Соглашение о разделе имущества супругов

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Главная » Развод » раздел имущества » Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Желают того супруги или нет, но процедура развода предполагает обязательное деление собственности, нажитой при совместной жизни в семье. Разделить недвижимость можно по решению суда принудительно или мировым соглашением, а можно без суда, составив добровольное согласие.

Что относится к совместно нажитому имуществу супругов

Все, что приобретено мужем и женой, получено в период семейной жизни в официальном браке, является совместной общей собственностью и не зависит от того, кто является собственником на бумаге, кто из супругов и в какой пропорции вносил деньги в счет приобретения недвижимых объектов.

В статье 34 СК РФ опубликован полный перечень имущества, которое закон признает совместно нажитым в период брака:

  • Любые трудовые или нетрудовые доходы каждого супруга;
  • Любая собственность в виде недвижимости, движимого имущества, украшений и предметов роскоши, которые приобретались на доход каждого супруга по отдельности или на совместно накопленные деньги;
  • Доли от участия в бизнесе, дивидендные выплаты, инвестиционные доли;
  • ПИФы, паи и иные вклады средств каждого супруга или вклады, в которых супруги выступают в роли совместных пайщиков.

Закон довольно широко трактует понимание доходов гражданина, к ним относятся:

  • непосредственная трудовая деятельность;
  • интеллектуальная собственность и пользование результатами интеллектуальной деятельности;
  • коммерческая деятельность;
  • венчурная деятельность (предпринимательская, осуществляемая на страх и риск деятеля).
  • целевые выплаты (пенсия, пособие на детей);
  • государственные выплаты (награды, премии, поощрения, субсидии).

Отдельно предусматривается законом положение любого супруга, при котором он не имел доходов в период брака по объективным причинам, соответственно права на долю от совместного имущества он не лишается.

Отдельно стоит рассмотреть состав движимого имущества, под этим понятием подразумеваются следующие объекта: предметы мебели, бытовая и организационная техника, автомобили, предметы роскоши и драгоценные вещи.

Отдельно необходимо рассмотреть те объекты собственности, которые не делятся ни при каких обстоятельствах:

  • Любое имущество, признанное судом или по определению личным, подарки в виде предметов и денег, вся недвижимость, доставшаяся человеку в наследство;
  • Вещи, которые приобретались на деньги супругов для исключительного пользования детьми;
  • Исключительные права человека на плоды его интеллектуальной деятельности не подлежат делению вообще.

Мировое соглашение о разделе имущества.

О соглашении о разделе имущества супругов читайте тут.

Как составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Одним из вариантов документа, дающего право определять порядок разделения собственности после расторжения брака, является добровольное соглашение супругов на раздел собственности после официального расторжения брачного союза. Этот договор универсальный, так как составляется по закону в любое удобное для разводящихся мужа и жены, время: до вступления в брак, после его расторжения, даже во время брака.

Единственно, что требуется по закону в обязательном порядке при составлении и письменном оформлении этого вида документов, наличие доброй воли каждого супруга и точного намерения найти способ разделить имущество. Составляется в простой произвольной форме, не требует заверения и регистрации у нотариуса, закрепляется поставленными подписями обоих супругов.

В случае возникновения желания зафиксировать у нотариуса добровольное соглашение, чтобы придать ему большее юридическое значение, супруги вправе это сделать в любое удобное для них время.

Чтобы занести документ в реестр и получить специальную метку об этом, необходимо оплатить услуги нотариуса. В процессе судебного прекращения брачного союза этот документ будет применен в качестве основания для распределения частей совместно имущества после официального развода с учетом непротивления сторон указанным в соглашении данным.

Основная задача этого документа состоит в том, что его составление позволяет избежать подачи иска в суд на раздел собственности в принудительном порядке, а это экономит деньги супругов, так как проведение принудительного судебного процесса является платной услугой.

Есть еще один плюс от составления именно этого типа документа, его можно составлять на части имущества, которые необходимо разделить более тщательно, а новым таким же документом расписать последовательность действий при разделении оставшегося не учтенным имущества. Для определения стоимости разного типа имущества, это самый удобный вариант. Да и разделить наличные суммы быстро и понятно можно с помощью добровольного соглашения сторон.

