Онлайн-сервис airbnb аренда квартир в любой точке мира

Отзыв: Airbnb.com — сайт бронирования апартаментов во всем мире — Снять квартиру в любой точке мира? Да запросто! Большой опыт и ни одного нарекания!

Сайтом бронирования жилья airbnb.com мы пользуемся уже давно и бронировали жилье в Нескольких европейских странах (Германия, Италия, Черногория), а так же в России (Москва, Нижний Новгород, Калининград) — путешествуем мы обычно самостоятельно без турфирм и путёвок и жильё всегда ищем себе сами.

Этот сайт — отличная альтернатива таким системам бронирования отелей, как booking и oktogo. Согласитесь иногда гораздо комфортнее, да и дешевле разместиться в квартире или даже в целом доме, при этом заплатив гораздо меньше чем за гостиничный номер.

Приведу пример. Отдыхали в прошлом голу в Италии, в Тоскане. Цены на гостиницы были просто космическими, а бюджет у нас был ограниченный. Самые дешевые отели стоили на Букинге не менее 75 евро за ночь и при этом это были крошечные комнатушке в не самых удачных местах. А на сайте airbnb мы за 50 евро за ночь сняли шикарные аппартаменты с кухней, залом, спальней и террасой в тихом местечке среди виноградников.

Вот он — скоро напишу отзыв и об этом замечательном месте.

Так же были в Германии под Штутгартом и надо было переночевать одну ночь. Быстро нашли комнату в квартире, в которой живёт молодая немецкая пара. Заплатили копейки, отлично отдохнули и пообщались с замечательными людьми.

Так же ездили зимой на машине на Урал и надо было перночевать в Москве с собакой. Искали варианты сначала через airbnb, но к сожалению приемлемого варианта по цене не нашли, пришлось бронироваь на Букинге (но нам повезло и мы нашли отличный недорогой отельчик, где нас приняли с собакой).

Как сдать жилье в аренду на Airbnb

Особенности сайта Airbnb

Почти каждому из нас приходила идея о том, чтобы сдавать свое жилье хотя бы краткосрочно. Тут может быть дело в желании финансовой выгоды, может быть в том, что вам просто хочется познакомиться с новыми людьми, да и вообще причиной может быть что угодно. Так вот первый же сайт, на который стоило бы обратить внимание — Airbnb, к которому мы уже привыкли (сервис доступен в России уже несколько лет). Как найти и оплатить квартиру в путешествии мы рассказали в статье «Как снять жилье на airbnb», а в этой статье пойдет речь о том, как и зачем свое жилье сдавать.


Отличие от отечественных сайтов про сдачу жилья в аренду — это именно сроки сдачи. Airbnb рассчитан на путешественников, которые ищут себе место для ночлега на несколько дней или пару недель. Здесь надо понимать, что мало просто разместить объявление на сайте и ждать подходящей кандидатуры — необходимо постоянно общаться с желающими через сайт, отвечать на их вопросы, а гости будут сменять друг друга так быстро, что необходимо находит время на их встречу, размещение или урегулирование каких-либо спорных вопросов.

Еще одно отличие в том, что сдать в аренду можно практически что угодно. Квартиру, комнату, подвал, палатку на своем заднем дворе или лодку — желающие всегда находятся на любой вариант размещения. Ну и главное — вы можете сдавать комнаты в многокомнатный квартире, даже если сами ее снимаете! Это поможет и с арендной платой и позволит обзавестись соседями из разных стран и уголков планеты. Например, в Крыму сдаются кемпинги в саду жилого дома, хозяева которого увлекаются йогой, походами и здоровым образом жизни. Стоит такой кемпинг 542 рубля в сутки, и гости обычно разделяют те же ценности, что и арендодатели, то есть проводят время с интересом и пользой.

Реальные примеры сдачи жилья через сервис Airbnb

Прежде чем принимать решение о размещении своего объявления на Airbnb, следует взвесить все за и против, ну и конечно же, посмотреть на опыт других участников сайта. Это поможет понять, сколько вы сможете заработать, и что для этого необходимо сделать с квартирой.

Возьмем, к примеру, одну из множества квартир в Москве, которые доступны для бронирования на сайте Airbnb. Квартира находится недалеко от метро 1905 года, что довольно близко к центру, но при этом и не стоит заоблачных денег, как жилье около Кремля. Суточная аренда квартиры стоит около 3300 рублей.

Открываем календарь на апрель 2015 года, чтобы посмотреть, как много желающих есть на эту квартиру, и сколько ее хозяин заработает за месяц. Видим, что почти все дни апреля уже заняты, а значит выручка хозяина будет не меньше, чем 26 х 3300, то есть 85800 рублей. Неплохо, не правда ли?

Перейдем к другим примерам, найденным на просторах интернета. Роман в интервью рассказывает о том, как заработал на своей квартире в Киеве около 40 тысяч долларов всего за пару лет. Сам он жил в это время в США, и в какой-то момент понял, что пустая квартира дохода не приносит. Аренда его жилья в сутки — всего около 3000 рублей, но постоянный приток туристов обеспечивает Роману неплохой ежемесячный доход.

