Как оформить наследство без завещания

Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?

Главная » Наследство » оформление наследства » Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?

При получении жилой площади в качестве наследства осуществляется как по завещательному документу, так и без него, законными наследниками умершего владельца. Одна после принятия квартиру или жилой дом нужно должным образом оформить, чтобы стать полноправным распорядителем данного имущества.

Как правильно оформить наследство на квартиру

Если разбирать всю процедуру наследования жилой площади, то нужно отметить, что она достаточно строго регламентирована гражданским законодательством страны. Нормы законы дают достаточно исчерпывающий ответ на все возможные сложности, которые могут возникнуть в ходе данной процедуры.

Согласно нормам гражданского законодательства претендентам на квартиру погибшего человека, отмеченным в законе в качестве правомочным правопреемников, необходимо обратиться к нотариусу. Это ключевая фигура в процедуре, которая сможет досконально разъяснить все особенности принятия квартиры по наследственному праву.

Закон ограничивает сроки, в течение которых претенденты должны подать обращение нотариусу. Согласно закону данный срок равен 6 месяцам.

Обращение к нотариусу оформляется в виде заявления о вступление в наследственные права.

В данном документе нужно указать следующие сведения:

• сведения о претенденте на наследственную квартиру;
• сведения, удостоверяющие правомочия претендента получить наследственную квартиру.

Помимо указанных сведений, вместе с заявлением нужно представить следующие документы:

• свидетельство, подтверждающее факт гибели умершего владельца квартиры;
• комплект документации на квартиру;
• паспорт претендента на наследственную квартиру.

Согласно нормам гражданского законодательства нотариус обязан проверить правомочность претендента на наследственную квартиру. Проверке подлежат сведения, которые указал претендент в своем заявлении, а также документы, представленные для открытия дела по наследству, а также подтверждающие факт существования и правовой статус наследственной квартиры.

Если по итогам проверки нотариус не выявит факт подлога сведений или документов, то выдает претенденту свидетельство, которое будет подтверждать его правомочность на наследственную квартиру. При помощи данного документа можно официально оформить право собственности на квартиру, полученную по наследству.

Так как нотариус является единственным правомочным должностным лицом, проводящим процедуру по получению наследственной квартиры, то при наступлении смерти владельца квартиры необходимо сразу же подать обращение тому нотариусу, который ведет свою деятельность по последнему адресу проживания бывшего владельца.

Документы для оформления наследства на квартиру

Основная сложность при получении наследственной квартиры приходится на процедуру сбора необходимых документов. Точный перечень необходимых документов нужно уточнять у нотариуса, которому подано соответствующее обращение.

Главным образом, для наследования квартиры нужны следующие документы:

• документ из ЗАГС, удостоверяющий факт гибели владельца квартиры;
• документ, подтверждающий снятие погибшего владельца с места прописки;
• документ, удостоверяющий место, где проживал владелец квартиры (из служб ЖКХ или паспортного стола по месту нахождения квартиры, если он проживал в наследственной квартире);
• паспорта претендентов;
• документ, удостоверяющий правомочность претендента на наследственную квартиру (подтверждение родственной связи, указанной в законе);
• документ, подтверждающий правомочие собственности погибшего владельца на наследственную квартиру.

В качестве документа, который подтверждает правомочие собственности погибшего владельца наследственной квартиры, могут выступать:

Может ли гражданский муж претендовать на наследство?

Где открывается наследственное дело, читайте тут.

Когда бывший владелец квартиры приобретал квартиру до 31.01.1998 года необходимо представить выписку из Департамента по контролю за выполнением жилищной политики (ДЖПЖФ). Если приобретение имело место после указанной даты, то понадобится выписка из Реестра.

Кроме того необходимо представить кадастровую документацию из ГКН, а также технические документы из БТИ.

Указанный перечень является приблизительным и в зависимости от специфики той или иной ситуации нотариус вправе представления иной документации по его требованию.

Получение свидетельства о наследстве на квартиру

Когда нотариус удостоверится в подлинности представленных ему документов и достоверности сведений, он оформляет свидетельство о правомочии на наследственную квартиру. При этом нотариус учитывает наличие лиц, которые по закону имеют право получить долю в наследстве в обязательном порядке.

