«потопные дела» или что делать, если соседи затопили квартиру

если соседи затопили

Вашу квартиру затопили соседи – качайте свои права!

Если соседи сверху, которые затопили вашу квартиру, не хотят решать проблему мирным путём и компенсировать вам нанесённый ущерб – руки в брюки и вперёд! Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации «вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред».

б) обратиться в организацию по эксплуатации вашего дома для составления АКТА О ЗАТОПЛЕНИИ.

Городская квартира

Многоквартирные дома довольно часто «радуют» своих жильцов коммунальными авариями. Что делать, инженерные сети во многом не отвечают установленным нормативам и обслуживаются местными «умельцами» из управляющей компании. Поэтому прорывы водопроводов и системы отопления, течи канализационных стояков бывают довольно часто. По поводу возмещения ущерба при эксплуатации общедомовых инженерных систем можно смело обращаться в обслуживающую организацию.

Если соседи затопили

Если же вода с потолков течет у вас, то в первую очередь убедитесь, что ваши соседи находятся дома, и если они еще не в курсе происшествия, то попросите их как можно скорее перекрыть воду, а при необходимости, помогите им справится с поврежденными трубами. Конечно, вы пострадавшая сторона, и вряд ли вам хочется возиться в воде, но чем быстрее вы устраните потоп, тем меньший ущерб будет нанесен вашему жилищу.

Заливают соседи сверху

Посетители юридической консультации задали 20 вопросов по теме «». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

которые в квартире не живут и найти их невозможно (когда идет дождь сильный или таял снег, скорее всего с болконной двери просачивается вода к, а там через их пол к нам) 09.

Затопили соседи — что делать? Судебная практика

Первое что нужно сделать, это документально зарегистрировать все повреждения. Для этого нужно немедленно позвонить диспетчерам в организацию, которая отвечает за жилой дом. По приходу представителей организации или аварийно-ремонтной бригады надо составить весь перечень поврежденных предметов в квартире, зарегистрировать время и дату затопления, указать полностью свои координаты и данные паспорта.

Потопные дела» или что делать, если соседи затопили квартиру

Живущие на последних этажах всегда радуются тому, что их точно не могут затопить. Но сами они, как и все остальные, не застрахованы от собственного затопления соседей. В любом случае обеим сторонам это приносит, слабо говоря, неудобства, которые частенько приводят не только к натянутым отношениям между соседями, но и к взаимным претензиям, скандалам и даже судам.

Естественно, первые действия – это поставить в курс дела самих соседей.

Соседи затапливают. Что делать?

Пословица гласит, что сложно купить не дом, а соседей. В обычной жизни в домах-сотах редко кто поддерживает дружеские отношения с соседями, в лучшем случае знают тех, кто живет на одной площадке, а вот когда соседи затапливают, сразу приходится задавать массу вопросов: кто виноват, что делать, если вас затопили соседи сверху и куда обращаться.

Очевидно, что ремонта не избежать, но если вода зальет работающий холодильник или телевизор, недалеко и до короткого замыкания.

Соседи затопили квартиру?

Прорывы труб и затопления происходят чаще всего в период отпусков и массового выезда проживающих на отдых или на дачи, а система подачи воды и канализация до того несовершенные и устаревшие, что виновники чаще всего не признают нанесенного убытка: и если соседи затопили квартиру в свое отсутствие, то обычно приходится долго доказывать им свою правоту и их виновность.

Поэтому перед началом всех процедур просто позовите ближайших соседей, не причастных к инциденту, и покажите им последствия и разрушения, нанесенные водой, чтобы на случай иметь незаинтересованных свидетелей.

Что делать если затопили соседи

Новоселье – прекрасное событие, вы приобретаете новое жилье, делаете там ремонт, вроде бы ничто не предвещает беду, но вдруг вы замечаете на потолке мокрое пятно. Начинается паника, вы понимаете, что вас затопили, и хорошо, если вовремя все замечено и вы отделались одним пятном, а могут быть такие пагубные последствия. У всех сразу возникает вопрос: что делать, если затопили соседи?

И так, ваши первые действия в случае потопа.

Если соседи затопили

Городская квартира

Но что делать, когда соседи сверху залили квартиру и отказываются признавать свою вину? Предлагаем краткую пошаговую инструкцию, которая поможет действовать в подобной аварийной ситуации.

Первым делом необходимо перекрыть стояки и остановить поток воды. В случае канализационных стояков – быстро подыматься на верхние этажи и известить ВСЕХ соседей об аварии (они должны воздержаться на время ликвидации прорыва от спуска в канализацию всего, что можно туда спустить).

Если соседи затопили

Намного хуже, если у соседей прорвало трубу в тот момент, когда их нет дома. Тогда вам придется срочно звонить слесарю-сантехнику для того, чтобы он перекрыл весь стояк. На такой случай, обязательно имейте телефоны не только диспетчерской вашего ЖЭКа, но и городской или районной круглосуточной аварийной службы.

Кстати, если вашу квартиру затапливают соседи сверху, то ее также придется обесточить.

Заливают соседи сверху

заливают соседи сверху-они там не проживают и где неизвестно. Жек готов вскрыть двери,но полиция отказывается присутствовать и составлять акт по причине якобы незаконности.9 этажей без воды уже 5 суток 20.01.2015

в течение 2 лет. Акты протечек на руках. По какой статье закона РФ я могу их призвать к ответу и к выплате компенсации за испорченной имущество 20.