А вот и еще один пример, который будет интересен тем, у кого нет свободной квартиры в центре, да и мало того, вообще нет свободной квартиры. А есть только дом, да и тот находится за чертой города. У Эдуарда как раз такой дом, в 10 минутах езды от Зеленограда, что в Московской области. Стоимость аренды дома за сутки — около 4000 рублей. И пусть гостей в такое жилище найти труднее, ведь те же туристы предпочитают жить вблизи к центру Москвы, но все же Эдуард имеет в месяц 800 долларов, что тоже очень неплохо.

Вдохновляет? Тогда читайте статью дальше, и мы подробно опишем, как же начать свою работу с сервисом Эйрбиэндби.

Как разместить объявление на Airbnb

Как же сдать свое жилье через сайт Airbnb? Процедура до смешного проста. Заходим на сайт www.airbnb.ru и видим в правом верхнем углу кнопку «Сдать свое жилье», нажимаем. Конечно, заранее необходимо озаботиться регистрацией на сайте, форма регистрации не займет у вас более двух минут.

Читайте так же:  Письмо на возврат денег за товар

Итак, в предложенной форме выбираем тип жилья: квартира, дом, хостел (гестхаус) или другое. Причем по вариантам предложенным в разделе другое можно оценить, как далеко ушла фантазия разработчиков и арендодателей: домик на дереве, пещера, хижина, замок, иглу и другие. Теперь выбираем, какую же часть жилья мы готовы предоставить гостям: жилье целиком, отдельную комнату или спальное место в комнате с несколькими постояльцами. Далее вводим количество человек, на которых рассчитано жилье, отмечаем местонахождение (город и страну) и нажимаем «Продолжить».


Все, ваше объявление создано!

Но пустым его оставлять нельзя. По примеру других объявлений мы видим и наличие фотографий и описание жилья, и перечень дополнительных услуг. Чтобы привлечь к вашей квартире/комнате/вилле/землянке постояльцев необходимо по максимуму вложиться в описание жилья. Приступим.

Для публикации на сайт вам надо лишь заполнить шесть пунктов объявления, это: Календарь, расценки, обзор, фотографии, объявление и расположение. Эти графы обязательны для заполнения, иначе объявление в поиске так и не появится. Начинаем заполнять.

В разделе «Календарь» выбираем, как часто мы хотим сдавать свое жилье. Можно сдать его всего один раз, а потом снять объявление с публикации или выбрать снова — и такое не запрещено! Этот вариант вполне удобен для тех, кто хочет попробовать свои силы на Airbnb и еще не уверен, подходит ли ему этот вариант заработка. Или, к примеру, вы уезжаете на несколько месяцев в теплые края/на учебу заграницу или в другой город/навестить родственников, да мало ли куда, и хотите на этот период сдать свое жилье, чтобы получить дополнительный доход. Ну а если вы настроены решительно — отмечаем вариант «всегда» или «иногда», второй позволяет выбрать определенные даты, когда жилье будет свободно.

Переходим к разделу «Расценки». Здесь от вас требуется ввести стоимость проживания в сутки, причем в любой удобной для вас валюте. Конечно, цена жилья ограничена лишь вашими потребностями и фантазией, но все же старайтесь оценивать ее адекватно — никто не захочет жить в бунгало за тысячу евро за ночь. К тому же, сайт всегда добавляет к общей стоимости для гостей сервисный сбор (небольшой, но все же), плюс оплату уборки. Так что, чтобы жилье было более привлекательно для потенциальных постояльцев — указывайте оправданную стоимость проживания. Для этого можете вбить в поиск похожие на ваши данные в городе, где вы собираетесь сдавать жилье, и посмотрите на цены ваших «конкурентов». Например, лофт в центре Москвы вполне может стоить 5000 рублей за сутки, а месячный доход равняться 3000 долларов. Но надо понимать, что цены сильно зависят от ремонта, дополнительных услуг и прочих удобств.

Кстати, в том же разделе «Расценки» можно ввести стоимость аренды не только за сутки, но и сразу за неделю или месяц для тех, кого интересует более длительное проживание, чем пара-тройка дней. Обычно, цена жилья в месяц выгодно отличается от тридцатикратной цены на одну ночь.

С оплатой разобрались, теперь напишем описание жилья. Это нужно не только для того, чтобы привлечь гостей, но также и для того, чтобы облегчить вашу работу. Ведь, чем больше информации вы дадите в описании, тем меньше вопросов желающие арендовать жилье будут задавать вам через личные сообщения на сайте. Напишите о том, где находится жилье, какой вид открывается из окон, и как легко добраться на общественном транспорте до центра города. Здесь же можно написать пару слов о себе, о том, как вы гостеприимны (или нет), и чем вы готовы помочь вашим постояльцам. Короче, выпустите на волю своего внутреннего писателя, рекламщики или оратора — пусть описание получится таким, что после его прочтения, остальные варианты перестанут быть вам ровней! Если вы думаете, что ваше жилье будет пользоваться спросом у иностранцев, то можно добавить описание на английском языке.

