Все виды льгот по имущественным налогам для физических лиц

Льготы по налогу на имущество физических лиц в Москве

Льготы по налогу на имущество физических лиц в Москве

(по состоянию на 01.01.2019)

Налог на имущество физических лиц является местным, поэтому в дополнение к статье 407 НК законом муниципального образования, а также законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, могут быть установлены дополнительные перечени лиц, имеющих право на льготу по этому налогу.

В Москве льготы по налогу на имущество физических лиц установлены статьей 1.1 Закона г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц» (введена Законом г. Москвы от 28.09.2016 № 30), согласно которой:

    Налогоплательщики, указанные в подпунктах 1-13 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, которые не использовали в налоговом периоде налоговую льготу, установленную статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении гаража или машино-места, освобождаются в этом налоговом периоде от уплаты налога в отношении одного гаража или машино-места, площадь которого не превышает 25 квадратных метров, расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

    Налогоплательщики, за исключением указанных в части 1 настоящей статьи, уплачивают налог в отношении одного гаража или машино-места, указанного в части 1 настоящей статьи, в следующих размерах:

    1) 8,3 процента суммы налога, исчисленной за 2015 год;

    2) 7,7 процента суммы налога, исчисленной за 2016 год;

    3) 7,1 процента суммы налога, исчисленной за 2017 год;

    4) 6,7 процента суммы налога, исчисленной за 2018 год и последующие налоговые периоды.

    Налоговые льготы, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, предоставляются в отношении одного гаража или машино-места с максимальной исчисленной суммой налога вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

    Пункты 1 — 3 утратили силу с 1 января 2019 года (Закон г. Москвы от 21.11.2018 № 26)

    Налогоплательщики в отношении одного нежилого помещения, расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачивают налог в размере, определяемом в соответствии с порядком, установленным частью 7 настоящей статьи, при условии, что указанное нежилое помещение одновременно удовлетворяет следующим условиям:

    1) нежилое помещение включено в реестр апартаментов или расположено в здании, включенном в указанный реестр. Реестр апартаментов и порядок его формирования утверждаются Правительством Москвы;

    2) площадь нежилого помещения не превышает 300 квадратных метров;

    3) кадастровая стоимость одного квадратного метра нежилого помещения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, составляет не менее 100000 рублей;

    5) нежилое помещение не используется налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

    Здание подлежит включению в реестр апартаментов на основании сведений о наличии в здании апартаментов согласно документам, оформляемым в связи со строительством или вводом в эксплуатацию здания. Перечень таких документов устанавливается Правительством Москвы.
    ——————————————————————
    Часть 6 статьи 1.1 вступает в силу со дня вступления в силу порядка признания нежилых помещений фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц, утвержденного Правительством Москвы, но не ранее 1 января 2017 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года (часть 2 статьи 2 Закона г. Москвы от 28.09.2016 N 30).
    ——————————————————————

    Нежилые помещения, расположенные в зданиях, не включенных в реестр апартаментов, подлежат включению в указанный реестр в случае, если они признаны фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц. Порядок признания нежилых помещений фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц устанавливается Правительством Москвы.

    Сумма налога, исчисленная налогоплательщику в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении нежилого помещения, указанного в части 4 настоящей статьи, уменьшается на сумму, определяемую по формуле:

    Л — сумма льготы, на которую уменьшается исчисленная налогоплательщику сумма налога;

    Н — сумма налога, исчисленного налогоплательщику в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении нежилого помещения, указанного в части 4 настоящей статьи;

    К1 — коэффициент, равный отношению 150 к площади нежилого помещения, указанного в части 4 настоящей статьи. В случае если площадь нежилого помещения, указанного в части 4 настоящей статьи, составляет менее 150 квадратных метров, коэффициент К1 принимается равным 1;

    К2 — коэффициент, равный:
    0,58 применительно к расчету налога за 2015 год;
    0,62 применительно к расчету налога за 2016 год;
    0,64 применительно к расчету налога за 2017 год;
    0,67 применительно к расчету налога за 2018 год и последующие налоговые периоды.

    Налоговая льгота, предусмотренная частью 4 настоящей статьи, предоставляется в отношении одного нежилого помещения с максимальной исчисленной суммой налога.

    Для предоставления налоговых льгот, предусмотренных частями 1, 2 и 4 настоящей статьи, не требуется заявление налогоплательщика, за исключением налогоплательщиков, указанных в подпунктах 1-13 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, которые ранее не предоставляли в налоговые органы документы, подтверждающие право на налоговую льготу, установленную статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

    Пункт 9 в редакции Закона г. Москвы от 21.11.2018 № 26

    Срок начисления пеней за несвоевременную уплату налога за 2016 год

    Законом г. Москвы № 45 от 14.12.2016 «Об установлении даты начала начисления пени на сумму недоимки по налогу на имущество физических лиц, подлежащему уплате в бюджет города Москвы за налоговый период 2016 — 2017 годы» предусмотрена отсрочка начисления пени за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц:

    за 2016 год — с 01.12.2017 на 01.07.2018;

    за 2017 года — с 01.12.2018 на 01.07.2019.

