Как бесплатно получить квартиру от государства

Как можно получить квартиру от государства: положено ли мне жильё?

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Получение собственной жилплощади – одна из самых важных жизненных задач каждого человека. Для ее выполнения россияне предпринимают разные действия: копят деньги, оформляют ипотеку и многое другое. Но некоторые категории граждан имеют право получить жилье от государства бесплатно и ли компенсировать часть расходов на приобретение квартиры . К сожалению, не все потенциальные претенденты на жилье знают об этом. Поэтому необходимо тщательно изучать доступные варианты.

Механизм действия

В Российской Федерации существует большое количество нормативных актов и программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан. Обратившись к представителям властей и став участником одной из них, могут улучшить свои жилищные условия не только льготные категории граждан (ветераны, многодетные и т.д.), но и простые россияне. Общий алгоритм действия для всех желающих получить помощь и поддержку от государства выглядит следующим образом:

  1. Обращение в местный муниципалитет или администрацию.
  2. Написание заявления на участие в выбранной программе.
  3. Предоставление пакета документов, подтверждающих право заявителя на государственную поддержку.
  4. Рассмотрение документов и принятие решения по конкретной кандидатуре.
  5. Получение государственной поддержки.

Кому положено бесплатное жилье

В зависимости от условий конкретной федеральной или муниципальной программы по предоставлению бесплатной жилплощади или денежных средств на его приобретение, рассчитывать на поддержку государства могут следующие категории граждан:

  1. Многодетные семьи.
  2. Работники бюджетной сферы.
  3. Малоимущие.
  4. Ветераны ВОВ, а также иных вооруженных конфликтов.
  5. Молодые семьи.
  6. Дети-сироты.
  7. Госслужащие.
  8. Молодые специалисты.
  9. Переселенцы с Крайнего Севера.
  10. Матери-одиночки.
  11. Молодые ученые.
  12. Военнослужащие.
  13. Специалисты агропромышленного комплекса.
  14. Лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по разным причинам (нехватка квадратных метров на каждого члена семьи, проживание с тяжело больными родственниками, аварийное состояние квартиры и т.д.).

Важно! Для получения жилплощади от государства, соискателям потребуется в первую очередь доказать принадлежность к той или иной льготной категории граждан.

Как получить квартиру в России

Судя по количеству разнообразных программ и подпрограмм, помогающим россиянам изменить свои условия проживания, получить жилплощадь в России не очень сложно. Поэтому необходимо рассмотреть основные варианты получения собственных квадратных метров.

Жилищные субсидии

Субсидирование – это безвозмездное предоставление денежных средств гражданам для целевого использования. Жилищные субсидии можно использовать для следующего:

  1. Приобретение готового жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости.
  2. Капитальный ремонт имеющейся жилплощади, несоответствующей установленным санитарным нормам и требованиям безопасности.
  3. Оплата паевых взносов при вступлении в жилищно-строительные кооперативы.
  4. Строительство жилого объекта на участке, принадлежащем гражданину на праве частной собственности.
  5. Оплата первоначального взноса по ипотеке.
  6. Досрочного погашения уже имеющегося жилищного кредита.

Чтобы получить собственное жилье от государства, претенденты на жилищную субсидию должны соответствовать определенным требованиям:

  1. Российское гражданство. Любая государственная поддержка предназначена только для российских граждан.
  2. Иметь официальный статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого граждане должны обратиться в органы местного самоуправления и предоставить документы, подтверждающие нуждаемость. Основанием для обращения может являться отсутствие собственности, проживание в арендуемом жилье, недостаточность жилой площади и т.д.
  3. Подтверждение принадлежности к категории, имеющей право на получение субсидии. Например, свидетельство о статусе матери-одиночки, справки об инвалидности и т.д.
  4. Согласие предоставить пакет документов, необходимых для участия в федеральной или муниципальной программе. Претендентам необходимо собрать справки о доходах, о составе семьи, техническую документацию на жилое помещение, выписки из ЕГРН об отсутствии собственности и т.д.