Теперь переходим к разделу «Фотографии». Сами понимаете, чем красивее и качественнее фото, тем больше людей заинтересует ваше объявление. Фотографии низкого качества с телефона только оттолкнут клиентов. У сайта Airbnb также есть услуга выездного фотографа, который сделает наилучшие фото вашего жилья, если вы сами в своих силах не уверены. Приятно, что услуга бесплатная, и после появления на сайте фото вашего жилья, пользователи увидят статус «Airbnb Verified Photo», что означает, что они могут всецело доверять изображениям в объявлении.

Далее идет раздел «Удобства», который не обязателен к заполнению, но обязателен, если вы хотите сделать свое объявление востребованным. Просто отметьте все дополнительные услуги, которые вы имеете: наличие интернета, парковки, домофона и так далее.

Следующим идет раздел «Объявление». Указываем количество спален, ванных комнат и кроватей, а также дублируем информацию о типе жилья из самой первой формы.

И наконец, раздел «Расположение». Укажите точный адрес жилья. Не стоит опасаться за безопасность — адрес будет показан только тем гостям, которые уже оплатили проживание. Естественно, перед этим вам необходимо подтвердить их запрос на бронирование. Вот и все. Объявление опубликовано, ждите гостей!

Как снять жилье через сервис Airbnb — скидка 33$

Сегодня мы познакомим читателей нашего блога с незаменимым для путешественников сервисом Airbnb, опишем этапы работы в нем, охарактеризуем его основные достоинства и недостатки, дадим полезные советы по использованию ресурса.

Опытный путешественник, отправляясь на отдых, заранее продумывает все нюансы своего пребывания в чужом городе или стране. Одним из наиболее важных вопросов, который ему предстоит решить, является проблема подбора удобного и не очень дорогого жилья. При выборе подходящего места для проживания есть несколько вариантов. Наиболее распространенными из них являются отели и приобретающие все большую популярность у российских туристов хостелы. Однако, первые являются довольно дорогостоящими, а условия пребывания во вторых зачастую настолько не комфортные, что делает это хоть и недорогое жилье непригодным для проживания. Реальным решением этой проблемы может стать аренда благоустроенной квартиры, стоимость которой относительно невелика, а качество внутренней обстановки находится на высоте. Помочь в ее поиске способны особые ресурсы, одним из которых является Airbnb.ru, специализирующийся в этом вопросе уже долгие годы. Сегодня мы познакомим с особенностями его работы.

Общая характеристика сервиса Airbnb

Airdnd – это мировой сервис, с помощью которого ежегодно огромное количество путешественников со всего света арендуют частное жилье. Выбор разнообразных видов квартир и апартаментов, коттеджей и домов, предлагаемый здесь, поражает своим числом и географическим размахом. На этом ресурсе размещены объявления от частных лиц из около 200 стран, охватывающие практически все крупные и средние города. Все это дает возможность практически любому туристу сделать выбор в соответствии со своими предпочтениями и запросами. Практически в каждой стране имеется адаптированная версия этого сервиса, позволяющая без труда использовать его на родном языке.

Читайте так же:  Как взыскать алименты за прошедший период

Бонус для друзей 2,451 рублей от Максима

Нажмите, чтобы получить в подарок 2,451 рублей на вашу первую поездку.

Основные достоинства и недостатки сервиса Airbnb

Как и любой другой интернет-ресурс, помогающий в оказании разнообразных услуг, Airbnb обладает своими достоинствами и недостатками, которые стоит учитывать, прежде чем делать заказ на аренду жилья. Среди очевидных плюсов сервиса можно отметить:

  • Простота использования.
  • Огромный выбор предложений.
  • Невысокая стоимость аренды.
  • Аренда квартир практически в любой стране мира.
  • Возможность арендовать жилья, опираясь на многочисленные отзывы туристов о нем.
  • Оплата за жилье через сервис Airbnb, позволяющий защитить туристов от недобросовестных арендодателей.

Недостатков у характеризуемого сервиса не так уж много. Самым большим минусом, по мнению его пользователей, является:

  • Возможность арендовать квартиру у недобросовестных собственников жилья.

Однако и тут есть способы, позволяющие избежать подобной ситуации. О них мы расскажем немного позже.

Этапы работы в сервисе Airbnb

Обращаясь в первый раз к сервису, даже неопытный пользователь поймет, что использовать его довольно просто. Всю работу на ресурсе можно разделить на несколько этапов:

1. Регистрация.
2. Выбор жилья в соответствии со своими потребностями.
3. Общение с собственником жилья.
4. Бронирование жилья и его оплата.
5. Заселение в арендованное помещение.