    Таким образом, налог на имущество физлиц можно уплатить без пеней до указанных дат.

    [2]

    Статья написана и размещена 10.10.2017. Дополнена — 07.12.2017, 17.09.2018, 13.01.2019

    Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

    Налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц

    Налоговые льготы на имущество физических лиц позволяют плательщикам делать меньшие взносы в государственную казну. Под имуществом в этом случае понимаются разные формы: земля, недвижимость, транспорт. Льготы и вычеты помогают людям хотя бы немного снизить свое финансовое бремя или не уплачивать тот или иной налог совсем.
    Читайте так же:  Можно ли вернуть в магазин часы

    Вокруг вопросов о льготах по имущественным налогам ходит много споров. Люди, не обладая достоверной информацией, рассуждают об отмене налога, амнистии имеющихся долгов по уплате или срочности написания заявления на получение вычета.

    Обо всей этой истерии знает и сама ФНС. Понимая уровень людских волнений, представители налоговой вот уже несколько месяцев дают четкие пояснения и рекомендации относительно возможности и формата использования налоговых льгот. Определяя размер своих взносов, человек должен руководствоваться НК РФ и пояснениями ФНС. Правильное и ответственное отношение позволит человеку не только вовремя уплатить налоги в казну, но и уменьшить их размер, если, конечно, льгота ему положена по закону.

    На какие виды налога распространяются имущественные льготы?

    Когда человек интересуется про льготы по налогу на имущество физических лиц, он может подразумевать один или несколько видов сборов. Преференции позволяют снизить размер налога на:

    Причем уплата налога ложится на плечи человека, имеющего эти формы имущества в собственности (иногда распространяется и на временных владельцев, но не по всем видам сбора). Взносы в государственную казну – обязанность физических лиц, являющихся гражданами РФ.

    Физлица в отличие от компаний освобождены от необходимости самостоятельно производить расчет налогов – за них все делает ФНС. Сотрудники имеют требуемую информацию об имуществе, их собственниках. На основании этих сведений производятся расчеты, составляются и передаются уведомления.

    Человек, которому нужно уплатить сбор, получает уведомление заблаговременно – обычно за 1 месяц до последней даты платежа или раньше. Крайние сроки уплаты устанавливаются законодательно на уровне страны. Некоторые виды налогов предусматривают региональное регулирование дат оплаты. Чаще же всего уведомления отсылаются до 1 декабря, в этом году дата была перенесена на 3 декабря, так как 1 и 2 числа будут выходными днями.

    Посмотреть сведения о налогах можно и на официальном сайте ФНС в личном кабинете налогоплательщика.

    Какие преференции предоставляются по имущественным налогам?

    Российское законодательство предусматривает предоставление разного рода преференций по имущественным налогам. Положены они не всем, а лишь ограниченному кругу лиц. Устанавливаются льготы на разных уровнях:

    • федеральном – такие льготы касаются определенной категории граждан на всей территории РФ (определяются НК РФ);
    • региональном – устанавливаются местными властями и распространяются на определенные категории граждан только в рамках конкретного субъекта РФ (прописываются в местных нормативных актах).

    Обычно от налогов освобождают полностью или частично социально незащищенные слои населения. К таким, в частности, относятся многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды.

    Кроме льгот налог на имущество предусматривает вычеты. Речь идет не о вычетах из НДФЛ, а иной форме поддержки. Законодательно определена фиксированная площадь, платить с которой налог за собственную квартиру или дом не нужно.

    Даже зная о возможности получения льгот, не все люди прибегают к их использованию – многие просто боятся сложностей и решают не разбираться во всем этом. В этом случае налоговая нагрузка снижена не будет, а значит, человек переплатит по налогу и увеличит свои расходы. Чтобы получение льготы не вызывало страх, рассмотрим конкретно особенности их применения.

    «Земельные» льготы для пенсионеров

    Еще в 2017 году был принят закон о предоставлении льгот по уплате земельного налога для пенсионеров. Право на такие преференции имеют и некоторые другие категории граждан. В чем суть льготы? Если пенсионер имеет в собственности земельный участок, то платить налог за него можно с учетом вычета 600 м 2 . Что это значит? Допустим, площадь земли составляет 900 м 2 . Следовательно, платить придется только за оставшиеся 300 м 2 . То есть, налог начисляют на разницу между общей площадью и вычетом.

