Оспаривание приватизации квартиры

Оспорить приватизацию

Краткое содержание

  • До какого возраста я могу оспорить приватизацию?
  • Как оспорить приватизацию квартиры мошенниками если прошло более 10 лет.
  • Пожалуйста как можно оспорить приватизацию?
  • Можно ли оспорить приватизацию земельного участка соседом по истечении 20 лет.
  • Спасибо! Оспорить приватизацию через суд можно?
  • Могу ли оспорить отказ от участия в приватизации?
  • Могу ли я спустя 8 лет оспорить отказ от приватизации?
  • Можно ли оспорить приватизацию
  • Оспорить приватизацию квартиры
  • Как оспорить незаконную приватизацию
  • Как оспорить приватизацию
  • Можно ли оспорить приватизацию квартиры

1. До какого возраста я могу оспорить приватизацию?

Адвокат Чижов А.И., 10713 ответов, 3377 отзывов, на сайте с 09.02.2006
1.1. Что значит «до какого возраста»? Существует, вообще-то срок исковой давности, определён он главой 12 ГК РФ, исходя из этого сами и рассчитайте его срок.

Адвокат Борисова А.Б., 3568 ответов, 1784 отзывa, на сайте с 12.04.2010
1.2. Добрый день!

Приватизация как и любая другая сделка оспаривается в пределах срока исковой давности.
Если Вы хотите оспаривать сделку по тому основанию, что на момент приватизации Вы были несовершеннолетним и Вас не включили в приватизацию, то не рекомендую обращаться в суд — судебная практика неблагоприятная, идет по пути отказа в удовлетворении таких исков.

О сроках исковой давности:
Согласно ст. 181 ГК РФ
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Юрист Булатова И.Д., 28297 ответов, 9965 отзывов, на сайте с 03.03.2015
1.4. При чем возраст?
Поясните, при каких обстоятельствах нарушены были Ваши права приватизацией квартиры.

Юрист Соколов Д.Г., 142008 ответов, 32906 отзывов, на сайте с 23.11.2008
1.5. Юлия, из вопроса не усматривается, в связи с чем Вы собираетесь это сделать. Если основанием оспаривания Вы считаете неучастие в приватизации в детском возрасте, то скорее всего до 21 года.

2. Как оспорить приватизацию квартиры мошенниками если прошло более 10 лет.

Адвокат Быков И. Б., 2669 ответов, 1728 отзывов, на сайте с 16.07.2017
2.1. Практически никак; сроки исковой давности вышли.

Юрист Колковский Ю.В., 100073 ответa, 46677 отзывов, на сайте с 05.07.2015
2.2. Если есть основания и доказательства, то можн* срок восстановить.

3. Пожалуйста как можно оспорить приватизацию?

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
3.1. Здравствуйте! Такое решение можно оспорить в судебном порядке.

Юрист Яковлева О. В., 950 ответов, 574 отзывa, на сайте с 26.05.2016
3.2. Приватизация, как и любая другая сделка может быть оспорена в судебном порядке по основаниям, предусмотренным абзацем 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ.

4. Можно ли оспорить приватизацию земельного участка соседом по истечении 20 лет.

Адвокат Разборов А. В., 13396 ответов, 7424 отзывa, на сайте с 18.09.2016
4.1. Все упирается в срок исковой давности (сид). А он начинает течь с момента когда лицо узнало о нарушенном праве. Если докажете в процессе после заявления ответчика об истечении сид, что он Вы узнали о нарушенном праве недавно (менее 3 лет), то процессуальные шансы оспорить есть.

Адвокат Цехер Г.Я., 15540 ответов, 4742 отзывa, на сайте с 29.08.2002
4.2. Оспаривание приватизации земельного участка 0
Можно ли оспорить приватизацию земельного участка соседом по истечении 20 лет.
Можно. Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

5. Спасибо! Оспорить приватизацию через суд можно?

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47949 отзывов, на сайте с 05.08.2014
5.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если есть основания, то вполне можно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Адвокат Цейтлин Е. В., 19366 ответов, 9234 отзывa, на сайте с 12.05.2016
5.2. Здравствуйте! Да, можно в судебном порядке оспорить приватизацию, но только в том случае, если в процессе данной приватизацию был нарушен закон.