Совет! Государственная поддержка, выраженная в виде жилищного субсидирования, не является бессрочной. Поэтому гражданам необходимо в указанный срок освоить предоставленные денежные средства. Чаще всего на поиск подходящего жилья или строительного подрядчика выделяется от 3 до 6 месяцев.

В перечень наиболее востребованных и популярных программ жилищного субсидирования входят:

  1. «Жилище».
  2. «Молодой семье – доступное жилье».
  3. Целевые программы, направленные улучшение жилищных условий представителей определенных профессий (ученые, молодые учителя, аграрии и т.д.).

Льготные ипотеки

Получить квартиру от государства можно и с применение заемных банковских средств. Для граждан, нуждающихся в жилье, предусмотрены различные варианты льготных ипотечных займов. В такой схеме кредитования участвует три стороны:

  1. Заемщик – лицо, оформляющее на себя кредит и обязующееся выполнять определенные финансовые обязательства.
  2. Кредитор – банковское учреждение, предоставляющее заемные средства, а также являющееся залогодержателем приобретаемого жилья до момента полного погашения долга.
  3. Государство – за счет финансирования из федерального или муниципального бюджета клиенту предоставляют более выгодные условия кредитования (низкая процентная ставка, оплата части задолженности или процентов по ипотеке, предоставление недвижимости из специального фонда по цене существенно ниже рыночной).

Полезно! В некоторых случаях третьей стороной в кредитовании могут выступать крупные корпорации и компании (например, «Газпром», «Российские железные дороги» и т.д.) в целях предоставления льготных условий для своих сотрудников.

Среди основных программ льготного кредитования можно выделить:

  1. «Военная ипотека» – накопительно-ипотечная система, по условиям которой ежегодно на личный счет военнослужащего перечисляется определенная сумма в течение срока его службы.
  2. «Молодая семья» – программа, по которой от 5 до 35% стоимости кредита погашается за счет государственных средств.
  3. «Детская ипотека» – государственный проект для семей, имеющих двоих и более детей. На определенный период (до конца 2022 года) по ипотечному займу действует низкая процентная ставка в 6% годовых.

Предоставление социального жилья

Получить квартиру от государства можно совершенно бесплатно, но не в собственность. Право на предоставление жилья по социальному найму имеют малоимущие граждане, то есть те лица, чей доход не позволяет им самостоятельно решить свои жилищные проблемы. При этом в каждом муниципальном образовании существует действующая очередь льготников, претендующих на выделение жилплощади для постоянного проживания. Для постановки в очередь соискатели должны пройти несколько подготовительных этапов:

  1. Сбор документов, подтверждающих право на бесплатное государственное жилье.
  2. Проверка сотрудниками органов местного самоуправления. Жилищная история претендентов проверяется за последние 5 лет. Это обусловлено необходимостью исключить возможное мошенничество (продажа или иные свободы отчуждения недвижимости для ухудшения условия проживания).
  3. Ожидание своей очереди.

Претендовать на внеочередное предоставление жилья имеют право следующие категории лиц:

  1. Дети-сироты.
  2. Граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье.
  3. Граждане, страдающие тяжелыми заболеваниями и представляющие угрозу для окружающих (например, соседям по коммунальной квартире).

Интересно! Лица, заключившие договор социального найма, имеют право приватизировать эту жилплощадь на общих основаниях. Главное, чтобы право на бесплатную приватизацию не было ранее использовано.

Положено ли мне жилье – такой вопрос задают себе миллионы россиян по всей стране. Чтобы получить аргументированный ответ достаточно прийти в местную администрацию и узнать информацию о федеральных и муниципальных жилищных программах, действующих в регионе.

Читайте так же:  Как проходит аренда квартиры с последующим выкупом

Получить квартиру от государства бесплатно: как это сделать по закону

Жилищный вопрос всегда являлся насущной проблемой для многих граждан. Особенно проблема обострилась в последние десятилетия. Причина кроется в развитии рыночных отношений, когда бесплатные квартиры остались в советском прошлом, а приобрести жилье за свои средства по нынешним ценам — неподъемный груз для среднестатистической семьи. Тем не менее, в действующем законодательстве предусмотрены случаи, когда получить квартиру бесплатно от государства — это реально при соблюдении определенных условий.