Затопили соседи — что делать? Судебная практика

Самое главное, чтобы составленный акт был подписан работниками ЖЭК, владельцем квартиры (потерпевшей стороной), а так же соседями, по чьей вине случилось затопление квартиры.

В случае, если соседи не хотят подписывать акт, либо по другим причинам не могут это совершить, законодательство Российской Федерации будет на стороне пострадавшего, и этот акт будет являться официальным документом, который подтверждает факт затопления жилой площади.

Потопные дела» или что делать, если соседи затопили квартиру

Вы же, в свою очередь, тоже зафиксируйте трагическое состояние вашей квартиры: на фотоаппарат или видеокамеру. Это будет дополнительным доказательством ваших претензий.

Дальше необходимо вызвать представителя управляющей организации для составления акта.

Соседи затапливают. Что делать?

• Когда все не настолько страшно, в первую очередь надо бежать наверх и выяснять причину произошедшего. Если соседи дома, произошла авария и они пытаются ликвидировать последствия потопа, стоит остаться у них и помочь, как бы глупо это не звучало.

После того, как вода собрана, необходимо спокойно переговорить с соседом.

Соседи затопили квартиру?

Что делать если затопили соседи

Что делать если соседи сверху вас затопили

-по приезде аварийной службы с комиссией, вы с соседями и виновником затопления составляете письменный документ о факте затопления с указанием даты и времени происшествия, такой документ составляется в двух экземплярах, один остаётся у Вас на руках

— при составлении документа к нему можно приложить опись об повреждённом имуществе (стены, потолок, полы, испорченные ковры, бытовая техника и другое)

Если суд принял решение в вашу пользу, это ещё не говорит о том что вы сразу сможете получить всю компенсацию за ущерб имуществу по разным причинам.

Читайте так же:  Обязательные средства индивидуальной защиты при выполнении газоопасных работах и знаки безопасности

Если квартира застрахована и соседи затопили

Вашу квартиру затопили соседи – качайте свои права!

Если соседи сверху, которые затопили вашу квартиру, не хотят решать проблему мирным путём и компенсировать вам нанесённый ущерб – руки в брюки и вперёд! Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации «вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред».

б) обратиться в организацию по эксплуатации вашего дома для составления АКТА О ЗАТОПЛЕНИИ.

Затопил соседей, моя квартира застрахована, что делать?

0 ответов. Дубна Просмотрен 5 раз. Задан 2013-10-10 13:48:39 +0400 в тематике «Административное право» Квартирант нанес ущерб. все его данные знаю.можно привлечь? договора найма нет. я горе-собственник. — Квартирант нанес ущерб. все его данные знаю.можно привлечь? договора найма нет. я горе-собственник. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 135 раз. Задан 2011-11-21 08:59:32 +0400 в тематике «Жилищное право» Затопили соседи сверху — пострадал потолок, оклеенный обоями.

Затопили соседи сверху: что делать в этой ситуации?

Такая неприятность, как потом, может случиться с каждым обитателем многоквартирного дома. В случае, если вас затопили соседи сверху, нужно сохранять спокойствие и действовать, оставаясь в рамках закона. Чтобы получить в полном объеме компенсацию за причиненный ущерб, необходимо грамотно и своевременно зафиксировать все разрушения. Особенно это актуально в том случае, если соседи не признают вину и отказываются что-либо платить.

После того, как был обнаружен потоп, первым делом следует предпринять шаги к ликвидации аварии: завернуть все краники, перекрыть воду, отключить электричество, чтобы не допустить короткого замыкания.

Воду на полу, разводы на потолке, испорченную мебель, бытовую технику, ковры и т.д.

Как грамотно застраховать квартиру от затопления?

Страхование квартиры от затопления дает возможность обезопасить себя и своих близких от лишних трат на ремонт квартиры, которую затопили соседи. Самое главное при подписании подобного договора – читать документ внимательно, так как многие страховые компании на сегодняшний день составляют такие договора, где на первое место ставят свои интересы.

Важно помнить, что самые главные пункты в договоре указанны очень мелким шрифтом, потому что их не все читают.

Как добиться получения денег со страховой?

Неопытные жильцы не очень отчетливо представляют себе, как разрешается история с заливом застрахованной квартиры. В идеале ситуация видится как праздник, с водяными шутихами, фонтанами и подарками в виде оплаченного косметического ремонта. Конечно, если затопили соседи, сначала придется пережить немного острых ощущений, но зато за ними последует заслуженное вознаграждение: новенький кухонный гарнитур и ковер на стену.

Увы, идеал на то и идеал, чтобы не совпадать с грубой действительностью.

Квартиру залили соседи: ваши действия

Затопленное по вине соседей жильё часто становится причиной серьёзных ссор и нервотрёпки. Испорченный паркет, потерявшая вид мебель, отсыревшие стены и потолок. Самое неприятное, когда «наводнение» случается сразу после сделанного на совесть ремонта.

Если соседи не собираются добровольно возмещать вам причинённый ущерб, необходимо воздействовать на них с помощью судебных органов.

Потопные дела» или что делать, если соседи затопили квартиру

Живущие на последних этажах всегда радуются тому, что их точно не могут затопить. Но сами они, как и все остальные, не застрахованы от собственного затопления соседей. В любом случае обеим сторонам это приносит, слабо говоря, неудобства, которые частенько приводят не только к натянутым отношениям между соседями, но и к взаимным претензиям, скандалам и даже судам.

Естественно, первые действия – это поставить в курс дела самих соседей.