Юрист Сиротин В. А., 16862 ответa, 10092 отзывa, на сайте с 13.01.2017
5.3. Здравствуйте! Через суд можно оспорить многое. Главное, чтобы у Вас для этого были серьезные основания. Удачи Вам и всего самого доброго.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155678 ответов, 56905 отзывов, на сайте с 15.08.2012
5.4. Доброго вам времени суток. Если есть основания для оспаривания, то можно оспорить. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

6. Могу ли оспорить отказ от участия в приватизации?

Адвокат Егорова Е. А., 52852 ответa, 29581 отзыв, на сайте с 26.05.2016
6.1. Здравствуйте, при наличии к тому оснований можете оспорить отказ в приватизации в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего

7. Могу ли я спустя 8 лет оспорить отказ от приватизации?

Адвокат Егорова Е. А., 52852 ответa, 29581 отзыв, на сайте с 26.05.2016
7.1. Здравствуйте, пробовать обратиться в суд вы конечно можете. Однако, сроки исковой давности у вас прошли.
Удачи вам и всего наилучшего

Юрист Карасов С. П., 87834 ответa, 44847 отзывов, на сайте с 08.08.2015
7.2. Здравствуйте! Для признания отказа недействительным, нужны основания. Например, нужно доказать, что не понимали значение своих действий. Кроме того, пропущен срок исковой давности.

8. Могу ли я оспорить приватизацию если на момент приватизации запретили прописать ребенка с рождения?

Читайте так же:  Как попасть в детский сад

Юрист Окулова И. В., 48552 ответa, 25035 отзывов, на сайте с 17.11.2015
8.1. Можете оспорить в судебном порядке.

9. Довольно давно (т. е год я не помню) я и сестра по просьбе матери отказались от приватизации. НО меня обманули, отказалась только я! Сестра участвовала. И нотариус это знала и смолчала. Истинное положение вещей я узнала после смерти матери, когда выяснилось что я имею одну четвертую. Могу ли я оспорить свой отказ от приватизации сейчас. В квартире не прописана, в наследство вступила.

Юрист Каравайцева Е.А., 56664 ответa, 26905 отзывов, на сайте с 01.03.2012
9.1. Оспорить отказ от приватизации Вы не оспорите, тк. нет правовых оснований к этому. Но Вы имеете право на наследственную долю.
ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

10. Возможно ли оспорить приватизацию на одного взрослого человека, если на момент самой приватизации в квартире на постоянной основе проживал, но не был прописан несовершеннолетний ребёнок? Доказать постоянное проживание можно.

Юрист Криухин Н.В., 157463 ответa, 68989 отзывов, на сайте с 14.07.2011
10.1. Здравствуйте.
Недостаточно информации.
Был ли прописан ребенок в другом месте? В спорной квартире жил ли он с родителями?

11. Приватизировал квартиру в 2017 году. На момент приватизации в квартире был прописан только я. Но за год до приватизации из квартиры была выселена по решению суда моя дочь от первого брака. Имеет ли она право оспорить решение суда и претендовать на долю собственности в этой квартире.

Юрист Смирнова Л.Н., 32525 ответов, 11085 отзывов, на сайте с 30.11.2007
11.1. Если она была признана утратившей право пользования квартирой и выселена по решению суда, то, конечно же, она не имеет права на квартиру, на долю при приватизации квартиры.
Она не имеет права на участие в приватизации данной квартиры.

Адвокат Степанов А.Б., 40399 ответов, 13407 отзывов, на сайте с 08.05.2014
11.2. Здравствуйте!
Процессуальное право на оспаривание решения суда у ответчика есть всегда. Результат оспаривания зависит от конкретных обстоятельств дела, качества решения, наличия доказательств.
В случае отмены решения, у дочери будет право на участие в приватизации, если она его еще не реализовывала ранее.

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
11.3. Попробовать может конечно, но шансов нет.

12. Если я была прописана в обменном ордере на квартиру, потом уехала и выписалась, а остальные проживающие в квартире ее приватизировали, могу я оспорить приватизацию.

Юрист Каравайцева Е.А., 56664 ответa, 26905 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.1. Нет, не сможете оспорить приватизацию.

Сергей Юный Бармалейкин, 15652 ответa, 767 отзывов, на сайте с 25.10.2011
12.2. Вы сами снялись с регистрации и потеряли право на приватизацию этого жилого помещении. Шансов у вас никаких оспорить результаты приватизации.

13. В 2013 году был заключён договор о приватизации квартиры на троих, включая ребёнка. В свежей выписке из Росреестра нет сведений о собственнике. Муниципалитет утверждает, что квартира была передана в собственность в соответствии с договором в 2013 году. Можно ли оспорить договор приватизации и повторно бесплатно подать на приватизацию этой же квартиры, но уже на двух лиц?