Получить бесплатно квартиру от государства — это не миф

В ст. 40 Конституции РФ определены категории граждан, которые относятся к нуждающимся в улучшении жилищных условий. К ним причислены граждане:

  1. Имеющие муниципальную квартиру с площадью меньше минимума, который установлен в законе — 18 кв.м.
  2. Не имеющие никакого жилья.
  3. Дети-сироты.
  4. Военнослужащие.
  5. Многодетные семьи.
  6. Инвалиды 1, 2 групп.
  7. Инвалиды с детства.

Граждане данных категорий, кроме всего прочего, должны иметь статус малоимущих. Справку об этом выдают органы соцзащиты, рассмотрев доходы семьи и их финансовые возможности. Претенденты на государственное бесплатное жилье должны иметь российское гражданство и проживать длительное время в населенном пункте, где хотят получить квартиру от государства. Существуют категории граждан, которые имеют право на привилегированное получение бесплатного жилья:

  1. Страдающие неизлечимой болезнью. Перечень заболеваний прописан в Постановлении правительства.
  2. Граждане, чей дом отнесен к категории ветхих.
  3. Все условия должны быть документально подтверждены, поэтому при подаче заявления граждане предоставляют соответствующие справки и документы:
  4. Паспорт заявителя и других взрослых членов семьи.
  5. Свидетельства о рождении детей.
  6. Сведения о доходах.
  7. Информация о наличии недвижимости, которая облагается налогом.
  8. Подтверждение того, что семья проживает не меньше 10 лет в населенном пункте, в котором она претендует на получение квартиры.
  9. План имеющейся жилплощади, который предоставляет БТИ.
  10. ИНН членов семьи.

Документы предоставляются в жилищный департамент местной администрации. К пакету прикладывается заявление гражданина о постановке в очередь. Его должны подписать все совершеннолетние члены семьи. Заявление и документы принимают в местной администрации, дают расписку о получении и регистрируют. Административный орган, ответственный за рассмотрение подобных заявлений, обязан вынести решение через 30 дней. Гражданин получает выписку о постановке в очередь или отказ. При положительном решении заявителю отправляется письменное извещение о том, что семья признана малоимущей, нуждается в предоставлении жилья по социальному найму, поэтому ставится в очередь на получение бесплатной квартиры.

Ветхое жилье — повод написать заявление на бесплатную квартиру

В регионах разрабатываются собственные программы расселения, которые предусматривают предоставление квартир за счет местного бюджета. Во многих регионах специально под эти программы строятся новые дома, в которые переселяют граждан из аварийных и ветхих строений.

Переселение семей из ветхих домов — это одно из приоритетных направлений деятельности государства по обеспечению граждан жильем по договорам социального найма. Ветхость здания должна установить специальная межведомственная комиссия. Признаки ветхости:

[1]

  1. Дом не подлежит ремонту, так как степень его износа делает это технически и экономически невыгодным.
  2. Изношенность и деформация здания, что представляет опасность для жизни людей.

Жильцы получают возможность переселиться в государственную квартиру, которая предоставляется в бессрочное пользование по договору государственного найма.

Необходимо различать аварийность и ветхость строений. Аварийные здания представляют опасность для жизни людей и требуют срочного переселения владельцев. Но это не означает, что в зданиях с высоким процентом износа можно проживать долго. Как только комиссия устанавливает факт высокого процента ветхости, власти обязаны позаботиться о выделении квартир жильцам.

При переселении площадь предоставляемого дома должна соответствовать нормам прописанным в ЖК — не меньше 18 кв.м на человека (ст.32 ЖК). Гражданам должно быть предоставлено равноценное жилье или лучший вариант, то есть, если семья проживала в деревянном строении, то это не значит, что новая квартира предоставляется в подобном здании. Помимо этого, переселенцам предлагается, как вариант, выплата компенсации за ветхую или аварийную квартиру.

