Как застраховать ремонт в квартире

Как застраховать свою квартиру

1. Зачем нужно страхование квартиры?

Если квартира застрахована, страховка покроет ущерб от самых распространенных страховых случаев, которые могут случиться в квартире, например:

  • пожар и его последствия (в том числе от тушения пожара), даже если он начался не в вашей квартире;
  • взрыв по любой причине, кроме теракта, даже если он произошел не в вашей квартире;
  • залив квартиры из-за аварии систем отопления, водопровода, канализации, внутренних стоков, даже если авария произошла не в вашей квартире;
  • ветер свыше 20 м/сек — ураган, смерч, шквал, сопровождающий их дождь, снег или град.

Если в результате страхового случая ваша квартира будет уничтожена или станет непригодной для проживания, Правительство Москвы по вашему выбору обеспечит вам предоставление жилья либо возмещение убытков в соответствии с Положением о системе страхования в городе Москве жилых помещений (Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 821-ПП).

[2]

2. Кто может застраховать свою квартиру?

Застраховать свою квартиру или комнату может практически любой владелец или наниматель жилья в московском многоквартирном доме. Исключение лишь одно: вы не сможете застраховать свою квартиру или комнату, если жилое помещение признано аварийным или непригодным для проживания.

3. Сколько стоит страховка?

В городской системе страхования жилья предусмотрено два варианта страховки — базовая и с увеличенной суммой покрытия.

Базовая страховка

Страховые взносы можно оплатить сразу за год, либо ежемесячно, по тарифу:

  • 22,44 руб. за 1 кв.м общей площади квартиры — в год;
  • 1,87 руб. за 1 кв.м общей площади квартиры — в месяц;

Лимит выплат: 42 000 рублей за 1 кв.м общей площади квартиры.

Страховка с увеличенной суммой страхового покрытия

Страховые взносы оплачиваются за весь год сразу по тарифу: 37,68 руб. за 1 кв.м общей площади квартиры.

Лимит выплат: 63 000 рублей за 1 кв.м общей площади квартиры.

4. Как заключить договор страхования?

Городская система страховой защиты построена так, чтобы ей было максимально удобно пользоваться.

В базовом варианте она работает следующим образом: уполномоченное Правительством Москвы Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» ежегодно организует рассылку по почте «Страховых свидетельств» на предъявителя (без указания ФИО собственника жилья или нанимателя) — по факту это предложение заключить договор страхования с ежемесячной оплатой взносов с выбранной на городском конкурсе страховой компанией. Как правило, вместе со свидетельствами рассылаются специальные квитанции страховой компании, которые могут пригодиться в случае, если вы оплачиваете жилищно-коммунальные услуги не по единому платежному документу (ЕПД) или желаете оплатить страховку сразу за весь год.

Если вы имеете право на участие в городской системе страхования жилья, но не получили «Страховое свидетельство» или квитанции на оплату, вы можете обратиться в уполномоченную организацию либо в страховую компанию, обслуживающую ваш административный округ.

Чтобы договор страхования в базовом варианте действовал, достаточно ежемесячно оплачивать страховые взносы за следующий месяц. Например, в сентябре вы можете оплатить страховой взнос до 30 сентября включительно, и тогда страховка будет действовать весь октябрь. При этом если вы не оплатите взнос или внесете его позже (например, оплатите взнос 1 октября или позже), в октябре страховка действовать не будет. Однако это не означает, что договор страхования более не действует — оплаченный 1 октября или позже взнос обеспечит страхование квартиры в ноябре.

5. Как оплачивать страховые взносы?

Большинство жителей московских домов получают на руки платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в виде ЕПД, в котором есть графа: «Сумма с учетом добровольного страхования». Достаточно оплатить счет с учетом этой графы за текущий месяц до начала следующего месяца, и ваша квартира или комната будет застрахована на следующий месяц.

Если вы оплачиваете жилищно-коммунальные услуги не по ЕПД, а по другим документам, оплачивать страховые взносы можно по квитанциям страховой компании, которые, как правило, рассылаются вместе со страховыми свидетельствами.

Рекомендуется сохранять документ, подтверждающий факт оплаты.

6. Как оплачивать страховые взносы, если я хочу страховку по увеличенной ставке?

Если вы хотите увеличить сумму страхового покрытия при наступлении страхового случая или просто заключить договор на целый год, чтобы оплатить страховку на год сразу, обратитесь в страховую компанию, обслуживающую ваш административный округ.

Обратившись в страховую компанию, вы сможете заключить индивидуальный договор сроком на один год.

7. Что делать, если произошел страховой случай?

