Могут ли приставы арестовать долю в квартире

Могут ли приставы изъять долю в квартире?

У меня большой долг по кредиту. Недавно банк подал в суд иск о взыскании. Я проживаю с родителями в приватизированной квартире и имею там долю. В связи с этим меня интересует, могут ли приставы изъять мою долю или наложить на нее арест?

Ответ: Если указанная квартира является единственным жильем должника, приставы не вправе налагать на нее арест. Данное утверждение определено в статье 446 ГПК РФ, где сказано, что взыскание по исполнительному производству не обращается на жилое помещение или его часть, принадлежащую должнику на праве собственности при условии, что оно является его единственной жилой площадью.

[3]

Если помимо доли в квартире у должника на праве собственности имеется прочая жилая недвижимость, то арест налагается на оба указанных объекта.

Исключением из правил, установленных ст. 446 ГПК РФ является жилье, приобретенное по ипотечному займу. В этом случае не имеет значения тот факт, что оно является для должника единственным. Законодательство об ипотеке позволяет арестовать и реализовать данную недвижимость при неплатежеспособности заемщика при любых обстоятельствах.

Имеет ли право пристав наложить арест на доли, принадлежащие собственнику жилья, в разных квартирах

В соответствии со ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ
«Об исполнительном производстве» (далее № 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Таким образом, вынесение постановления о наложении ареста означает ограничение права должника на свободное распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 69 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со ст. 79 № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки ина него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

[2]

В соответствии со ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г № 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены подоговору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

На основании всего вышеизложенного можно сделать следующие выводы:

  1. Арест является обеспечительной мерой.
  2. Арест может применяться в отношении имущества, которое в последующем будет передаваться взыскателю или реализовываться.

На практике возможны случаи по наложению ареста судебным приставом на все принадлежащее должнику имущество без выяснения реальных обстоятельств дела.

В этом случае необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд об исключении имущества из описи, составленной судебным приставом.

Таким образом, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами исполнительного производства.

Для более детального анализа Вашей ситуации рекомендуем Вам обратиться за консультацией в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко 20В, офис 414, тел.: 8-912-343-72-22.

Может ли фссп арестовать долю в квартире?

Арест имущества должника судебными приставами

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Может ли фссп арестовать долю в квартире?

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг

Если неплательщик отказывается открывать дверь, на основании распоряжения вышестоящего руководства госслужащий может взломать ее. Судебный пристав действует только на основании действующего законодательства, поэтому все взыскание имущества фиксирует в соответствующих актах и в присутствии третьих лиц.

Может ли фссп арестовать долю в квартире?

  1. Если у должника еще есть в собственности объект недвижимости, другое жилье. Это может быть даже комната или доля в коммунальной квартире.
  2. Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.
  3. Имеется постановление судебных органов или нотариуса.

Могут ли судебные приставы продать долю в квартире в счет погашения долга по кредиту

  1. Предметы домашнего обихода. Это те вещи, без которых ежедневно вы не можете обойтись (обувь, одежда, еда и другое). Тут следует подметить, что закон в этом вопросе не совершенен. Из-за того, что нет четкого перечня вещей домашнего обихода, судебный пристав-исполнитель может описать вашу стиральную машину, микроволновую печь и другую бытовую технику. Просто они считают это предметами роскоши, которые арестовывать можно. Тем не менее, если вы считаете, что это вещи, в которых вы нуждаетесь постоянно, подавайте в суд. Это бесплатно и, скорее всего, хоть частично будет удовлетворено.
  2. Имущество, которое является неотъемлемой часть вашего заработка. К примеру, если вы таксист, то автомобиль у вас забрать не могут, или если вы зарабатываете с помощью компьютера и можете это доказать, пристав и его изъять не может.
  3. Рабочий скот, птицу, пчел, если они не являются частью вашей предпринимательской деятельности. То есть, если вы не продаете это, а пользуетесь, как личным хозяйством.
  4. Жилую площадь, если вам негде жить.
  5. Имущество, необходимое должнику судебного пристава в связи с его инвалидностью, в том числе и специализированный автомобиль.
Читайте так же:  Основные отличия бессрочного трудового договора от срочного — на какой срок может заключаться трудов

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

Относительно снятия 100% денежных средств с зарплатной карты. Такие действия неправомерны, граница максимального ежемесячного списания не может превышать 50% (ч. 2 ст. 99 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Указанные действия следует обжаловать. Для начала письменно обратитесь к приставу для дачи разъяснение по возникшей ситуации и предложите осуществить возврат излишне взысканной суммы. Если не последует ответ, то действия следует обжаловать в категоричной форме в вышестоящую инстанцию судебных приставов (региональное ФССП). Если не будет толка и от такой жалобы, то необходимо обращаться в суд с заявление об оспаривании действий судебного пристава.