О правах военнослужащих на социальное жилье

Военнослужащие имеют право первоочередного получения бесплатного жилья от государства. Для них существует отдельная очередь в ведении Министерства обороны. В процессе ожидания, пока подойдет очередь, военным можно пользоваться служебной квартирой. Служебные квадратные метры предоставляются офицерам сразу по прибытии на место службы безвозмездно, и срок проживания в ней не ограничен.


Для военных также существуют условия для получения бесплатной квартиры от государства:
  1. Срок службы в армии должен составлять не меньше 20 лет. Допускается стаж 10 лет, если гражданин уволился из армии по объективным причинам: заболевание, пенсионный возраст.
  2. У военнослужащего не должно быть в собственности другого дома.

На получение бесплатного жилья от государства можно рассчитывать также судьям, прокурорским работникам, спасателям МЧС. Существуют также другие федеральные программы для государственных служащих разных ведомств, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Например, в Москве местными властями установлена выплата 5 млн. рублей — альтернативный вариант ожиданию в очереди. В рамках данной суммы практически невозможно приобрести квартиру на семью, поэтому граждане, которые не хотят стоять в очереди, выбирают доплату и берут кредит для покупки квартиры.

Военнослужащим предлагается альтернативный вариант — ипотека, которая выплачивается государством. Суть ее заключается в том, что государство перечисляет в течение 3 лет определенную сумму , которую гражданину можно использовать в качестве взноса за квартиру. Максимальная сумма выплат от государства — 2,5 млн. рублей. Если выбранная квартира стоит дороже, то военнослужащим придется доплачивать собственные средства.

Жилье для граждан с тяжелыми заболеваниями

Существует утвержденный Минздравом перечень тяжелых хронических заболеваний, которые могут быть опасны для окружающих. Граждане, страдающие ими, не могут проживать на одной площади со здоровыми людьми. К наиболее распространенным относятся туберкулез, психические травмы, шизофрения с определенными болезненными проявлениями, эпилепсия в тяжелой форме, гангрена и прочие.

Больные или их представители предоставляют вместе с заявлением справку из медицинского учреждения об имеющемся заболевании. Граждане, страдающие тяжелыми заболеваниями, получают отдельное жилье без очереди при его наличии в муниципальном фонде. Возможны варианты решения проблемы, например, помещение больного в специализированный диспансер на время, пока появится подходящий вариант предоставления ему отдельной бесплатной квартиры.

Если больному нужен постоянный уход, то государственная жилая площадь по договору социального найма выделяется с расчетом на родственника, не имеющего собственного жилья, который берет на себя обязанность присматривать за больным. В каждом конкретном случае заявление от граждан с заболеваниями рассматриваются в индивидуальном порядке.

Читайте так же:  Срок вступления в наследство по завещанию

Привилегии для многодетных семей

В 2015 г. в законодательство внесены поправки, согласно которым семьи имеют право отказаться от полагающегося им земельного участка в пользу квартиры. Семьи с 4 и более детьми имеют привилегированное право на получение квартиры по договору социального найма от государства при выполнении условий:

  1. Наличие статуса малоимущей.
  2. Недостаточном количестве квадратных метров на человека в имеющемся жилье — меньше 10 кв.м.
  3. Длительном сроке проживания в определенном регионе. Например, в Москве нужно прожить 10 лет постоянно. Каждый регион устанавливает свою длительность сроков.
  4. Семья не ухудшала искусственно жилищные условия, например, в квартире, кроме семьи, не были прописаны другие люди.

Если на момент написания заявления власти не могут предоставить отвечающую требованиям квартиру, то семье можно взять субсидию на приобретение дома. Ее размеров обычно недостаточно для покупки, поэтому граждане, согласившиеся на получение ссуды, должны обладать личными накоплениями, чтобы приобрести собственную квартиру.

Как вариант, в ожидании подходящего жилья по договору социального найма гражданам может быть предоставлено временное место проживания. Это правило прописано в законодательстве, но не во всех регионах власти имеют свои жилые фонды, чтобы выполнить требования закона.

Матери-одиночки не имеют права на получение бесплатной квартиры за исключением случаев, если в семье есть ребенок-инвалид, если мама сама инвалид или семья многодетная.