При наступлении страхового случая:

  • немедленно сообщите в противопожарную службу, аварийные службы или другие компетентные органы;
  • в течение трех рабочих дней с момента, когда вы узнали о произошедшем инциденте, сообщите о нем в страховую компанию.

Для оформления убытков предоставьте в страховую компанию следующие документы:

  • заявление с описанием страхового события и повреждений жилого помещения;
  • документ, подтверждающий факт уплаты страхового взноса;
  • документ, удостоверяющий личность, гражданство и место жительства страхователя, например, паспорт;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • свидетельство или полис о страховании жилого помещения;
  • документ из компетентной организации, устанавливающий дату и причину события, повлекшего повреждение (уничтожение) жилого помещения;
  • банковские реквизиты для получения страхового возмещения.

Нанесенный в результате страхового случая ущерб рассчитывается с учетом повреждений всех конструктивных элементов, элементов отделки, инженерного оборудования, элементов внутренних коммуникаций, относящихся к застрахованному жилому помещению.

8. Что такое страхование общего имущества дома?

В обязательном порядке собственники жилья оплачивают лишь расходы на содержание и текущий ремонт дома и делают отчисления в фонд капитального ремонта. Но если понадобится незапланированный ремонт чего-то вышедшего из строя, собирать на него деньги придется отдельно.

Однако если общее имущество дома будет застраховано, страховка может покрыть эти расходы. Страховые случаи, покрываемые страховкой:

  • пожар и его последствия (например, если дом пострадал от пламени, дыма, высокой температуры, или в процессе тушения пожара);
  • взрыв по любой причине, за исключением терактов;
  • аварии систем отопления, водопровода, канализации и внутренних водостоков;
  • сильный ветер (свыше 20 метров в секунду), ураган, смерч, шквал и сопровождающие их дождь, снег или град;
  • противоправные действия третьих лиц.
Читайте так же:  Тарифы на воду

9. Как застраховать общее имущество дома?

Чтобы застраховать общее имущество многоквартирного дома, нужно принять соответствующее решение на общем собрании собственников помещений.

Если принципиальное решение принято, нужно определиться, кто будет выступать страхователем. Это может быть:

  • один из собственников помещений;
  • лица, уполномоченные решением общего собрания собственников помещений;
  • товарищество собственников жилья;
  • жилищный кооператив;
  • потребительский кооператив, созданный собственниками помещений в целях управления общим имуществом;
  • управляющая домом организация, выбранная собственниками помещений.

Для заключения договора страхователь или его представитель должен обратиться в страховую компанию, обслуживающую ваш административный округ.

Страхование ремонта квартиры

Добровольное страхование ремонта в собственном жилье — востребованная услуга в страховании имущества, поскольку речь идет о дорогостоящей внутренней отделке, напольном покрытии или сантехническом оборудовании. Является квартира новостройкой или вторичным жилищным объектом совершенно не важно — при помощи онлайн-калькулятора можно быстро рассчитать стоимость договора самостоятельно, не прибегая к помощи кредитного специалиста.

Контакты отдела по работе с физическими лицами: 8 (495) 777-64-16

Какие есть особенности и риски

Страхование ремонта квартиры подразумевает под собой заключение договора страхования в Москве в практичном режиме онлайн. Страховка дает возможность возложить ответственность на определенный временной период на страховую компанию с целью получить в дальнейшем денежную компенсацию, если произошло повреждение: внутренней отделки жилья, инженерного оборудования, окон, дверей, отопления или сантехники, световых приборов. Стоимость зависит от срока и цены осуществляемого ремонта. Выплаты будут произведены, если жилье подвергнется разрушению, затоплению или пожару. Такой страховой подход обладает сразу несколькими особенностями:

  • можно удобно подобрать опции договора — риски, срок, франшизу;
  • можно самостоятельно рассчитать сроки поступления страховых платежей, а также их будущую выплату;
  • отсутствие необходимости оснащать жилое помещение сигнализацией, системой противопожарной безопасности или же применять иные необходимые для этого средства
  • выплату материального ущерба берет на себя страховая компания.

Страховка во время ремонта

Возможность осуществления страхования квартиры на время ремонта — важная составляющая часть защиты имущества, если вы решили провести сантехнические, отделочные, монтажные работы и работы по установке электрооборудования при помощи специально нанятой подрядной организации и опасаетесь за результат.

Также, в процессе осуществления ремонтных работ возможно повреждение коммуникаций или возникновение сложностей с соседями. Нести весь груз материальной ответственности за это будет страховой партнер. Страхование чаще заключается на следующие случаи:

  • порчу имущества в результате механического воздействия;
  • нарушения правил пожарной безопасности и повреждения электропроводки;
  • затопления или удара молнией;
  • краж.