[2]

Регистрация представляет собою стандартную процедуру, которую проходит каждый человек, стремящийся зарегистрироваться на том или ином ресурсе. Без ее наличия процесс бронирования будет невозможно начать. Более того, приятным бонусом для каждого зарегистрированного пользователя по этой ссылке бонус от Максима, является предоставление 2,451 рублей, которые можно потратить при аренде жилья через сайт первый раз. Чем больше информации вы оставите о себе, тем больше вероятность того, что владельцы жилья захотят с вами иметь дело.

Зарегистрировавшись, можно приступать к подбору любого вида жилья. Основной проблемой на этом этапе становится большое количество предложений из которых следует выбирать. Для упрощения этого процесса на сайте используется специальная форма, позволяющая конкретизировать свой запрос и подобрать жилье в соответствии с его видом, ценовой категорией, местом расположения и другими параметрами. Получив множество вариантов, остается лишь выбрать подходящий. Более подробную информацию о снимаемой квартире можно получить, нажав на понравившееся предложение. Здесь же вы получаете доступ к информации о ее владельце, с которым можно тут же списаться.

Результаты поиска жилья в Паттайе

Общение с собственником жилья является одним из способов самозащиты от недобросовестных арендодателей. Этот этап, в принципе, можно и опустить. Но во время личного контакта с владельцем можно более подробно узнать об условиях проживания и немного поближе познакомиться с человеком, которому вы планируете заплатить.

Если вас полностью устраивает и само жилье и его владелец, то можно смело приступать к бронированию. Оплата будет производиться с электронной карты или с помощью PayPal. Перед переводом денежных средств необходимо внимательно посмотреть счет, в котором будет указана конечная сумма, а также дана расшифровка из чего она складывается. Если в течение 24 часов владелец жилья не одобрит заявки, то деньги не буду перечислены с вашего счета. При положительном раскладе – туристы получают доступ к подробной информации о местонахождении снимаемой квартире и контактных данных ее владельца.

На заключительном этапе после получения подтверждения брони и ее оплаты, можно отправляться в дорогу и занимать арендованное помещение. Необходимо помнить, что в случае, если вы в течение одного дня оставите отрицательный отзыв, владелец квартиры не получит оплаты за жилье, что является еще одним эффективным средством, позволяющим избежать встречи с недобросовестными людьми.

Недобросовестные арендодатели: стоит ли опасаться?

Сервис Airbnb является надежным ресурсом, который способен защитить своих клиентов от мошенников. Конечно, 100% гарантии не может дать ни одна компания, оказывающая услуги в интернете, но у этого туристического портала есть действенные методы, позволяющие туристам чувствовать себя защищенными. Среди них можно отметить:

  • Перевод денег владельцу жилья только через сутки после заселения в него туриста.
  • Организация доступа к многочисленным отзывам отдыхающих о качестве проживания в арендованном помещении и его владельце.
  • Наличие на сайте специальной службы поддержки сервиса, решающий возникающие проблемы.

Кроме того, распознать недобросовестного владельца поможет информация, размещенная в его профиле. Чем она подробнее, тем больше доверия к арендодателю.

В целом, сервис Airbnb пользуется стабильной популярностью у туристов со всего мира. Простота использования ресурса в совокупности с множеством представленных на нем предложений в области аренды жилья делает его востребованным, что подтверждается многочисленными положительными отзывами путешественников.

Автор: Максим

Родился в Москве в 1986 году. Жил и работал там, но всегда любил путешествовать. В июне 2010 отправился в Таиланд с рюкзаком и мгновенно влюбился в эту страну. В январе 2011 переехал в Таиланд. Владеет английским и разговорным тайским языками. Обладает незаменимыми качествами: ответственность, честность, честолюбие, открытость, доброжелательность, общительность. Познакомился со своей будущей женой в городе Чианг Май на севере Таиланда, когда там путешествовал.

Как забронировать жилье на AirBnB

Вот уже много лет туристы предпочитают бронировать отель всем остальным видам размещения за границей. Это, однозначно, самый удобный и простой способ проживания в поездке, тем более, что гостиниц сейчас такое великое множество — совсем не трудно выбрать что-то по душе. Но в последнее время, по ряду причин, все больше путешественников отказываются от «традиционного» номера в отеле, а вместо этого, бронируют квартиры или комнаты. Почему? Во-первых, появился сайт, который позволяет найти, выбрать и забронировать жилье заграницей напрямую у собственника — Airbnb.ru. Во-вторых, это зачастую дешевле, чем отель, тем более, если речь идет о долгом сроке аренды. Ну и в-третьих, что может помочь почувствовать себя не рядовым туристом, а настоящим жителем города, если не уютная квартира где-нибудь в центре?

В этой статье я расскажу подробно, как пользоваться сайтом Airbnb. Это ничуть не более сложно, чем, к примеру, бронирование гостиницы на сайте booking.com или покупка тура через интернет самостоятельно. Ну а главное, то что волнует большинство людей при бронировании и покупке чего-либо через интернет, airbnb — это полностью безопасно. Работники компании проводят проверку арендодателей перед выкладкой их объявлений на сайт, смотрят на соответствие описания и фото реальной квартире, а даже в случае возникновения каких-либо нестыковок, сотрудники круглосуточной горячей линии оперативно решают все проблемы.