Гарантия бесплатного жилья сиротам

Право внеочередного получения бесплатной квартиры детям-сиротам было отменено в 2013 г. Как только сирота выходит из стен детского дома, он имеет право оформить договор социального найма на 5 лет. Местные власти обязаны предоставить отдельную квартиру сироте. В течение этого времени гражданин не имеет права совершать сделки с квартирой, так как она является государственной. Через 5 лет квартира становится собственностью сироты.

Дети-сироты претендуют на отдельную квартиру или дом согласно ЖК. В идеале, квартиры для выходцев из детских домов должны предоставляться сразу по окончании проживания в детском доме. В реальности действительность не всегда соответствует законодательству. Воспитанники детских домов находятся на контроле у органов опеки, жилищных органов муниципальных властей, которые обязаны поставить их в очередь. В ожидании социального жилья, их должны обеспечить временным жильем.


Когда сироте исполняется 23 года, он может обратиться с заявлением о передаче государственной квартиры в собственность. Если местные власти не обеспечивают сирот отдельным жильем, граждане вправе обратиться с жалобой в прокуратуру, так как в данном случае наблюдается нарушение законодательства.

Как узнать о состоянии очередности

После того как физическое лицо зачислено в число очередников на получение социального жилья, оно получает первоначальный номер очереди. Именно этот номер будет путеводителем для граждан, желающих отследить движение к заветной цели.

Для каждого региона продвижение по списку будет разной. Это зависит от масштабов строительства, наличия средств в бюджете, экономических факторов и других факторов. Чаще всего продвижение в очереди происходит, когда освобождаются по разным причинам имеющиеся квартиры, так как редкие регионы вкладывают средства в строительство социального жилья. Государственные квартиры появляются только тогда, когда их освобождают жильцы по разным причинам.

Категории граждан, которые имеют право на внеочередное получение жилья, сдвигают остальных очередников в конец, поэтому может получиться так, что очередь не только не будет продвигаться вперед, а скатится вниз.

Для очередников существуют несколько вариантов узнать номер своей очереди:

  • письменное обращение по почте в жилищный отдел;
  • личное обращение в администрацию;
  • отслеживание в сети интернет в онлайн-режиме.

Первые 2 варианта более приемлемы, если гражданину нужен официальный ответ на бумажном носителе. Онлайн справка носит чисто информативный характер.

Таким образом, процедура постановки в очередь на получение бесплатного жилья сопряжена с трудностями в плане оформления большого количества различных документов. Эти усилия в итоге не должны оказаться напрасными, так как страна развивается, и то, что сегодня кажется нереальным, завтра может воплотиться в жизнь.

7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Многие российские граждане не в состоянии разрешить самостоятельно проблемы с жильем. Государство запустило в действие социальные программы, с помощью которых можно его обрести на бесплатной основе. Социальная поддержка осуществляется по принципу адресности и нуждаемости в заявительной форме.

Основные моменты

Российские граждане наделены правом на жилье сообразно статье 17 Конституции РФ со дня рождения. Ее предписания заложены в жилищное и семейное право, в которых отмечено о реализации конституционного права каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что это такое

Под термином «жилье» подразумевается изолированное помещение для постоянного обитания человека. Оно должно отвечать определенным санитарно-гигиеническим и техническим нормам, иным требованиям законодательных актов.

С юридической точки зрения оно является объектом жилищного права, что отмечено в Жилищном кодексе РФ. Социальные программы предусматривают выделение отдельных видов пособий органом самоуправления из местного бюджета на удовлетворение нужд граждан.

Кто может рассчитывать

Жилье предоставляется категории лиц, которые определены статьей 51 ЖК РФ. В ней указаны основания для предоставления жилья по договору социального найма и признания российских граждан как нуждающихся в нем.

На получение жилья по содействию государства вправе претендовать семья:

  • малоимущая;
  • молодая;
  • многодетная;
  • военнослужащего или участника боевых действий.

Куда следует обращаться

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот.

Возможность получения

Для жителей столицы актуален вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно. 7 способов в Москве дозволяют ее приобрести на законном основании. В городе действует комплексная программа мер социальной поддержке жителей столицы.