Семь правил как грамотно застраховать квартиру

Какую выбрать страховую компанию . что значит застраховать квартиру, сколько будет стоить страховка квартиры, как происходит страхование квартиры, какая сумма будет выплачена в случае неожиданных неприятных вариантов, которые происходят в жизни, когда их совсем не ждёшь? Всё это вы найдёте в этом разделе.

Оформление страхования довольно быстро, если вы точно знаете от чего будете страховать квартиру, если это впервые, то вам подскажет и поможет страховой агент, а выбор за вами какой полис выбр

Нужно ли страхование объектов недвижимости простому человеку? Обязательно нужно страховать свое жилье и имущество, И неважно, какой у вас материальное положение.

Если соседи затопили квартиру что делать

Если вы залили соседей снизу, что делать? Сначала составить акт, в котором будут указаны все повреждения и сумма ущерба. Виновному лучше присутствовать при этом лично, чтобы удостовериться в правильности составления документа и объеме нанесенных водой повреждений. При этом характер последних лучше всего зафиксировать на видео иили фото, как уже было отмечено.

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

Если квартира соседа государственная, то обязательства по ремонту должны вытекать из договора соцнайма, заключённого соседом с муниципалитетом. Если же квартира находится в собственности соседа, то ответчиком будет сам сосед. Но есть и понятие общего имущества дома, такое, как стояки, за которое отвечает управляющая организация, например ЖЭУ.

[2]

Что делать, если соседи затопили квартиру

После того, как акт составлен, можно обращаться к соседям с предложением урегулирования проблемы в мирном порядке. Если виновная сторона отказывается компенсировать ущерб, тогда необходимо подать на соседей в суд. Стоит помнить, что для получения судебного постановления нужно будет потратить немало сил, времени, нервов и финансовых средств. Для того, чтобы судебное дело начали рассматривать, нужно предоставить ряд документов, среди которых:

Затопили квартиру, что делать? Куда обращаться если затопили соседи

Составить такой документ необходимо, даже если достигнуты устные договоренности о возмещение ущерба со стороны виновного лица. При определении суммы компенсации, он может пойти на попятную, и при отсутствии нужной бумаги отстоять свои интересы уже будет невозможно.

Что делать, если затопили вашу квартиру

Осуществляем отключение электричества от квартиры Дабы избежать удара электрическим током При помощи фотоаппарата или же телефона с камерой Фиксируем все повреждения, причем как до устранения таковых, так и после этого Далее следует обратиться к соседям Для прояснения причины, по которой возникла сама таковая ситуация Требуется вызывать работника управляющей компании Для прояснения возникшей ситуации, составления акта

Что делать, если затопили квартиру соседи сверху в 2018 году

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру

Если виновны соседи, можно попытаться договориться с ними о компенсации ущерба по-человечески, без суда. Управляющая компания или другое юридическое лицо обязаны в течение месяца после получения иска о затоплении квартиры дать письменный ответ: делают ремонт сами или выплатят компенсацию причиненного ущерба вашей квартире. Причиненный вам и вашей квартире ущерб виновники затопления квартиры возмещают в полном объеме.

Что делать если соседи затопили квартиру

Однако самым главным документом, подтверждающим факт затопления объекта с указанием даты и времени происшествия, а также подробным перечислением последствий для имущества, является акт о затоплении. Этот письменный документ, оформляемый в двух экземплярах, должен составляться комиссией, в состав которой входят соседи-очевидцы и представители управляющей компании. Один подлинный экземпляр акта должен остаться на руках владельца пострадавшей квартиры.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться

Не стоит впадать в панику и терять самоконтроль. Первое, что нужно сделать – это в срочном порядке отключить электричество в распределительном щитке, после этого убрать подальше самые ценные вещи в своей квартире от потоков воды и быстро подняться к соседям. Если они долго не открывают дверь – необходимо звонить в ту организацию, которая занимается непосредственным обслуживанием дома, чтобы она в срочном порядке выслала сантехника для перекрытия воды в доме.

Читайте так же:  Покупка-продажа муниципального жилья

Что делать если затопили соседи сверху

Чем раньше вы обратитесь в суд – тем лучше, потому что продолжительность обращения тоже играет немаловажную роль. После того, как пройдет очень много времени, вы уже не сможете доказать размер ущерба и точно отобразить сумму ущерба даже с помощью эксперта. В суде примут решение о дальнейших действиях, скорее всего, соседи будут самостоятельно делать ремонт за свой счет, что очень удобно для вас. Также могут провести еще одну экспертизу, чтобы уточнить сумму ущерба, но учтите, что если вы затяните, а потом сделаете ремонт самостоятельно – никто не будет смотреть на точную сумму ущерба. Дело в том, что назначат еще одну экспертизу, которая не будет достоверной, вы не получите достаточную компенсацию ущерба. Не делайте ремонт до тех пор, пока суд не рассмотрит ваше дело.

Затопили соседи, что делать

Часто случается, что соседи, изначально согласившиеся произвести возмещение причиненного ущерба, упрашивают хозяина обойтись без составления каких – либо бумаг. В таком случае, если эти люди впоследствии попросту «кинут» вас, подавать исковое о возмещении ущерба будет бессмысленно ввиду отсутствия у вас необходимых актов. Поэтому даже если у вас порядочные соседи и оснований для того, чтобы подавать иск о возмещении ущерба, скорее всего не будет, произвести все необходимые процедуры по оценке нанесенного урона нужно обязательно.