Итак, с чего начать?

Переходим по этой ссылке на Airbnb и попадаем на стартовую страницу. Здесь же начинаем наш поиск. Вводим в поля в нижней части страницы город, который хотим посетить, даты въезда и выезда и количество человек, на размещение которых должно быть рассчитано жилье.

Читайте так же:  Соглашение о порядке общения, содержании и воспитании ребенка (образец)

Нажимаем кнопку «Начать поиск», и вот мы уже на странице с результатами. Я для примера выбрала столицу Австрии.


Справа мы видим карту города, на которой отмечены все свободные квартиры на выбранные нами даты. Щелкнув на любую отметку на карте, получаем всплывающее окно с более подробно информацией о жилье: цена за сутки, фото и тип размещения. Тип размещения подразумевает, что вы можете арендовать как всю квартиру целиком, так и отдельную комнату. Третий вариант — общая комната, похож на хостел, где вам придется делить помещение с другими путешественниками.

В левой части окна все доступные варианты квартир собраны в список. Можно также воспользоваться фильтром в верхней части страницы, чтобы сразу же отбросить слишком дорогостоящие квартиры или, например, не подходящий нам тип размещения. Также можно менять даты пребывания и количество человек, тогда и результаты поиска будут автоматически корректироваться.


Выбираем приемлемые для нас по цене, расположению и внешнему виду апартаменты и щелкаем, чтобы открыть полную информацию. Здесь все довольно подробно: много фотографий, перечислены все удобства и дополнительные характеристики жилья, а также дано подробное описание квартиры от его владельца. Есть еще и календарь свободных дат, по которому видно, когда жилье свободно, а когда уже занято. Очень полезная вещь, при условии, что вы еще не до конца определились с датами поездки.

Справа мы видим полную стоимость проживания за весь период аренды. В стоимость всегда входит плата за услуги сайта AirBnB, а также часто входит уборка помещений перед и после вашего визита.


Как и в случае с поиском гостиницы, можно опираться в своих решениях не только на описание, но и на отзывы других путешественников. Отзывы находятся все на той же странице, достаточно прокрутить ее в самый низ.

Итак, перед тем, как забронировать себе жилье, необходимо проверить еще одну важную вещь, а именно — условия отмены брони. Поездка может по каким-либо причинам быть отменена, сорваться, или же планы могут кардинально измениться, в любом случае, всегда нужен план отхода. В графе «Цены» есть приписка, указывающая на правила отмены бронирования. В нашем случае, они «Умеренные», и чтобы понять в чем именно заключается их умеренность, щелкаем по этому слову мышкой и попадаем на страницу с подробной информацией. Советую внимательно прочитать условия отмены, так как деньги за аренду жилья через сайт airbnb.ru снимаются с карты сразу же, как владелец подтверждает бронь, а в случае отмены брони, нам надо знать, полную стоимость нам вернут или же только часть.

Теперь, когда выбор сделан, можно бронировать. Для этого нажимаем кнопку «Запросите бронирование». Сайт тут же предлагает вам войти в личный кабинет или зарегистрироваться. Регистрация занимает буквально минуту, никаких долгих анкет или переходов по ссылкам. И вот, мы попадаем на страницу платежа. Здесь все, как и в любом интернет-магазине: вводим личные данные и данные банковской карты. После ввода всех данных, еще раз нажимаем «Запросите бронирование» и ждем. Хозяин квартиры должен в течении суток подтвердить свою готовность сдать квартиру на выбранные вами даты, и только после этого с вашей банковской карты будет снята полная сумма аренды жилья, а на почту придет подтверждение брони и оплаты.

Вот и все. Теперь можно спокойно ждать своей поездки, предвкушая отдых в уютной квартире. Если у вас есть какие-то вопросы, то владельцу квартиры всегда можно задать их через раздел «Почтовый ящик» на сайте. Например, лучше заранее обговорить, где вы встретитесь для получения ключей.

Самое интересное, что через AirBnB арендовать можно не только квартиру или комнату. Фантазии арендодателей заставляют улыбаться: мансардные этажи с выходом на крышу, лодки, пришвартованные на городских набережных, виллы и даже бунгало — вот неполный список того, что можно найти на просторах сайта. Ну а в случае если вы не определились не только с датами, но и с пунктом назначения, здесь есть любопытный раздел «Выбор Airbnb», где собраны самые достойные жилища, на взгляд сотрудников компании. После детального изучения, вы уж точно решитесь на новое путешествие!

Кстати, если вы зарегистрируетесь на сайте AirBnB не напрямую, а по этой ссылке, то сразу получите на свой счет специальный бонус в размере 25 долларов, который сможете потом потратить на аренду жилья.