Она введена с целью реализации указаний постановления правительства № 514-ПП. Акт обнародован 1 ноября 2011 года.

Семьям с доходом ниже уровня

Государственная поддержка оказывается семьям, у которых уровень дохода меньше прожиточного сообразно указаниям статьи 6 Федерального закона № 134-ФЗ. Основным критерием является среднедушевой доход, определяемый как отношение общего дохода семьи и количества членов семьи.

При определении среднедушевого дохода на члена семьи учитываются алименты, которые получает один из родителей несовершеннолетнего ребенка.

Факторы, влияющие на получение жилья от государства:

  • получение дополнительного дохода членами семьи;
  • наличие у семьи недвижимости, которая признана пригодной для проживания;
  • жительство в данном регионе РФ на протяжении установленного срока.
Читайте так же:  Правовая ответственность за содеянное штраф за незаконную перепланировку

Кроме того действует социальная программа, по которой малоимущие семьи могут принять участие в ипотечном кредитовании на льготной основе.

Военнослужащим

В соответствии с указаниями Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим предоставляется служебное жилье в период прохождения воинской службы. Если они выходят на пенсию, то они наделяются правом обретения постоянного жилья по последнему месту несения воинской службы либо по избранному ими месту.

Кроме того он должен отслужить в вооруженных силах РФ не менее 20 лет и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Бесплатная приватизация служебной квартиры

Под формулировкой «служебное жилье» подразумевается квартира, принадлежащая на праве собственности государственному учреждению. Как правило, подобное жилье его служащим предоставляется по договору найма для временного проживания.

Оно состоит на учете специализированного жилого фонда, поэтому приватизации подлежит в исключительных случаях.

Служебное жилье подлежит приватизации, если собственник передаст его в жилищный фонд муниципалитета. Любой квартиросъемщик служебного жилья наделен правом ее осуществления, но должен проработать в государственном учреждении не менее 10 лет.

Многодетным

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно установить категорию многодетной семьи. Данная норма предусмотрена указом президента страны «Меры социальной поддержки многодетных семей».

Он был обнародован 5 мая 1992 года за номером 431. В нем отмечено о роли государства в социальной поддержке семей, в которых воспитывается не один ребенок.

Многодетным семьям государство предоставляет улучшить жилищные условия в рамках социальной программы «Достойное жилье каждой семье».

По правилам указанной программы каждая нуждающаяся семья имеет возможность получить:

  1. Кредиты на льготных условиях с низкой процентной ставкой на приобретение жилья.
  2. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Жилье признано аварийным

Каждый регион Федерации ведет учет расположенных на его территории жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Жителям предоставляются квартиры в новых зданиях, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности. Данный способ стал самым распространенным способом получения жилья на бесплатной основе.

В случае хронического заболевания

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Государство предоставляет жилье бесплатно семьям, в которых один из ее членов имеет хроническое заболевание тяжелой степени. Их перечень утвержден Министерством здравоохранения и социального развития.

Он передан каждому субъекту Федерации с целью реализации программы содействия тяжелобольным лицам. Они должны быть признаны таковыми на основании заключения медико-социальной экспертизы.

Участие в договоре ренты

Граждане могут получить бесплатное жилье, заключив договор ренты с одиноко проживающими лицами пожилого либо преклонного возраста. В его основе лежит принцип пожизненного содержания и обеспечения в полном объеме.

Как правило, к данной категории граждан относятся малообеспеченные лица, проживающие в муниципальном жилье.

Видео: социальное жилье

Важные нюансы

Уровень прожиточного минимума устанавливается в индивидуальном порядке ежегодно для каждого региона Федерации. Он обусловлен сложившейся в нем экономической обстановкой и стоимостью потребительской корзины, в состав которой входит минимальный набор продуктов и потребительских товаров.

Показатель ПМ устанавливается для отдельной категории населения в зависимости от социально-демографического разделения. Оно производится с целью выделения незащищенного слоя населения в социальном плане для разработки и реализации социальных программ.

