Как прописаться на даче в снт

Как можно прописаться в СНТ?

Порою у людей нет собственного жилья, и они вынуждены жить в дачном доме. Обязанности относительно прописки никто не отменял. Соответственно, вполне закономерно возникает вопрос, можно ли прописать в СНТ. Это напрямую зависимо от статуса товарищества. Постановление от 30. 06. 2011 г. привело к утверждению закона, дающего право оформлять прописку в дачном домике. Для этого нужно выполнить некоторые требования.

Определение

СНТ – это союз дачников в садоводстве. Им является некоммерческое предприятие, созданное в поддержку людям относительно садоводства и благоустройству земельных территорий.

Стать участником товарищества можно при соблюдении определенных условий:

  • совершеннолетний возраст;
  • покупка земли в товариществе.

Председатель, стоящий во главе организации защищает интересы участников в различных инстанциях.

Достоинством товарищества является возможность построить здесь жильё и прописаться в нём. Только для этого требуется соблюсти некоторые условия.

Требования к помещению

По новому закону прописаться можно только в товариществах, располагающихся в области населенных пунктов. Другими словами, на территории городов, сел или деревень. Нельзя сюда отнести особо охраняемые или промышленные участки земли. Также регистрация граждан возможна индивидуально в жилых строениях, предназначенных для житья.

Прописка в домике на дачном участке разрешается, если:

  • он имеет определенную категорию и вид разрешенного строительства;
  • дачный дом официально признан жилым строением, пригодным для жилья;
  • есть конкретный адрес у строения;
  • земля под строением находится во владении заявителя.

Когда все указанные требования соблюдены, у регистрирующего органа не возникает оснований для отказа в прописке человека. Если все же он поступил, можно оспорить решение в судебной инстанции.

Признания помещения пригодным

Основная сложность прописки на даче, заключается в официальном признании строения подходящим для жилья на протяжении года. Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006, утверждает, что нужно для признания пригодности:
  • Несущие и ограждающие конструкции строения капитальные, в надлежащем состоянии.
  • Домик построен с учетом обеспечения безопасного передвижения в его рамках.
  • Помещение должно гарантировать нормальное использование инженерных сетей.
  • Присутствие основных систем:
  • электрическое освещение;
  • горячее и холодное водоснабжение;
  • водоотведение;
  • хорошая вентиляция;
  • отопительная система;
  • газоснабжение, если рядом есть газовая магистраль.

Когда в товариществе нет центральных систем, а строение не больше двух этажей, допускается отсутствие канализации и водопровода.

  • Полное соответствие требованиям безопасности и санитарным нормам.
  • Фундамент защищает от прохождения дождевых и грунтовых вод в жилое помещение.
  • Высота помещения, полов и стен должны соответствовать нормам района местонахождения.
  • Кухонное помещение и комнаты хорошо и естественно освещаться.
  • Уровни вибрации, шума и различных излучений соответствуют нормам безопасности.

Когда жилплощадь не соответствует этим критериям, его нельзя признать пригодным для жилья. Поэтому, без проведения соответствующей экспертизы здесь не обойтись.

Как прописаться в СНТ?

Сначала требуется организовать строительную экспертизу. Она поможет определить соответствие дачного домика установленным законом нормам, а также насколько он пригоден для жилья. Совершают такую процедуру специальные строительные организации с наличием лицензии, за отдельную плату.

По завершении экспертизы заявителю на руки выдается соответствующий акт. Если результаты неудовлетворительные, придется устранять выявленные недостатки и запросить повторную экспертизу.

Прописаться в дачном доме на территории товарищества возможно так же, как и в других жилых помещениях. С этой целью допускается воспользоваться любым из способов:

  • Личное обращение в ФМС для проведения процедуры прописки. Данная инстанция имеет сильную загруженность, поэтому прописка осуществляется в определенные дни, которые рекомендуется уточнять по месту нахождения дачи.
  • Через МФЦ. Специалист инстанции проверяет и принимает необходимый пакет документации от заявителя и передает его в миграционную службу на регистрацию. Проведя соответствующую проверку, на протяжении пяти дней документы возвращаются заявителю. Чтобы их забрать, требуется в установленное время явиться к специалисту МФЦ.
  • С помощью портала государственных услуг. Данный сайт требует предварительной регистрации и подтверждения данных. На почту заявителя приходит письмо с кодом подтверждения, которые необходимо ввести в систему. Поэтому, делать это лучше заранее. При сдаче документации через данный портал, в течение трех дней с заявителем связывается сотрудник миграционной службы, и назначает время посещения. С собой необходимо взять все оригиналы документов, предоставленных дистанционно. Если бумаги составлены и собраны верно, в паспорте сразу поставят отметку о прописке.