Как снять арест с квартиры

Иногда бывают ситуации, когда должники получают от кредиторов угрожающие письма о том, что на квартиру уже наложен арест, при этом решения суда еще не было и о производстве ничего не известно. При необходимости, каждый гражданин может удостовериться в правдивости полученной информации, возможно, это обычный способ давления со стороны взыскателя. Людям, имеющим огромные долги, тем более стоит побеспокоиться и узнать есть арест квартиры или нет, поскольку судебный пристав может в любой момент применить подобную меру на основании решения суда. Также планируя приобретение жилья, покупателю будет полезным выяснить юридическую чистоту недвижимости.

За долги отберут единственное жилье

Так что теперь должник легко может оказаться в ситуации, когда он не сможет продать, подарить, сдать в аренду квартиру или дом, а также зарегистрировать или, наоборот, снять с регистрации по конкретному адресу ни одного человека, включая членов своей семьи, до тех пор, пока не расплатится с кредитором. Нововведение, безусловно, потрясающе само по себе, но в нем есть еще и ряд интересных нюансов.

Могут ли за долги по кредиту забрать единственное жилье

Здесь направляют письмо с рыночной стоимостью жилья. На размышления закон отводит 7 дней. Если на протяжении 10 дней недвижимость не реализована, дом выставляют на аукцион. Повторные торги проводят через 30 дней, причем в такой ситуации установленная в суде стоимость не снижается.

Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки

Гражданка М. задолжала гражданину Б. 30 000 рублей. Последний обратился в суд для взыскания долга. Дело дошло до ареста имущества. М. прописана в квартире своих родителей, но на деле там не проживает и имущества не имеет. Может ли пристав арестовать имущество родителей?

Права должников: к визиту пристава будь готов

«Больной» вопрос о визите приставов на дом решается следующим образом. Согласно статье 12 закона «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель вправе «входить в помещения, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и… при необходимости вскрывать их». Иными словами, закон разрешает приставу взломать дверь, если должник отказывается открывать ее. А также пристав может посетить и «вскрыть» жилье в отсутствие должника.

Может ли фссп арестовать долю в квартире

В 2010 году муж написал своему кредитору расписку о том, что взял у последнего деньги, так как этот человек настойчиво приходил к нему и требовал вернуть деньги. Спустя какое-то время кредитор, так и не получив обратно своих денег, начал вести против мужа судебный процесс, о котором я ничего не знала.

Описание имущества детей за долги родителей — сын за отца

Далее решение суда передается службе приставов, они открывают по нему исполнительное дело. При отказе заемщика возвращать взятые на себя обязательства по кредиту, они накладывают арест на его имущество и описывают его в счет долга. Закон четко указывает, что проделать такое возможно только с имуществом, которое принадлежит непосредственно взявшему кредит. Имущества родственников это не касается.

Причины и порядок ареста единственного жилья при наличии долгов

Коллекторские службы, отделы взыскания банка намеренно оказывают психологическое давление на должника, направляя письменные извещения с угрозой изъять дом под уплату долга. Такие методы рассчитаны на паническое состояние граждан, когда заемщик предпринимает любые возможные меры по удовлетворению требований.

Наложен арест на долю в квартире

Краткое содержание

  • Имеет ли смысл идти в банк за ипотекой. Если на долю в квартире наложен арест?
  • Могу я отказаться от доли в квартире если на меня наложен арест в пристовах.
  • Наложен арест на квартиру в которой 1/3 моя доля правомерно ли это.
  • Если на долю в квартире наложен арест, то могут ли пристава поставить ее на торги?
  • Хочу проверить наложен ли арест на мою долю в квартире.
  • Могу ли я выделить доли в квартире на которую наложен арест.
  • Как продать 1/3 доли, на которую наложен арест, в квартире.
  • Арест на долю в квартире
  • Наложение ареста на долю в квартире
  • Могут ли наложить арест на долю в квартире
  • Могут ли приставы наложить арест на долю в квартире
  • Арест на долю в квартире жене

1. Имеет ли смысл идти в банк за ипотекой. Если на долю в квартире наложен арест?