Численное значение ПМ в городе Москва обновляется каждый квартал в зависимости от сложившегося экономического положения города. Норма предусмотрена в указаниях закона № 23. В соответствии с его указаниями размер ПМ для трудоспособного гражданина установлен равным 13 080 рублям.

Законодательная база

Вопросы относительно оказания государственного содействия в приобретении жилья освящены в ряде законодательных актов федерального и регионального назначения.

В их число входит:

Показатели Описание
Федеральный закон
  • «О прожиточном минимуме в РФ». Акт был испущен 24 октября 1997 года под номером 134-ФЗ;
  • «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
  • «О статусе военнослужащих». Акт издан 27 мая 1998 года под номером 76-ФЗ;
Жилищный кодекс РФ Акт издан 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ

Помимо указанных выше актов федерального назначения Правительством города Москва испущен ряд законов, которые регламентируют вопросы предоставления жилья отдельной категории жителей.

К ним относится:

Показатели Описание
Закон г. Москва «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве»
Постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2004 года № 199-ПП;
№ 1710 от 30 декабря 2017 года

В заключение необходимо отметить, что правительство города Москва стремиться поддержать семьи не только предоставлением финансовой помощи.

Граждане столицы имеют возможность оставить заявку о постановке в очередь на жилье, посетив лично соответствующую станцию. Они могут воспользоваться порталом услуг, размещенный в сети Интернет – ПГУ Москвы.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Бесплатное жилье от государства – кому положено

Жилищная проблема в России за последние 30 лет после распада СССР практически не сдвинулась с мертвой точки, однако, в России есть законы, позволяющие определённым категориям граждан все же получить бесплатно жилье. Само понятие «бесплатное жилье» предусматривает как безвозмездную передачу жилья гражданам, так и с использованием материальной помощи, в виде сертификата на жилье. Отметим сразу, что получить такое жилье можно в том случае, если заявитель стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Иным способом жилье не получить.

Кто может претендовать на получение бесплатного жилья

Ниже мы опишем все ситуации, когда у вас может возникнуть право на бесплатное жилье. Если вы планируете вести самостоятельно возведение дома, то у вас должно быть уведомление о строительстве . Обратите внимание, что единого федерального законодательства на получение бесплатного жилья нет (за исключением некоторых категорий граждан), поэтому, все вопросы с выдачей жилья отдаются на откуп местным властям. Администрация должна иметь свободный жилищный фонд, который предусматривает передачу такого жилья определенной категории граждан и льготников.

Молодые семьи

Если вы молодая семья, и у вас есть или нет детей, и вам не больше 35 лет, тогда вы можете претендовать на получение такого жилья. Но, эта категория граждан получает жилье не совсем бесплатно. Если у вас нет детей, то государство компенсирует вам 30% стоимости, а с наличием ребёнка – 35%.

  • Супругам должно быть не больше 35 лет, и они являются гражданами России.
  • Супруги должны быть зарегистрированы вместе и по одному адресу в населенном пункте.
  • Молодые супруги должны иметь официальное устройство на работу, и подтвердить свою возможность финансовых обязательств по оплате жилья.
  • У супругов нет собственного жилья, или есть такое жилье, которое не соответствует нормам принятые в отдельно взятом регионе РФ.
Читайте так же:  Процедура установления отцовства в судебном порядке

Такие семьи могут подать заявление в местную Администрацию.

Граждане, имеющие статус малообеспеченных

Для этой категории граждан предусмотрены иные условия получения бесплатного жилья. Главное условие – наличие статуса малообеспеченности, который указывает, что прожиточный минимум семьи ниже, чем это предусмотрено региональными нормами. Каждый регион России имеет свои индивидуальные расчеты для определения статуса малообеспеченности.

  • При определении права на бесплатное жилье, будут учитываться все действующими нормы к тому жилью, где вы зарегистрированы.
  • Учитываются все доходы членов вашей семьи, в том числе иных родственников.
  • Для получения жилья, устанавливается определенный временной промежуток проживания в отдельно взятом субъекте РФ.

В некоторых регионах допускается предъявление иных требований к гражданам.