[3]

Необходимые документы и сроки прописки

Когда все условия соблюдены, регистрация проходит в обычном порядке. Для прописки требуется подготовить пакет документации:
  • Паспорт заявителя.
  • Бумага, являющаяся основанием на проживание на указанной территории. Ею является договор покупки или дарения, свидетельство о наследовании и т. д.
  • Заявление определенной формы. Взять его можно в миграционной службе или найти ни официальном сайте ФМС. Заполняется, обычно, на месте. Под руководством специалиста.
  • Ксерокопия экспертизы о пригодности жилья.

Срок обработки документации миграционной службой зависит от загруженности. Точное количество дней, рекомендуется уточнить в миграционной службе по месту обращения. Время проведения регистрации может затянуться от возможных проблем с документацией. Поэтому, рекомендуется перед подачей пакета, тщательно проверить все бумаги.

Подтверждает факт прописки в дачном строении товарищества соответствующая отметка в удостоверении личности.

Читайте так же:  Как оформить собственность на квартиру по наследству

Видео: Как прописаться на даче?

Достоинства и недостатки

У регистрации в дачном домике на территории СНТ есть свои плюсы и минусы.

  • низкая цена;
  • хорошая экология;
  • маленькие коммунальные услуги;
  • возможность обзавестись хозяйством.
  • Необходимость проведение коммуникаций.
  • Инфраструктура и дороги не обеспечивается за счет бюджета властей. Они не обязаны это делать на законодательном уровне. Следует быть готовым, что скорая помощь будет ехать очень долго к месту назначения.

Конечно, прописаться на жилой площади в городе гораздо проще. При регистрации на дачном участке СНТ возникает много сложностей. Основная из них, это проведение строительной экспертизы. Дачный домик должен соответствовать ряду условий, чтобы прописаться там.

Можно ли прописаться на даче: какие документы нужны и особенности получения прописки в СНТ

Содержание статьи

Вся деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регламентируется федеральными законодательными положениями. Чтобы оформить регистрацию на площади такого недвижимого имущества, необходимо знать, как прописаться на даче по закону. Учитывая изменения, регулярно вносимые в нормативно-правовые акты Российской Федерации, нужно разобраться в том, как прописаться в СНТ в 2019 году.

Можно ли прописаться на даче

Старая версия данного закона, которая была актуальной еще до 2011 года, не предусматривала прописку на даче. Однако некоторые недовольные таким раскладом дачники подали иск, в результате рассмотрения которого в закон были внесены поправки. В частности, 29.06.2011 года Конституционный суд принял решение об отмене запрета на прописку на даче.

Обратите внимание!

Все дачники имеют право прописаться в домах, расположенных на территории, принадлежащей СНТ.

На этом реформирование законодательного ареала в этом направлении не окончилось. С 2015 года даже садовый дом стал возможным местом постоянного проживания.

В соответствующем законе прописали еще ряд критериев недвижимости, в которой можно адресно зарегистрироваться для жительства:

  • фактическая эксплуатационная пригодность земельного участка;
  • земля должна иметь определенную категорию;
  • должен быть вид разрешенного использования, например, как на землях под индивидуальное жилищное строительство;
  • разрешено расположение дома для прописки на землях поселений, а не на землях сельского хозяйства.

Обратите внимание!

Жилая площадь должна быть пригодна для проживания там в любое время года. Например, летний домик не входит в этот перечень.

У дачного домика также должен быть:

  • прочный фундамент;
  • конструкция водоснабжения;
  • необходимые инженерные системы;
  • электричество;
  • нормальный доступный подъезд;
  • на одного человека допустимо минимум 12 квадратных метров площади жилого дома.