    Такая льгота предоставляется только на 1 участок и в ограниченном объеме – 600 м 2 . Если участков несколько и оба они имеют общую площадь, не платить налог можно будет за любой из них по выбору.

    Сам закон вступил в силу только с 2018 года, однако применение льготы для пенсионеров возможно уже в этом году, когда они будут уплачивать налог за прошлый, 2017 год.

    Для получения льготы придется лично обратиться с заявлением в ФНС. Если о своем праве не заявить, то вычет предоставлен не будет, а расчет в квитанции будет произведен без учета преференции.

    Заявление на льготу за 2017 год пенсионеры уже должны были подать. Если сделать этого они не успели, ситуация может развиваться несколькими путями:

    1. Человек давно находится на пенсии и пользуется другими льготами по имущественным налогам. Тогда, наиболее вероятно, новая льгота пенсионеру тоже будет учтена. Если в присланной квитанции указан вычет, то писать заявление не придется.
    2. Человек совсем недавно на пенсии и заявление на получение льгот он еще не подавал. Тогда при расчете ФНС вычет не учтет. Что можно сделать? Обратиться в налоговую с заявлением и попросить пересчитать сумму налога.

    Если в категорию льготников человек не входит, то подавать заявление на вычет не имеет смысла – ФНС тщательно проверяет правомерность предоставления преференций.

    Вычет из площади жилого помещения

    Для всех категорий граждан без исключения предоставляется вычет по налогу на имущество по каждому жилому объекту. Такое право есть не только у особых категорий граждан вроде инвалидов и пенсионеров, но и обычных людей. Причем стоимость и площадь самого жилья никак на возможность получения вычета не влияют.

    Суть предоставления вычета заключается в том, что налог уплачивается не на общую площадь, а на ту ее часть, которая остается после вычета. В зависимости от типа жилья устанавливается разный размер вычетов:

    • на комнату или часть квартиры – 10 м 2 ;
    • на квартиру или часть дома – 20 м 2 ;
    • на дом – 50 м 2 .

    Для получения такого вычета делать ничего не нужно, в том числе писать заявление. ФНС сама уменьшит площадь и, соответственно, размер налога и за 2017 и за последующие годы.

    Льгота по налогу на имущество

    Если вычет предоставляется всем, то льготы – отдельным категориям граждан и исключительно после написания ими соответствующего заявления. На федеральном уровне льготы предоставляются лицам, указанным в ст. 407 НК РФ. Например, к таковым относятся инвалиды 1 и 2 групп, Герои СССР и России, пенсионеры. Дополнительный круг лиц в отдельных регионах устанавливается местными нормативными актами.
    Читайте так же:  Как сняться с учета в наркологическом диспансере

    Подать заявление о предоставлении такой льготы нужно единожды – после возникновения права на нее. Впоследствии обращаться каждый год в ФНС не придется: они уже будут знать о льготе и автоматически будут ее учитывать. Сама льгота может предоставляться в двух формах:

    1. полное освобождение от уплаты налога;
    2. снижение суммы налога.

    Повторное обращение в ФНС необходимо, если льготу пенсионер хочет использовать в отношении другой недвижимости. Если этого не сделать, преференция будет идти на ту недвижимость, по которой уплачивается наибольшая сумма сбора.

    Уведомить об изменении объекта налоговой льготы необходимо сотрудников ФНС до 1 ноября текущего года. В противном случае задним числом его не изменят.

    Есть ли льготы по уплате транспортного налога?

    На федеральном уровне льгота по уплате транспортного налога предоставляется только владельцам больших фур, уплачивающих взносы в системе «Платон». Для остальных категорий граждан субвенции устанавливаются только в отдельных регионах. Обычно эта информация доступна в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

    Если человек относится к числу льготников, то он также должен заявить о своем праве на преференцию в письменном виде. Если ранее об этом в ФНС уже сообщалось, дублировать информацию не нужно. Но лучше перестраховаться и самостоятельно проверить, все ли правильно рассчитано и указано в квитанции.

    Что за налоговая амнистия и можно ли по ней не платить налоги?

    Не так давно появилась возможность воспользоваться так называемой налоговой амнистией. Многие граждане решили, что можно не платить имеющиеся налоги и сборы, ведь задолженность все равно спишут. Что оказалось в итоге? Речь идет о списании лишь старых безнадежных налогов, для взыскания которых налоговая служба приложила массу сил, но истребовать нужные суммы так и не смогла.

    Если человек не заплатит налоги на имущество за 2017 год, он не только не попадет под амнистию, но и будет вынужден уплачивать сверх указанной суммы начисленные пени. А ведь существуют еще и ограничения по выезду за границу при наличии долгов.