Мою квартиру затопили соседи сверху

Но что делать, если это происходит систематически? Если с завидным постоянством соседи сверху заливают, что делать? Важно знать, что в случае, если жильцы неоднократно нарушают права других жильцов (а постоянное подтопление относится к нарушению прав), по решению суда такие жильцы могут быть выселены из занимаемого жилого помещения. Вашей задачей в данном случае является доказательство факта вашего неоднократного обращения к соседям с требованием компенсации нанесенного ущерба или указания им на наличие нарушений своих прав, а также факта того, что меры по урегулированию конфликта соседями предприняты не были.

Затопили соседи сверху – что делать? Как составить акт? Куда обращаться

Если соседи отказываются признать себя виновными или не соглашаются с суммами или сроками выплат, придется подавать в суд. Предварительно нужно обратиться к независимому эксперту, чтобы вам провели оценку причиненного ущерба. За работой эксперта нужно следить внимательно, чтобы все повреждения были указаны. Фиксируйте внимание эксперта на тех деталях, которые прошли мимо его внимания. Настаивайте на замерах, предъявите квитанции или чеки, которые у вас сохранились, чтобы подтвердить стоимость ремонта или испорченных вещей.

Что делать при затоплении вашей квартиры соседями сверху — пошаговая инструкция

В случаях, когда вы знаете, что у ваших труб аварийное состояние (это тоже был мой случай), регулярно сигнализируйте об этом в ЖЭУ, подавая заявки на ремонт. Неисполнение ваших заявок, приведшее к аварии, будет свидетельством отсутствия вашей вины в затоплении.

Потопные дела — или что делать, если соседи затопили квартиру

«Использовались сплавы металла, которые непригодны для длительного воздействия горячей воды. Потому что ни в Китае, ни в Италии постоянного горячего водоснабжения нет. Так что, зачем им использовать дорогостоящие конструкции, если надобности в этом у них нет».

Если соседи затопили

Вашу квартиру затопили соседи – качайте свои права!

Если соседи сверху, которые затопили вашу квартиру, не хотят решать проблему мирным путём и компенсировать вам нанесённый ущерб – руки в брюки и вперёд! Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации «вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред».

б) обратиться в организацию по эксплуатации вашего дома для составления АКТА О ЗАТОПЛЕНИИ.

Городская квартира

Многоквартирные дома довольно часто «радуют» своих жильцов коммунальными авариями. Что делать, инженерные сети во многом не отвечают установленным нормативам и обслуживаются местными «умельцами» из управляющей компании. Поэтому прорывы водопроводов и системы отопления, течи канализационных стояков бывают довольно часто. По поводу возмещения ущерба при эксплуатации общедомовых инженерных систем можно смело обращаться в обслуживающую организацию.

Но что делать, когда соседи сверху залили квартиру и отказываются признавать свою вину? Предлагаем краткую пошаговую инструкцию, которая поможет действовать в подобной аварийной ситуации.

Первым делом необходимо перекрыть стояки и остановить поток воды.

Если соседи затопили

Если же вода с потолков течет у вас, то в первую очередь убедитесь, что ваши соседи находятся дома, и если они еще не в курсе происшествия, то попросите их как можно скорее перекрыть воду, а при необходимости, помогите им справится с поврежденными трубами. Конечно, вы пострадавшая сторона, и вряд ли вам хочется возиться в воде, но чем быстрее вы устраните потоп, тем меньший ущерб будет нанесен вашему жилищу.

Намного хуже, если у соседей прорвало трубу в тот момент, когда их нет дома.

Заливают соседи сверху

Посетители юридической консультации задали 20 вопросов по теме «». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

которые в квартире не живут и найти их невозможно (когда идет дождь сильный или таял снег, скорее всего с болконной двери просачивается вода к, а там через их пол к нам) 09.09.2014

заливают соседи сверху-они там не проживают и где неизвестно.

Затопили соседи — что делать? Судебная практика

Первое что нужно сделать, это документально зарегистрировать все повреждения. Для этого нужно немедленно позвонить диспетчерам в организацию, которая отвечает за жилой дом. По приходу представителей организации или аварийно-ремонтной бригады надо составить весь перечень поврежденных предметов в квартире, зарегистрировать время и дату затопления, указать полностью свои координаты и данные паспорта.

Самое главное, чтобы составленный акт был подписан работниками ЖЭК, владельцем квартиры (потерпевшей стороной), а так же соседями, по чьей вине случилось затопление квартиры.

В случае, если соседи не хотят подписывать акт, либо по другим причинам не могут это совершить, законодательство Российской Федерации будет на стороне пострадавшего, и этот акт будет являться официальным документом, который подтверждает факт затопления жилой площади.

Потопные дела» или что делать, если соседи затопили квартиру

Живущие на последних этажах всегда радуются тому, что их точно не могут затопить. Но сами они, как и все остальные, не застрахованы от собственного затопления соседей. В любом случае обеим сторонам это приносит, слабо говоря, неудобства, которые частенько приводят не только к натянутым отношениям между соседями, но и к взаимным претензиям, скандалам и даже судам.

Естественно, первые действия – это поставить в курс дела самих.

Соседи затапливают. Что делать?

Пословица гласит, что сложно купить не дом, а соседей. В обычной жизни в домах-сотах редко кто поддерживает дружеские отношения с соседями, в лучшем случае знают тех, кто живет на одной площадке, а вот когда соседи затапливают, сразу приходится задавать массу вопросов: кто виноват, что делать, если вас затопили соседи сверху и куда обращаться.

Читайте так же:  Что является незаконной перепланировкой

Очевидно, что ремонта не избежать, но если вода зальет работающий холодильник или телевизор, недалеко и до короткого замыкания.

Соседи затопили квартиру?