Юрист Икаева М.Н., 14375 ответов, 6547 отзывов, на сайте с 17.03.2011
1.1. Смысла нет т к наложен арест.
Банк не будет связываться с данным вариантом.
Всего доброго.

2. Могу я отказаться от доли в квартире если на меня наложен арест в пристовах.

Юридическая фирма ООО «ПРАВОПРО», 20529 ответов, 12038 отзывов, на сайте с 18.05.2017
2.1. Добрый день!
Если уже наложен арест на Вашу недвижимость, то подарить и продать долю Вы уже не сможете:

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об исполнительном производстве»
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Юрист Баринова А. Г., 577 ответов, 324 отзывa, на сайте с 27.03.2018
2.2. Здравствуйте! Вы написали: «на меня наложен арест». Так на вас наложен арест или на квартиру? Если на квартиру, то вы ее ни продать, ни подарить не сможете. А если, как вы пишите, на вас наложен арест и пишите «могу ли я отказаться от доли в квартире», то вопрос: зачем отказываться от доли в квартире? Вы, конечно, можете отказаться письменно от доли в квартире (а также продать ее или подарить), но зачем? Вам мешает доля недвижимости, где вы можете проживать? Или у вас есть другая недвижимость? Тогда, возможно, эта доля вам и не нужна. Если хотите продать, то в обязательном порядке предлагаете другому сособственнику и только после его отказа (письменного) можете продать третьим лицам (кому хотите, но только за ту сумму, которую предлагали сособственнику). А подарить вы можете кому угодно (оформить через нотариуса Договор дарения).

Читайте так же:  Пошаговое заполнение записки-расчета при увольнении форма т-61 – бланк и образец для скачивания

3. Наложен арест на квартиру в которой 1/3 моя доля правомерно ли это.

Адвокат Акимова А.Г., 14610 ответов, 6793 отзывa, на сайте с 22.07.2016
3.1. Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с требованием освободить от ареста Вашу долю в квартире. Обратитесь к юристу за помощью в составлении заявления.

Юрист Зекрина А.А., 119467 ответов, 42229 отзывов, на сайте с 03.10.2013
3.2. если на вашу долю—законно—могут наложит арест—не могут реализовать только в счет погашения долга.

4. Если на долю в квартире наложен арест, то могут ли пристава поставить ее на торги?

Юрист Плясунов К.А., 144871 ответ, 35753 отзывa, на сайте с 26.02.2013
4.1. Здравствуйте.
Кто поставил запрет? Да, если в решение суда прописано

5. Хочу проверить наложен ли арест на мою долю в квартире.

Юрист Кинтеро Д.А., 5590 ответов, 2039 отзывов, на сайте с 05.10.2008
5.1. Обратитесь с заявлением в Росреестр либо к судебным приставам с заявлением о выдаче справки о ходе исполнительного производства.

6. Могу ли я выделить доли в квартире на которую наложен арест.

Адвокат Шук П.С., 124438 ответов, 52623 отзывa, на сайте с 07.05.2012
6.1. НЕТ, к сожалению не можете.

Юрист Мышьяков С.В., 118780 ответов, 38678 отзывов, на сайте с 17.04.2014
6.2. Здравствуйте. Нет- сначала необходимо снять арест.

7. Как продать 1/3 доли, на которую наложен арест, в квартире.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155678 ответов, 56905 отзывов, на сайте с 15.08.2012
7.1. никак не продать.

Юрист Колесников П.В., 1798 ответов, 578 отзывов, на сайте с 04.02.2014
7.2. Никак не продадите.

Юрист Кострыкина И.В., 346 ответов, 142 отзывa, на сайте с 10.09.2014
7.3. уточните: арест на долю или на всю квартиру?

8. Жилье единственное для всех. 1/4 доли в квартире оформленной на мужа, наложен арест за неуплату кредитов. Мы в разводе, есть какая то возможность продать эту квартиру?

Юрист Смирнова Л.Н., 32525 ответов, 11085 отзывов, на сайте с 30.11.2007
8.1. Квартиру-нет. Вы можете продавать только свои доли, которые без ареста.
Когда муж погасит долги, тогда можно продать всю квартиру.