    Если внимательно изучать сам закон, в нем говорится о списании долгов, начисленных до 1 января 2015 года. Все люди были уверены, что такие старые задолженности с них просто спишут. Что оказалось на самом деле? Минфин пояснил, что налоги за текущие периоды учитываются только в следующем году. Это означает, что на момент 1 января 2015 года задолженности по 2014 году еще не было. Получается, что спишут долги лишь за 2013 год. За все остальные придется платить.

    Какие налоговые льготы предусмотрены для пенсионеров и как правильно составить заявление на льготы по налогам?

    ​В 2018 году система налоговых льгот, предоставляемых ветеранам и пенсионерам, практически не изменилась по сравнению с 2017 г., за исключением некоторых аспектов. Ввиду экономического кризиса, разразившегося в стране, финансовая экономия затрагивает практически все стороны социальной жизни. Вместе с тем, депутатами Государственной думы РФ неоднократно заявлялось, что пенсионеров эти изменения не коснутся.

    В данной статье мы попытаемся рассмотреть основные категории льгот, установленных государством Российской Федерации для пенсионеров на текущий год.

    Льготы по налогам на имущество

    Такие льготы в 2018 году предоставляются по разным правилам, одним из которых является региональный принцип (к примеру, льготы на недвижимое имущество являются всероссийскими, а на автомобиль – региональными).

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Как известно, пенсионеры освобождаются от налоговых выплат на недвижимость. Разумеется, здесь необходимо соблюдать ряд установленных законом условий, к примеру, объекты недвижимости должны быть зарегистрированы исключительно на имя пенсионера, кроме того, они не могут использоваться как предметы извлечения прибыли.

    Налоговые льготы предоставляются в отношении:

    • частных домов;
    • комнат/квартир;
    • помещений, использующихся в творческих целях;
    • гаражей/машинных мест;
    • строений, размер которых не больше 50 м2, которые располагаются на дачных и других земельных наделах.

    В отношении других объектов недвижимости, налогообложение устанавливается в обычном порядке. Льготы не могут распространяться на недвижимость, стоимость которой составляет свыше 300 млн. руб.

    Нововведением является норма, устанавливающая, что льготы на недвижимое имущество предоставляются в отношении одного объекта конкретного вида имущества, который определяется самим пенсионером. Таким образом, пенсионеры, имеющие во владении несколько объектов недвижимости, могут рассчитывать на льготы исключительно в отношении одного объекта.

    Льготы по транспортному налогу

    Как уже говорилось, транспортный налог относится к категории региональных, поэтому основные особенности выдачи на него льгот зависят от региона, где проживает пенсионер. Общая ставка данного налога по РФ составляет 3,5 руб. за 1 л.с., и в компетенции каждого региона находится право устанавливать собственную ставку, но не выше чем в 10 раз от общей. Как и в случаях с земельным налогом, пенсионеры пользуются привилегией на получение транспортных льгот только в отношении одного транспортного средства.

    Рассмотрим примеры установления данных льгот в отдельных регионах. Так, например, в Москве они вообще отменены, в Санкт-Петербурге можно добиться полного освобождения от налогов. Чаще всего, транспортный налог пенсионерами не выплачивается в том случае, если мощность их автомобиля достигает менее 100 л.с. В Новосибирской области пенсионеры выплачивают только 20% ставки на транспорт до 150 л.с., в Самарской области налоговая ставка составляет 50% от общей.

    Полностью от уплаты транспортного налога освобождаются пенсионеры следующих категорий: герои СССР и РФ, имеющие орден Славы (трех степеней), ветераны ВОВ, инвалиды I-ой и II-ой групп; пострадавшие в результате ядерных аварий.

    Льготы по земельному налогу

    Данный вид льгот в отношении пенсионеров действующим законодательством не предусмотрен, за исключением ряда категорий граждан (малых коренных народов Сибири, Дальнего Востока; инвалидов; участников ВОВ, пострадавших в результате ядерных, атомных аварий и т.д.). Установление налога на земельные наделы является прямой компетенцией местных органов власти. Муниципальное образование определяет лично, действуют ли на их территории земельные льготы или нет.

    Заявление по льготам на налоги для пенсионеров. Как составить и куда подавать?

    Заявительный порядок является обязательным условием наделения льготами пенсионеров. Пенсионеры, для приобретения льгот по отдельному виду налогов, должны предоставить письменное заявление в налоговую инспекцию по своему основному месту проживания (за исключением налогов на имущества и землю, в данных случаях, следует обращаться по месту нахождения имущества).

    Читайте так же:  Обязательно ли страхование жизни при автокредите

    Помимо заявления, лицам необходимо также предоставить:

    • паспорт;
    • удостоверение пенсионера;
    • ИНН;
    • документы, свидетельствующие о праве собственности на предполагаемый льготный объект.