Чтобы получить признание дачи жилым строением, потребуется обратиться в межведомственную комиссию при муниципалитете. В случае, если ведомство отказало в выдаче документа, дачник может обратиться в суд. Дальнейшей регистрацией гражданина в СНТ занимаются территориальные подразделения ФМС.

Как прописаться на даче

Прописка в дачном домике возможна если:

  • другой прописки больше нигде нет;
  • сооружение попадает под критерии пригодности;
  • есть право прописаться там (право владения);
  • здание для прописки — частная собственность;
  • пригодно для проживания в любое время года и при любых погодных условиях.

[1]

Процедура прописки на даче, порядок её оформления

Есть определенный перечень документов, собрав которые гражданин РФ может претендовать на одобрение государством его прописки в дачном домике. Так, человек пишет ходатайство о прописке на даче по установленному образцу в территориальном отделении ФМС. Процедура оформления прописки занимает около недели. Все обработки бесплатны.

Изначально нужно обращаться в локальные органы власти за разрешением. Писать ходатайство о разрешении на перевод строения в жилое здание. Из документов понадобится паспорт гражданина России-заявителя, ходатайство о регистрации, и документы, подтверждающие право собственности.

Дело рассматривают в допустимые установленные сроки — месяц со дня обращения. В это время на объекте проводят строительную экспертизу, анализ документации, пожарный и санитарный контроль.

Какие документы нужны для прописки в СНТ

В территориальное отделение ФМС заявитель подает:

Как прописаться на даче или СНТ

Содержание статьи

Капитальные дома могут быть построены на садовых участках при соблюдении условий. В 2019 году вступил в силу законопроект, который внес массу изменений в процедуру регистрации на даче или СНТ. Можно ли прописаться на даче? как прописаться на даче в 2019 году? Ответы на эти актуальные вопросы содержатся в данной статье.

Как было до 2019 года

СНТ делились на 3 типа:

  • Дачные объединения.
  • Садоводческие товарищества.
  • Огороднические общества.

До 2019 г. законодательство запрещало возводить строения для постоянного проживания граждан на участках, предназначенных под садоводство и огородничество. На этих землях можно было построить дом с условным назначением «жилое строение». В помещении допускалось проживание, но регистрироваться было нельзя.

В дачных сообществах разрешалось иметь объект недвижимости категории «жилой дом». Собственник возводил капитальное строение, затем подавал заявление в жилищный отдел местной администрации о признании его пригодным к проживанию. Приходила комиссия, которая оценивала состояние дома и подписывала соответствующий акт. Затем сведения о новом объекте недвижимости вносились в списки Росреестра. После этого в доме можно было прописаться — временно или постоянно. Однако на практике регистрационная процедура редко проходила в мировом порядке. Дела решались через суд.

Чтобы получить регистрацию в дачном доме, заявитель собирал пакет документов на дом. Сотрудник паспортного стола видел, что жилье приспособлено под постоянное проживание и вписывал его адрес в паспорт гражданина.

[2]

Закон о прописке на даче в 2019 году

С 01.01.2019 г. из законодательства исключается термин “дача”. Остаются только садоводческие и огороднические товарищества.

Если земельный надел гражданина входит в состав садоводческого объединения, то на нём допускается строить жилые дома и хозяйственные подсобные помещения. Регистрация в таком объекте недвижимости возможна.

Читайте так же:  Алименты от продажи квартиры, полученной в наследство, и со сберкнижки умершей матери мужа

В огороднических товариществах разрешается возводить лишь временные постройки, в которых нельзя прописаться.

Обратите внимание!

Если собственник решит построить дом на участке, который относится ко второй категории, то зарегистрироваться в нём не удастся. Однако новый закон не аннулирует прежнюю прописку. Если гражданин оформил право проживания на даче до 01.01.2019 г., то оно сохраняет силу.

Как прописаться на даче или СНТ

Рассмотрим, как оформить регистрацию на дачных участках в различных ситуациях.

На земле нет строений

Если гражданин имеет “голый” надел, ему удастся построить и зарегистрировать на нем объект недвижимости в текущем году и позже.