Важно помнить, что составлять соглашение можно после развода, но не стоит затягивать его оформление, так как срок давности подачи судебного иска по этому типу документов всего три года с момента получения информации о возможности подать заявления на разделение объектов собственности после брака. Если исковая давность просрочена, можно попытаться восстановить срок через обращение в суд.

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества в браке

Добровольное соглашение о делении совместно нажитого имущества составляется в простой письменной форме на чистом листе, в него необходимо включать определенные данные:

  • Паспортные данные сторон;
  • Семейное положение с подтверждением свидетельством о заключении или расторжении брака;
  • Обязательное указание назначения документа и определение цели составления документа, в данном случае оптимально указать, что целью является распределение имущества после окончания процедуры по расторжению брачного союза;
  • Максимально детально описанный список вещей, подлежащих делению, исключение составят те объекты собственности, которые выведены из общего оборота и признаны судом личными вещами. Указать, кому из супругов и что точно будет принадлежать после завершения процедуры развода;
  • Уточнить место подписания договора (дом, нотариальная контора, город) и поставить в конце документа дату подписания документа;
  • Нужно по обоюдному решению сторон указать дату вступления данного договора в силу;
  • В самом конце документа ниже всех надписей ставятся подписи супругов и печатными буквами пишется расшифровка.

Отдельным правилом составления подобного рода документов является необходимость пронумеровать и сшить вместе все листы договора, скрепить и проставить каждому супругу подписи книзу каждого листа.

Отдельно стоит упомянуть о том, что при составлении списка вещей для раздела после развода, в случае если указывается объект недвижимости, нужно обязательно полностью прописывать его юридический адрес.

Варианты распределения и фиксирования иных видов собственности различны, описание супруги делают на свое усмотрение.

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества в браке можно скачать здесь.

В качестве итога можно упомянуть о том, что подписание супругами добровольного соглашения выгодно им в том случае, если оба супруга настроены на положительное и быстрое разрешение ситуации с делением имущества при разводе.

Документ носит рекомендательный характер, в случае его неисполнения одной стороной, другая может обратиться в суд за получением решения о принудительном исполнении данного договора.

Читайте так же:  Проверка предприятия федеральной инспекцией труда

Порядок заключения соглашения о разделе имущества супругов

Длительного и сложного раздела имущества при расторжении супругами брака можно избежать, если заранее в добровольном порядке определить порядок такого раздела, заключив соглашение о разделе совместного супружеского имущества.

Поскольку раздел имущества может осуществляться супругами и во время их брака, и после расторжения семейных отношений в органах ЗАГСа, то и соглашение о таком разделе может заключаться, как до развода, так и после официального прекращения брака независимо от срока, прошедшего с момента оформления развода супругами.

В семейном законодательстве установлен трехлетний срок после развода для предъявления требования о разделе общего движимого и недвижимого имущества бывших супругов. Время подписания соглашения о разделе законодательно не установлено, поэтому оно может быть подписано и по истечении установленных для требований разведенных супругов трех лет с момента прерывания семейных отношений между ними.

Заключение соглашения о разделе совместной супружеской собственности

Определив возможность заключения соглашения о разделе, Семейный кодекс практически не регулирует порядок его заключения. Единственное требование, которое закрепляется в российском семейном законодательстве, касается формы соглашения как юридически значимого документа.

Согласно законодательству, соглашение, на основании которого в дальнейшем будет производиться раздел имущества между супругами, может быть заключено:

  1. В форме нотариально удостоверенного документа;
  2. В простой письменной форме.

Самое главное при составлении указанного правового документа – четко и понятно изложить все существенные условия и намерения супругов, чтобы в случае судебного разбирательства было однозначно понятно, кому переходит то или иное имущество, относящееся к совместной супружеской собственности.

Никакие иные документы (к примеру, квитанции о денежных переводах, расписки и другие подобные документы) не могут приравниваться к соглашению о разделе супружеской собственности, поскольку из этой документации нельзя точно установить, какие намерения были у сторон.

В отличие от расписок и платежных документов письменное соглашение, предусматривающее условия раздела супружеской собственности, представляет собой полноценный договор, то есть двухсторонний акт, подписанный обеим заинтересованными сторонами.

Нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма?