    Заявление пишется в свободной форме ввиду того, что официальная форма законодательством не закреплена. Вместе с тем, в заявлении необходимо отразить следующее: наименование органа, куда оно подается; персональные данные, ИНН; паспортные сведения; место регистрации; контактные данные; основная суть заявления с указанием нормативного-правового акта, на который ссылается пенсионер; юридические основания наделения льготами; список приложенных документов; дата и инициалы.

    Все документы представляются в виде оригиналов и копий, заверяющихся сотрудниками ФНС самостоятельно при их предъявлении.

    Кроме того, пенсионерам следует учитывать следующие обстоятельства:

    • в отношении конкретного вида налога оформляется один комплект документов;
    • акты, регулирующие систему льгот регионального или местного налогообложения, следует истребовать у органов, их издавших (как правило, в муниципальных органах);
    • при несвоевременном обращении пенсионеров в налоговую в целях получения льгот (то есть когда время оплаты налогов наступило, а льготы не установлены), им следует подать заявление на выдачу излишне уплаченного налога. В данном случае налоговые органы производят перерасчет;
    • если лицо приобретает статус пенсионера не с самого начала года, то налоговая делает перерасчет налогов и исчисляют их до момента, когда лицо стало льготополучателем.
    • в случаях, если пенсионер имеет долю собственности, а другие доли закреплены за лицами, не имеющими статус пенсионера, льготы действуют только в отношении доли пенсионера.

    Если у вас возникли трудности с составлением заявления на льготы, возвратом излишне уплаченного налога или иные вопросы по предоставлению вам льгот на налоги по праву пенсионного возраста, то наш дежурных юрист онлайн готов бесплатно вас проконсультировать по данному вопросу.

    Налоговые льготы для пенсионеров

    Некоторым категориям налогоплательщиков предоставляются налоговые льготы, позволяющие уплачивать налог в меньшем размере или не платить его вовсе. В числе прочего НК РФ предусматривает налоговые льготы для пенсионеров (п. 1 ст. 56 НК РФ).

    Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц

    Освобождены от уплаты налога на имущество:

    • пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством (по любому основанию);
    • лица, которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, к примеру, судьи. Но только после достижения ими возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ).

    Налоговая льгота для пенсионеров на имущество применяется в отношении объекта недвижимости, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого им в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ). При этом льготой можно воспользоваться только по одному объекту налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот (п. 3 ст. 407 НК РФ). То есть если у пенсионера 2 квартиры, то налог он должен платить только по одной из них. А если у него есть квартира и гараж, то льготу можно заявить по каждому объекту (Информация ФНС России от 28.08.2015).

    Отметим, что хотя налог на имущество физических лиц является местным налогом, указанная льгота для пенсионеров установлена на федеральном уровне непосредственно НК РФ. Местные власти также могут установить льготы по данному налогу, отличные от тех, которые прописаны в НК РФ (п. 2 ст. 399 НК РФ).

    Как оформить налоговую льготу пенсионеру

    Для того, чтобы льгота по имущественному налогу была предоставлена пенсионеру, он должен направить соответствующее заявление в любую налоговую инспекцию по своему выбору (п.6 ст.407 НК РФ). Форма заявления о предоставлении льготы по имущественным налогам размещена на сайте ФНС. Его нужно заполнить и передать в налоговый орган лично либо через представителя. Также заявление можно направить по почте или через Личный кабинет налогоплательщика в электронном виде.

    [3]

    Если у пенсионера несколько имущественных объектов, то он может подать в инспекцию уведомление о выборе того из них, в отношении которого желает получить льготу. Уведомление (утв. Приказом ФНС России от 13.07.2015 N ММВ-7-11/[email protected] ), поданное до 1 ноября текущего года, будет учтено при расчете налога за этот текущий год. В отсутствие уведомления льгота будет предоставлена по тому объекту недвижимости, по которому начислена максимальная сумма налога.

    Однако льготы пенсионерам не ограничиваются налогом на имущество физических лиц.

    Льготы пенсионерам по земельному и транспортному налогу

    Налоговые льготы для пенсионеров на недвижимость – это льготы не только по налогу на имущество, но и по земельному налогу. Земельный налог также относится к местным налогам. По нему на сегодняшний день «федеральных» льгот для пенсионеров нет. Однако такие льготы могут быть установлены на уровне муниципальных образований, иначе говоря местными властями (п. 2 ст. 387 НК РФ).

    В свою очередь транспортный налог – региональный. Но опять же: иные льготы могут быть установлены региональными властями.