После ремонта напольное и потолочное покрытие, сантехнические коммуникации, дверные и оконные конструкции, а также отопление должно сохранять свою целостность и не иметь механических повреждений. Если же это произошло, то можно смело отправляться за оформлением страховых выплат.

Страховка после ремонта

Страховка квартиры после ремонта также является гарантией получения компенсации, в случае повреждения имущества по не зависящим от вас обстоятельствам. Объекты страхования это:

  • потолочные и настенные покрытия;
  • горючие материалы, использованные при отделке;
  • дорогие материалы и эксклюзивную обивку;
  • инженерные коммуникации.

Страхование инженерных систем и узлов

При замене системы отопления, электропроводки, системы водоснабжения или канализации страховка – не роскошь, а осознанная необходимость. Такие работы всегда являются дорогостоящими, поэтому лучше немного увеличить их стоимость за счет страховки, чем потом платить за переустановку или демонтаж.

Когда вы меняете батареи в квартире, выбираете летний период, чтобы система отопления была отключена на момент ремонта. Заменив трубы и радиаторы, вы не можете проверить их работу немедленно, необходимо подождать отопительный сезон. В день, когда коммунальные службы включат батареи, может наступить страховой случай. У кого хотя бы раз прорывало батарею, тот знает, как разрушительно такое событие.

В этом случае страховка окажется кстати. При замене систем водоснабжения и отопления лучше заключить договор страхования ремонта и застраховать квартиру от затопления. При замене электрики или газового оборудования не забудьте купить полис страхования от пожара.

Как сэкономить

При оформлении страхового полиса можно грамотно сэкономить, подобрав лишь актуальные опции и не переплачивая за возникновение маловероятных рисков. Это касается пожаров, затопления, прорыва коммуникаций и недобросовестных соседей.

При заключении договора нужно продумать все нюансы, чтобы в дальнейшем получить выплаты и не заниматься восстановлением коммуникаций за собственные денежные средства. Например, если вы застрахованы от затопления соседями, а у вас прорвало кран или трубу, новый паркет придется купить без компенсации страховщиков.

Наши офисы продаж

г. Москва, ул.Инженерная, д.18, корп.2,
Телефон: +7(909)999-73-32

Московская область, Ленинский район,
д. Саларево, ул. Новая, дом 1А.
Телефон: 424-60-24

г. Москва, ул. Лобненская, 20
МО, г. Химки, ул. Береговая, дом 5.
Телефон: +7(926)300-20-77

г. Москва, ул. Тушинская, д.16
Телефон: +7 (499) 649-37-41

г. Москва, ул. Лобненская, тер-рия ГАИ
Телефоны агентов:
Валентина 8-965-218-34-87
Виталий 8-906-743-40-22

Страхование ремонта в квартире

Добровольное страхование жилья является одной из самых востребованных услуг в имущественном страховании. При этом многие граждане, преследуя свои индивидуальные цели, страхуют не квартиру или дом, а только их внутреннюю отделку. В чем особенности страхования ремонта квартиры и что из себя представляет данный продукт? Какие риски и какое имущество можно застраховать по данному виду страхования? Каковы преимущества и недостатки страхования ремонта? Как заключить договор и какие документы для этого понадобятся? Ответим на эти вопросы в данной статье.

Особенности страхования

Подготовка договора на страхование ремонта — довольная простая и не очень дорогая процедура. Большинство страховых организаций позволяет заключить договор и оплатить услуги в режиме онлайн, что намного упрощает процесс. Подобный договор подразумевает возможность покрытия ущерба, нанесенного внутренней отделке квартиры и в некоторых случаях инженерному оборудованию, окнам и дверям в ней. Выплаты по страховому полису происходят в результате затопления, пожара или прочих негативных влияний. Данный вид страховки имеет несколько особенностей:

  • Возможность самостоятельного регулирования платежей и поступления страховых выплат;
  • Возможность выбора опций, по которым будут осуществляться выплаты. Опции могут быть такими:
    • объект договора;
    • прочие средства и другие способы защиты жилья;
    • возможные риски;
    • наличие франшизы;
    • срок заключения договора.
  • Отсутствие необходимости по проведению различных работ по предотвращения наступления страховых ситуаций. В том числе, владельцу не обязательно иметь сигнализации или другие средства защиты;
  • Отсутствие жестких требований к страхователю.
Читайте так же:  Налог с продажи - как продать квартиру, полученную по наследству

Страхования ремонта квартиры будет достаточно в случае, если владелец уверен, что недвижимость не будет полностью уничтожена в пожаре или в случае других катаклизмов. К тому же стоимость таких услуг гораздо ниже, чем полное страхование квартиры. Стоит отметить, что большинство страховых компаний не проводит риск-аудита при заключении такого договора страхования, а также не требует указания достоверной страховой стоимости внутренней отделки жилого помещения.