AirBnb: как арендовать жилье и получить скидку 25$

Сервис AirBnb был создан в 2008 году и с каждым годом становится все популярнее и популярнее. По статистическим данным на середину 2017 года сервисом воспользовались 170 млн человек. Но даже если многие и слышали о нем, то не все знают как же этот сервис работает и с чем его едят.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В наше время никого не удивить системами бронирования отелей по типу Booking, Hotellook, но так бывает, что отели не всегда являются самым выгодным и удобным видом проживания. Бывает так, что снять квартиру намного лучше. Именно здесь на арену и выходит сервис Airbnb.

Что же это такое? Airbnb (изначально AirBed&Breakfast — «надувной матрас и завтрак») – это онлайн-площадка для размещения, поиска и краткосрочной аренды частного жилья по всему миру (выдержка из википедии). Т.е. вы арендуете апартаменты непосредственно у такого же человека, как и вы сам. Интересно, что жильем может выступать не только квартиры, комнаты или дома, а так же замки, трейлеры и даже острова. На данный момент в системе зарегистрировано жилье в 65 000 городах в 191 стране мира.

Сайт является посредником между вами и тем, кто свое жилье сдает в аренду, кроме того система отвечает за безопасность ряда трансакций. Площадка взымает за это определенный процент и предоставляет за это гарантии и сервис: хозяин апартаментов платит 3% о т суммы бронирования, с арендатора спишут от 6 до 12%.

Плюсов аренды на площадке Airbnb очень много. И самый первый и практичный – это стоимость. Если вы путешествуете по дорогим городам, где жилье может стоить баснословных денег, то с помощью сервиса Airbnb можно снять достойную квартиру за небольшие деньги, за которые вы в этом городе не найдете и хостел. К тому же, если вы путешествуете с детьми, наличие кухни и дополнительного пространства вам будет на руку.

Кроме того, у вас будет уникальная возможность пообщаться с хозяином, непосредственным носителем культуры той, страны, куда вы прибыли. К слову сказать, многие выставляют свои квартиры на Airbnb не только ради заработка, а и из-за возможности пообщаться с вами, приезжими иностранцами. Так что это общение будет полезно вам обоим и все в выигрыше. Такие хозяева с радостью сообщат вам полезную информацию о своей стране и городе, интересных местах, которые упускают из вида обычные туристы без местного «гида» и т.д. А бывает так, что жилье сдают хозяева, которые сами в это время уезжают куда-то, поэтому у вас будет уникальная возможность поизучать страну изнутри по быту ее местных жителей. Сервис позволяет заранее списаться с хозяином и уточнить все детали по аренде.

Читайте так же:  Ответственность за совращение малолетних по ук рф

Еще одним существенным плюсом является тот факт, что распечатав бронь на сайте Airbnb его можно предъявить в консульстве для получения визы.

Приятным бонусом может служить момент подвязки аккаунта Airbnb с вашей страницей в фейсбуке. Таким образом вы можете видеть, где останавливались ваши друзья и посоветоваться с ними, узнать отзывы. Еще одним не менее приятным бонусом является приветственный купон на 25$.

Некоторые нюансы. Вы должны понимать, что вы снимаете не сетевой отельный номер, и понятие чистоты и комфорта могут у разных людей отличаться. Поэтому, будьте готовы к тому, что вас могут расстроить какие-то мелочи или моменты, все-таки это быт других людей.

Кроме того, скорость бронирования конечно же отличается от аренды отельного номера в три клика. Здесь вам нужно будет узнать у хозяина все детали, уточнить сроки и актуальность необходимого вам времени, а это в свою очередь тоже требует от вас времени.

Далее вам нужно будет зарегистрировать свой профиль, заполнить его, написать о себе и загрузить документы. Хозяину квартиры они будут недоступны, они необходимы системе.

Будьте внимательны при аренде комнаты, дома, уточните о наличии других постояльцев и самих хозяев. И будьте готовы к тому, что если вша профиль не понравится чем-то хозяину он может вашу аренду отменить. Такое явление не частое, но все же бывает и это необходимо учитывать. Хозяин в этом случае будет оштрафован и в его профиле это отобразится.

Взвесив все «за» и «против» вы можете для себя определить, подходит вам такой вид аренды или нет. Если же вас не смущают возможные трудности, предлагаем узнать подробности о регистрации, бонусах и непосредственной аренде.

Если вы просто откроете официальный сайт и начнете регистрацию, так вы останетесь без бонуса. Для того, чтобы получить 25$ вам нужно пройти по этой ссылке и нажать на кнопку «получить скидку». Купон действует при вашем бронировании, когда оно выше 75$. Например, вы нашли жилье за 20 долларов на 4 дня и вы заплатите не 80$, а 55$! Срок действия купона – год и если вы сразу им не воспользовались, это можно будет сделать потом.

Сам процесс регистрации простой: можно использовать соц.аккаунты (Google+, Facebook) или обычную почту (e-mail).

Последний этап регистрации – это подтверждение вашего профиля. Эта процедура не требует много времени, занимает не больше 5 минут, но мы рекомендуем вам ее выполнить, так как Airbnb – это не просто платформа по бронированию, это целое сообщество путешественников и подтверждая свой аккаунт вы доказываете, что вы существуете в реальности, следовательно доверия к вам больше. Такая же схема и с хозяевами жилья, рекомендуем обращать внимание на именно подтверждённые аккаунты.