Прорывы труб и затопления происходят чаще всего в период отпусков и массового выезда проживающих на отдых или на дачи, а система подачи воды и канализация до того несовершенные и устаревшие, что виновники чаще всего не признают нанесенного убытка: и если соседи затопили квартиру в свое отсутствие, то обычно приходится долго доказывать им свою правоту и их виновность.

Поэтому перед началом всех процедур просто позовите ближайших соседей, не причастных к инциденту, и покажите им последствия и разрушения, нанесенные водой, чтобы на случай иметь незаинтересованных свидетелей.

Затопили соседи: советы юриста

Если вас ни разу в жизни не затапливали соседи, считайте, что вам повезло. Все же многим жильцам высотных домов приходится сталкиваться с такой проблемой.

Если вы вернулись домой, а у вас под ногами повсюду вода, но при этом соседи утверждают, что у них все сухо или же вовсе не хотят открывать дверь, то вам стоит выполнить определенные действия. Для начала вызывайте аварийную службу, она перекроет стояки. Это на тот случай, если соседей нет дома. Далее необходимо будет обратиться в ТСЖ для составления акта. Если сосед не желает присутствовать при написании акта, уведомьте его с помощью заказного письма. Обязательно сохраните квиток.

После того, как акт составлен, можно мирно поговорить с соседом. Если же сосед ничего не хочет признавать, можно обратиться в независимую экспертизу для оценки нанесенных повреждений. Некоторые не считают это нужным, но если у вас имелось дома дорогостоящее имущество или был недавно сделан ремонт, не стоит пренебрегать такой возможностью. Возможно, что у вас дома стояло инновационное осветительное оборудование, приобретенное на сайте http://tsmp.kz/osvetitelnie-machty-v-almaty.php или же другая техника. Вы обязательно получите компенсацию, если вовремя обратитесь в соответствующую службу.

Если виновник категорически отказывается платить, вам стоит обратиться в суд. Но как же на практике решаются «потопные» дела в суде? Все зависит от цели. Если кто-то хочет доставить неприятности соседу, то это обязательно получится. Если желание возместить ущерб есть, то стоит приготовиться к долгому процессу в суде. Решение обязательно будет вынесено. Но у виновного может просто не оказаться денег. В этом случае лучше договариваться мирным путем в присутствии грамотного юриста.

Если виновник не хочет появляться на суде, это сыграет не на пользу истца. При составлении акта обязательно нужно зафиксировать, что виновному сообщили о дате и времени проведения суда. По закону виновник обязан в полной мере возместить весь нанесенный ущерб. Однако в результате проведения независимой экспертизы эта сумма может быть значительно уменьшена.

Что делать если соседи тебя затопили

Сами стали виновником затопления, а если затопили Вас, то инструкция ниже, специально для вас.

Затопили соседи сверху а их дома нет Что делать Затопили натяжной.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Сами стали виновником затопления, а если затопили Вас, то инструкция ниже, специально для вас.

Хотите полностью вернуть свои средства, потраченные на ремонт после затопления?

Опишем порядок действий, опираясь на наш многолетний опыт выигранных дел по затоплениям.

Чтобы получить наиболее полную компенсацию за ущерб нанесенный затоплением, в первую очередь необходимо получить АКТ о затоплении от управляющей компании, все остальное не проблема, дальше наша компания Представителей ЖЭКа или управляющей компании необходимо вызвать домой или в офис, туда, где случилось затопление, они в свою очередь обязаны придти для составления АКТа, в котором должен вписываться весь ущерб.

Что делать, если затопили соседи сверху

АКТ подписывается комиссией из трёх человек работающих, в Управляющей Компании, и копию, заверенную синей печатью, должны сразу отдать Вам на руки.

Очень важно, что бы в акте был перечислен весь ущерб, возникший в результате затопления: обои, потолки, паркет, мебель, ковры, бытовая техника, аппаратура и тд.

Сделать Экспертизу лучше по «горячим следам», как можно быстрее, что бы, видеть весь причиненный ущерб, в полном объеме.

Если с экспертизой затянуть, то сумма в итоге, будет значительно меньше.

Что делать, если затопили соседи сверху — ДомКлик

Потопные дела или что делать, если соседи затопили квартиру

Расчет суммы требует , и без нее, в суде, нечего делать.

  • Срок давности для составления АКТа управляющей компанией три года.
  • Часто люди верят управляющим компаниям на слово, что те возместят ущерб, а через два года думают уже поздно, нет не поздно, приходите на консультацию ул.
  • Блюхера, 32 Если Вы в суде не согласны с выводами экспертов (завышена стоимость расчетов), ваше право потребовать в суде новую экспертизу, а мы имеем права делать для суда судебные экспертизы.

Документы для того чтобы заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, можно скачать или распечатать Высококвалифицированные специалисты нашей компании, качественно и быстро, выполнят расчет рыночной стоимости ущерба, причиненного при затоплении, пожаре и иных действиях или бездействиях виновных лиц с учетом всех характерных особенностей Вашей квартиры/помещения, типа отделки, имущества.

Узнать подробнее об оценке ущерба можно по этой ссылке Дорогие жители города Челябинска и Челябинской области!

Как поступить если соседи сверху затопили квартиру и не хотя платить.

Помните, без независимой экспертизы, Вы не можете обратиться в суд с иском.

Дело будет приостановлено или возвращено Вам обратно на доработку. Юристы и эксперты нашей компании: помогут разобраться, кому предъявить иск и кто виновник Вашего горя.