    Справочная информация о льготах, предоставляемых в тех или иных регионах и муниципальных образованиях, есть на сайте ФНС. Сначала на странице нужно выбрать налог, по которому вы хотите найти информацию, затем субъект РФ и муниципальное образование (в случае с местными налогами). После нажатия на кнопку «Найти» система выдаст вам список нормативных актов, устанавливающих тот или иной налог, с каждым из которых можно будет тут же ознакомиться.

    Льготы по имущественным налогам для физических лиц

    Платить налоги и сборы, как следует из статьи 57 Конституции России, — прямая обязанность гражданина, предприятия или организации, на которую распространяется действие соответствующего закона. Та же статья предусматривает возможность отягчения финансового бремени; может ли налогоплательщик несколько улучшить своё положение, она не рассказывает. Ответ на этот вопрос даёт Налоговый кодекс; кто и при каких обстоятельствах может претендовать на льготы по имущественным налогам для физических лиц — далее в статье.

    Природа и разновидности льгот

    В соответствие с пунктами 1 и 6 статьи 407 Налогового кодекса (далее — просто Кодекса), определённые категории физических лиц — налогоплательщиков могут быть или полностью освобождены от выплаты того или иного государственного сбора, или рассчитывать на уменьшение необходимых выплат вследствие пересмотра облагаемой базы — стоимости принадлежащего им имущества.

    Это право относится к заявительным: гражданин должен самостоятельно уведомить Федеральную налоговую службу о желании получить льготу — в противном случае налог придётся платить в полном размере, и за его частичную или несвоевременную выплату будет начисляться пени, а затем и штраф.

    Государство отказывается принимать решение за налогоплательщика — и требует от него письменного заявления о предоставлении льготы. Для каждого отчётного периода оно должно быть подано, в соответствии с первым абзацем пункта 7 статьи 407 Кодекса, не позднее 1 ноября предыдущего года.

    Читайте так же:  Удерживаются ли алименты с отпускных

    Все имеющиеся в распоряжении физических лиц льготы можно разделить на три категории:

    • на недвижимое имущество;
    • на транспортные средства;
    • на землю.

    В зависимости от обстоятельств человек может обладать правом на одну из них или на все вместе; по его желанию действие любой льготы может быть приостановлено или отменено — до подачи нового заявления.

    Налог на недвижимость

    Согласно пункту 1 статьи 407 Кодекса, правом на льготу по имущественному налогу (в заявительном порядке) обладают:

    Действие льготы распространяется на:

    • комнаты и квартиры, находящиеся в частичной или полной собственности;
    • части жилых домов или дома целиком;
    • помещения, используемые на ранее описанных условиях творческими работниками;
    • постройки, упомянутые в пункте 17 приведённого выше перечня;
    • машиноместа;
    • капитальные гаражи.

    Льгота не применяется в отношении любого из перечисленных объектов, если его стоимость превышает 300 миллионов рублей (пункт 2, подпункт 2 статьи 406 Кодекса).

    Налог на транспортные средства

    Правом на льготу по транспортному налогу обладают:

    1. Владельцы автомобилей мощностью до 100 лошадиных сил.
    2. Собственники машин, специально оборудованных для лиц с инвалидностью.
    3. Хозяева транспортных средств, на момент очередного начисления находящихся в угоне.
    4. Прочие физические лица, согласно определениям муниципального законодательства.

    В зависимости от региона проживания гражданину может быть предоставлено право на льготу в отношении одного или нескольких транспортных средств; уточнить положение дел налогоплательщику следует в отделении ФНС по месту проживания.

    Налог на землю

    В полном объёме от уплаты земельного налога освобождаются, в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 395 Кодекса граждане, относящиеся к малочисленным и/или коренным народам Дальнего Востока, Севера и Сибири.

    Остальные физические лица могут, в соответствии с местным законодательством, обладать правом на частичную льготу — в размере 10 тысяч рублей на одного человека.

    Порядок получения

    Убедившись в своём праве на получение той или иной имущественной льготы, резидент должен в срок до 1 ноября направить в местное отделение ФНС заявление о её предоставлении; в нём необходимо чётко изъявить своё желание, привести основания для частичного или полного освобождения от уплаты налога и указать, в отношении какого объекта оно должно применяться.

    Если в тексте документа не указано обратное, он будет действовать неограниченное время — вплоть до утраты права или письменного отказа от получения.

    В настоящее время подать заявление можно как посетив ИФНС или МФЦ, так и отправив его Почтой России или воспользовавшись соответствующей функцией личного кабинета на сайте налоговой.

    Льготы по налогу на имущество физических лиц

    Налог на имущество физических лиц является местным налогом. Он устанавливается НК РФ и нормативными актами органов муниципальных образований (п. 1 ст. 399 НК РФ). Соответственно, и льготы по налогу на имущество физических лиц устанавливаются как НК РФ, так и местными «законами».