От каких рисков можно застраховать ремонт?

Перечень рисковых случаев, как правило, во всех страховых компаниях стандартный. Обычно в полисе предусмотрены такие риски, как пожар, взрыв газа или какого-либо оборудования, стихийные бедствия (наводнение, удар молнии, землетрясение и т.д.), затопление жилого помещения, незаконные действия третьих лиц (воровство, кража, грабеж и т.д.). В некоторых случаях в покрытие полиса включают механические повреждения, к числу которых относят ущерб от падения каких-либо объектов, наезда транспорта, действий животных. Процедура оформления документов прозрачна и практически не представляет угрозы для страхователя. Однако некоторые риски все же существуют:

  • В случае повреждения объекта, не указанного в договоре, страховщик имеет право отказать в выплате;
  • В случае нарушения порядка действия страхователя при возникновении страхового случая, компания также может отказать в выплате. Хотя в большинстве договоров такого пункта не предусмотрено.

Для минимизации рисков необходимо подробно изучить договор перед подписанием, получить пояснения по каждому пункту договора, который кажется непонятным или нерациональным. Если иное не предусмотрено правилами страхования, то страхователь может внести в договор уточняющие пункты, включить в документ дополнительные объекты страхования. В случае возникновения страхового случая страхователь (выгодоприобретатель) обязан незамедлительно осуществить фото- и видеофиксацию и вызвать специалиста компании для оценки ущерба.

Алгоритм заключения договора

Документы для оформления данного вида страховки стандартны. В общий пакет входят заявление на оформление услуг, паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, чеки и документы, подтверждающие стоимость ремонта квартиры, технический паспорт жилья и описание его планировки, перечень объектов (имущества), включаемых в договор. В зависимости от политики компании список документов может меняться. Сам алгоритм оформления страховки выглядит следующим образом:

  1. Выбор страховой организации, исходя из требований и суммы выплат.
  2. Написание заявления об оказании услуг.
  3. Сбор пакета документов.
  4. Прочтение и подписание договора.
  5. Оплата услуги страховой компании.
  6. Обращение к страховщику в случае возникновения страхового случая.

К преимуществам такого договора относится непосредственно возмещение причиненного ущерба, возможность определения страхователем суммы страховой выплаты, возможность страхования без предварительного осмотра жилья. Стоит отметить, что перепланировка в квартире не является основанием для отказа в выплате, если иное не предусмотрено договором. Однако среди плюсов можно выделить и минусы данной процедуры, например, возможность неполной компенсации нанесенного вреда или обнаружение страховщиком «подводных камней» в договоре и отказ в выплате требуемой суммы.

Стоимость полиса

Обычно страхование внутренней отделки жилого помещения страховые компании включают в стандартные программы по страхованию жилья. Но по воле клиента может быть оформлен отдельный полис, где объектом будет выступать только ремонт. Его стоимость в таком случае будет зависеть от актуальной стоимости на отделку, количества рисков, от которых гражданин желает застраховать свое жилье, а также региона проживания, срока действия договора и других показателей. В таблице ниже представлены некоторые актуальные программы по страхованию ремонта в квартире или доме.

Страховая компания Стоимость договора в год, руб. Страховая сумма, руб. Объекты страхования
«Тинькофф Страхование» 499 1 200 000 Внутренняя отделка, инженерное оборудование «РЕСО гарантия» 4 800 1 200 000 Отделка, техническое оборудование «СОГАЗ» 7 200 1 200 000 Внутренняя отделка, инженерное, сантехническое оборудование, остекление помещения «ХОСКА» 4200 700 000 Внутренняя отделка

Стандартный срок страхования по указанным программам в таблице составляет 1 год. Соответственно, при изменении данного срока изменится и стоимость полиса. В любом случае, приведенные цифры не являются окончательными. Стоимость определяется в индивидуальном порядке по заданным параметрам. При этом стоит помнить, что размер покрытия не может быть больше действительной стоимости отделки. Если после заключения договора выяснится, что страхователь намеренно завысил стоимость своего ремонта, договор будет признан недействительным.

Заключение

Таким образом, страхование ремонта в квартире является достаточно распространенной услугой, и практически все страховые организации России предоставляют ее либо в стандартном пакете страхования жилья, либо в отдельном. Стоимость такого полиса может зависеть от разных факторов, в том числе от количества объектов страхования, страховой суммы, репутации компании и много другого.