Хотя российский Семейный кодекс и допускает в своих нормах, чтобы соглашение супругов о разделе совместного имущества заключалось в виде обычного договора (простая письменная форма), все юристы настоятельно рекомендуют нотариальное удостоверение документа, влекущего достаточно серьезные последствия для сторон.

Что дает нотариальное удостоверение соглашения, определяющего раздел собственности между супругами? К основным преимуществам нотариальной формы оформления указанного правового документа можно отнести следующее:

  • нотариус, являющийся квалифицированным юристом и имеющий опыт работы с такими юридическим документами, обязательно проверит правильность составления соглашения, что поможет избежать неточных формулировок и неоднозначного толкования условий договора. Более того, помощники нотариуса могут помочь в составлении данного документа таким образом, чтобы намерения сторон были изложены максимально точно и ясно;
  • нотариальное удостоверение документации позволяет в дальнейшем избежать споров (а возможно, и длительных судебных разбирательств) относительно подлинности заключенного супругами соглашения о разделе совместной собственности и действительности воли сторон данного соглашения. В судебной практике, к сожалению, нередки случаи, когда один из супругов, подписавших подобное соглашение, в дальнейшем ссылается на непонимание юридических формулировок договора или значения собственных действий в момент заключения и подписания соответствующей документации. Нотариальное оформление соглашения, определяющего волеизъявление супругов о разделе имущества, полностью исключает подобную возможность оспаривания договора.

Поэтому если вы стоите перед выбором, лучше заключайте соглашение в нотариальной форме. Однако и в простой форме соглашение, заключенное между супругами, имеет равнозначную силу.

Содержание супружеского соглашения

В законе отсутствуют требования к содержанию соглашения, поэтому стороны могут включить в свой договор о разделе любые условия, не противоречащие российским законам и подзаконным актам.

Если нет возможности при составлении соглашения воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на семейном праве, нужно предварительно продумать все важные условия заключаемого договора.

Прописывать в соглашении можно любые условия, которые супруги считают важными лично для себя. Если вам важно разделить столовую посуду, бытовую технику или фотографии – подробно включайте условия раздела этих вещей. Если мелочи не важны, то остановитесь на самом важном, то есть на дорогостоящем движимом и недвижимом имуществе (к примеру, опишите раздел квартиры, участка земли, дачи, банковского вклада, машины, акций, иных ценных бумаг и другого имущества).

С юридической точки зрения целесообразно включить в текст соглашения условия о порядке раздела:

  • жилой недвижимой собственности;
  • коммерческих объектов недвижимости;
  • дачи, участка земли, коттеджа, гаража;
  • автомобиля, мотоцикла, лодки, катера;
  • банковских вкладов, депозитов, финансовых средств в банковских ячейках и других сбережений супругов;
  • ценных бумаг и прочих активов;
  • долей в предприятиях;
  • ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариата или иного ценного имущества;
  • бытовой техники и бытовых приборов;
  • прочего имущества по желанию супругов, составляющих соглашение о разделе.

При составлении подобного соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст договора отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу. Это необходимо для точной идентификации вещей и исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога.

К примеру, для участка земли, относящегося к совместной супружеской собственности, можно указать кадастровый номер, координаты местонахождения, прописанные границы участка и межи. Для автомобиля рекомендуется указывать номер и все важные технические данные.

Отличие супружеского соглашения о разделе собственности от брачного договора

Многие граждане, незнакомые с юридической терминологией, путают такие правовые документы, как соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор. Однако эти документы имеют абсолютно разную природу, юридическую направленность и влекут разные для супругов последствия.

Основные различия названных документов состоят в следующем:

  • брачное соглашение может определять судьбу супружеского имущества, которое уже есть в наличии или появится у супругов в будущем. Раздел собственности осуществляется только по факту, то есть только в отношении имеющейся у супругов совместной собственности;
  • брачный договор подписывается или до оформления семейных отношений будущими супругами, или во время брака. Соглашение о разделе оформляется или во время брака сторон, или после его расторжения.
  • если брачный контракт заключен парой до брака, он имеет отлагательное условие. Действие такого соглашения начинается лишь после официального оформления брачных отношений. Соглашение о разделе вступает в силу сразу, с момента оформления;
  • брачный договор оформляется только при нотариальном удостоверении, в то время как соглашение о разделе может иметь и простую письменную форму;
  • брачное соглашение призвано регламентировать дальнейшие отношения супругов, а соглашение о разделе свидетельствует о прекращении супружеских отношений и совместной собственности.