В случаях, когда претендентов по закону на наследственную квартиру несколько, то она разделяется между ними в равных долях и в долях, соответственно соглашению между указанными претендентами. В таких случаях свидетельство выдается в качестве одного документа на всех или каждому претенденту в отдельности в зависимости от соглашения самих претендентов.

По общему правилу за свидетельством к нотариусу должен прийти сам претендент лично. В исключительных случаях допускается выдача данного документа представителю наследника. Документ выдается по истечению полугода с момента, когда бывший владелец квартиры умер.

Данный срок нельзя нарушать. Однако в случаях, когда нотариус получил достоверные сведения о том, что других, не подавших заявления претендентов, не существует, по требованию наследника может выдать свидетельство раньше. Но если в числе наследников имеется еще не родившийся ребенок, то данный срок может быть приостановлен до момента его рождения.

В свою очередь указанный документ должен содержать в себе следующие сведения:

• дата оформления свидетельства;
• сведение о нотариусе, который оформлял документ;
• сведения о лицах, на чье имя выдается документ;
• сведения об умершем владельце квартиры;
• характер родственной связи между претендентами и наследодателем;
• сведения о наследственной квартире;
• указание на то, что нужно поставить право собственности на государственный учет;
• размер пошлины, который необходимо уплатить для получения наследственной квартиры.

Нередки случаи, когда фактические претенденты на наследственную квартиру не обращаются к нотариусу и приступают к фактическому распоряжению ею. При этом они перестраивают его, проводят ремонт.

В некоторых случаях погашают долги по ЖКХ и налогам. Однако такие владельцы не являются законными и в случае возникновения споров и наступления срока перехода такой квартиры в государственную собственности они будут признаны не правомочными владельцами.

Без соответствующего свидетельства наследники не являются правомочными собственниками наследственной квартиры. Кроме того, по получению такого свидетельства от нотариуса необходимо обратиться в регистрационный орган и поставить на учет свое право собственности. Лишь после этого наследники будут признаны в качестве полноправных собственников соответствующей квартиры.

Регистрация прав на унаследованную квартиру

В тех случаях, когда по наследству передаются объекты движимого имущества, то процедура оформления наследства оканчивается на получении указанного ранее свидетельства. Однако квартира является объектом недвижимости и в соответствии с нормами законодательства правомочие собственности на такое имущество должно быть поставлено на учет.

Процедура постановки на учет правомочия собственности на квартиру осуществляется подразделениями Росреестра.

Для того чтобы осуществить учет необходимо представить следующие документы:

• заявление;
• наследственное свидетельство;
• паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
• кадастровые документы на наследственную квартиру;
• документ, удостоверяющий оплату пошлины.

Обычно данная процедура длиться не более 10 суток. Однако по закону она может осуществляется в течение месяца, но лишь в случаях, когда у уполномоченного органа возникнут сомнения в достоверности представленных документов.

К тому же, заявление о постановке на учет можно подать через отделение МФЦ. Пакет документов и размер пошлины такой же. Однако в данном случае стандартный срок осуществления процедуры составит около двух недель.

В случаях, когда на каждого претендента было выдано отдельное свидетельство, то постановка на учет осуществляется каждым из них в отдельности. При этом необходимо, чтобы в свидетельстве была указана доля, на которую претендует тот или иной наследник.

Если же такой доли не указано, то постановка на учет осуществляется по одному заявлению. Для этого нужно представить паспорта каждого из совладельцев, указанных в наследственном свидетельстве.

Как оформить наследство без завещания?

Подавляющее количество граждан России все еще с недоверием относятся к завещательному способу передачи имущества наследникам после смерти, а это значит, что правопреемники должны заранее изучать материал о том, как правильно оформить собственность наследодателя после его гибели.

Как получить наследство без завещания

После гибели родственника у россиян есть два варианта приобретения наследства: по завещательному документу или по закону. Если владелец имущества при жизни по каким-то причинам не распорядился своим имуществом, собственность будет унаследована в порядке очередности по закону.

[3]

Первыми вступаете в наследство, если являетесь мужем или женой погибшему собственнику, детьми или родителями. Если среди первой очереди нет правопреемников, или они отказались от наследства, то в права наследников вступают граждане, относящиеся ко второй очереди. К ним относятся братья и сестры, бабушки и дедушки усопшего наследодателя.

Имейте в виду, что при отсутствии наследников первых двух очередей, право вступления в наследуемую собственность передается дядям и тетям погибшего наследодателя.