    «Федеральные» налоговые льготы на имущество физических лиц

    Для многих категорий налогоплательщиков НК РФ предусматривает льготы по налогу на имущество. Льготник вправе не уплачивать этот налог, но только по одному объекту недвижимости каждого вида, из всех, находящихся у него в собственности (п. 3, 4 ст. 407 НК РФ). То есть если гражданин является собственником нескольких квартир, то он может не платить налог только по одной из них. При этом «льготируемый» объект недвижимости не должен использоваться им в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ).

    Итак, право на освобождение от налога на имущество физических лиц с учетом указанных выше условий имеют (п. 1 ст. 407 НК РФ):

    Также освобождаются от уплаты налога лица, которые ведут профессиональную творческую деятельность в своих специально оборудованных мастерских, ателье, студиях (в части налога, которым облагаются именно эти помещения).

    И абсолютно всем физическим лицам предоставляется льгота в отношении хозяйственных построек площадью не более 50 кв. метров, расположенных на земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.

    [1]

    «Местные» налоговые льготы по налогу на имущество

    Иные налоговые льготы, не предусмотренные НК РФ, могут быть прописаны в нормативных актах муниципальных образований. Сведения о них можно найти на сайте ФНС.

    Понятие и виды налоговых льгот

    Налоговое законодательство Российской Федерации предоставляет физическим лицам различные налоговые льготы.

    Они предоставляются с целью улучшить материальное положение и повысить меры социальной защиты граждан в различных жизненных ситуациях.

    Определение понятия

    Освобождение может быть полным и предоставляться в течение всей жизни, а может применяться сниженная ставка, либо налогом не будет облагаться только определенная сумма.

    Налоговые льготы могут быть предоставлены в следующих видах:

    1. Изъятие – это значит, что из всех объектов налогообложения одного физического лица изымается предмет налогообложения, за который не нужно будет платить налог.
    2. Освобождение, данный вид почти аналогичен первому, с той лишь разницей, что термин освобождение обычно применяется для государственных пособий (пенсиям, субсидиям и т.д.), и носит постоянный характер.
    3. Скидка – это возможность снизить ставку налога, чаще применяется к юридическим, а не физическим лицам.
    4. Отсрочка – возможность заплатить налог в более поздний сок, чем предусматривает налоговое законодательство.
    5. Налоговая амнистия – предоставляется, тем, кто просрочил платеж без оснований. Она разрешает заплатить налоги без последствий в виде штрафов и пеней.

    Все вышеперечисленные виды налоговых льгот могут применяться в следующих случаях, если физическое лицо:

    • относится к определенной категории граждан или имеет определенный статус;
    • получает доход, с которого можно не платить налог на доходы;
    • тратит денежные средства на определенные цели и ему возвращается налог с этой суммы;
    • имеет объект движимого или недвижимого имущества, который в силу особых обстоятельств не подвергается налогообложению.

    Применение налоговых льгот не является обязательным и лицо, которому они положены, самостоятельно решает подавать ему документы для их предоставления или нет.

    Читайте так же:  Льготы пенсионерам мвд по налогам на землю, недвижимость, транспорт

    Классификация

    Все налоговые льготы, которыми может воспользоваться физическое лицо, прописаны в основном документе, регулирующем налоги – Налоговом Кодексе.

    Налоговые вычеты

    Это вид налоговой льготы, которая позволяет не платить налог с суммы, направленной на определенные цели, при условии, что она уже уплачена. То есть гражданин оплачивает нужды, которые подпадают под данную категорию, а затем представляет документы, удостоверяющие это, и его доход в пределах указанной суммы освобождается от НДФЛ.

    Налоговые вычеты бывают следующих видов:

    1. Стандартные предоставляются всем гражданам без исключения, которые получают налогооблагаемый доход и имеют детей. Раньше вычет предоставлялся и на самого налогоплательщика, но в настоящее время он отменен. Стандартный налоговый вычет предоставляется каждый месяц, его величина зависит от статуса ребенка и статуса родителя (обычный ребенок, ребенок-инвалид, многодетная семья, одинокий родитель).
    2. Социальные предоставляются на расходы, которые были произведены на учебу, лечение, пенсионное и страховое обеспечение, либо пожертвование. Эти вычеты ограничены определенной суммой, которая является совокупной для всех вычетов.
    3. Имущественные предоставляются в случае покупки жилья, а также в случае продажи недвижимости или автомобиля. В первом случае налогоплательщику положен возврат уплаченного налога с суммы, уплаченной за жилье. Во втором случае он освобождается от уплаты налога за полученный доход от продажи имущества. Для получения этого вида вычетов должны быть выполнены условия, предусмотренные в НК РФ. К имущественному вычету также будет относиться вычет с суммы процентов по кредитным средствам, направленные на покупку жилого помещения.