Юрист Калашникова А. В., 265 ответов, 197 отзывов, на сайте с 26.06.2019
13.1. Здравствуйте! После заключения договора приватизации, необходимо было на основании договора приватизации зарегистрировать свои права собственности в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Юрист Таштимиров У. И., 1354 ответa, 763 отзывa, на сайте с 10.04.2019
13.2. Можно. Так как это должно рассматриваться как недействительная сделка.

Оспорить приватизацию квартиры

Краткое содержание

  • Как оспорить приватизацию квартиры мошенниками если прошло более 10 лет.
  • Можно ли оспорить приватизацию квартиры 25 лет спустя.
  • Интересует вопрос, можно ли оспорить приватизацию квартиры?
  • Можно ли оспорить приватизацию квартиры и на каком основании?
  • Как оспорить приватизацию квартиры если мне не дали возможности туда прописаться.
  • Кто имеет право оспорить приватизацию комнаты в коммунальной квартире?
  • Можно ли оспорить участие одного из членов приватизации квартиры.
  • Приватизация квартиры
  • Наем квартиры приватизация
  • Отказ в приватизации квартиры
  • Приватизация квартиры права
  • Правила приватизации квартиры

1. Как оспорить приватизацию квартиры мошенниками если прошло более 10 лет.

[1]

Адвокат Быков И. Б., 2669 ответов, 1728 отзывов, на сайте с 16.07.2017
1.1. Практически никак; сроки исковой давности вышли.

Юрист Колковский Ю.В., 100073 ответa, 46677 отзывов, на сайте с 05.07.2015
1.2. Если есть основания и доказательства, то можн* срок восстановить.

2. Можно ли оспорить приватизацию квартиры 25 лет спустя.

Юрист Паутина Е.Ю., 54844 ответa, 24100 отзывов, на сайте с 13.12.2011
2.1. Александр, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Юрист Агинский С. М., 3279 ответов, 1553 отзывa, на сайте с 15.09.2015
2.2. ДА, можно оспорить, если для этого есть основания. Например. Если вы узнали о нарушении ваших прав не более чем три года назад. Все зависит от конкретной ситуации.

3. Интересует вопрос, можно ли оспорить приватизацию квартиры?

Юрист Краснощек А.Н., 5391 ответ, 1719 отзывов, на сайте с 30.04.2015
3.1. Для оспаривания приватизации необходимы соответствующие обстоятельства.

4. Можно ли оспорить приватизацию квартиры и на каком основании?

Юрист Агафонова Н.Б., 12643 ответa, 5810 отзывов, на сайте с 04.03.2009
4.1. Можно, если не истек срок исковой давности и при приватизации были нарушены требования законодательства и /или права граждан.

5. Как оспорить приватизацию квартиры если мне не дали возможности туда прописаться.

Адвокат Сенкевич В. А., 45189 ответов, 16992 отзывa, на сайте с 08.10.2015
5.1. Здравствуйте! Через суд

Читайте так же:  Порядок проведения вводного инструктажа для лиц сторонних организаций – образец программы по охране

Адвокат Матвеева Т.Г., 93124 ответa, 39396 отзывов, на сайте с 26.03.2006
5.2. Для оспаривания нужно обращаться в суд. Что значит «не дали прописаться» — Вы были вселены в квартиру, постоянно проживали?

6. Кто имеет право оспорить приватизацию комнаты в коммунальной квартире?

Адвокат Пугачева И.А., 74225 ответов, 28991 отзыв, на сайте с 11.11.2013
6.1. Здравствуйте!
заинтересованные лица

7. Можно ли оспорить участие одного из членов приватизации квартиры.

Адвокат Чередниченко В.А., 193120 ответов, 73722 отзывa, на сайте с 12.05.2015
7.1. Да, можно оспорить, но только в судебном порядке. В суде вообще можно все оспорить.

8. Довольно давно (т. е год я не помню) я и сестра по просьбе матери отказались от приватизации. НО меня обманули, отказалась только я! Сестра участвовала. И нотариус это знала и смолчала. Истинное положение вещей я узнала после смерти матери, когда выяснилось что я имею одну четвертую. Могу ли я оспорить свой отказ от приватизации сейчас. В квартире не прописана, в наследство вступила.