Если перечисленные выше родственники не вступили в наследство, тогда право получить имущество наследодателя передается дальней родне: родственникам в третьем поколении, затем в четвертом и далее. Всего закон предусматривает 7 очередей наследников.

В случае непринятия наследства всеми родственниками правом получить имущество наделяются иждивенцы, находящиеся на обеспечении наследодателя больше года, гражданские супруги. Если перечисленные правопреемники тоже не принимают наследство, тогда имущество по суду признается выморочным и поступает во владение государству.

Если существует хотя бы один наследник из очереди, расположенной выше остальных, то остальные претенденты на собственность наследодателя не могут претендовать на имущество. Если наследство распределяется между участниками одной линии наследования, то получайте равные доли в имуществе наследодателя.

Как оформить наследство, если нет завещания

Если узнаете, что завещания нет или оно не обнаружено, то вступайте в наследство по закону в соответствии с очередью родства в строго определенной последовательности:

Для начала оформления наследства определите, к какой очереди относится наследник:

• Первая очередь состоит из супругов, детей и родителей ушедшего из жизни владельца собственности, передаваемой в наследство по закону;
• Бабушки, дедушки, братья, сестры усопшего гражданина считаются участниками второй очереди;
• Дяди и тети наследодателя принадлежат к третьей очереди наследования;
• Прабабушки, прадедушки являются участниками четвертой очереди;
• Двоюродные бабушки и дедушки, дети племянников и племянниц составляют пятую очередь правопреемников;
• К шестой государство относит детей двоюродных внуков, сестер и братьев, двоюродных бабушек и дедушек;
• К седьмой относятся уже не кровные родственники, а лица, обладающие правами наследников, которые являются по отношению к усопшему наследодателю мачехой или отчимом, пасынком или падчерицей;
• Отдельной восьмой очередью принято считать иждивенцев, проживающих совместно с наследодателем больше года и сожителей, которые ведут длительную совместную жизнь и быт.

Узнайте место открытия наследственного дела в отношении наследуемой собственности. Для этого узнайте, где проживал в последние годы жизни наследодатель, где был прописан, с кем жил совместно и на какой жилой площади. Если не удалось узнать место жительства ушедшего из жизни владельца собственности, определите место расположения самой дорогой части наследуемого имущества.

Далее подготовьте бумаги, которые подтвердят правильность выбора места открытия наследства:

• Выписка из управляющей компании, из ТСЖ, выписка из домовой книги, в которой указано место проживания наследодателя и количество граждан, проживающих совместно с ним на жилой площади, принадлежавшей усопшему гражданину;
• Подтверждение из органов ФМС о снятии с регистрационного учета наследодателя по месту его прописки;
• Справка из ЕРПН.

Затем сформируйте основной пакет бумаг, которые потребуются для вступления в наследство:

• Свидетельство гибели владельца имущества;
• Паспорт гражданина РФ на имя правопреемника;
• Свидетельства или иные бумаги, которые подтвердят степень родства правопреемника и наследодателя;
• Справка из ФМС о последнем месте прописки;
• Документы на собственность, включая объекты недвижимого и движимого имущества, оформленного на наследодателя;
• Договоры на приобретение или иные варианты присвоения имущества, передаваемого в наследство, подтверждающие право наследодателя распоряжаться имуществом, входящим в состав наследственной массы;
• Дополнительные бумаги, справки, выписки или иные документы, которые нотариус может потребовать предъявить в отношении особого имущества, передаваемого в наследство.

Как делится наследство без завещания?

Как оформить наследство без завещания, читайте тут.

Найдите оценщиков, которые имеют лицензию на осуществление такого рода деятельности, чтобы определить кадастровую, рыночную или инвентаризационную оценку стоимости наследственного имущества. Необходимость данной процедуры обусловлена тем, что оплачивать госпошлину будете в размере, определенном на основании проведенной оценки.

Уплатите государственную пошлину, предварительно рассчитав ее стоимость по формуле:

• Для родственников первых двух степеней родства сумма составит 0,3% от оценочной стоимости наследственного имущества, но не превысит 100000 рублей;
• Для всех остальных кандидатов в наследники сумма определяется в размере 0,6% от оценочной стоимости имущества, но не превысит 1000000 рублей.