Обратите внимания, Эксперты и юристы совместно работают в нашей компании, Вам не придется бегать по нескольким организациям в поисках узких специалистов, наша команда комплексно поможет решить ваши вопросы.

Затопили соседи сверху что делать и куда обращаться?

Цена юридических услуг 10% от выигранной суммы, расчет с нами после победы в суде.

Меры безопасности при затоплении квартиры соседями сверху.

    Куда звонить, что делать, когда затапливают и заливают соседи?

Вначале нужно найти и устранить причину утечки воды: вследствие халатности соседей или же по причине неисправности коммуникационной системы, которая соединяет все квартиры в многоэтажном доме, а затем решить, куда обращаться.

Если соседей нет дома, то нужно вызвать управляющего по дому, который знает каким образом перекрыть воду.

В том случае, если управляющего не оказывается в нужный момент, необходимо звонить и вызывать аварийную службу или сотрудника из ЖЭКа для временного отключения воды.

Если Вы сделаете, как мы рекомендуем, вы со стопроцентной гарантией вернете свои средства.

Итак, если соседи затапливают и заливают квартиру, то первое что нужно делать — это отключить электричество, чтобы не сгорела проводка и не произошло короткого замыкания, а затем навестить соседей и, если авария произошла по их вине, предложить им урегулировать конфликт мирным путём.

Что делать, если затопили соседи — Лайфхакер

К таким службам относятся ЖЭК, ЖЭУ, ЖКХ, Управляющая компания и др.

  • Эта служба предоставит своего сотрудника для составления акта по затоплению жилища.
  • Представитель составляет акт в присутствии соседей, виновных в затоплении, пострадавшего квартиры, лица управляющего вашим домом, а также соседей по вашему этажу, выступающих в качестве свидетелей.
  • В дальнейшем этот акт будет служить документом, доказывающим виновность ваших соседей или же виновность ответственной за ваш дом организации, в суде.
  • Акт должен быть подробно составлен и указывать следующие положения: В итоге подписать акт должны все представители или представитель уполномоченной организации, виновник, потерпевший, а также соседи, выступающие в качестве свидетелей, если таковые имелись.
Читайте так же:  Лишение прав за пьянку допустимые промилле и сроки наказания

Если же виновник отказывается от подписания акта, то представителю необходимо сделать соответствующую пометку «от подписи отказался».

Что делать и куда обращаться если Вас затопили соседи сверху?

Этот акт всё равно будет иметь юридическую силу в суде.

  • Может так случиться, что, по мнению управляющей организации, вопрос о затоплении является спорным и они могут предложить не заключать акт, а ограничиться визуальным осмотром или просто отказаться от составления акта.
  • В этом случае составить акт можно будет собственноручно, скачав образец на сайтах из интернета, а для оценки нанесённого ущерба и проведения экспертизы пригласить независимого эксперта.
  • Бывают случаи, когда виновником затопление может оказаться Управляющая компания.
  • Это происходит, если пострадавший живёт на верхнем этаже пятиэтажного дома и протекает крыша, а вода просачивается и заливает потолок или же из-за того, что лопается труба, относящаяся к единой для всего дома коммуникационной системе.

В этом случае вину за потоп и возмещение ущерба должна взять на себя Управляющая компания.

А также нужно иметь в виду что, если квартира приватизирована, то ответственным за затопление является собственник.

Если же квартира не приватизирована, то собственником и лицом, возмещающим ущерб, является государство.

Инструкция для миллениала что делать, если затопили соседи

Затопили соседи сверху — что делать, куда обращаться? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Ситуация банальная и случается ежедневно в сотнях домов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Что делать, если соседи сверху затопили квартиру?

Что делать и куда обращаться если Вас затопили соседи сверху?

Иногда соседи договариваются друг с другом мирным путём, в других случаях пострадавшей стороне приходится обращаться в суд. Для начала отключите от питания все электроприборы.

  • Если этого не сделать, может возникнуть короткое замыкание. Обязательно отключите рубильник в щитке, а не просто погасите лампы. Не поддавайтесь панике и чётко выполняйте указанные действия.
  • В лучшем случае дальше нужно выяснить причину потопа и остановить воду. Эти материалы могут стать доказательствами причинённого ущерба в суде.

Если соседи не открывают дверь, вызывайте оперативную бригаду. Также вы можете привлечь других соседей в качестве свидетелей. Для этого понадобится представитель из управляющей компании или ТСЖ.

Инструкция для миллениала что делать, если затопили соседи

Специалисты помогут перекрыть стояк или устранить иную причину затопления. Также в качестве специалиста может быть привлечён инженер ресурсоснабжающей организации.

  • Происходит осмотр квартиры соседа сверху, устанавливается причина.
  • После чего уполномоченные лица осматривают квартиру пострадавшего лица. Момент составления и подписания акта вы также можете снимать на видео.
  • В документе описывается характер повреждений, их причины. Если через 3-4 дня после потопа начались новые повреждения имущества (например, начали отходить обои), то составляется новый акт.
  • Помните, что размер ущерба должен быть отражён полностью, не в коем случае не ставьте свою подпись, если не согласны с указанной суммой. Для точного определения оценки ущерба после залива квартиры лучше всего обратиться к независимым специалистам.
  • Они рассчитают стоимость ремонтных работ для покрытия расходов пострадавшей стороны.

К выбору оценочной компании следует отнестись серьёзно — от результатов работы экспертов зависит объём выплат для восстановления утраченного или повреждённого имущества. Как оценить ущерб от затопления квартиры самостоятельно?

Не имея профессиональных знаний, сделать это практически невозможно.