Юрист Каравайцева Е.А., 56664 ответa, 26905 отзывов, на сайте с 01.03.2012
8.1. Оспорить отказ от приватизации Вы не оспорите, тк. нет правовых оснований к этому. Но Вы имеете право на наследственную долю.
ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

9. Возможно ли оспорить приватизацию на одного взрослого человека, если на момент самой приватизации в квартире на постоянной основе проживал, но не был прописан несовершеннолетний ребёнок? Доказать постоянное проживание можно.

Юрист Криухин Н.В., 157463 ответa, 68989 отзывов, на сайте с 14.07.2011
9.1. Здравствуйте.
Недостаточно информации.
Был ли прописан ребенок в другом месте? В спорной квартире жил ли он с родителями?

10. Приватизировал квартиру в 2017 году. На момент приватизации в квартире был прописан только я. Но за год до приватизации из квартиры была выселена по решению суда моя дочь от первого брака. Имеет ли она право оспорить решение суда и претендовать на долю собственности в этой квартире.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Юрист Смирнова Л.Н., 32525 ответов, 11085 отзывов, на сайте с 30.11.2007
10.1. Если она была признана утратившей право пользования квартирой и выселена по решению суда, то, конечно же, она не имеет права на квартиру, на долю при приватизации квартиры.
Она не имеет права на участие в приватизации данной квартиры.

Адвокат Степанов А.Б., 40399 ответов, 13407 отзывов, на сайте с 08.05.2014
10.2. Здравствуйте!
Процессуальное право на оспаривание решения суда у ответчика есть всегда. Результат оспаривания зависит от конкретных обстоятельств дела, качества решения, наличия доказательств.
В случае отмены решения, у дочери будет право на участие в приватизации, если она его еще не реализовывала ранее.

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
10.3. Попробовать может конечно, но шансов нет.

11. Если я была прописана в обменном ордере на квартиру, потом уехала и выписалась, а остальные проживающие в квартире ее приватизировали, могу я оспорить приватизацию.

Юрист Каравайцева Е.А., 56664 ответa, 26905 отзывов, на сайте с 01.03.2012
11.1. Нет, не сможете оспорить приватизацию.

Сергей Юный Бармалейкин, 15652 ответa, 767 отзывов, на сайте с 25.10.2011
11.2. Вы сами снялись с регистрации и потеряли право на приватизацию этого жилого помещении. Шансов у вас никаких оспорить результаты приватизации.

12. В 2013 году был заключён договор о приватизации квартиры на троих, включая ребёнка. В свежей выписке из Росреестра нет сведений о собственнике. Муниципалитет утверждает, что квартира была передана в собственность в соответствии с договором в 2013 году. Можно ли оспорить договор приватизации и повторно бесплатно подать на приватизацию этой же квартиры, но уже на двух лиц?

Юрист Калашникова А. В., 265 ответов, 197 отзывов, на сайте с 26.06.2019
12.1. Здравствуйте! После заключения договора приватизации, необходимо было на основании договора приватизации зарегистрировать свои права собственности в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Юрист Таштимиров У. И., 1354 ответa, 763 отзывa, на сайте с 10.04.2019
12.2. Можно. Так как это должно рассматриваться как недействительная сделка.

13. Квартиру дали папе от работы. Он умер. Мама вышла замуж и во время приватизации выделила отчиму долю. Мы с братом были несовершеннолетними. Возможно ли оспорить приватизацию, и какие есть выходы чтоб отсудить долю, ведь жить с ним не возможно (пьет, из дома все тащит) Мама с ним развелась.

Юрист Забродин А. Н., 1668 ответов, 1237 отзывов, на сайте с 13.10.2016
13.1. Предложите отчиму продать вам долю.

Отмена приватизации квартиры

Приватизация – популярная юридическая процедура, которой ежедневно пользуются миллионы людей. Соответственно, нередки случаи, когда возникает необходимость отмены приватизации и расторжения договора.

При этом важно помнить, что бесплатное право перевода жилья в собственность по законодательству дается только один раз.

Поэтому, если после отмены приватизации через какое-то время вы решите оформить этот же объект обратно в собственность, то за это придется платить.

Причины отмены приватизации квартиры

Итак, отменить приватизацию жилого помещения можно по следующим причинам и в следующих случаях:

  • отмена по заявлению собственника (если собственников жилой недвижимости несколько, то по обоюдному согласию сторон и заявлению всех собственников);
  • отмена незаконной процедуры;
  • частичная расприватизация при некорректном распределении долей между участниками.