Как выгодно застраховать квартиру и что необходимо для этого сделать

В России традиционно недооценивают необходимость страхования и наиболее недооцененным его видом является страхование квартир.

В данной статье мы рассмотрим необходимость этого действия, а также дадим советы тем, кто решит это сделать.

Речь идет о том как и где лучше застраховать квартиру, а не жилье вообще, так как в данном случае действуют несколько другие риски и условия договоров.

Зачем вообще нужно страховать квартиру?

Большинство людей рассуждает в рамках житейской логики, примерно так: «Машина хрупкая, сломаться может, да и водитель я не очень, стоит ее застраховать».

Читайте так же:  Что не нравится работодателю

По такой же логике страхуется жизнь.

Однако такое понятие, как «квартира», большинством россиян почему-то воспринимается как что-то монолитное и долговечное, следовательно, и страховка на нее не нужна.

В чем-то эти размышления определенно верны: эпизоды, когда люди оказываются без крыши над головой – взрывы бытового газопровода (практически всегда сопровождающиеся обрушением подъезда), стихийные бедствия, пожары разрушительной силы и т.д. происходят сравнительно редко.

Однако во всех этих случаях пострадавшие, имевшие такую страховку, уже через пару месяцев въезжали в новое жилье.

Впрочем, не стенами едиными живы страховщики квартир, ведь они предлагают еще и такие виды страховки, как:

  • страхование ремонта (интерьера) квартиры, что поможет компенсировать ущерб от протекшей от соседей сверху воды или пожара средней руки (как и страхование стен, входит в полный пакет страхования);
  • страхование предметов внутри квартиры, что поможет компенсировать ущерб от того же пожара или даже кражи (тоже входит в полный пакет страхования);
  • договора гражданской ответственности – аналоги ДСАГО для владельцев квартир, которые боятся, что могут случайно затопить соседей (приобретается отдельно).

Что нужно сделать для страхования квартиры?

Благодаря тому что наши страховые компании активно перенимают опыт своих зарубежных коллег, на данный момент на территории Российской Федерации действуют два варианта полного страхования квартиры – стандартный (он же экспресс) и классический.

В чем разница? Всё просто: в первом случае вам выдадут полис без осмотра вашей квартиры, прямо в здании офиса страховой компании.

При этом страховая стоимость вашей квартиры будет рассчитываться как процент от ваших страховых взносов.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

А вы знаете об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика и за чей счет оно будет делаться

Какие существуют сроки выплат по страховым случаям и как их уменьшить ТУТ

Во втором случае к вам домой придет страховой агент, который проверит состояние квартиры и определит ее страховую стоимость.

При этом уже страховая стоимость квартиры будет влиять на размеры страховых взносов.

Для страхования жилья вообще и квартиры в частности вам понадобится определенный набор документов.

Здесь мы приводим список документов, необходимых с точки зрения общего законодательства, однако страховые агенты в случае необходимости вправе потребовать и другие документы.

Итак, для успешного страхования жилья вам потребуются:

  • удостоверение личности или его копия. В идеале нужен паспорт, но военный билет тоже подойдет;
  • анкета-заявление на страхование квартиры (бланк выдадут в страховой компании);
  • описание квартиры (материал дома, в котором она находится, его возраст, количество комнат и площадь квартиры). При классическом страховании заменяется на данные, собранные страховым агентом;
  • описание движимого домашнего имущества, находящегося в квартире, причем желательно иметь чеки на него. Опять же при классическом типе страхования данные предоставляет агент, а чеки не нужны;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье (можно не предоставлять, а просто сообщить об их наличии, но при наступлении страхового случая, придется их найти);
  • документы, подтверждающие страховую стоимость жилья (та же ситуация, что и с предыдущим пунктом).

Какой вид страхования мне выбрать?

Это очень хороший вопрос, так как понять, что нужно вам, можете только вы сами.

Давайте начнем с вариантов страхования – их только два, так что мы сможем быстро сократить список.

Особенности страхования по экспресс-варианту

Моментальное страхование при обращении в офис страховой компании, что экономит ваше время.

  • Размер страховой суммы определяете вы сами, так что можете даже взять полис, который стоит больше вашей квартиры (правда при этом и выплаты по нему будут ощутимо больше).
  • Необходимо хранить все чеки на движимое имущество, так как это единственный способ получить выплаты по ним.
  • Можно застраховать квартиру сразу при страховании ОСАГО или каско.
  • Можно не впускать посторонних на территорию своего жилища.
  • Максимальная страховая сумма составляет от 50 до 100 тысяч долларов, так что, если у вас дорогая квартира – возможно, придется поискать компанию, готовую вас застраховать. Иногда еще действуют дополнительные ограничения на стоимость ремонта, движимых объектов и т. д.