Единственное, чем вам придётся руководствоваться — это рыночными ценами материалов.

Самостоятельные подсчёты, как правило, не отражают полную картину происходящего и не позволяют корректно оценить ущерб.

Если по истечении 10 дней виновная сторона не отреагирует на ваше требование, смело обращайтесь в суд. Если вы решили урегулировать проблему без претензии ( виновник просто передал вам деньги за ремонт), в будущем это может породить ряд проблем.

Стоимость независимой экспертизы после затопления квартиры рассчитывается индивидуально в каждом случае.

К ней необходимо приложить заключение эксперта и пакет документов: акт о затоплении, договор по оказанию услуг эксперта, отчёт независимо оценки, чеки о понесённых расходах.

В претензии пострадавший обосновывает свои требования о возмещении расходов.

  • Зависит от размера жилплощади, объёма ущерба, индивидуальных характеристик жилища. Постарайтесь найти как много больше бумаг — чеки, договоры, платёжки, которые подтверждают стоимость ремонта.
  • Специалист придерживается следующего алгоритма действий: Перед экспертизой оценщик может потребовать ряд документов. Их наличие поможет эксперту определить более точную стоимость ущерба.
  • Также покажите специалисту фото и видео затопленного имущества.
  • Иногда виновная сторона охотно идёт на сотрудничество и проблему решают мирным способом.
  • Иногда — приходится идти в суд и регулировать вопрос там. Лучше всего составить досудебную претензию и направить её виновнику.

Основываться они должны исключительно на законах и иных нормативно-правовых актах.

Лучше всего отправить претензию заказным письмом с уведомлением.

Юридическая консультация

Помощь, консультация онлайн! Работаем по всей России — 7RSS.ru

«Потопные дела» или что делать, если соседи затопили квартиру

Потопные дела или что делать если соседи затопили квартиру

«Потопные дела» или что делать, если соседи затопили квартиру

Живущие на последних этажах всегда радуются тому, что их точно не могут затопить. Но сами они, как и все остальные, не застрахованы от собственного затопления соседей. В любом случае обеим сторонам это приносит, слабо говоря, неудобства, которые частенько приводят не только к натянутым отношениям между соседями, но и к взаимным претензиям, скандалам и даже судам.

Как же обезопасить себя от соседских притязаний или наоборот, заставить соседей возместить причинённый ущерб?!

Соседи затопили квартиру ВАМ

Естественно, первые действия – это поставить в курс дела самих соседей. Если же их нет дома, вызывать аварийно-диспетчерскую службу для перекрытия стояков. Аварийка сразу зафиксирует причину затопления и передаст данные в управляющую организацию.

Вы же, в свою очередь, тоже зафиксируйте трагическое состояние вашей квартиры: на фотоаппарат или видеокамеру. Это будет дополнительным доказательством ваших претензий .

Дальше необходимо вызвать представителя управляющей организации для составления акта. И не забудьте, виновные соседи тоже должны в этом участвовать. Отказываются прийти, направьте письменное приглашение с указанием времени и даты: заказным письмом с уведомлением или телеграммой (это не шутка!).

Если и на переписку сосед не отреагирует, то в Акте необходимо отразить, что виновник уведомлен, но проигнорировал. А к участию в составлении Акта можно и других соседей позвать, чтобы уж наверняка подтвердить факт затопления.

Итак, в Акте обследования аварии должно быть установлено время и место затопления, причины и степень повреждения квартиры, в том числе и скрытые повреждения, которые могут проявиться со временем, ориентировочная сумма ущерба, а также полная опись испорченных вещей – дефектная ведомость. Эти документы должны остаться у вас, они очень важны и в суде станут основными доказательствами вашего ущерба.

Поэтому необходимо очень подробно указать всё, что пострадало в результате затопления с учётом индивидуальных характерных признаков: не стол, а стол из слоновой кости, не ваза, а ваза из китайского фарфора, не книга, а собрание сочинений позапрошлого века издания, собственноручно подписанное автором.

Легкомысленное отношение к данной процедуре может в дальнейшем очень больно ударить по вашему кошельку. Однако, факты надо не только указать, но и суметь в будущем доказать, что все перечисленные вещи пострадали именно в результате затопления.

Читайте так же:  Алименты от государства

Исходя из Акта вы сможете наконец определиться, кто же является настоящим виновником вашего затопления и кому предъявлять претензии. Для этого надо точно выяснить, что конкретно прорвало и кто является собственником квартиры: государство или гражданин.

Если квартира соседа государственная, то обязательства по ремонту должны вытекать из договора соцнайма, заключённого соседом с муниципалитетом. Если же квартира находится в собственности соседа, то ответчиком будет сам сосед. Но есть и понятие общего имущества дома, такое, как стояки, за которое отвечает управляющая организация, например ЖЭУ.

Частенько бывает именно третий вариант, потому как наши ЖЭУ делают свою работу через одно место. Но при этом от своей вины в заливе не открещиваются и даже готовы сделать ремонт в вашей квартире. Вы, конечно же, догадываетесь, какого качества будет этот ремонт. Вряд ли он покроет все ваши убытки.

В случае если будет установлена вина хозяина квартиры, то попробуйте с ним сначала договориться полюбовно. Если сосед ни в какую не хочет платить, то необходимо сделать независимую оценку ущерба для дальнейшего обращения в суд. Проводить такую оценку лучше недельки через 2 после затопления, когда все последствия будут видны невооружённым глазом.