9. Как обезопасить наложения ареста приставами на долю квартиры нажитую в браке? При каких обстоятельствах не накладываеться арест на квартиру?

Адвокат Мамонтов А.В., 3023 ответa, 1615 отзывов, на сайте с 09.02.2004
9.1. Арест накладывается, но реализация с целью удовлетворения требований не производится, если это единственное жилье.

10. В разводе уже второй год. На бывшем муже кредит 1000000 рублей. Есть квартира взятая в ипотеку. ДоЗакрыта мат. капиталом, но доля почему то не выделена. Хочу подать на раздел имущества, но на его долю наложен арест. Как быть в данной ситуации?

Юрист Сакунова Ю.А., 53531 ответ, 23466 отзывов, на сайте с 10.02.2010
10.1. Не вполне ясно изложена ваша ситуация. Если его доля под арестом, значит, доли выделены.

Адвокат Филюк В.П., 13597 ответов, 5046 отзывов, на сайте с 06.01.2009
10.2. Вы и ваш адвокат вправе подать в суд иск о разделе общего имущества супругов (бывших супругов), нажитого в браке.
Запросите в Росреестре, МФЦ выписку из ЕГРН в отношении квартиры и своих прав на нее.
Из полученного ответа Росреестра будет ясно было ли ранее зарегистрировано ли право собственности на долю квартиры за Вами, ребенком, бывшим мужем либо нет, выделена ли доля.

11. Меня зовут Григорий Александрович. У меня такой вопрос: судебные пристова орестовали долю квартиры, за неуплату комунальных услуг. Орест наложен на человека которого нет в живых. Исполнительное производство возбужденно на момент смерти. Я принес свидетельство о смерти, они отказали закрывать исполнительное производство. Имеют ли они такое право?

Юрист Каравайцева Е.А., 56620 ответов, 26891 отзыв, на сайте с 01.03.2012
11.1. Смерть должника не является основанием для прекращения исполнительного производства. Пристав должен решить вопрос о правоприемстве должника.

Юрист Паутина Е.Ю., 54844 ответa, 24100 отзывов, на сайте с 13.12.2011
11.2. Григорий, исполнительное производство прекращается в случае смерти должника. Основание: ст. 43 Закона об исполнительном производстве.

Сергей Юный Бармалейкин, 15641 ответ, 767 отзывов, на сайте с 25.10.2011
11.3. На долю запрет выставлен, а не арест. При аресте с понятыми составляется ряд документов, а по запрету пристав единолично выносит постановление, которое обязан направить или вручить должнику, ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» (Наложение ареста на имущество должника).
Вы кто в исполнительном производстве? Суд вправе прекратить ИП по п. 1 ч. 1 ст. 43 ФЗ. Приставы вправе прекратить ИП только по судебному постановлению — п. 1 ч. 2 ст. 43 ФЗ.
Пристав вправе приостановить ИП п. 1. ч. 1 ст. 40 ФЗ.
Взыскатель должен сменить должника, ст. 44 ГПК РФ, если узнает о принятии наследства умершего его наследниками.

12. Всем доброго времени суток! Такая ситуация, у меня есть долг по алиментам. Долг не малый, насчитали как официально неработающиму по максимуму хотя платил. Сейчас так сложилось что нужно вступать в наследство. Вопрос стоит ли принять долю в квартире или отказатся? Есть ли риск наложения ареста на долю с однушки и по закону в проекте о отьёма единственного жилья у должника. Как я слышал такой закон в проекте.

Юрист Терентьев В. К., 3200 ответов, 2109 отзывов, на сайте с 21.01.2019
12.1. Добрый вечер!
Пока нет такого закона и может не быть совсем.
Поэтому принимайте наследство, если это единственной жилье то на долю не обратят взыскание.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Сергей Юный Бармалейкин, 15641 ответ, 767 отзывов, на сайте с 25.10.2011
12.2. Статья 446 ГПК РФ в части единственного жилья не изменялась. Вам выставят запрет на регистрационные действия, т.е. вы не сможете долю продать, подарить.
Почему приставу не предоставили документы об оплате алиментов? Вышлите посмотреть постановление о расчёте задолженности, т.к. порой взыскание по средней ЗП по России на момент расчёта долга будет меньше чем расчёт долга по средней ЗП по России за каждый месяц.
Можете сами подсчитать — Подробнее >>> — Среднемесячная начисленная номинальная и реальная заработная плата работников организаций.