Особенности страхования по классическому варианту

Страхование занимает несколько больше времени, чем экспресс, так как приходится ждать, пока к вам домой не прибудет агент и не опишет состояние квартиры и имущества.

  • Размер страховой суммы зависит от оценки состояния квартиры, ее интерьера и имущества в ней.
  • От вас не требуется хранить никакие документы, кроме тех, что подтверждают право собственности на жилье, и страхового полиса.
  • Некоторые компании предлагают заключать договора на дому по предварительному вызову агента, так что вам, возможно, вообще не придется никуда ходить.
  • Максимальная страховая сумма не ограничена.

Собственно, выбирать вам стоит в зависимости от стоимости вашей квартиры и ремонта в ней.

Если она превышает 100 000 долларов, то лучше взять классический вариант.

А вот если вы живете в относительно бюджетном жилье, то экспресс-вариант поможет вам сэкономить время.

Виды страхования квартиры

С вариантом определились, теперь давайте рассмотрим виды.

Полный пакет – все три вышеперечисленных пункта:

  • Страхование несущих конструкций. Довольно дорогой вид страхования, который к тому же редко приходится использовать. Впрочем, если его стоимость для вас несущественна, то вы вполне можете приобрести данный пакет;
  • Страхование интерьера квартиры. Обязательный пункт, так как он позволяет не беспокоиться о соседях, которые могут залить водой, замыканиях проводки и малых пожарах;
  • Страхование движимого имущества. Отличный пункт, гарантирующий компенсацию за украденное имущество. Также обязателен, особенно если у вас дома есть дорогая электроника.

Договора гражданской ответственности хороши в тех случаях, когда в квартире под вами сделан хороший ремонт, и вы боитесь, что неисправная сантехника или какие-либо иные неприятности с вашей стороны могут его разрушить.

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами

Фактически является аналогом ДСАГО для владельцев квартир и к покупке рекомендуется.

Как проводится оценка квартиры и имущества в классическом варианте?

При страховании самой квартиры (ремонта или несущих конструкций) страховой агент обращает внимание на состояние этих конструкций, их возраст, качество исполнения и использованный материал.


Кроме того, причиной снижения страховой суммы может стать некачественно или неправильно выполненный ремонт (скажем, закрытие сплошными декоративными панелями вентиляционных отверстий).

Также оценивается пожаробезопасность квартиры, состояние электропроводки и сопутствующих элементов.

Наиболее высокую страховую стоимость получают квартиры в новых домах с качественным евроремонтом, так что, приняв те квартиры за идеал, можно попробовать прикинуть страховую стоимость своей.

При страховании имущества всё несколько иначе.

Во-первых, техника, как и квартира, с годами дешевеет.

Аналогичный процесс происходит и с мебелью.

А вот с антиквариатом и предметами искусства всё интереснее – вместе со страховым агентом прибудет оценщик (если вы, конечно, упомянули, что у вас есть антиквариат), который и определит их стоимость.

На что надо обратить внимание заключая договор на страхование автомобиля от угона

Когда выставляется регрессный иск на виновника ДТП и как его избежать ЗДЕСЬ

И если она превысит ту сумму, за которую страховая компания готова нести ответственность, то его страховая стоимость будет снижена, сколько бы он ни стоил на самом деле.

После достижения суммарной стоимости антиквариата определенной суммы у вас попросят документы на владение им – чеки с аукционов и т. д.

Впрочем, это скорее желательные документы, так как застрахуют их в любом случае, но вот страховая стоимость будет ощутимо ниже.

Кстати, если вы хотите застраховать фамильные драгоценности, которые дороги больше памятью, чем ценой, то ищите компанию, которая принимает во внимание заявленную клиентом сумму.

Правда, и цена полиса у таких компаний выше на 30–40 %. Оружие, тем более антикварное, тоже можно застраховать, но только если у вас есть на него разрешение.

Как правильно застраховать квартиру во время и после ремонта: советы профессионалов

Масштабы ремонта бывают разные. Кому-то требуется заменить стояки или розетки в связи с поломкой, кто-то любит время от времени «освежать» квартиру, наводя косметику. Но есть среди наших читателей те, кто уже решился на капитальный ремонт жилья или недавно его закончил. Если вы относитесь к последней категории, — примите наши поздравления: мы понимаем, как это непросто и затратно.