Теория и практика отмены приватизации

На практике, в судах чаще всего оспаривают не саму приватизацию недвижимости под влиянием заблуждения, а отказ от нее. Наиболее распространенный пример, когда один из членов семьи, используя малограмотность и преклонный возраст старого человека, уговаривает его подписать отказ от приватизации, что автоматически лишает его права собственности на квартиру. В этой ситуации пожилой человек, осознав произошедшее, вправе подать в суд иск с требованием признать его отказ недействительным, так как он был совершен под влиянием заблуждения.

Оспаривание приватизации квартиры

Краткое содержание

  • Какой срок исковой давности по оспариванию приватизации квартиры?
  • Какой срок исковой давности по оспариванию приватизации квартиры?
  • Приватизация квартиры
  • Наем квартиры приватизация
  • Отказ в приватизации квартиры
  • Приватизация квартиры права
  • Правила приватизации квартиры

1. Какой срок исковой давности по оспариванию приватизации квартиры?

Читайте так же:  Правовые аспекты кадастровой оценки квартиры

Юрист Каравайцева Е.А., 56664 ответa, 26905 отзывов, на сайте с 01.03.2012
1.1. Срок оспаривания один год с момента заключения сделки.

Юрист Кочетков А. В., 5718 ответов, 3452 отзывa, на сайте с 24.04.2018
1.2. Оспорить приватизацию можно только с учетом срока давности по
(ст. 181 ГК РФ).

СИД исчисляется следующим образом:

ничтожные сделки – 3 года;
оспоримые сделки – 1 год;
для стороны сделки срок течет с даты регистрации права;
для других лиц – с даты, когда они узнали о незаконности сделки и о том, кто является надлежащим ответчиком;
максимально срок давности не превышает 10 лет с даты регистрации права.

Для оспаривания незаконной приватизации квартиры нужно определиться со следующим:

— На какое основание ссылаться – ничтожность или оспоримость.
— С какого момента начинает течь срок.

Адвокат Гудкова Г.В., 24357 ответов, 8795 отзывов, на сайте с 20.02.2014
1.3. Для оспаривания нужны определенные основания.

2. Какой срок исковой давности по оспариванию приватизации квартиры?

Юрист Семенов А.Ф., 35053 ответa, 12310 отзывов, на сайте с 29.03.2015
2.1. Обычно срок исковой давности по по исковым требованиям о признании приватизации незаконной составляет 3 года с того момента как истцу стало известно о нарушении его права.

Юрист Костромина И. С., 5117 ответов, 2734 отзывa, на сайте с 04.05.2016
2.2. Здравствуйте Владимир!
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 (три) года.

Юрист Боголюбов А. А., 19216 ответов, 12702 отзывa, на сайте с 22.07.2017
2.3. Исчисление срока начинается не с момента исполнения ничтожной сделки, а с того времени, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его прав. ГК РФ от 01.09.2013 г. в статье 181 устанавливает срок исковой давности о применении последствий недействительности сделки в три года. При этом срок исковой давности по приватизации квартиры для лица, не являющегося стороной сделки не должен превышать 10 лет с начала её исполнения. Если противная сторона не заявит ходатайство о пропуске исковой давности, расторжение договора можно провести без учёта срока давности. В исключительных случаях суд может признать причину пропуска срока уважительной и рассмотреть дело по истечении трёх лет.

Юрист Садыков И. Ф., 49165 ответов, 26382 отзывa, на сайте с 11.10.2017
2.4. Согласно статье 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
И в силу ст.200 ГК РФ
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Юрист Данилова А. К., 4429 ответов, 1971 отзыв, на сайте с 23.01.2017
2.5. Здравствуйте! Мы знаем, что срок исковой давности по любым сделкам, в том числе и приватизации должен составлять три года. Однако три года начинают течь далеко не в момент, когда и была собственно произведена сделка. Данный срок начинает течь с момента, когда одной из сторон стало известно о факте, который может повлечь за собой оспаривание, изменение или аннулирование приватизации. Именно на этот срок и следует ориентироваться. Поэтому, точнее будет сказать, что в вопросах приватизации жилья понятие исковой давности скорее номинальное, чем практические.

3. Скажите пожалуйста, суд отказал в полном объеме в оспаривание квартиры, по фактическому проживанию, прожил 2000 года с мамой без прописки. Могу ли я теперь подать отдельный иск на фактическое проживания в квартире в момент приватизации квартиры, конечно если по апелляции придёт отказ.