13. Могут ли приставы выставить на торги долю в квартире, с наложенным ранее обременением? Арест был наложен еще в 20185 году, а торги были в 2019. Торги не состоялись. Долю передали в натуральном виде.

Читайте так же:  Как перевести работника с временной на постоянную работу

Адвокат Аникина Н. Г., 22358 ответов, 10646 отзывов, на сайте с 23.09.2015
13.1. Смотря кто накладывал данное обременение. Если приставы, то могут. Если нет то для начала надо отменить обременение. Кроме того, если данная доля является единственным жильем то ее вообще не могут выставлять на торги. Если только она не была предметом залога.

Могут ли судебные приставы наложить арест на долю в имуществе?

Добрый вечер, Вероника.

В счёт погашения долга, его кредитор по договору займа (судебный пристав) имеют право наложить арест на его долю в общем недвижимом имуществе для обращения на нее взыскания по исполнительному производству.
Если выделение доли из недвижимого имущества в натуре невозможно, либо против этого будут возражать остальные участники долевой собственности, кредитор (судебный пристав) вправе организовать продажу должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по договору займа.

Арест недвижимого имущества должника включает запрет распоряжаться этим имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Могут наложить арест или нет зависит от того является ди данная доля Вашим единственным жилым помещением или нет.

Не могут обратить взыскание на :

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Арест на долю должника в квартире

Если это у должника не единственное жильё, то вполне реально.

Здесь важно знать, является ли это жилье для должника единственным.

В соответствии со ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ
«Об исполнительном производстве» (далее № 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

[1]

Так что, если это жидье единственное, то наложить арест нельзя. В противном случае это возможно.

Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.

Имеет ли право судебные приставы арестовать имущество долю должника

Могут ли судебные приставы наложить арест на долю в имуществе

Если выделение доли из недвижимого имущества в натуре невозможно, либо против этого будут возражать остальные участники долевой собственности, кредитор (судебный пристав) вправе организовать продажу должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по договору займа.

Арест имущества должника судебными приставами

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Если супруги ведут общее хозяйство, при этом один из них является должником, сотрудники ФССП могут наложить арест на совместно нажитое имущество. Исключением могут быть те ситуации, когда человек не знал о наличии кредита у своего супруга или супруги (хотя доказать на практике это бывает крайне проблематично).

Имеет ли право пристав наложить арест на доли, принадлежащие собственнику жилья, в разных квартирах

«Об исполнительном производстве» (далее № 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест имущества мужа за долги жены

Согласно действующему законодательству совершать какие-либо сделки или операции с недвижимостью могут только супруги, вступившие в законный брак. Понятия «гражданский супруг» в нашем законе нет. Другими словами, у гражданских супругов не может быть общего имущества, с которым можно проводить какие-либо операции. Все манипуляции с имуществом гражданских супругов проводятся в простой письменной форме и не требуют нотариального свидетельствования.

Что может забрать судебный пристав за долги

  • Возможно, должник не имеет возможности оплатить долг в связи с заболеванием, нахождением на лечении или в декретном отпуске.
  • Сюда же прикладываются копии платежек, подтверждающие ежемесячные переводы: коммунальные услуги, кредиты других банков.
  • Должник должен рассчитать и предложить тот график выплаты долга, который будет ему удобен, с учетом всех платежей. Однако следует постараться предложить адекватный график, иначе в отсрочке откажут.

Имеет ли право судебные приставы арестовать имущество долю должника

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.

Могут ли судебные приставы продать долю в квартире в счет погашения долга по кредиту

Жилые помещения/части этих объектов и участки земли, на которых они располагаются. Важно, что такой жилой объект должен принадлежать неплательщику на правах собственности и быть единственным местом для проживания его семьи. Исключение (ФЗ №229 «Об исполнительном производстве») – залоговые объекты (например, ипотечная квартира в залоге у банковской организации).