Узнайте, как делится имущество при разводе, а также какое имущество не подлежит разделу.

О том, как подать заявление на развод, вы можете прочесть в этой статье.

Договор о разделе или мировое соглашение?

Мировое соглашение также позволяет на основании взаимного супружеского согласия произвести раздел совместной собственности. Отличие мирового соглашение в том, что оно заключается уже на стадии разбирательства в судебных инстанциях, в то время как соглашение супругов, определяющее порядок раздела их собственности – это внесудебный правовой документ.

Читайте так же:  Проверка деятельности тсж

Утвержденное в суде мировое соглашение имеет силу судебного решения, и, следовательно, за его исполнением будут внимательно следить судебные приставы-исполнители. Добровольно подписанное без обращения в суд соглашение о разделе, не имеет такой силы и может выступать лишь основанием для предъявления соответствующего требования и доказательством обоюдной договоренности между супругами при обращении в судебные инстанции.

Соглашение, на основании которого супруги договариваются производить раздел супружеской собственности, может содержать любые условия. Мировое соглашение не должно выходить за пределы изначально заявленных исковых требований одного из супругов.

Исходя из вышесказанного, рекомендуется, если дело о разделе уже попало в суд, а супруги решили примириться, оформить мировое соглашение, которое обеспечит исполнение всех условий взаимной договоренности.

Договор о разделе имущества между бывшими супругами

Тип документа: Защита прав собственности

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 6,4 кб

Раздел имущества между бывшими супругами в виде соглашения является наиболее простым, быстрым и спокойным способом, т. к. отсутствуют разногласия сторон. Установленной формы такого соглашения о разделе имущества законом не предусмотрено, поэтому данный документ считается договором и формируется согласно общим нормам Гражданского кодекса. Стоит отметить, что это сфера семейного права, а потому такой договор не может содержать определенные пункты, которые нарушают требования закона о распоряжении супружеской собственностью.

Правила для составления договора о разделе имущества

Рассмотрим ключевые требования относительно оформления. Данный документ должен отражать:

  • личные данные тех, кто заключает соглашение о разделе — ФИО, паспортные данные, место жительства, а также их статус (супруги/бывшие);
  • непосредственную цель соглашения (в данном случае раздел совместного имущества), а также текст с понятным смыслом. Необходимо четко перечислять все делимое имущество;
  • список всего имущества, а также указание доли каждого из супругов в нем;
  • подробное перечисление всего имущества с описанием характеристик — цвет, полное наименование, дата производства, рыночная стоимость;
  • место и дату составления данного соглашения о разделе бывшими супругами совместного имущества. Можно указывать и дату вступления соглашения в силу;
  • место нахождения делимого имущества на дату составления договора раздела и условия его передачи;
  • порядок и условия расторжения договора в одностороннем порядке, погашения штрафа за просрочку, конфиденциальность и другие пункты, которые не противоречат закону;
  • подписи обеих супруг на всех листах, а также написанные от руки ФИО.

Специфика таких договорных отношений разная, т.к. каждый случай индивидуален.

Соглашение о разделе имущества супругов

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 18,5 кб

В жизни часто случаются непредвиденные ситуации, и недавно счастливой паре супругов приходится думать о разводе и разделе имущества. Чтобы в дальнейшем не возникало никаких разногласий и поводов обращаться в суд, необходимо имущественные вопросы оформить должным образом. Для этого существует специальная форма документа.