Юрист Каравайцева Е.А., 56664 ответa, 26905 отзывов, на сайте с 01.03.2012
3.1. Да, у Вас есть такое право.

Адвокат Чередниченко В.А., 193120 ответов, 73722 отзывa, на сайте с 12.05.2015
3.2. Если факт проживания в квартире в момент приватизации не был предметом рассмотрения судом при первоначальном рассмотрении дела, то можете.

4. Скажите пожалуйста, а можно повторно подать иск о оспаривание приватизации квартиры и добавить, ранее не известного ответчика.

Адвокат Стрикун Г.В., 99745 ответов, 26667 отзывов, на сайте с 22.03.2008
4.1. Можно подавать. Если стороны — ответчики другие.

5. Можно ли написать повторное заявление по оспариванию приватизации квартиры, только указать другого ответчика.

Юрист Наволокин А. Ю., 660 ответов, 379 отзывов, на сайте с 16.07.2019
5.1. Можете заменить ненадлежащего ответчика надлежащим.

Юрист Лошкарева И. В., 5502 ответa, 3150 отзывов, на сайте с 31.10.2017
5.2. Здравствуйте, да, Вы можете заменить надлежащим ответчиком.

6. Скажите пожалуйста, при оспаривание приватизации квартиры, суд взял во внимание, что якобы мать не хотела прописывать сына (враньё). Не мог прописаться так как не было написано, снятие с учёта Во время заключение договора соцнайма отбывал наказание, Как опротестовать решение и куда обращаться.

Юрист Каравайцева Е.А., 56664 ответa, 26905 отзывов, на сайте с 01.03.2012
6.1. В течение месяца со дня составления мотивированного решения суда нужно подать жалобу в Алтайский краевой суд.

[3]

Юрист Возный Е. В., 2072 ответa, 1257 отзывов, на сайте с 18.10.2018
6.2. Здравствуйте, на решение суда нужно подать апелляционную жалобу.

Юрист Маламура В. И., 5 ответов, 6 отзывов, на сайте с 18.07.2019
6.3. Добрый день! Необходимо подать апелляционную жалобу.

7. Подали на оспаривание приватизации квартиры, можно ли в это же дело дополнить, иск на права проживания.

Юрист Терновых И.А., 22778 ответов, 6368 отзывов, на сайте с 23.06.2014
7.2. Невозможно предоставить корректный ответ по существу вопроса, не зная всех обстоятельств.

8. Приватизация квартиры была в 2005 г. На 4 доли, отец, мать и две дочери. Отец на тот момент был инвалид 1 группы. Сейчас идёт суд по признанию отца недееспособным в тех годах, для оспаривания дарственных, те по другому делу. Вопрос в том, если будет доказана его не Дееспособность, кто сможет оспорить приватизацию этой квартиры. И будут ли оспаривать? Отец так же прописан в этой квартире, имеет долю в ней, только почти все время находится в псих лечебнице.

Юрист Садыков И. Ф., 49165 ответов, 26382 отзывa, на сайте с 11.10.2017
8.1. Приватизацию, проведенную согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» нет оснований оспаривать. Право на нее он имел и реализовал, а еще нужно доказать, что он был не в состоянии заключать сделки именно на момент приватизации. А если была подарена кому недвижимость, то это уже отдельный вопрос, не имеющий отношения к приватизации. Оспаривание сделки дарения (ст.166-181 ГК РФ) приведет к исходному состоянию до дарения, а не до приватизации. Однако если он будет признан недееспособным на момент приватизации, то вряд ли его лишат доли, полученной от государства в порядке приватизации.

Читайте так же:  Незаконное отключение электроэнергии без уведомления

Юрист Черепанов А. М., 30983 ответa, 11159 отзывов, на сайте с 28.03.2013
8.2. Здравствуйте. Да собственно никто. Приватизация к этому отношения не имеет. Он был вправе в ней участвовать, и это право оспорить не возможно. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Юрист Парфенов В.Н., 140803 ответa, 61163 отзывa, на сайте с 23.05.2013
8.3. Приватизацию, проведенную согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» могут оспорить только лица принимавшие участие в этой приватизации Иных лиц, которые могут оспорить в данной ситуации не существует Это еще большой вопрос будет ли доказана, что ваш отец на момент совершения сделки дарения ст 572 ГК РФ был способен понимать значение своих действий или руководить ими-для того чтобы дарение на основании п 1.ст 177 ГК РФ признать недействительным
Даже если это обстоятельство будет доказано, то не в интересах матери и двух дочерей признавать приватизацию недействительной.