Имеет ли право судебные приставы арестовать имущество долю должника

Раз свою квартиру продаем,хочу прописать к своим родителям(дог соц найма) себя и 2 детей.Боюсь прописывать туда мужа,ведь у него долги по кредитам и дела в суде,чтоб обезопасить имущество моих родителей.Я права? В таком случае Приставы не смогут что то требовать от моих родителей и меня?Или все таки мне придется расплачиваться по его кредитам? Или нам имеет смысл развестись?И его долю в квартире родителей могут реализовать в счет погашения долга перед банком?

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами

Можно ли арестовать единственное жилье должника

Обратить взыскание на имущество должника — значит изъять у него это имущество, реализовать его (в т.ч. на торгах, принудительно или силами самого должника) или передать взыскателю. То есть при обращении взыскания гражданин лишается своей собственности. При аресте имущество у должника насовсем не отбирается. Ему просто устанавливают ограничение на возможность распоряжения этим имуществом, а иногда и запрещают пользоваться. То есть должник продолжает оставаться собственником арестованного имущества, но не может его продать, подарить, сдать в аренду, завещать и т.п.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

Нередки случаи, когда пристав-исполнитель любой ценой пытается взыскать долг с ответчика, и при этом его мало интересует, чье имущество попало под арест, даже если его приобретали третьи лица. Многие юридически неграмотные должники готовы отдать даже те предметы, которые брать никто не имеет права. Но это далеко не правильно.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

  1. должник и члены семьи продолжают жить в квартире;
  2. пристав или суд могут применить меру на свое усмотрение, чтобы воспрепятствовать продаже и иных сделок, связанных с жильем. Но зачастую такое ходатайство заявляет банк (кредитор), для перестраховки, поскольку прямой возможности забрать имущество по долгам – нет, но есть подозрения насчет порядочности заемщика;
  3. с целью предотвращения регистрации и заселения других жильцов.

Могут ли приставы арестовать единственное жилье должника

Хотя здесь встречаются и обратные ситуации – должник скрывается, а квартира не подлежит отчуждению. Приставы пытаются разыскать неплательщика, но гарантий на положительный результат тут нет. Соответственно, кредитор не в силах возместить материальный ущерб и дело приостанавливается. В таких случаях инспектор ФССП ссылается на 46 статью ФЗ «Об исполнительном производстве».

Имеет ли право судебные приставы арестовать имущество долю должника

Закредитованность населения находится на высоком опасном уровне. Экономисты, анализируя ситуацию в стране, говорят о том, что кредитный сектор окажется на грани выбывания с международного финансового рынка. В связи с такими большими долгами населения многие кредитные учреждения, из-за риска закрытия, пытаются вернуть свои денежные средства любыми путями. Но самым цивилизованным считается суд. И именно в этот момент всех должников интересует вопрос: «Могут ли приставы арестовать дом?»

Порядок ареста имущества должника судебным приставом

Арест имущества должника судебными приставами – процедура, при которой проходит описание имущества и его внесение в акт о наложении ареста. Со времени ареста имущества должнику запрещается распоряжаться описанным имуществом, а в некоторых случаях и вовсе выдается запрет на временное пользование либо же временное изъятие имущества.

Имеют ли право приставы накладывать арест на часть недвижимости?

Здравствуйте Владимир! В процессе принудительного взыскания по возбужденному исполнительному производству сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП) имеют право накладывать арест на любое ваше имущество, в том числе и недвижимое, которое не подлежит изъятию в соответствии с профильным законом. Также стоит отметить, что ответственность за задолженность несет исключительно должник, и никакие родственные связи на этот факт не влияют.

Что касается нюанса по вашей прописке, то в соответствии со статей 33 Федерального закона № 229-ФЗ, исполнительные действия по взысканию долга могут быть произведены не только по месту нахождения должника, но и по местонахождению имущества. Соответственно, то, что вы не проживаете или не прописаны на интересующей вас жилплощади не играет никакой роли. Важен сам факт того, что это является вашим имуществом, пусть и частичным.

Таким образом, использовать арест недвижимости на весь дом судебные приставы не могут, так как родители не являются ответственными по вашему исполнительному производству, а вот к вашей доле (1/4) данная мера могла быть применена. Хотя фактически, даже при аресте части недвижимости распорядиться ей полноценно не удастся в силу объективных обстоятельств. Например, на практике найти покупателя, который бы приобрел жилплощадь частично, если другая ее часть находится под арестом, практически невозможно.

Отвечала: Виктория Логинова, юрисконсульт ЗанимайОнлайн.ру.