Оформление соглашения о разделе

Документ должен иметь следующие пункты:

  1. Город и дата оформления.
  2. Идентификация сторон, указание их паспортных данных, и заявление о намерениях («мы заключили договор о разделе имущества на нижеследующих условиях»).
  3. Следует указать также реквизиты договора о браке.
  4. Подробно описать совместно нажитое в браке имущество, кадастровые номера недвижимости, договора купли-продажи указанием его стоимости.
  5. Следующим пунктом перечислить все имущество, переходящее во владение первой стороны и его стоимость; далее – то, что достается другой стороне с перечислением стоимости.
  6. Стороны должны подтвердить, что раздел является равноценным, учитывает интересы всех сторон и также то, что ничто из вышеперечисленного не состоит под залогом, в споре.
  7. Также нужно подтвердить в одном из пунктов соглашения, что он подписан дееспособными лицами и отсутствуют какие-либо обстоятельства, что заставляют одну из сторон делать неравноценный раздел.
  8. Подписи сторон и заверение нотариуса.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Читайте так же:  Справка о несудимости зачем нужна и где получить

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами, как настоящими, так и бывшими возможно только в тех случаях, когда имеется обоюдное согласие. Оно избавляет супружескую пару от необходимости судебных разбирательств, порой длительных и довольно затратных. Кроме того, при заключения соглашения супруги могут отойти от равенства сторон при разделе и поделить все имущество таким образом, чтобы это устроило обоих.

Когда можно заключить соглашение

Каждая семейная пара сама решает, в какой момент их семейной жизни либо после ее завершения они заключат добровольное соглашение. Не допускается заключение такого соглашения только до вступления их в брак, но это объяснимо: пока люди не заключили брачный союз, совместного имущества у них нет и делить нечего.

Подписать договор о разделе совместной собственности семейная пара может в любое время после вступления в брак:

  1. В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
  2. Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
  3. После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

[1]

Отличия от брачного договора

Брачный договор, в отличие от добровольного соглашения о разделе может быть заключен до вступления в брак, но не может быть подписан уже после его расторжения.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Другие отличия между соглашением и брачным контрактом вытекают из юридической природы и содержания каждого из этих документов:

  • брачный контракт действует определенное время, действие соглашения бессрочно;
  • соглашение может распространяться только на то имущество, которое указано в документе, контракт же подразумевает какие-либо права или их прекращение только после наступления указанного в контракте события, например, развода;
  • в контракте прописывается возможность перехода при определенных условиях личной собственности в совместную, а соглашение такой возможности не дает;
  • в контракте возможно обобщенное название собственности, например, все недвижимое имущество или все вклады, в соглашении требуется перечисление всех предметов, которые делятся с их конкретным описанием;
  • соглашение не требует описания долговых обязательств в отличие от брачного контракта, где каждое долговое обязательство должно быть описано.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов

Ранее при составлении соглашения заверять его в нотариальной конторе не требовалось. Но в связи с последними изменениями в СК РФ не заверенное у нотариуса соглашение не будет иметь юридической силы. Почему? Ответ очевиден. При составлении документа и его подписании нотариус обязан разъяснить сторонам каждый пункт соглашения, последствия его заключения для каждого из подписантов, благодаря этому в последствии никто из сторон не заявит, что он не понимал сути соглашения.

Как правильно написать соглашение о разделе имущества

Законодательство не определяет точный порядок составления соглашения, главное требование – он должен быть оформлен в письменном виде, написан юридически грамотным языком, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, в нем должны отражаться юридические последствия при выполнении либо невыполнении указанных в документе условий. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, также супруги должны в соглашении указать, что они оба согласны с условиями раздела, описанными в документе.

Если соглашение составлено на нескольких листах, то стороны должны подписать каждый из них, затем все листы должны быть сшиты.

В соглашении запрещено обобщение названия имущества, например, дома или транспортные средства, каждый предмет собственности должен быть описан максимально конкретно и подробно.

Содержание соглашения

Сам текст соглашения должен включать:

Образец соглашения о разделе имущества между супругами

Порядок заключения соглашения

Главным условием составления добровольного соглашения должно быть обоюдное согласие мужа и жены на раздел имущества по такому сценарию. Если консенсус имеется, то супруги могут приступить к подписанию документа при соблюдении некоторых условий:

  • супруги имеют совместную собственность;
  • оба полностью дееспособны;
  • текст соглашения составлен;
  • нотариус изучил документ и не имеет претензий к нему.

Порядок раздела, описанный в соглашении не должен нарушать права третьих лиц, иначе документ может быть признан недействительным.

При составлении текста соглашения обязательно должны быть указаны данные о каждом из подписантов, а также индивидуальные характеристики каждого предмета имущества, планируемого к разделу по соглашению, как движимого, так и недвижимого.