После осуществления выше перечисленных действий, отправляйтесь к нотариусу и составляйте заявление, в котором должны быть следующие пункты:

• Полное название Нотариата, куда отправляется наследник;
• Паспортные и личные данные владельца собственности, передаваемой в наследство;
• Личные и паспортные данные наследника, включая контактную информацию, адреса фактического проживания, прописки;
• Сформулированное желание получить наследство в полном объеме, включая обременения;
• Перечень собственности, которая составляет наследственную массу;
• Документы, на основании которых нотариус принимает решение о присвоении определенной очередности в наследовании;
• Информация о возможных претендентах на наследство, их данные, телефонные номера, адреса;
• Лист с перечнем документов и иных приложений, которые подаются вместе с заявлением на проверку в нотариат;
• После текста должна быть поставлена дата составления документа и подпись составителя.

Учтите, что заявление составляется собственноручно, если же документ отправляете по почте или с представителем, убедитесь, что все листы подписаны наследником, заверены нотариусом по месту составления документа. Подайте заявление с документами в нотариат в течение полугода после смерти наследодателя.

С документом о праве на наследство, своим паспортом и документами на имущество, подлежащее обязательной государственной регистрации, отправляйтесь в Росреестр или ГИБДД, чтобы окончательно переоформить на имя правопреемника недвижимость или автомобиль соответственно.

Как делится наследство, если нет завещания

По общему правилу, установленному в нормативных актах, собственность, приобретаемая путем наследования, распределяется равноценно между участниками одной действующей очереди наследования. Если возникает ситуация, при которой прямой наследник погибает, не успев принять положенное ему наследство, то вместо него по праву представления собственность получат его потомки, в равной степени разделив имущество между собой.

[2]

К таким гражданам относятся несовершеннолетние лица, нетрудоспособные родственники по возрасту или по инвалидности, являющиеся участниками первой линии родства.

Иждивенцы наследуют наряду с действующей очередью правопреемников в равной степени с родственниками текущей очереди. Иждивенцами, имеющими право на получение части имущества, признаются граждане, проживающие больше года на содержании наследодателя, совместно с ним и на его жилой площади.

Супруг или супруга покойного мужа или жены имеет право претендовать на супружескую долю в имуществе. Выделите из наследуемого имущества часть собственности, которая признается личной собственностью выжившего супруга, и половину общей совместно нажитой в браке собственности, если на момент смерти супруга брак был действующие.

Срок вступления в наследство без завещания

Соблюдайте временные рамки, определенные законом на то, чтобы вступить в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору с письменным изложением намерений правопреемника. В течение полугода успейте подготовить все необходимые документы и подать нотариусу на проверку вместе с заявлением.

Началом исчисления временного отрезка, выделенного на принятие наследства, считается следующий за датой смерти владельца имущества день.

В случае определения даты смерти в суде учтите, что отсчет срока начинается с момента вступления в юридическую силу решения суда о признании гражданина умершим при невыясненных обстоятельствах или пропавшим без вести.

Делая вывод, запомните, что при отсутствии наследников первой очереди, отказе от принятия наследства прямыми наследниками, право получить собственность наследодателя передается второй и последующим очередям принятия наследства. При этом временные рамки для вступления в наследство сокращаются до трех месяцев.

При определенных обстоятельствах срок вступления в наследство можно сократить или увеличить по решению суда.

Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?

Главная » Наследство » оформление наследства » Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?

Наиболее распространенным наследственным имуществом на сегодняшний день является квартира или жилой дом. Разумеется, оформить иное имущество в наследство обычно не составляет труда, а вот в случаях, связанных с квартирой, появляется много подводных камней.

Это еще осложняется тем, что россияне еще не привыкли к такому инструменту, как завещание. Такой документ заметно упрощает процедуру наследования, но случаев использования его очень мало. Поэтому наследование, по большей части, осуществляется самым сложным путем, закрепленным в законодательстве.

Оформление наследства на квартиру без завещания

Основной нормативный акт, определяющий порядок наследования – это Гражданский кодекс.

Он также определяет, каким образом осуществляется наследование по тому или иному способу.