Может ли судебный пристав арестовать долю в квартире

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Может ли судебный пристав арестовать долю в квартире?».

Арест доли в квартире за долги

Можно изъять драгоценности или предметы роскоши, а забрать личные вещи, связанные с индивидуальным пользованием должника нельзя;

  • оборудование или другие предметы, имеющие прямое отношение к профессиональной деятельности;
  • домашний скот, семена растений. При условии, что для должника они необходимы для обеспечения себя и своей семьи, а не для продажи;
  • еда и денежные средства, общая сумма которых не меньше, чем прожиточный минимум.
  • Ранее последним пунктом списка значилось единственное жилье должника, на которое суд не мог применять обращение взыскания по задолженности, если об этом ходатайствовал банк, либо другой кредитор. При условии, что квартира была не в ипотеке и не под залогом. В действительности же, законодательные нововведения открывают дополнительные полномочия исполнителям.

Могут ли наложить арест на долю в квартире

За долги Несвоевременная и систематическая неуплата по счетам (за кредиты, ипотеку, налоги, алименты и пр.) может повлечь серьезные последствия, вплоть до возбуждения уголовного дела с последующим реальным сроком. В первую очередь это грозит тем, чья задолженность перед кредиторами или организациями превышает 1,5 млн.

рублей и считается хищением в особо крупных размерах. Заемные организации, налоговые органы и прочие инстанции через суд добиваются ареста недвижимости, поскольку зачастую это единственное имущество, способное компенсировать реальную сумму задолженности вместе с накопившимися пенями и процентами. Приставы также имеют возможность ежемесячно удерживать до 50% зарплаты должника в счет погашения основного долга.
Удержание распространяется только на ежемесячный платеж работодателя, при этом другие средства, оставшиеся на банковском счету, арестованы не будут.

Арест на долю в квартире

В большинстве случаев банк сам ничего не предпринимает, а просто привлекает коллекторов к процессу выживания из квартиры проживающих в ней собственников. Не исключено, что жильцам будут созданы нестерпимые для проживания условия.

На вопрос, а могут ли меня привлечь по ст.177 УК РФ, как злостного уклониста от уплаты кредиторской задолженности, пристав вообще красиво ответил, что нет, т.к. для того, чтобы привлечь меня к уголовной ответственности по этой статье, необходимо, чтобы я приобрел в собственность недвижимость более 3 млн.руб., а так нет P.S. Если есть долги и вы не хотите их платить, то официально не работайте, всю собственность заранее перепишите на родственников, бытовую технику в квартире продайте лучшему другу по договору купли-продажи и возьме ее обратно по договору ответственного хранения, от приставов не скрывайтесь, платите хоть что-нибудь (например, по 100 руб.

  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия — Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт.
Читайте так же:  Какие документы нужны для развода через суд

Арест единственного жилья

Стоимость одной из квартир приравнивалась сумме долга, поэтому судебные органы вправе принудить Иванова продать одну из квартир и исполнить долговые обязательства. 3. Имеются долги по услугам ЖКХ Да, за долги по причине неоплаты коммунальных платежей имущество могут арестовать, а его собственника принудить продать.

Но это только в том случае, когда:

  1. Гражданин владеет несколькими помещениями, предназначенными для жилья.
  2. Сумма долга равна или немного меньше цена недвижимого имущества. Пример: за долг в 15 тысяч рублей, когда цена квартиры минимум 1 миллион рублей, вас никто не заставит продать имущество.

Помните, на арест также влияет оплата долга.
Если гражданин вносил платежи частично, или оплачивает долги по ЖКХ в рассрочку, то его никто не принудит к продаже.

Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту?

В таком случае, продать или переоформить всю квартиру, участок или дом также не предоставляется возможным. Если на квартиру или другую жилую недвижимость был наложен арест, это не мешает должникам продолжать жить в ней.