Для составления и подписания соглашения потребуются следующие документы:

  • любые удостоверения личности супругов;
  • правоустанавливающие документы на имущество (договора купли-продажи, чеки и др.);
  • свидетельства о регистрации и расторжении брака (если развод уже произошел);
  • текст соглашения о разделе.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Подписание соглашения в нотариальной конторе не бесплатно. Придется заплатить нотариусу за услуги по проверке и распечатке документа, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах существует определенный тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера.

При составлении соглашения на сумму менее одного миллиона рублей супругам придется заплатить 0,5% от суммы договора, минимальная сумма платежа будет в размере трехсот рублей.

Если сумма стоимости всего делимого имущества от одного до десяти миллионов рублей, то тариф составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости, превышающей один миллион.

При общей стоимости делимого имущества свыше десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающей десять миллионов.

Срок действия соглашения

В отличие от брачного контракта, добровольное соглашение не ограничивается каким-либо событием или промежутком времени, оно бессрочно. Супруги могут приступить непосредственно к разделу по соглашению сразу же после его подписания или десять лет спустя. Конечно, вряд ли кто из них будет ждать такое количество времени, обычно раздел происходит сразу же, но закон не ограничивает действие соглашения никакими временными промежутками.

Соглашение с компенсацией

В тех случаях, когда совместное имущество в натуре разделить невозможно (например, транспортное средство), супруги могут заключить соглашение с компенсацией. Суть такого соглашения состоит в следующем: один из супругов получает всю вещь целиком, а второму выплачивает денежную компенсацию в размере половины стоимости этого имущества. Нередко взамен неделимого имущества второй супруг получает другие материальные семейные ценности, по стоимости эквивалентные тому имуществу, которое невозможно разделить.

Читайте так же:  Как лишить мать родительских прав без ее согласия

Оспаривание и отмена соглашения

Нередки случаи, когда одна из сторон соглашения вдруг выясняет, что не все имущество указано в соглашении либо ее не устраивает какое-то условие, прописанное в документе. Законодательство дает право любому из подписантов инициировать изменение отдельных пунктов договора или полное его расторжение.

Конечно, другая сторона должна попытаться снова найти компромисс. Если это получилось, стороны могут выбрать два пути реализации договоренностей:

  1. Скорректировать ранее подписанное соглашение, внести в него дополнительные пункты или исправить уже имеющиеся.
  2. Расторгнуть заключенное соглашение и составить новый договор.

Если же новых договоренностей достичь не удалось, сторонам придется в суде решать вопрос о признании соглашения недействительным либо наоборот, действительным.

Для признания соглашения недействительным истцу в суде потребуется доказать одно из следующих оснований для вынесения данного решения:

  • соглашение составлено вопреки нормам действующего законодательства;
  • любая из сторон соглашения признана недееспособной;
  • интересы истца нарушены в значительной степени;
  • делимое имущество описано не конкретно и размыто, что позволяет другой стороне воспользоваться данным фактом в своих интересах;
  • нет подписи любого из подписантов соглашения;
  • документ составлен и подписан после угроз либо давления одной стороной по отношению к другой.

Составление добровольного соглашения, как и другого юридического документа требует знания юридических терминов, законодательства, определенных правил при написании текстов такого рода. Вряд ли гражданин, не имеющий юридического образования, сумеет составить юридически грамотный документ, правильно применить в нем все правовые термины и без ошибок и неточностей упомянуть все необходимые правовые акты.

Но вы можете обратиться к опытному юристу, он поможет не только составить необходимый документ, но и подскажет, каким образом лучше разделить совместное имущество, предупредит, если оппонент по разделу пытается воспользоваться вашим незнанием законов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

[2]

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

[3]

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.
Читайте так же:  Что делать после приемки выполненной перепланировки квартиры подробное описание прочих этапов

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:


Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Источники


  1. Правоведение. — М.: Флинта, МПСИ, 2010. — 360 c.

  2. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.

  3. Андрианов Н. В. Гражданское общество как среда институционализации адвокатуры; Либроком — М., 2011. — 304 c.
  4. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.
  5. Николаева, Т.П. Деятельность защитника на судебном следствии / Т.П. Николаева. — М.: Саратов: Саратовский Университет, 2013. — 574 c.
Соглашение о разделе имущества супругов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here