Но вам не приходило в голову задуматься о том, насколько нестабильна наша жизнь? Пусть даже 1% вероятности, что с вашим ремонтом может произойти какая-то неприятность — это, согласитесь, не добавляет радостных эмоций и уверенности.


Мы не собираемся настраивать вас на волну лишних переживаний, пусть в вашей жизни будет побольше позитива. Но вы вряд-ли будете отрицать, что понятия «страховка авто», «медицинская страховка», «страховка кредитов» прочно вошли в нашу жизнь, как в любом обществе, где ценят частную собственность. И те, кто попадал в неприятности, уже убедились, как уместны бывают денежные компенсации в моменты, когда мысли заняты решением проблем.

Опытные и порядочные строители хотят, чтобы их заказчики радовались ремонту долгие годы. Именно поэтому самые дальновидные из них сотрудничают со страховыми компаниями. Наш постоянный эксперт — компания «Рембригада» рассказывает о том, как правильно застраховать квартиру во время и после ремонта и почему этот ход весьма разумен. Лишних сведений не будет, — только самая полезная для вас информация.

В эпоху конкуренции каждая строительная компания выживает по-своему. Одни снижают цены, другие стараются сэкономить на материалах и рабочей силе, а третьи создают для заказчиков самые привлекательные условия, например, предлагая такой вариант, как Акция по ремонту квартир. Вы имеете возможность получить оптимальное качество за разумные деньги. Казалось бы, можно порадоваться и расслабиться. Но перед этим желательно приобрести уверенность в том, что результат ремонта будет в полной сохранности, вне зависимости от жизненных обстоятельств.

Не секрет, что в России отношения между страховщиками и их клиентами далеки от идеальных. В самом радикальном случае можно, конечно, посудиться. Но гораздо разумнее — заранее знать, что вас ожидает. Не в каждой компании вам подробно и понятно расскажут обо всем, что вас интересует. А о некоторых моментах вы попросту не подозреваете.

Мы не будем пугать вас грядущими неприятностями, искренне желаем, чтобы страховой случай никогда не наступил. И все же считаем своим долгом рассказывать заказчикам о том, какие возможны варианты.

Вряд-ли можно убедить безудержного оптимиста в том, что его собственности может что-то угрожать. Также, если вы собирали на ремонт долгие годы и теперь затянули пояс потуже — его страховка может показаться вам неуместной лишней тратой денег. Мы хотим обратиться к реалистам и тем, кому дорога его собственность.

Аргумент довольно простой: представьте, что вам снова приходится пережить состояние ремонта, причем в момент, когда воспоминания о прошлом еще свежи. Предыдущий (реальный) был «плановым», вы копили деньги, выкраивали время, подготавливались психологически. А этот (внезапный) свалился на голову неожиданно, в момент, когда вы наконец-то вступили в полосу комфортной жизни.

[1]

Просто смоделируйте в воображении подобную ситуацию и взвесьте аргументы «за» и «против» страховки. Чем дороже обошелся вам законченный ремонт, — тем больше вы будете переживать за его сохранность.

Страховка во время ремонта

Поскольку капитальный ремонт — процесс длительный и предполагает вмешательство в коммуникации квартиры, — произойти может все, что угодно. Причем, как раз вашему ремонту пока еще ничего не грозит. Но соседи находятся в «группе риска». Есть строительные процессы, которые могут повредить отделку их квартиры.

Мы не ведем речь о недобросовестных или неопытных строителях, а вот состояние дома, его перекрытий и стен способно сыграть с вами злую шутку: наводя свою «красоту», вы можете испортить чужую. В самом худшем случае придется потратиться на ее восстановление.

Читайте так же:  Как пишется объяснительная по поводу опоздания

Выходов существует два. Затраты по одному несут сами строители. Это называется «страхование профессиональной ответственности». Но, увы, чтобы ее получить, даже строительной компании потребуется пройти множество проверок, одними деньгами тут вопрос не решается.

Остается второй вариант — вы принимаете решение застраховать свою гражданскую ответственность. Это довольно экономичный способ обезопасить себя от форс-мажорных трат и сохранить добрые отношения с соседями. Действует аналогично ОСАГО. Например, если при замене труб или устройстве стяжки вода протечет к соседям, вы просто зафиксируете ситуацию, а страховая компания оплатит расходы по восстановлению.

Кстати, этот вариант страховки достаточно разумен и после вселения в квартиру по окончанию ремонта, особенно, если вы проживаете рядом с респектабельными соседями.

[3]

Страховка после ремонта

Здесь уже речь идет о безопасности именно вашей собственности. Страхование ремонта квартир — очень ответственное мероприятие, и от того, что именно вы выберите, — зависит не только ваше спокойствие, но и реальная сумма компенсации.