Многодетная семья

Такое право имеет семья, в которой воспитывается трое и более детей. Им положено бесплатное жилье, но с учетом местных требований законодательства. К статусу многодетной семьи относится также женщина или мужчина, который один воспитывает детей.

Ветхий жилой фонд

В каждом регионе есть целевые программы по переселению граждан из ветхого жилого фонда. В данном случае есть списки таких домов, которые утверждает местная Администрация. Как показывает практика, такая программа идет со скрипом, но все же есть шанс получить от государства жилье, если вы проживаете в таком жилом фонде. Ветхим жильем может быть признан дом, который эксплуатируется 80 и более лет. Такие дома в обязательном порядке включаются в список зданий, которые могут подлежать сносу с последующим переселением жильцов. Однако, нужно смотреть некоторые иные нюансы, указанные в региональных законодательствах субъектов РФ.

Семьи, где есть член семьи с хроническим заболеванием

Это государственная программа, позволяющая получить бесплатно жилье семье, где в составе есть член семьи с хроническим заболеванием. Полный список таких заболеваний утвержден Минздравсоцразвития РФ. Однако, в некоторых регионах могут быть дополнительные категории заболеваний, которые предусматривают бесплатную выдачу жилья такой семье. Для предоставления права на такое жилье, кроме стандартного пакета документов, необходимо предоставить медицинское заключение о заболевании члена семьи указанием, что такому больному необходима отдельно взятое жилое помещение.

Документы и условия

Как видно, список претендентов достаточно большой, но не все категории граждан могут воспользоваться таким правом. Запрещено комбинировать две и более программы. Так, если у вас семья молодая до 35 лет и есть член семьи с хроническим заболеванием, то нужно выбирать только одну целевую программу, под которую вы попадаете.

Для подачи заявлении необходимо следующее:

  • Сведения, подтверждающие об отсутствие у заявителя и членов его семьи иной недвижимости на территории РФ, или несоответствие нормам для отдельного взятого члена семьи для проживания в одном месте регистрации.
  • Паспортные данные заявителя, а также свидетельства о рождении детей.
  • Сведения о доходах членов семьи, а также ИНН и СНИЛС.
  • Сведения из Росимущества (бывшее БТИ) о техническом состоянии жилья.
  • Все документы, подтверждающие вашу льготу или статус на получение бесплатного жилья.

В каждом регионе допускается предоставление иных документов, но в соответствии с общефедеральным законодательством. Нельзя требовать от заявителя документов и справок, которые не имеют отношение к процедуре получения бесплатного жилья от государства.

Кроме этого, существует список моментов, когда Комиссия администрации может отказать вам в предоставлении жилья. К ним относятся ситуации намеренного ухудшения своих жилищных условий, вселение третьих лиц (кроме родственников), дарение отчуждённого ранее жилья, которое было пригодно для проживания.

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2019-2020 году

Российские граждане, доход которых ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Условия выделения бесплатных квартир государством

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно?

Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  • Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  • Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  • В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить две категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  1. Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  2. Граждане, у которых по заключению медкомиссии обнаружены опасные хронические болезни (список недугов содержится в подзаконных нормативных актах).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

Кто имеет право на бесплатное жилье

Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местный муниципалитет бумаги, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания (справку из ЖЭК о числе квадратных метров жилплощади и числе прописанных в квартире граждан и др.).

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Читайте так же:  Сколько времени может занять развод

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди

  1. Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  2. Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
  3. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати

Условия выделения бесплатного жилья в 2019-2020 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет справок.

Он состоит из таких документов:

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.

[3]

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:

  • От 15 до 18 кв. метров на человека;
  • Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.

Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  • Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  • Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  • Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  • Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:
  • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  3. Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Основные варианты получения квартир от государства

Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане. Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  • Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  • Военнослужащие;
  • Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
  • Работники космодрома «Байконур»;
  • Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  • Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера);
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС , то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источники


  1. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 128 c.

  2. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.

  3. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 2. Теория права. — М.: Зерцало-М, 2011. — 336 c.
  4. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.
  5. Неустойка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 746 c.
Как бесплатно получить квартиру от государства
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here