    На имущество

    Налоговый Кодекс предполагает уплату налога с любого имущества, которым владеет физическое лицо. Но в тоже время данное имущество может быть изъято из перечня объектов, которые подвергаются налогообложению.

    Основные налоги на имущество:

    1. Налог на жилые и другие помещения. Каждое помещения, принадлежащее физическому лицу на правах собственности должно быть обложено налогом, но если физическое лицо имеет определенный статус, то оно может быть освобождено от его уплаты. Бывает и так, что категория помещения позволяет не рассматривать его как объект налогообложения.
    2. Налог на автомобиль. Этот вид взносов устанавливается на местном уровне, но при этом федеральное законодательство установило верхнюю планку, которую нельзя превысить. От уплаты налога за владение автомобилем освобождаются физические лица, которые имеют на это право, а также, если автомобиль не отвечает указанным характеристикам (количество лошадиных сил, грузоподъемность).
    3. Земельный налог. Налогом облагаются также все земельные участки, но, как и в первых двух случаях физическое лицо может освободиться от него в случае выполнения определенных условий.

    Все вышеуказанные льготы могут предоставляться на постоянной основе либо на определенный период, пока не исчезнут обстоятельства их вызвавшие.

    Для кого применяются

    Налоговые льготы могут предоставляться гражданам относящиеся к определенным категориям, а могут предоставляться в связи с особым статусом предмета налогообложения.

    Особые категории граждан:

    • Пенсионеры по возрасту и находящиеся на льготных пенсиях;
    • Военнослужащие и военные пенсионеры;
    • Граждане, имеющие инвалидность;
    • Многодетные семьи;
    • Имеющие звание ветерана труда;
    • Герои России или СССР;
    • Граждане, участвовавшие в ликвидации последствий атомных катастроф (Чернобыльская АЭС, завод «Маяк»);
    • участвовавшие в боевых действиях;
    • Супруги граждан, погибших при исполнении военного долга и. т.д.

    Этот перечень не является исчерпывающим, его могут дополнять на местном уровне.

    Особые категории имущества:

    1. Любое жилое помещение или его доля, при условии, что гражданин их приобретший ранее не получал вычет, либо получал его после 2013 года и не выбрал сумму в 2 000 000 рублей;
    2. Жилое помещение, приобретенное с помощью ипотечных средств. Налогом не облагается сумма выплаченных процентов по этому кредиту, она ограничена 3 000 000 рублей;
    3. Автомобиль, освобождается от налога в некоторых регионах, если он не имеет нужного количества лошадиных сил. Также освобождается от налогообложения сумма, вырученная за продажу этого имущества, если она соответствует следующим условиям:
      • не превышает 250 000 рублей;
      • была в собственности продавца более 3 лет;
      • сумма продажи меньше или равна сумм приобретения.

    Что необходимо для оформления

    Для того, что бы получить налоговые льготы и освободиться от уплаты налога с того или иного объекта физическое лицо обязано подать документы в налоговую службу. Исключение из этого правила составляют стандартные налоговые вычеты, для их получения заявление и необходимый пакет документов предоставляют работодателю.

    Документы, которые могут понадобиться при получении налоговых льгот, которые положены определенным категориям граждан:

    1. Паспорт;
    2. Пенсионное удостоверение;
    3. Справка об инвалидности;
    4. Удостоверение ветерана труда;
    5. Удостоверение военнослужащего;
    6. Справка о составе семьи и т. д.

    То есть для предоставления налоговых льгот в этом случае нужно будет подтвердить принадлежность гражданина к льготной категории.

    Если налоговая льгота испрашивается в связи с тем, что объект налогообложения можно изъять из налогооблагаемого перечня, то могут понадобиться следующие документы:

    1. Свидетельство о праве собственности;
    2. Технический паспорт на автомобиль;
    3. Договор купли-продажи;
    4. Договор оказания медицинских услуг;
    5. Договор на осуществление образовательной деятельности;
    6. Кредитный договор на покупку жилого помещения.

    Этот список также может дополняться в случае необходимости.

    Получение налоговой льготы не составит труда, если гражданин имеет на это право и предоставит весь пакет необходимых документов.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    О том, какие существуют льготы при оплате налогов, смотрите в следующем видеосюжете:

    Источники


    1. Волеводз, А. Г. Международный розыск, арест и конфискация полученных преступным путем денежных средств и имущества (правовые основы и методика) / А.Г. Волеводз. — М.: Юрлитинформ, 2015. — 477 c.

    2. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.

    3. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.
    4. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под редакцией С.А. Боголюбова. — М.: Юрайт, 2018. — 800 c.
    5. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.
    Все виды льгот по имущественным налогам для физических лиц
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here