Юрист Каравайцева Е.А., 56664 ответa, 26905 отзывов, на сайте с 01.03.2012
8.4. Прошел срок исковой давности. О его пропуске надо заявить. В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Юрист Булатова И.Д., 28297 ответов, 9965 отзывов, на сайте с 03.03.2015
8.5. кто сможет оспорить приватизацию этой квартиры. И будут ли оспаривать? — риторический вопрос. Без конкретных обстоятельств.
Что касается суда, то статьей 29 ГК РФ четко установлено:
— Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

Причем дата решения суда имеет решающее значение.

9. Договор приватизации квартиры судом признан ничтожным. Срок исковой давности по оспариванию приватизации прошел. Росреестр зарегистрировал по нем квартиру через 12 лет. Как отменить регистрацию, т.к. регистрация права собственности ущемляет мои права.

Юрист Холодилова И.В., 21868 ответов, 13003 отзывa, на сайте с 15.05.2013
9.1. Здравствуйте! Отменить регистрацию можно также через суд.

Как оспорить приватизацию квартиры

С помощью приватизации в свою собственность можно приобрести квартиру или ее долю. Для участия в приватизации надо написать заявление. Если же собственность не нужна, то нужно писать отказ от участия в приватизации. Но что делать, если приватизация проведена, но при этом были допущены нарушения или нарушены чьи-то права. В этом случае приватизация квартиры может быть признана недействительной.

Для признания приватизации квартиры недействительной, необходимо обратиться с иском в суд.

В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным законом.

Основаниями для признания недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации являются:

  1. Отсутствие заявлений об отказе в участии в приватизации и о согласии с приватизацией всех лиц, имеющих право на приватизацию.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для заключения договора приватизации жилья должно быть получено согласие на это всех проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов семьи, имеющих право на участие в приватизации, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Соответственно, отсутствие такого согласия, оформленного письменно, может стать основанием для признания договора приватизации недействительным.

  1. Незаконное исключение несовершеннолетних детей из участия в приватизации без привлечения органа опеки и попечительства, также является причиной для признания договора приватизации недействительной сделкой, совершенной с нарушением закона, без учета интересов ребенка.

Отказ от участия несовершеннолетнего ребенка в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

  1. Подпись в заявлении о согласии на приватизацию или об отказе от участия в приватизации была подделана. Данное обстоятельство доказывается при помощи почерковедческой экспертизы.

Если человек долго не проживает в квартире, то не нужно пытаться подделать его подпись на отказе от приватизации. Длительное отсутствие нанимателя в жилом помещении может стать причиной утраты им права на жилое помещение, а соответственно, и права на его приватизацию. С таким требованием в суд может обратиться любое заинтересованное лицо. В суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета надо обращаться до приватизации.

[2]

  1. Договор передачи квартиры в порядке приватизации можно оспорить, если на момент подписания отказа от участия в приватизации и согласия на приватизацию спорной квартиры гражданин был введен в заблуждение относительно природы сделки и правовых последствий ее совершения или в полной мере не осознавал значение своих действий и не мог руководить ими.

Эти обстоятельства можно доказать, например, экспертным заключением, выданным по результатам проведения психиатрической экспертизы, выпиской из истории болезни, справкой из поликлиники и др.

  1. На момент заключения договора приватизации квартиры, гражданин был незаконно снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, из- за чего не мог принять участия в приватизации.

Незаконное снятие жильца с регистрационного учета является нарушением его права на приватизацию.

Для того, чтобы проверить, кто был зарегистрирован в квартире и имел право на приватизацию, надо получить расширенную выписку из домовой книги или единый жилищный документ. Сравните, тех, кто был зарегистрирован в квартире на момент приватизации и тех, кто квартиру на себя приватизировал. Убедитесь, что люди, которые были зарегистрированы в квартире, но не участвовали в приватизации, писали отказ.

Читайте так же:  Подаем в суд на налоговую инспекцию

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Оспаривание приватизации квартиры: основания и последствия

Приватизация жилищного фонда и условия ее осуществления

Процесс приватизации жилищного фонда в Российской Федерации регулируется Федеральным законом № 1541-1 от 04.07.1991 “О приватизации жилищного фонда”. В соответствии с данным нормативно-правовым актом под приватизацией понимается передача жилых помещений, находящихся в государственном или муниципальном жилищном фонде, в собственность проживающих в них граждан. При этом, в соответствии с законом, такая передача осуществляется безвозмездно и на добровольной основе со стороны обоих участников такой передачи.