Регистрация в помещениях, построенных на землях огороднического товарищества, недопустима при любых обстоятельствах. А чтобы прописаться в садовом товариществе, необходимо соблюсти ряд законодательных условий:

  • Земля находится в границах населенного пункта. Если надел попадает под категорию сельскохозяйственных угодий, то об оформлении проживания на нем можно забыть. Исключением являются с/х земли, которые имеют разрешенное использование «ведение садоводства или дачного хозяйства».
  • На территории СНТ должен действовать градостроительный регламент, утвержденный муниципальными властями.
  • Возведённое сооружение должно соответствовать регламенту. Дом не должен иметь больше 3-х этажей и быть выше 20 м. Еще одно обязательное требование — не менее 12 кв. м2 общей площади, из которых не менее 6 кв. м отведено для кухни.
  • Помещение приспособлено под круглогодичное проживание людей: в него проведены необходимые коммуникации, подается электроэнергия.

Также собственнику придется пройти процедуру признания недвижимости пригодной к проживанию.

Обратите внимание!

Потребуется получить следующие документы:

  • положительное заключение Роспотребнадзора и МЧС;
  • заключение эксперта БТИ об удовлетворительном техническом состоянии объекта недвижимости;
  • решение местной администрации о присвоении постройке жилого назначения.

Если собственнику удастся оформить перечисленные бумаги, в Росреестре дом поставят на учет как жилой. После этого можно оформлять прописку.

На земле стоит дом, но в нем никто не прописан

Если до 2019 года собственник возвел на своем земельном наделе жилое помещение, но не зарегистрировался в нем, то препятствий оформить процедуру сейчас нет. Аннулируются даже прежние законодательные запреты. Еще в 2018 году на дачный участок можно было вселиться на постоянной основе лишь в объект категории «жилой дом», а в «жилое строение» — нет. Сейчас законодательной разницы между объектами недвижимости не имеется: они одинаково подходят для регистрации. Поэтому можно оформить место жительства и на огородном участке. Главное правило — появление на нем жилого дома не позже 2018 года включительно.

Процедура регистрации в СНТ не зависит от следующих обстоятельств:

  • Мнение собрания членов общества или его руководящих органов. Письменного разрешения от них собственнику не потребуется.
  • Наличие/отсутствие членства в СНТ. Регистрируемый человек может как являться членом сообщества, так и не входить в его состав. Но если владелец земли является только членом СНТ, но не собственник надела, то прописаться на даче невозможно;
  • Размеров надела и жилого помещения. Количество прописываемых не ограничивается. Однако за фиктивную регистрацию предусматривается административная, а в некоторых случаях и уголовная ответственность;
  • согласие собственников соседних земель;
  • наличия долгов по оплате ЖКУ, членских и целевых взносов.

На даче имеется дом, в котором кто-то прописан

В данной ситуации проблем с регистрацией нет. Собственник имеет право прописать к себе других граждан, выписать их либо самому сняться с регистрационного учета. Также разрешается совершать любые юридически значимые действия с объектом недвижимости: продать, обменять подарить оставить в наследство. Подобные дома приравниваются к индивидуальным жилым постройкам.

Какие нужны документы

Оформить регистрацию в дачном доме можно тремя способами:

  1. Обратиться в подразделение МВД РФ. На это ведомство возложены функции, которые раньше выполняла ФМС.
  2. Подать заявку через Многофункциональный центр.
  3. Воспользоваться услугами интернет-портала Госуслуги.ру.

Заявителю потребуется следующие документы:

  • Заявление по форме №6. Оно пишется вселяемым гражданином и подписывается собственником жилого помещения.
  • Письменное согласие остальных совладельцев недвижимости, если таковые имеются. Они обязаны прийти в паспортный стол и подготовить документ в присутствии сотрудника МВД или МФЦ. Другой вариант — сделать согласия заранее и удостоверить их у нотариуса.
  • Документы-основания для вселение в дом. Это может быть соглашение, договор аренды, найма или специальное заявление собственника на предоставление площади.
  • Документ, подтверждающий право собственности на объект. Это выписка ЕГРН, которая заменила свидетельство права собственности на недвижимость.
  • Паспорт регистрируемого гражданина. На несколько дней его изымут для проставления штампа, а взамен должны выдать временное свидетельство о прописке.
  • Доверенность на представителя, если гражданин не может заниматься вопросами регистрации самостоятельно.

Обратите внимание!

Можно направить необходимые документы по почте. Но тогда их нужно предварительно заверить у нотариуса.