К тому же, существуют условия, при которых судебные приставы не имеют права применить арест на жилье. Это регулируется Федеральным законом № 118 «О судебных приставах», ч.1 статьи 446 ГПК РФ.
Согласно законодательному акту, арест не может быть наложен на недвижимость, которая является единственным жильем для лица, имеющего задолженность, а также для членов его семьи.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Тут подразумевается не только имущество в собственности, а и тот факт, что заемщику с семьей совсем негде жить;

  • несовершеннолетние дети, проживающие вместе с должником в единственном жилище.
  • Выселение по факту имеет отличия от порядка наложения ареста. Процедура выселения предусматривает определенную цель – реализация собственности на торгах, чтобы погасить долг или передать ее кредитору.
    На единственное жилье оформлен ипотечный договор Если единственное жилое помещение заложено по договору ипотеки, то процедура применения по ограничению и взысканию осуществляется с учетом положений Закона «Об ипотеке». Нормами этого акта установлено, что залогодержателями может быть взыскана ипотечная квартира с целью обеспечения требований, оговоренных в договоре и не исполненных должником (ст.
    50). При этом целевое назначение кредита не учитывается.

Теперь пристав может наложить арест на единственное жилище, если у должника присутствуют долги. Кроме этого, практика свидетельствует о том, что уже с начала текущего года суд стремиться применять законодательные новеллы в активном режиме.

В связи с чем, банк получает некоторые гарантии по обеспечению исковых требований, а у должника появляется повод для беспокойства касательно дальнейшего распоряжения собственностью. Поскольку примененный арест приставом на недвижимость ограничивает заемщика в праве распоряжения жильем по своему усмотрению – он не может осуществлять имущественные сделки.

Арест и обращение взыскания – понятия не равнозначные Как показывает практика, многие неосведомленные граждане неверно трактуют юридические термины, и как следствие происходит неправильная интерпретация закона.

Могут ли приставы арестовать долю в квартире,

если должник в ней прописан, и не имеет другого недвижимого имущества в собственности? И если арестовали, то что надо сделать.
Ведь по закону:
Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть наложено на имущество принадлежащее гражданину на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина должника и члеов его семьи, совместно проживающим в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для проживания помещением.
А ситуация следующая. У нас квартира в долевой собственности: у меня-1/4, у брата-1/4 и у отца 1/2. Брат взял кредит в микрозаймах, не платил уже года 2 и в следствии этого суд вынес решение об аресте его доли имущества. А мы с отцом как раз хотели продать квартиру. Что посоветуете сделать мне?

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть наложено на имущество принадлежащее гражданину на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина должника и члеов его семьи, совместно проживающим в принадлежащем помещении , оно является единственным пригодным для проживания помещением.
В законе не говориться какой площадью должно быть жилое помещение.
Если у Вас есть срок обжалования решения пристава исполнителя обращайтесь в суд. если срок обжалования прошел, то пишите заявление прокурору пристав нарушил Ваше конституционное право частной собственности, которое может быть ограничено только судом. Пристав совершил должностное правонарушение и может быть привлечен к отвественности (возможно уголовной) за совершение самоуправства или превышение или злоупотребление служебными пономочиями.
адвокат Неклюдов Ю.Н. адвокатский кабинет №273, г. Архангельск тел. 7-921-240-7597, e-mail:[email protected]

Могут ли судебные приставы арестовать долю квартиры

Добрый день! Даже после того, как Вы станете единоличным собственником квартиры, она все равно остается единственным жилым помещением, пригодным для проживания должника (то есть Вашего). Поэтому обратить на нее взыскание по исполнительному производству (то есть выставить на торги и продать) нельзя. Но наложить арест на квартиру (то есть запретить распоряжение ею, совершение с ней любых сделок — купли-продажи, дарения и т.д.) приставы вправе.

  • Правомерно ли действие судебных приставов
    1 ответ
  • Наложен ли арест на квартиру.
    1 ответ
  • Запрет на квартиру
    1 ответ
  • Справка об отсутствии ареста
    2 ответа
  • Купили квартиру она в аресте

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Может ли судебный пристав арестовать долю в квартире» в комментариях.

Источники


  1. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.

  2. Рассел, Джесси Академия юриспруденции — Высшая школа права «Адилет» / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2013. — 537 c.

  3. Прокопович, С.С. Итальянско-русский юридический словарь / С.С. Прокопович. — М.: РУССО, 2017. — 392 c.
  4. Треушников, М.К. Судебные доказательства / М.К. Треушников. — Москва: СИНТЕГ, 2014. — 272 c.
  5. Ганапольский, М.Ю. Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / М.Ю. Ганапольский. — М.: Астрель, АСТ, 2014. — 972 c.
Могут ли приставы арестовать долю в квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here