Перечень способов подтверждения профиля:

  • номер вашего телефона;
  • e-mail;
  • фотография профиля;
  • сканкопия паспорта (либо водительского удостоверения);
  • привязка соцсетей.

Для того, чтобы найти нужное вам жилье, перейдите на главную страницу сайта и в строку поиска введите город и даты планируемой вами поездки. Справа вы увидите карту, которой очень удобно пользоваться и определять местонахождение, наиболее вам подходящее.

Удобно наличие фильтров, где вы можете указать тип размещения, указать ценовые рамки и много другое. Кнопка «Еще фильтры» поможет вам выставить все возможные требования к проживанию.

Именно здесь нужны все ваши внимательность и чутье. Вы уже выбрали варианты, которые вам понравились, теперь изучаем их. Откройте раздел «Правила дома», там вы можете ознакомиться с требованиями хозяев к приезжим гостям (можно или нельзя курить, жить с животными, маленькими детьми, есть ли интернет, раздельный ли санузел и т.д.).

Посмотрите подтверждён ли профиль хозяина и есть ли отзывы. Если нет, возможно он новичок и еще не успел обрасти комментариями, а возможно в этом случае вы рискуете. Обратите внимание на правый верхний угол фотографии, есть ли там значок «Проверена». Если да, значит это жилье посетил фотограф Airbnb и так в реальности жилье и выглядит.

Отмена брони. Здесь есть несколько типов отмены: можно вернуть всю сумму за исключением комиссии площадки, можно частично вернуть или не получить ничего совсем.

Уборка. Здесь внимательно прочитайте не включает ли хозяин дополнительно плату за уборку, она бывает достаточно высокой.

Залог. Бывает жилье, где дополнительно взымается залог на случай поломки арендованного имущества. Хозяин в таком случае отправляет вам заявку после вашего выезда через Airbnb.

Количество проживающих. Обычно в описании указано, сколько человек могут жить в квартире, иногда за дополнительных людей нужно заплатить определённую сумму, иногда это бесплатно (указывается в описании).

Последний штрих – пишите хозяину квартиры, узнаете все моменты, смотрите на ответы и принимаете решение. Если есть проблемы с английским, то гугл-переводчик решит их за вас. Даже если вы будете просто копировать перевод и отправлять в 99% хозяин вас поймет.

Забронировать жилье можно с помощью PayPal или банковской карты. Адрес выставления счета – это ваш адрес, который был указан при регистрации вашей банковской карты. Хозяину жилья дается 24 часа на подтверждение вашего запроса.

На Airbnb также есть функция «Мгновенного бронивания» — она доступна не на всех вариантах размещения, в этом случае бронь срабатывает сразу как на сервисах по типу Booking.

После подтверждения хозяином и оплаты вашего бронирования, вам на почту придет чек и инструкция с адресом жилья и всеми контактами владельца кварты. На телефон тоже придет сообщение. Примечательно, что деньги остаются на площадке Airbnb и отправятся хозяину после первого дня вашего заезда.

Регистрируйтесь по нашей ссылке и получите купон от Airbnb на сумму 25$, который вы получите если сумма вашего бронирования больше 75$. Вы увидите его после нажатия кнопки «Запросить бронирование» или «Забронировать мгновенно» — графа «купон».

Если вы совершите регистрацию по нашей ссылке, мы будем вам очень благодарны – и вы получите свою выгоду, и нам система даст небольшой бонус для наших будущих путешествий, и мы с удовольствием порадуем вас новыми интересными статьями и новостями из красочного мира путешествий!

Читайте так же:  До какого возраста ребенка выплачиваются алименты

Airbnb: аренда жилья по всему миру + купон на скидку

Привет всем! Сегодня хочу рассказать о сервисе аренды жилья по всему миру. Этот сервис (называется он Airbnb) уже давно популярен среди путешественников со стажем, а вот новички, возможно, еще не успели им воспользоваться, а некоторые, наверное, и не знают о нем вовсе. В этой статье расскажу подробно что такое Airbnb и с чем его едят.

Итак, что же такое сервис Airbnb, который предлагает нам арендовать квартиру в любой точке мира? Грубо говоря, это сервис аренды квартир у местных жителей. Какие преимущества этого сервиса?

Есть, конечно, минусы. Главный минус — это то, что предоплату необходимо внести сразу. Ну, и сервисный сбор за услуги сайта (зато сайт выступает гарантом аренды и Вы можете быть уверены в том, что даже если у Вас возникнут какие-либо проблемы, Вам их помогут решить, да и человек, получив Ваши денежки, не исчезнет, оставив Вас и без денег, и без жилья).