Ключевым условием, которое дает гражданину право приватизировать жилое помещение, в котором он проживает, является факт заключения договора социального найма между ним и собственником данного объекта жилой недвижимости. В случае его несоблюдения можно оспорить приватизацию квартиры. Основные требования к этому документу зафиксированы в главе 8 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, в таком договоре, помимо самого нанимателя, должны быть перечислены все лица, проживающие совместно с ним.
Важно подчеркнуть, что право на такое совместное проживание в квартире нанимателя на условиях договора социального найма имеют только члены его семьи. К кругу лиц, входящих в число членов семьи, закон относит детей, родителей и супруга или супругу нанимателя, проживающих вместе с ним. Помимо этих лиц, к членам семьи могут быть отнесены и другие родственники и иждивенцы, которые живут вместе с лицом, являющимся субъектом договора социального найма, и ведут с ним общее хозяйство. А вот иные лица, не связанные с нанимателем отношениями, основанными на родстве, свойстве или иждивении, даже при условии ведения с ним совместного хозяйства могут быть признаны членами его семьи лишь по решению суда.

Порядок приватизации объекта жилой недвижимости

Возможность признания приватизации недействительной и ее оспаривания

Однако встречаются ситуации, когда уже после выдачи такого свидетельства выясняется, что приватизация была проведена с нарушениями действующего законодательства. В случае выявления неправильной процедуры оформления приватизации заинтересованное лицо или лица могут обратиться в суд и оспорить данную процедуру. В целом оспаривание приватизации жилых помещений регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации: в частности, статья 166 этого документа допускает, что сделку, в том числе приватизацию, можно признать ничтожной или оспоримой.
Ничтожной сделка признается в случае, если с самого начала основания ее совершения были неправомерны: например, лицо, заключившее сделку, не имело на это права. В этом случае сделка признается недействительной с самого начала, а ее последствия перестают иметь юридическую силу. Оспоримую сделку можно признать таковой только по решению суда: основанием для ее оспаривания является нарушение законных прав и интересов какого-либо лица или лиц при заключении такой сделки. В этом случае юридические последствия сделки прекращаются лишь с момента признания ее оспоренной.

Основания для оспаривания приватизации жилья

Сделку, совершенную в отношении приватизации объекта жилой недвижимости, можно признать оспоримой или ничтожной.

Наконец, оспаривание сделки по приватизации возможно в случае, если будет доказана недееспособность гражданина в момент ее заключения или тот факт, что он не осознавал характера совершаемых им действий и их последствий по каким-либо причинам. При этом в качестве таких причин могут выступать как физические недостатки самого гражданина или его болезнь, так и действие внешних сил, например, введение его в заблуждение относительно условий сделки третьими лицами, угрозы, обман и прочее.

Правовые последствия оспаривания приватизации жилого помещения

В случае, если имеют место одно или несколько из перечисленных условий либо им подобных, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании сделки. При этом чаще всего, если заявленное основание будет признано доказанным, сделку по решению суда объявят недействительной, и все ее правовые последствия будут ликвидированы. В частности, приватизированная квартира, являющаяся объектом рассмотрения, перестанет быть частной собственностью и вернется в государственный или муниципальный жилищный фонд, к которому она ранее принадлежала.
Однако в некоторых случаях в соответствии с требованиями заявителя исход дела может быть другим. Например, если выяснится, что при оформлении процедуры приватизации были нарушены права конкретного лица, а все другие необходимые условия сделки были соблюдены, то суд может принять решение о включении этого гражданина в состав лиц, участвующих в договоре приватизации, тем самым восстановив его в правах.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Необходимо принимать во внимание, что для сделок приватизации установлен общий порядок рассмотрения подобных дел, в том числе в части сроков исковой давности. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности для таких дел установлен в размере 3-х лет. Таким образом, после истечения этого срока суд может по заявлению одной из сторон, участвующих в споре, отказать в рассмотрении заявления об оспаривании приватизации на основании истечения срока исковой давности.

Источники


  1. Рагулин, А.В. Современные проблемы регламентации и охраны профессиональных прав адвоката-защитника в России / А.В. Рагулин. — М.: Юркомпани, 2015. — 290 c.

  2. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.

  3. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.
  4. Басовский, Л. Е. История и методология экономической науки / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2011. — 240 c.
  5. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.
Оспаривание приватизации квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here