Срок регистрации граждан в дачном доме стандартный — 10 рабочих дней или 3 дня, если процедура проводится лично в отделе миграции МВД. Если прописка постоянная, то в паспорте делается соответствующий оттиск, а если временная — выдается отдельный документ. Процедура регистрации в СНТ аналогична прописке в обычной квартире или частном доме.

Как прописаться на даче в СНТ на участке в садовом товариществе: новый закон

Иметь прописку или как она сейчас называется регистрацию, в нашей стране нужно иметь обязательно. Как правило, большинство получили прописку в собственных квартирах или частных домах. Люди, не имеющие постоянного жилья, оформляют временную регистрацию. Два года назад россияне получили возможность прописаться в собственных дачных домах.
Читайте так же:  Можно ли вернуть или обменять обувь

Такое право им было дано после того как в 2011-м году Конституционный суд принял решение, позволяющее получать регистрацию в дачном доме. Ранее такой возможности не было.

Специалисты поясняют, что прописаться на садовом участке можно лишь в том случае, если у человека больше нет другой прописки.

Что нужно знать

Прописаться в СНТ не так просто, как, к примеру, сделать это в квартире. Прежде нужно доказать, что в доме можно проживать в течение всего года. Как правило, в СНТ отключают свет и электричество как только заканчивается дачный сезон, то есть в октябре.

Дом должен стоять на фундаменте, внутри должны быть отделка. Еще одно обязательное условие- дом должен находиться в собственности того человека, который оформляет регистрацию. Поэтому первым делом нужно решить вопрос с приватизацией если такая процедура ранее не была проделана.

Кроме того, участок должен располагаться вблизи сел или других поселений – у дома должен быть конкретный адрес.

Одно из самых важный условий – наличие на территории дачного участка всех необходимых коммуникаций для круглогодичного проживания.

Дом должен быть обеспечен электричеством, водой и отоплением. Отапливаться дом может и печкой. Это будет одобрено даже при условии, что все остальные дома в СНТ будут газифицированы.

Позволяется также расположить на участке колодец. Но в этом случае, говорят специалисты, нужно получить заключение специалистов Роспотребнадзора о качестве воды в колодце.

Что нужно делать

Если все условия выполнены, можно приступать к оформлению регистрации.

Первым делом необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. К заявлению нужно приложить полученное заключение экспертов о состоянии дома и его пригодности для проживания.

Заказать такой документ можно у специализированной организации. Уже на момент подготовки документов собственник может устранить какие-то недостатки. Это позволит не затягивать процедуру в дальнейшем.

  • Помимо этого необходимо приложить заключение пожарных о соблюдении всех необходимых мер безопасности в доме.
  • После изучения всех документов в муниципалитете примут решение выдавать разрешение на перевод дома из нежилого помещения в жилое или нет.
  • Если чиновники приняли решение отказать собственнику, специалисты советуют идти в суд.
  • По итогам рассмотрения дела может быть назначена строительная экспертиза.
  • Если эксперты примут положительное решение, можно смело идти в ФМС для оформления регистрации.

Поэтому они не советуют заранее выписываться из имеющегося жилья в городе. А прежде решить все юридические и технические вопросы. Отметим, что человека не пропишут в СНТ только в том случае, если на участке нет дома.

Оформление прописки

При положительном решении суда органы ФМС не имеют право отказать человеку в прописке в СНТ.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление постоянной регистрации в дачном доме схоже с процедурой прописки в обычной квартире. К заявлению необходимо приложить паспорт, постановление суда или положительное решение администрации, свидетельство о собственности и домовую книгу.

Обратиться можно в сам орган ФМС. Можно подать документы в МФЦ и уже там после проведения всех необходимых процедур специалисты передадут информацию в ФМС.

Человеку придет приглашение прийти к конкретному времени для получения печати в паспорте. Можно оформить прописку через Интернет на портале Госуслуги, выбрав соответствующие разделы и заполнив все необходимые графы.

Кстати, владелец дачного дома помимо себя может прописать и всех членов своей семьи.

Возможные минусы регистрации в СНТ

Нужно знать, что закон разрешает прописаться на даче, однако ответственности за проведение коммуникаций или обеспечение людей инфраструктурой никто не обязан.