Чтобы пользоваться сервисом, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Заходите на главную страницу Airbnb.com или сразу на русскую версию сайта Airbnb.ru и в правом верхнем углу нажимайте «Регистрация». Заегистрироваться можно с помощью адреса электронной почты, или с помощью социальных сетей Facebook или Google. Регистрация не сложная, нужно лишь ввести немного информации о себе и добавить фото. Если Вы еще не регистрировались в этом сервисе, то можете зарегистрироваться по моей ссылке и получить бонус около 25$ на первое бронирование. При регистрации с главной страницы, бонуса Вы, к сожалению, не получите.

[1]

А теперь я Вам покажу на примере, как найти и забронировать квартиру через сайт аренды жилья по всему миру Airbnb. Мы едем в Ереван, поэтому квартиру будем искать в этом городе. Для других городов и стран сервис работает идентично.

Также Вам могут быть интересны статьи:

Итак, открываем сайт и входим в свой аккаунт.


В поисковую строку вводим заданную информацию. В нашем случае — город Ереван, даты поездки с 31.12.2016 по 07.01.2017, 2 гостей. И нажимаем «Начать поиск»

Система предлагает нам массу вариантов. В левой части мы можем видеть основные параметры: город, даты, тип размещения, ценовой диапазон. Все эти пункты можно корректировать. Ниже показываются варинаты, подходящие под наш запрос. Также мы можем применить фильтры и уточнить запрос.

Итак, для себя я выбираю «Жилье целиком», нам достаточно одной спальни и одной кровати (смысл переплачивать за хоромы?). Если у Вас проблема с иностранными языками, можно выбрать язык хозяина и отметить галочкой «русский». Конечно, это в Армении русский язык очень популярен, в какой-то более экзотичной стране такой выбор у Вас вряд ли будет. Хорошо бы хозяин знал английский:) Также можно выбрать опция Superhost. Этим значков отмечены самые гостеприимные хозяева, которые часто принимают гостей и, соответсвенно, о них много отзывов. Жмем «Применить фильтры»

Также хочу отметить — в правой части экрана мы видим карту. Если Вам важно снять квартиру в каком-то конкретном районе, то это очень хорошая опция. Для меня важно жить в центре, поэтому я выделила эту область и именно здесь ищу жилье.

[3]

Квартиру я выбрала. Можно посмотреть фотографии этого объекта

Также можно прочитать отзывы.

Также обратите внимание, что включено в стоимость. В нашем случае к цене объекта добавляется плата за уборку, но в то же время, нам предоставляют скидку 5% за недельное проживание (при бронировании на месяц скидка составит 10% по данному объекту).

Еще есть такой пунктик как «Отмена бронирования». Это очень важный пункт об условиях отмены бронирования. Подробно можно прочитать на сайте Airbnb по ссылке https://www.airbnb.ru/home/cancellation_policies#flexible

Всё посмотрели, всё устраивает, тогда можем бронировать квартиру.

Кстати, на сайте аренды жилья по всему миру Airbnb есть два типа квартир — те, что можно забронировать мгновенно (как в нашем случае), или те, где необходимо запрашивать бронирование (пример ниже). В случае, когда необходимо запрашивать бронирование, нужно обязательно связаться с хозяином и уточнить наличие мест. Тем не менее, на всякий случай, я написала нашим хозяевам и уточнила наличие мест, после чего оформила бронирование.

В этом случае необходимо связаться с хозяином и запросить бронирование

Нажав «Забронировать» система перенаправляет нас на страничку, где подробно расписана сумма: сумма аренды за 7 ночей (со скидкой), плата за уборку, сбор за услуги сайта, и примененная скидка (бронирование проводили через аккаунт мужа, кторый он регистрировал по моей «бонусной» ссылке. Если Вы еще не зарегистрировались, то самое время это сделать!

На первом шаге можем написать хозяину о целях поездки, или информацию о себе. Далее — переходим к оплате. Оплатить можно как банковсими картами, так и с помощью PayPal.

Ввели данные, приняли Правила дома, жмем «Подтвердить бронирование». Готово!

Теперь всю информацию о бронировании можем посмотреть в разделе «Поездки»

Нажав «Смотреть план поездки», увидим всю информацию и расчет. Также здесь можно посмотреть и распечатать Подробную квитанцию (она Вам пригодится, если Вы едете в командировку и нужно отчитаться о расходах), также эта информация может понадобиться при оформлении виз (знаю, что уже многие визовые центры и консульства принимают бронь с Airbnb в качестве оплаченного места проживания).

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Ну вот, в общем и всё, ничего сложного, как видите. Регистрируйтесь на сайте аренды жилья по всему миру Airbnb, получайте приятный бонус и отправляйтесь в путешествие! Ярких открытий и уютных путешествий!

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2009. — 384 c.

  2. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 1. Государство / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 752 c.

  3. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 128 c.
  4. Наумов, С.Г. Доверенность: часто задаваемые вопросы, образцы документов; М.: Юрайт, 2011. — 169 c.
  5. Торгашев, Г.А. Методика преподавания юриспруденции в высшей школе / Г.А. Торгашев. — М.: ГОУ ВПО «Российская академия правосудия», 2014. — 463 c.
Онлайн-сервис airbnb аренда квартир в любой точке мира
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here