Согласно нормам этого нормативного акта, в наследственных делах, где преемство осуществляется в отсутствие завещательного документа, выделяются следующие стадии:

• Стадия открытия наследственного дела. На данной стадии преемникам требуется обратиться в контору нотариуса и заявить о своих правах. Это можно сделать в любой момент в течение полугода после смерти собственника квартиры;
• Сбор документов. Обычно, когда в наследстве нет квартиры или же она оформляется по завещанию, то на сбор документов не уходит много времени. Но если квартира все же имеется, то необходимо собрать все документы на нее, предъявить доказательства своего правомочия и т.д. данная стадия может занять несколько лет. На практике известны случаи, когда люди годам жали в квартире, так и не оформленной в наследство;
• Стадия выдачи свидетельства. По итогам рассмотрения обращения преемника и изучения предъявленной документации нотариус принимает решение о признании того или иного лица законным владельцем соответствующей квартиры. Если преемников несколько, то квартира делится на равные части между ними. О праве каждого из них выдается свидетельство, который и будет в качестве правоустанавливающего документа при дальнейшем распоряжении квартирой преемниками.

На этом принято считать, что процедура наследования оканчивается. Однако, в случае с квартирой это не так. Последним штрихом является постановка своего права на учет в Росреестре.

Внутренний регламент данной процедуры устанавливает, что лица, приобретшие недвижимость, должны поставить на учет свои права в отношении такой недвижимости в течение 10 дней с момента возникновения прав.

Однако данное правило считается скорее рекомендательным, нежели обязательным. На практика данный орган осуществлял учет в любое время после возникновения прав, если только до этого не возникали споры. Так что поставить на учет как можно быстрее принесет пользу по большей части самому правообладателю.

Кто имеет право на наследство без завещания

Круг лиц, которые правомочны выступать преемниками наследственной квартиры в отсутствие завещательного документа, прямо определен в законодательстве. Закон не допускает никаких разночтений и дополнений к данному перечню.

При этом действует правило очереди, согласно которой действует 7 очередей, где наличие хотя бы одного преемника автоматом лишает всех остальных их права преемства.

В свою очередь, права преемства лиц последующей очереди наступает тогда, когда нет лиц предыдущей очереди или они есть, но приступили к оформлению прав или отказались от них.

Другим основным моментом наследования по закону является то, что законодательством установлено правило наследственной трансмиссии. Данное правило означает, если умирает преемник предыдущей очереди, то права по его наследству переходят не к следующей очереди.

Они переходят к его непосредственным преемникам. Но действует данное правило лишь при условии, что такой преемник умер после собственника квартиры, но, так и не успев оформить свои права.

Очередей, как уже было сказано, семь. Так что всех перечислить просто невозможно. Поэтому назовем правило, согласно которой определяется каждая очередь.

Приоритет отдается лицам, являющимися родственниками умершего по первой степени по восходящей и нисходящей линии, а также супруг. Далее идут родственники первой степени по боковой линии.

Таким же образом определяется очередность остальных родственников: сначала родственники определенной степени прямой линии, потом родственники той же степени боковой линии. Однако преемниками могут быть лишь родственники до второй степени родства.

Но вместе с тем закон выделяет определенный круг лиц, в преемстве которых не играет роли родственные связи. Это 8 категория преемников, которых также называют обязательными наследниками, не являющимися родственниками.

Это любое лицо, являвшееся иждивенцем собственника квартиры и проживавшее в данной квартире в течение года до гибели собственника.

Особенности наследования квартиры без завещания

Когда нет завещания, главным правилом распределения имущества умершего лица, в том числе и его квартиры, является равный раздел. Каждый из наследников законной очереди преемства получает долю в квартире ровную долям остальных. Если преемник единственный, то он получает всю квартиру.

Если один из преемников отказывается либо не принимает свою долю в отведенный для этого законом срок, то его часть распределяется между другими преемниками в равной степени. Ни один преемник, еще полностью не оформивший права на свою долю, не может выразить отказ в пользу другого преемника.

Когда можно заявить право на наследство?

Можно ли взыскать с наследников расходы на похороны, читайте тут.

Как делится квартира между несколькими наследниками, читайте по ссылке: http://uropora.ru/nasledstvo/neskolko-naslednikov-na-kvartiru.html

Выдел доли

Когда наследуется квартиры, то доля каждого из преемника имеет чисто формальное выражение. Как правило, нормы эксплуатации жилищ в многоквартирных домах не позволяют выдела доли в квартире в натуральном выражении. Преемники могут лишь обратиться в суд или заключить между собой соглашение, где будет устанавливаться порядок пользования данным жильем.

