможных схем распределения пространства (долей), необходимых каждой из сторон конфликта.

Согласно заключению специалиста, по одному из вариантов истице должна достаться часть участка с имеющимися на нем хозяйственными постройками. В то же время, 2 дачных домовладения должны отойти другой стороне.

Суд первой инстанции принял заключение эксперта во внимание и разделил имущество следующим образом: истице достались часть земли и хозяйственные постройки. Ответчик же получил не только землю, но и 2 дома.

Вынося такой вердикт, суд посчитал наиболее приемлемым вариант раздела имущества исходя из того, что не нужно делать дополнительные расходы на переустройство недвижимости.

Как ни странно, именно со стороны ответчика была подана впоследствии апелляционная жалоба. В ней был сделан акцент на том, что для него на первом плане была не недвижимость, а земля. Тем более что предстояли бы траты по капитальному обустройству строений.

Выводы апелляции теперь уже не удовлетворили первоначального истца. В результате последовала жалоба в Верховный суд РФ. Рассмотрев кассацию, коллегия судей пришла к своему мнению по существу спора.

Подход Верховного суда

Его позиция изложена в определении от 06.02.2018 года по делу № 4-КГ1766. Коллегия судей сделала акцент на том, что при вынесении решения апелляцией было допущено ряд нарушений норм материального права.

Верховный Суд обратил внимание на то, что не обязательно по общедолевой собственности проводить раздел по каждому из объектов. Например, если предметом спора является дом и земля, то одной из сторон по судебному решению может достаться недвижимость, а другой участок.

Кассация указала на то, что прекращение права общедолевой собственности и последующее распределение имущества должна учитывать ряд факторов. В их число входят режим свободного совместного использования объектов недвижимости, беспрепятственный доступ к ним.

Кроме того, не последнюю роль играет и то, можно ли сделать выдел отдельной части и оформить на нее право собственности, как на самостоятельную единицу. К этому добавляется и необходимость затрат по переоборудованию имущества.

В рассматриваемом споре предложенный апелляцией вариант раздела собственности предполагает работы по переустройству домов, установление сервитута на земельный участок и определения порядка пользования строениями. А это нарушает режим равенства имущественных прав.

Поэтому определение апелляции отменено и дело передано на новое рассмотрение в Московский областной суд. Дальнейший процесс будет вести новая коллегия судей.

Краткое резюме ситуации

Когда у имущества несколько владельцев, разделить его часто бывает проблематично. Идеальным вариантом, конечно, будет письменное соглашение о разделе долевой собственности между всеми владельцами.

Его условия не исключают того, что вместо предоставления конкретной доли может быть предоставлена определенная финансовая компенсация.

Однако если компромисс не достигнут, суд может сам определить пропорции раздела. Не исключено, что для этого потребуется проведение ряда экспертиз. Их заключения часто носят решающее значение.

Если речь идет о недвижимости и земле, правила их раздела между несколькими собственниками должны предполагать:

  • дополнительные финансовые вложения на переустройство;
  • возможность оформить имущество юридически в качестве отдельного объекта собственности;
  • необходимость закрепления режима совместного использования всех спорных активов.
Читайте так же:  Порядок получения и восстановления страхового свидетельства

Не последнюю роль также могут сыграть личные взаимоотношения между совладельцами. Ведь при наличии конфликта совместный доступ к имуществу наверняка будет проблематичным.

Советы эксперта, в случае отсутствия компромисса

Когда на земельном участке находится несколько объектов недвижимости, рано или поздно спор по разделу общедолевого имущества между собственниками неизбежен.

В такой ситуации, лучше всего предпринять следующие действия:

  1. Провести переговоры о добровольном разделе, включая финансовую сторону. Они приведут к положительному результату, то следует сразу же договоренности закрепить письменно.
  2. Если недвижимость, земля делятся принудительно, то не дожидаясь определения суда можно обратиться к экспертам, которые определят для сторон оптимальный порядок раздела.

Что же касается рассмотренного нами дела, точка в нем еще не поставлена. Как только апелляция рассмотрит спор повторно, мы обязательно сделаем новый анализ с учетом всех дополнительных деталей.

Автор: Олег Росляков

Обязательно поделитесь с друзьями!

Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками

В мировой судебный участок № ___

Истец: _______________________
адрес: _______________________

Ответчик: Управление Федеральной службы
Государственной регистрации, кадастра и картографии
по _________ области г. _______
адрес: _______________________

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________, площадью ____ кв. м. и передать мне в собственность две изолированные комнаты ____ кв.м и ____ кв.м., соответствующие моей доле в квартире.

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

Мировому судье судебного участка № 56
Ленинского АО г. Омска
644020 г. Омск, ул. Серова, 37

Истец: Т.Т.Е.,
644014 г. Омск, ул. …, …;

Ответчики: Д.И.Н,
644014 г. Омск, ул. …, …;
Д.И.М.,
644014 г. Омск, ул. …, …;
Д.Б.З.,
644014 г. Омск, ул. …, …

Цена иска: 29 163,50 руб.

Исковое заявление
о выделе доли в праве собственности на дом в натуре

На основании договора дарения от …09.2003 г., удостоверенного нотариусом С.Л., я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. …, ….

Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:16 ….

Другими участниками долевой собственности являются:

  • Д.И.Н — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.;
  • Д.И.М. — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.;
  • Д.Б.З. — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.

Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом.

Я занимаю половину дома, квартиру под номером 1 на поэтажном плане строения, что соответствует моей доли в праве собственности на дом.

Ответчики занимают другую половину дома, квартиру под номером 2, помещения под номерами 1-4 литера Аа1 на поэтажном плане строения, что соответствует их долям в праве собственности на дом.

Данный порядок пользования домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. Фактически, приобретая в 2003 году 1/2 доли в праве собственности на дом, я приобрела именно половину дома, указанную в техническом паспорте домовладения как квартира № 1.

Собственники имеют также разные домовые книги для регистрации граждан. У меня имеется своя домовая книга на мою половину дома по адресу: ул. …, …, у ответчиков своя домовая книга на их половину дома по адресу: ул. …, .

Это также свидетельствует том, что фактический порядок пользования домовладением определен.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ , имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Я намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто.

Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, считаю возможным выделить мою долю в праве общей долевой собственности на дом в натуре, определив мне в собственность часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № 1, помещения под литерой аА2.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Выделить в натуре 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, принадлежащих Т.Т.Е.;

[1]

2. Признать за Т.Т.Е. право собственности на часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № 1, помещения под литерой аА2., расположенного по адресу: г. Омск, ул. … д. …

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

1. Копии искового заявления;
2. Копия договора дарения от . 09.2003г.;
3. Копии свидетельства о праве собственности;
4. Копии технического паспорта жилого дома;
5. Копии кадастровой выписки о земельном участке;
6. Квитанция об оплате госпошлины.

Источники


  1. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.

  2. Александр, Чашин Пособие по написанию курсовых и дипломных работ по теории государства и права / Чашин Александр. — М.: Дело и сервис (ДиС), 2008. — 932 c.

  3. Краткий юридический справочник для профактива. — М.: Профиздат, 2012. — 432 c.
  4. Троицкий, Н. А. Корифеи российской адвокатуры: моногр. / Н.А. Троицкий. — М.: Центрполиграф, 2015. — 416 c.
  5. Чернявский, А. Г. Теория государства и права в схемах. Учебное пособие / А.Г. Чернявский. — М.: КноРус, 2016. — 112 c.
Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here