Это значит, что решать вопросы с больницей, детским садом, школой и другими нужными учреждениями человек будет решать сам.

Кроме того, нужно понимать, что скорая помощь в случае необходимости на дачный массив не приедет.

А для москвичей, к примеру, получение прописки в пригороде может обернуться потерей льгот и доплат, которые они получают, проживая в столице.

Что нужно, чтобы прописаться на даче

Деятельность садоводческих и огороднических хозяйств регулирует Федеральный закон № 217 от 29 июля 2017 года. Дачник может прописаться в доме на садовом участке, если земля входит в состав Садоводческого некоммерческого товарищества.

Правовые основы прописки на даче

До введения нового закона товарищества делились на садоводческие, огороднические и дачные. Теперь только СНТ и ОНТ. В огороднических объединениях нельзя строить жилые здания и прописываться, а в садоводческих – можно.

Собственники участков в СНТ объединяются в коллектив, чтобы управлять своей недвижимостью в рамках закона. Выбираются председатель и члены правления. Руководство решает организационные вопросы и представляет интересы садоводов в спорных ситуациях. Членом товарищества вправе стать гражданин старше 18 лет, который имеет недвижимость в СНТ.

Чтобы прописаться в доме, построенном на садовом участке, нужно соблюсти 4 условия:

  1. Аннулировать прежнюю прописку.
  2. Построить жилой дом.
  3. Присвоить недвижимости адрес.
  4. Зарегистрировать землю и постройку в Росреестре.

ВАЖНО! Садовый участок должен относиться к населенному пункту: городу, деревне или поселку.

Требования к дому для прописки по закону

Прописаться граждан вправе в здании, пригодном для жизни круглый год. Судебные эксперты решают, подходит дачный дом для постоянного проживания или нет. Проверка проводится по критериям, которые прописаны в Постановлении Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года:

  • Надежность постройки. Стены без трещин, фундамент крепкий.
  • Высота дома – не более трех этажей.
  • Площадь – не менее одной комнаты, кухни и санузла.
  • Коммуникации. Наличие водопровода, электричества, канализации, отопления, вентиляции.
  • Уровень шума и вредных веществ не превышает допустимых значений.
  • Освещение. В жилых комнатах и на кухне присутствуют окна.
  • Температура – не ниже 18 градусов по Цельсию.
  • Влажность – не более 80%.
  • Пожарная безопасность. По газовому оборудованию, проводке, расстоянию между постройками.

ВНИМАНИЕ! Подробные санитарные характеристики прописаны в СНиП под названием «Дома жилые одноквартирные».

Можно ли прописаться в дачном доме или на земельном участке без дома

Прописаться на дачном участке без дома невозможно. По закону № 217 и Постановлению Конституционного суда № 13 садоводческое товарищество должно находиться в населенном пункте с магазином, аптекой и почтовым отделением. Наличие школы, больницы, детского сада, поликлиники не является обязательным условием.

Читайте так же:  Как восстановить паспорт в мфц

Согласно жилищному кодексу собственник имеет право прописаться в недостроенном доме, который прошел проверку. Это значит, что судебный представитель провел экспертизу и признал постройку годной по всем критериям. Не имеет значения, что в доме ведутся строительные или отделочные работы.

Как прописаться на даче

Чтобы владельцу прописаться на даче по новому закону требуется сделать следующее:

  1. Обратиться в администрацию с просьбой о переводе дачного дома в разряд жилого. Проверка длится месяц.
  2. Направиться в районный суд, который выносит окончательное решение. На рассмотрение иска отводится месяц. Необходимо заплатить госпошлину в размере 200 рублей.
  3. Оформить прописку в федеральной миграционной службе, если дом признан жилым. Это занимает от 3 до 10 дней.

Одновременно можно прописать и ближайших членов семьи: мужа, жену, детей.

Основания для прописки

Федеральный закон № 217 устанавливает следующие основания для прописки в садовом доме:

  • человек не имеет прописки;
  • недвижимость находится в собственности;
  • объект располагается в населенном пункте;
  • участок предназначен для садоводства.

Собственник не вправе прописаться в доме, если он построен на земле, непригодной для строительства жилых зданий.