Когда речь идет о частном жилище, доме на земле ИЖС либо дачном домике, то возможность натурального выражения полностью зависит от характеристик соответствующего жилища.

Как правило, в частных домах суд позволяет делать отдельные входы, ставить перегородки и фактически разделить дом на несколько отдельных и изолированных друг от друга жилищ.

Но стоит учитывать, что супруг всегда владеет половиной имущества в браке. Так что, если нет брачного соглашения, то в первую очередь нужно выделить долю супруга, а остальную часть делить между преемниками.

Когда супруг одновременно является единственным преемником, то он будет единоличным собственником все совместного имущества супругов.

Если прописан

Прописка не дает права на квартиру, помимо того, что лицо будет правомочным там проживать. Факт наличия или отсутствия прописки наследника в квартире собственника влияет лишь на преимущество получения данной квартиры в свою долю в имуществе умершего собственника. Так что, когда распределяется имущество, прописанные преемники могут требовать направления их доли на квартиру.

Если помимо квартиры у умершего лица иного имущества не было, то факт наличия или отсутствия прописки никак не влияет на характеристику долей. Она будет поделена между всеми в равной степени, в не зависимости от прописки.

Наследование доли

В случаях, когда прописанный преемник, то есть преемник, который имеет преимущество в наследовании квартиры, захочет полностью оформить квартиру на себя, то ему придется выплатить компенсацию другим преемникам. Пределы компенсации определяются стоимостью доли каждого преемника и их прав в части квартиры.

К примеру, если у умершего лица была квартиры, стоимостью 2 миллиона, машина стоимостью 500 тысяч, то прописанный наследник, чтобы получить квартиру, должен выплатить получившему машину преемнику 750 тысяч.

В противном случае, второй преемник получит и машину и право на соответствующую часть в квартиру. В данном случае на 40 %.

Стоимость оформления наследства на квартиру

Хотя налог на наследственное имущество был отменен больше десяти лет назад, а вместо него введен сбор в пользу нотариуса, дешевле от этого процедура не стала.

Состав расходов преемников довольно велик. Вот основной перечень:

• Нотариус должен зафиксировать желание преемника принять имущество умершего лица. Для этого подается заявление. Стоимость оформления данного заявления у нотариуса составляет 300 рублей (больше или меньше в зависимости от ставки самого нотариуса);
• Сбор документов тоже сопровождается уплатой пошлин в государственные органы и плату за услуги частных лиц. Так, справка из БТИ стоит около 1000 рублей, а кадастровая выписка – 200 рублей. Когда необходима оценка, привлекается частный специалист, услуги которого могут стоить больше 3 тысяч рублей. Поэтому данная статья расходов зависит от подготовленности документов на момент смерти человека;
• Пошлина. Налоговое законодательство устанавливает пошлину в пользу нотариуса, размер которой полностью зависит от стоимости квартиры. Так, если наследник представляет первую или вторую законную очередь, то он платит 0,3 %. Другие – 0,6 %. К примеру, если квартиры стоит 2 миллиона, наследников двое, то каждый из них платит по три тысячи, если они первоочередные наследники или 6 тысяч, если они относятся к другой категории наследников.

Пожалуй, это основной перечень расходов на оформление наследства. Но имейте в виду, что помимо них может быть неопределяемое количество расходов на транспорт и корреспонденцию, прочую мелочь. Такие расходы также нужно учитывать в зависимости от ситуации.

Не стоит забывать и последнем штрихе. После получения свидетельства и оплаты пошлины необходимо поставить свое право на квартиру на учет в регистрирующем органе. Данная услуга также стоит денег, и заплатить придется тысячу рублей.

Кроме того, каждый нотариус вправе сам устанавливать ставки за свои технические услуги, на подобии составления документов, заполнения и печати бланков и так далее. За ведение наследственного дела, в общем нотариус может потребовать плату.

Обычно эта ставка не превышает нескольких тысяч рублей. Но в столице нотариусы берут примерно 15-20 тысяч рублей за ведение дела о наследстве.

Таким образом, оформление наследства довольно расходное занятие и не всегда по карману преемникам. Кроме того преемникам необходимо погасить долги умершего собственника квартиры. По этой причине иногда преемники просто отказываются от своих прав, чтобы не нести подобных расходов.