Для участия в оценке можно пригласить сотрудника ЖЭУ. А установить точную сумму ущерба помогут чеки и квитанции, подтверждающие стоимость испорченного имущества; акты приёма-передачи выполненных работ, если вы делали ремонт по договору подряда; и даже новая смета на ремонт, составленная строительной бригадой.

Оценкой занимаются специализированные организация и услуга эта не бесплатная (не забудьте сохранить квитанцию об оплате). Зато таким образом вы будете точно знать, сколько требовать с виновника, которому тоже не помешает ознакомиться с установленной суммой. Может после этого он всё-таки решится исполнить ваши требования добровольно.

[3]

Если такое чудо произойдёт, то спешите оформить всё письменно в виде расписки: свои данные, требование и точную сумму возмещения, а также обещание обратиться в суд, в случае невыплаты суммы в определённый срок. Согласие на возмещение сосед тоже должен выразить письменно, дескать, ознакомлен, возражений не имею и подписать расписку.

Если всё же сосед ни в какую не хочет возмещать ущерб, или предложение ЖЭУ о возмещении вас не устраивает, то остаётся только дорога в суд, где можно будет просить провести строительную и техническую экспертизы.

Не забудьте представить в суд: сам иск , правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор соцнайма), Акт о затоплении и заключение независимой оценки ущерба со сметой ремонта, квитанции об оплате оценки, всех почтовых расходов и госпошлины.

Сумма ваших требований укладывается в 50 000 рублей? В таком случае дорога вам в мировой суд. Если же ущерб гораздо выше – то в городской (районный).

Да, и за ремонт лучше не приниматься, пока точно не урегулируете вопрос возмещения убытков.

Что же вас ждёт в итоге?! В итоге вам никто не гарантирует, что вы взыщете полную сумму ущерба. Ведь суд может назначить дополнительную независимую экспертизу, результаты которой непредсказуемы. Экспертизу, кстати, оплачивает заинтересованная сторона, а после вынесения решения её стоимость возмещает проигравшая.

Но судебная тяжба может сильно затянуться, поэтому лучше решать вопрос полюбовно. Моральный вред по таким делам взыскать тяжело. Поможет ли в таких случаях страхование имущества – сложно сказать. Сейчас оно входит в моду, но насколько добросовестно работает эта схема…

ВЫ затопили квартиру соседей

Вы когда-нибудь были в такой ситуации: прорвало трубу и горячая вода хлещет во все стороны, а в дверь трезвонят и ломятся соседи снизу. Но вы в такой панике… не знаете за что хвататься: открывать дверь соседям, звонить в аварийку или затыкать трубу. А вот я была, и думаю, не я одна.

[1]

Каковы ваши действия в подобной ситуации? Да точно такие же, как если бы затопили вас, то есть: перекрываете воду или вызываете для этого аварийную службу/ЖЭУ. Дальше настоятельно участвуете в составлении Акта и независимой экспертизы, чтобы все расходы, которые могут быть на вас повешены, держать под контролем. В противном случае в Акте могут оказаться «три магнитофона, три портсигара о
течественных, три кинокамеры заграничных, куртка кожаная… три», испорченный ламинат превратится в итальянский паркет, а обои – в настенные полотна ручной работы.

Кстати, если вдруг затопленный антиквариат всё же вменят вам в ответственность, вы можете первым обратиться в суд с заявлением об оспаривании Акта и проведении независимой экспертизы. А в самом Акте указать письменные возражения.

Но, как показывает мой богатый жизненный опыт в потопах (искренне каюсь перед соседями), Акт составляется не просто без участия виновной стороны, но даже без её предупреждения. А комиссия, составляющая Акт, как правило, состоит всего из одного человека – техника-смотрителя. И, воспользовавшись стрессовой ситуацией, никто вам этот Акт даже издалека не покажет.

Так вот, если вас и на порог не пустили, чтобы увидеть реальные повреждения (это называется недобросовестное поведение, ведущее к неосновательному обогащению), необходимо письменно настаивать на составлении Акта в вашем присутствии, направив письмо в ЖЭУ. Но если даже после этого Акт составят в ваше отсутствие, то такую экспертизу можно будет считать недействительной и в будущем требовать в суде проведения повторной экспертизы.

Допустим, что затопление произошло вследствие недобросовестного монтажа сантехники сотрудниками ЖЭУ (это, кстати, мой случай). В этом случае вина ложится на ЖЭУ, но не забывайте, что у вас на руках должен быть документ, подтверждающий этот монтаж.

В случаях, когда вы знаете, что у ваших труб аварийное состояние (это тоже был мой случай), регулярно сигнализируйте об этом в ЖЭУ, подавая заявки на ремонт. Неисполнение ваших заявок, приведшее к аварии, будет свидетельством отсутствия вашей вины в затоплении.

Затопление – это ужасно, и не только для потерпевших, но и для виноватых. В моей жизни была какая-то кошмарная регулярная череда потопов и я несколько лет жила в страхе в очередной раз затопить соседей. Шарахалась от каждой капли воды. Спасало только то, что ни разу не было нашей вины в случившемся. Но, кажется, этот факт ещё сильнее раздражает соседей.

Хороших вам сантехников! Ваш юрист.

Материал основан на Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 г., ст. ст. 23, 24 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ и на личном опыте.

Не пропустите!:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Не будь жадиной, поделись статьёй в соцсетях!:

Источники


  1. Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.

  2. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.

  3. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.
  4. Исаков, Владимир Теория государства и права 3-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавров / Владимир Исаков. — М.: Юрайт, 2016. — 830 c.
  5. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
«потопные дела» или что делать, если соседи затопили квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here