Список документов

Федеральный закон № 217 регламентирует процедуру оформления дачной прописки. Требуется следующий пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт собственника;
  • технический паспорт БТИ;
  • акт судебной экспертизы;
  • межевой план;
  • чек об оплате госпошлины;
  • выписка из ЕГРН;
  • членская книжка товарищества;
  • лист открепления от предыдущего места жительства.

Для того чтобы прописать мужа или жену, требуется свидетельство о браке. Для прописки ребенка – свидетельство о рождении и разрешение второго родителя, если разведены.

Куда обращаться

Чтобы прописаться в дачном доме, собственник может обратиться в районную миграционную службу. Решением этого вопроса также занимаются сотрудники многофункциональных центров. Заполнить заявление, отправить сканированные документы можно и на интернет-портале Госуслуги. Ответ приходит в течение 3–10 дней.

Основания для отказа

Прежде чем начать строить дом на участке, следует выяснить, к какой категории земель относится недвижимость. Если здание располагается на заповедных или ведомственных землях, оно подлежит сносу.

Отказывают в прописке, если не соблюден утвержденный регламент:

  • не получено разрешение на строительство;
  • не проведено межевание на участке;
  • нет регистрации в ЕГРН;
  • не присвоен адрес.

Нарушения можно устранить и вновь обратиться в ФМС с просьбой о прописке на даче. Если собственник не согласен с отказом в прописке, он вправе подать иск в районный суд. Разбирательство занимает около двух месяцев.

Прописка на даче: можно ли прописаться в ДНП и ДНТ по решению суда?

Устав от городского шума, многие любители дачного отдыха принимают решение остаться на лоне природы навсегда. На даче можно жить сколь угодно долго, не меняя прописки.

Но в этом случае человек лишается многих государственных услуг и гарантий, предоставляемых только при наличии постоянной регистрации. Как прописаться на даче в России? Можно ли прописаться на дачном участке?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, как зарегистрироваться по месту жительства в деревне или селе, а также на участке в садовом товариществе СНТ.

Общая информация

Можно ли прописаться в дачном доме?

До недавнего времени прописаться в дачном доме было невозможно, но в 2008 году решением Конституционного суда данный запрет был снят.

Что не запрещено — то разрешено, и многие граждане уже оформили соответствующие документы.

Но и сейчас сделать это непросто, поскольку существует ряд ограничений.

Место расположения большинства участков — ДНП (дачное некоммерческое партнерство) и ДНТ (дачное некоммерческое товарищество). Каждое из образований имеет несколько отличные цели и методы использование земли. Можно ли прописаться в ДНП и ДНТ?

Для постановки на учет в каждом из них, потребуется доказать, что возведенное строение пригодно для круглогодичного проживания. Для этой цели проводится экспертиза на соответствие установленным нормам, каким бы грандиозным не казался коттедж.

О том, как прописаться в другом городе или регионе, а также о том, как влияет число прописанных на размер квартплаты, вы можете узнать из наших статей.

Каковы условия прописки на даче?

Вопрос о постановке гражданина на учет на дачном участке решает ФМС, а в случае отказа — суд, и первой задачей является предоставить данным инстанциям веские основания для принятия положительного решения.

Критерии, предъявляемые к строению и участку, изложены в Постановлении Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. Также об изменениях статуса жилья говорится в статье 23 ЖК РФ и 24 ЖК РФ.

Читайте так же:  Как восстановиться в очереди на улучшение жилищных условий

Только соблюдение этих норм дает право на постоянную регистрацию. Отношения дачного застройщика и государственных органов регламентирует и закон о дачной амнистии от 30.06.2006. №93-Ф3.

  1. Строение должно иметь фундамент, соответствующий нормам, применяемым к жилым зданиям.
  2. Теплоизоляция стен должна быть достаточной для круглогодичного проживания и соответствовать санитарным нормам.
  3. Техническое соответствие конструкций дома.

Имеет значение и расстояние от жилого строения до дворовых построек, для которого тоже существуют определенные нормативы.

Также к строению должны быть подведены коммуникации жизнеобеспечения:

  • электричество;
  • водоснабжение;
  • газовое или иное отопление.

Экспертизу дачи проводит специальная комиссия, в состав которой входят:

  • представители местной власти;
  • сотрудники жилищного контроля;
  • специалисты по пожарному и санитарно — эпидемиологическому контролю;
  • представители экологического контроля.