Как вступить в наследство после смерти без завещания

Краткое содержание

Если гражданин не оставил распоряжение на случай своей смерти, то наследство передается по закону его родственникам. Законодательство определяет кто именно вправе рассчитывать на наследственное имущество и устанавливает специальную очередность наследования, состоящую из 7 различных категорий граждан.

Первоочередное право на вступление в наследство имеется у семьи наследодателя:

К каждой последующей очереди относятся родственники в порядке кровной приближенности. Если преемники одной из очередей отсутствуют или отказались от наследства, то имущество переходит к более дальним родственникам.

Вступить в наследство указанные граждане могут при подаче нотариусу соответствующего заявления в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, либо путем фактического принятия имущества (без обращения в нотариальную контору). Для получения свидетельства о праве на наследство по истечению указанного срока необходимо будет произвести оплату госпошлины, а также нотариальных услуг технического характера. При этом, если в состав наследства входит движимое или недвижимое имущество, то налогообложению оно не подлежит.

Сроки вступления в наследство после смерти без завещания

Для вступления в наследство по закону правопреемники должны обратиться в нотариальную контору в течение шести месяцев и заявить свои права на имущество. Указанный срок отсчитывается от момента кончины наследодателя, указанный в свидетельстве о смерти.

Если наследник той очереди, которая подлежит наследованию, отказался от принятия имущества или был признан недостойным правопреемником, то в наследство вправе вступить граждане последующей очереди. Течение шестимесячного срока в таком случае начинается с момента, когда для них возникло право на вступление в наследство ч. 2 ст. 1154 ГК РФ.

Наследственная масса разделяется исключительно между правопреемниками одной очереди, т.е. если один из родственников отказался от своей доли, то все имущество переходит к другому наследнику той же очередности.

Если наследство не было принято правопреемниками по закону или завещанию в установленный законом срок, то право на вступление появляется у граждан следующей очередности в течение 3 месяцев после закрытия наследства. Указанный период отсчитывается на следующий день после истечения общего срока вступления.

По закрытию наследственного дела правопреемникам выдаются свидетельства о праве на наследство. Указанный документ удостоверяет право граждан на имущество наследодателя. Выдача свидетельства возможна до истечения 6 месячного срока, если нотариус будет убежден, что никто из наследников больше не будет претендовать на имущество.

Можно ли вступить в наследство после 6 месяцев

Вступить в наследство по прошествии 6-месячного срока могут граждане, которые имеют право на приобретение имущества в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). Если гражданин умирает после открытия наследства, но так и не вступив в него, то его правопреемники вправе оформить права на наследство в течение 3 месячного срока с момента смерти наследодателя. Указанный период учитывается, если до момента закрытия наследственного дела осталось менее 3 месяцев, если срок больший, то вступление в наследство происходит в общем порядке.

При несогласии других наследников в добровольном порядке восстановить сроки, осуществить право на получение наследственного имущества возможно только в судебном порядке. Сделать это можно только при наличии законных оснований и подтверждения уважительности причин.

В каждом конкретном случае суд самостоятельно определяет является ли причина уважительной, однако существуют некоторые примеры для принятия положительного решения:

• Правопреемник не мог знать об открытии наследства (проживал в другом городе и не поддерживал связь с наследодателем).
• Нахождение на лечении и в состоянии, при котором невозможно совершение подобных действий.
• Невозможность выехать из другого государства.
• Нахождение в длительной командировке.
• Неграмотность.
• Наследник являлся несовершеннолетним, а его опекун бездействовал и не оформил право на наследство.

Обращение в суд должно осуществляться в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

Порядок вступления в наследство без завещания (пошаговая инструкция)

Для того, чтобы вступить в наследство по закону нужно вначале открыть наследственное дело. Для этого правопреемник должен обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если место его жительства неизвестно или находится за пределами РФ, то граждане вправе обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества, а при его отсутствии — по месту нахождения наиболее ценного имущества.

Если наследство уже открыто, то выяснить местоположение нотариуса, который ведет дело можно с помощью публичного сервиса реестра наследственных дел. В остальном процесс оформления права на наследство состоит из следующих этапов:

1. Получение в ЗАГСе свидетельства о смерти.
2. Обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
3. Предоставление документов на наследуемое имущество.
4. Оценка стоимости наследства.
5. Оплата госпошлины за приобретаемое имущество.
6. Выдача свидетельства о праве на наследство по прошествии 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
7. Если в наследственную массу входит недвижимое имущество, то регистрируется право собственности в Росреестре.