Вариант №1: «Страхование строительных конструкций».

Имеются ввиду перекрытия и капитальные стены. Достаточно привлекательные условия этого варианта оправдываются тем, что вам возместят ущерб только в случае полного уничтожения квартиры. Например, в случае терракта, что, согласитесь, довольно большая редкость. А вот после взрыва бытового газа полного уничтожения, как правило не происходит. Что означает — страховку вам не выплатят.

Вариант №2: «Страхование отделки помещений».

Более цивилизованный и лояльный по отношению к владельцу квартиры. Здесь вы уже вольны включить в список по компенсации все значимые поверхности и отделочные материалы, подробно оценивая, что сколько стоит.

Не рекомендуем брать цены «с потолка», лучше предоставить собранные во время ремонта финансовые обоснования (договоры, чеки и квитанции). Это будет хорошим аргументом в разговоре со страховой компанией, доказывающим вашу искреннюю озабоченность сохранностью ремонта, а не желанием нажиться за их счет.

Если в вашем ремонте имеются особо ценные участки, на которых использовались дорогие материалы и эксклюзивные изделия, — можно застраховать ремонт поэлементно. Например, напольные, потолочные, настенные покрытия, встроенную мебель, горючие детали потолка и пола, оконные и дверные конструкции, инженерные коммуникации. Вы платите страховой взнос меньше, чем в случае полной страховки, выбирая те элементы, которые хотите застраховать.

Вариант №3: «Страхование движимого имущества».

Известный еще с советских времен. Здесь идет речь уже не о недвижимости, а о предметах, которые можно перемещать из квартиры. В первую очередь касается случаев воровства, а также — уничтожения.

Хрестоматийно известные примеры нередко можно увидеть в американских фильмах: стоимость разбитой антикварной вазы или похищенной картины возмещается владельцам без особых проблем.

Как грамотно сэкономить на страховке ремонта

По любому из вариантов можно застраховаться по полной программе или выбрать отдельные риски. Большинство крупных страховых компаний предлагает такие: пожар, залив в результате аварий канализации, водопровода, проникновение воды из вне (из соседских помещений), стихийные бедствия, кражи со взломом. Более подробно необходимо уточнять у представителя конкретной компании.

Здесь важно помнить, что, в сравнении с полной программой, вы, безусловно, сэкономите. Но при наступлении проблемной ситуации вам заплатят компенсацию, только если она соответствует оговоренному типу риска.

Приведем пример: вы застраховались от потопа («залива») только в результате вреда, причиненного соседями, забыв упомянуть о возможном сбое ваших собственных коммуникаций. Значит, если прорывается труба в вашей квартире или пожилые родственники плохо закрутили кран в ванной, а в результате — заливает дорогой паркет, — вы, увы, компенсации не получите.

Именно поэтому советуем предусмотреть все вероятные случаи, чтобы действительно гарантировать себе спокойствие. Не стесняйтесь задавать вопросы: чем больше вы потратите времени на выяснение позиций договора, — тем быстрее и в полном объеме получите компенсацию.

Самый оптимальный вариант экономии, кроме просчитывания рисков, — получение скидок. С учетом того, что страховая премия составляет примерно 1-1,5% от общей страховой суммы, — скидка даже в несколько десятых процентов, может играть существенную роль. При этом не забывайте уточнить, на чем эти скидки основаны — на ужесточении условий (франшиза), на «оптовой покупке» разных видов страховки в одной компании или на основании того, что вы создали оптимальные условия для сохранности своей собственности. Например, установили пожарную и охранную сигнализации.

Что касается компании «Рембригада», то у нас есть услуга — консультация по ремонту квартир, в ходе которой наш специалист расскажет и о возможных вариантах экономии на страховке ремонта.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Это самое главное, что мы хотели вам рассказать. Желаем, чтобы ваша собственность не подвергалась ущербу, а вы жили с уверенностью, что хороший ремонт будет радовать вас долгие годы!

Источники


  1. Горбункова И. М. Особенности правоохранительной деятельности российского нотариата в сфере наследственных правоотношений; Городец — Москва, 2010. — 144 c.

  2. Бастрыкин, А.И. Актуальные проблемы теории государства и права. Учебное пособие / А.И. Бастрыкин. — М.: Юнити-Дана, 2014. — 237 c.

  3. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.
  4. Виктор, Дмитриевич Перевалов Теория государства и права 5-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для прикладного бакалавриата / Виктор Дмитриевич Перевалов. — М.: Юрайт, 2016. — 690 c.
  5. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 1. — Москва: Высшая школа, 2016. — 251 c.
Как застраховать ремонт в квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here