Комиссия выносит решение в течение 30 дней.

Требования к участку

Возможность прописки зависит не только от пригодности строения, но и от статуса участка, на котором он расположен. Земля может иметь сельскохозяйственное назначение или находиться на территории какого-либо поселения.

Здесь главным условием является его местонахождение в черте какого-либо населенного пункта. При отсутствии такого условия невозможно получить точный почтовый индекс и адрес, а без этого, в свою очередь, маловероятна и прописка.

Лучшим вариантом возведения дома с целью последующей регистрации являются земли категории ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

На таких землях разрешается строительство частных домов, постановка их на Кадастровый учет и присвоение им статуса жилого помещения.

Единственным ограничением является высота — не более чем 3 этажа.

Постановка на учет на землях категории ИСЖ осуществляется без суда, судебное решение необходимо только при рассмотрении возможности зарегистрироваться на землях сельскохозяйственного назначения.

Как получить прописку по решению суда? В таких случаях последнее слово остается за судом, и не всегда его решение бывает положительным. При подаче искового заявления в суд результат зависит от особенностей каждого индивидуального случая.

Порядок действий

В первую очередь, нужно обратиться в БТИ с заявлением о получения технического паспорта. Необходимые документы:

  • заявление;
  • паспорт, ИНН;
  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • свидетельство о владении лица данной недвижимостью.

Когда техпаспорт будет готов, необходимо подать заявление в местный отдел ФМС и вместе с ним пакет документов:

  • удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • технический паспорт;
  • заключение комиссии о соответствии жилья строительным нормам.

Сроков рассмотрения заявления законом не предусмотрено.

В случае отказа, гражданин имеет право обратиться в суд, который назначит комиссию для экспертизы.

Впрочем, поводом для отказа может послужить отсутствие в населенном пункте важных объектов инфраструктуры: магазинов, школ, детских садов, лечебных учреждений и др.

Стоимость оформления

Какие нужно получить документы и сколько это стоит? Получение технического паспорта стоит от 1500 руб.

Госпошлина — около 200 рублей. Если постройка находится в черте населенного пункта, то необходимо произвести межевание и получить кадастровый паспорт.

Это может обойтись от 5 до 20 тыс. рублей. Цены в разных регионах могут значительно отличаться.

Особенности и нюансы

Если пришлось обратиться в суд с иском, то нужно иметь в виду, что часто данная инстанция заведомо не расположена принять решение в Вашу пользу.

Только принятое в 2008 году решение Конституционного суда побуждает его заниматься такими вопросами. Судья может предъявить самые неординарные требования к жилому строению и участку.

Плюсы и минусы регистрации

Если принято твердое решение постоянно жить на даче, то постоянная регистрация, конечно, необходима.

Это нужно для избежания проблем с медицинской помощью, получением пенсии и многих других социальных гарантий.

Кстати, переезжают на дачное ПМЖ, чаще всего, именно пенсионеры. Но для работоспособного поколения плюсы от такой прописки очень сомнительны.

Даже если опустить все хлопоты, потерю времени и денежные издержки, то все равно останется несколько существенных минусов.

Кроме того, далеко не каждое товарищество будет ревностно заниматься организацией инфраструктуры, которая необходима для жилья постоянного статуса.

Можно сделать вывод, что на пути к прописке можно встретить многочисленные бюрократические барьеры и сопротивление ведомств, но теоретически это вполне возможно.

С другой стороны, самому государству не выгодны сложности с оформлением такой регистрации. Это препятствует развитию малоэтажного строительства, за которым правительство видит серьезные перспективы и пополнение бюджета.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Источники


  1. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.

  2. Жалинский, А. Э. Введение в специальность «Юриспруденция». Профессиональная деятельность юриста. Учебник / А.Э. Жалинский. — М.: Проспект, 2015. — 362 c.

  3. Корнийчук Г. А. Арбитражное процессуальное право. Ответы на экзаменационные вопросы; Экзамен — Москва, 2010. — 288 c.
  4. Суд по интеллектуальным правам в системе органов государственной власти Российской Федерации. — М.: Проспект, 2015. — 126 c.
  5. Грудцына, Л. Жилищное право России. Учебник; М.: Эксмо, 2011. — 656 c.
Как прописаться на даче в снт
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here