Как вступить в наследство после смерти отца или матери

Первостепенное право на приобретение имущества наследодателя наравне с другими наследниками имеют его дети. Если родителем было составлено завещание на третьих лиц, то по закону дети в любом случае имеют право на получение обязательной доли в наследстве, размер которой устанавливается в виде половины имущества, причитающейся им по закону.

Если в роли законного наследника выступает несовершеннолетний, то порядок оформления права на наследство будет немного разниться. А именно, если ребенок не достиг 14 летнего возраста, то подобные сделки должны быть совершены от его имени законным представителем. В случае смерти отца или матери в роли представителя может выступать второй родитель. Если же оба родителя отсутствуют, то от имени ребенка должен выступать попечитель или представитель органа опеки.

Несовершеннолетний от 14 до 18 лет вправе самостоятельно принять наследство, но с разрешения законных представителей. Обязательное присутствие органов опеки и попечительства при вступлении в наследство не требуется, так как такая сделка направлена на увеличение объема имущества и никак не ограничивает права ребенка.

Если ребенок появился от незарегистрированного брака, он также вправе наследовать имущество своего отца, если имеется соответствующая информация в свидетельстве о рождения. Также родители вправе подать в ЗАГС после рождения ребенка заявление о признании отцовства. Если информация о родителе не была внесена в соответствующие акты, то признать отцовство можно будет в судебном порядке после смерти гражданина.

Сколько стоит вступить в наследство по закону

Для осуществления права вступить в наследство необходимо произвести определенные расходы. Законодательством установлены тарифы за совершение определенных нотариальных действий. Также нотариусы сами устанавливают цену за работу правового и технического характера, которая разнится, в основном, от сложности и региона местонахождения.

За выдачу свидетельства о праве на наследство цена документа будет составлять в среднем 3000 рублей, в зависимости от объекта имущества. Также Налоговым кодексом установлена обязанность оплачивать госпошлину за выдачу свидетельства, которая рассчитывается от стоимости имущества и составляет:

• 3%, но не более 100000 рублей — для близких родственников.
• 6%, но не более 1000000 рублей — для остальных наследников.

Для некоторых категорий граждан законодательством установлены льготы, по условиям которых оплачивать госпошлину не придется:

• лицам, которые проживали совместно с наследодателем — при наследовании недвижимости;
• несовершеннолетним и недееспособным;
• наследникам погибших при выполнении государственных заданий;
• при наследовании денежных средств.

Госпошлина рассчитывается от стоимости имущества, соответственно, для определения суммы к оплате необходимо произвести оценку имущества. Сделать это можно с помощью частных или государственных компаний, однако цена оценки будет устанавливаться организациями самостоятельно, в зависимости от региона и вида наследуемого имущества и составит в среднем 4000 рублей.

Налог на наследство в 2019 году

Начиная с 1 января 2006 года был отменен налог на наследуемое имущество. Исключением являются некоторые объекты интеллектуальной собственности, от реализации которых необходимо оплатить НДФЛ в размере 13%:

• дохода, полученного от произведений науки, литературы, искусства;
• вознаграждения за патенты на изобретения, промышленные образцы или полезные модели.

В остальных случаях налог на наследство необходимо оплачивать при дальнейшем отчуждении имущества по договору купли-продажи, если оно находится в собственности менее минимально-установленного срока:

• В течение 3 лет — если имущество перешло в порядке наследства по закону от члена семьи или близкого родственника (супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, братья, сестры).
• В течение 5 лет — для остальных наследников, если имущество перешло в собственность после 1 января 2016 года.

Документы для вступления в наследство после смерти без завещания

Для вступления в наследство по закону нотариусу необходимо подтвердить факт смерти гражданина свидетельством о смерти, выданным ЗАГСом, после чего наследственное дело будет считаться открытым. Также для вступления в право наследования необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о вступлении в наследство.
2. Документы, удостоверяющие личность правопреемника.
3. Справка о месте регистрации наследодателя.
4. Документы, подтверждающие родственную связь и позволяющие отнести гражданина к определенной наследственной очередности (свидетельства, выписки из актов гражданского состояния, решения суда).

Источники

1. 
   Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.
2. 
   Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.
3. 
   Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.
4. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.
5. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под редакцией С.А. Боголюбова. — М.: Юрайт, 2018. — 800 c.