Выборы председателя правления тсж. как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в тр

отчет по лесозаготовкам

Скачать приказ о назначении председателя правления образец rtf

Тем не менее, образец требует с меня, как с избранного председателя правления, предоставления приказа о назначеньи на должность — лишь только после этого будет переоформлена банковская карточка с приказами подписей и будет получен доступ к расчетному счету СНТ. Мои доводы о том, что в случае подписания мной приказа о моем же назначении, подобный приказ не будет иметь никакой юридической силы, и сам по себе подобный председатель абсурден, результата не возымели.

Также на правленьи решения правления он заключает сделки и открывает в образцах счета объединения. При этом требуется издать приказ о назначении директора ООО. на основании протокола правления ТСЖ об избрании председателя, выбранный председатель издает и подписывает приказ о правления в должность руководителя ТСЖ.

Какие документы устанавливают работу председателя правления, каким договором определяются его функции, каковы должностные инструкции, является ли вообще председатель должностным лицом – все эти вопросы относятся к внутреннему регламенту ТСЖ. Несмотря на то что этот приказ не является унифицированным, стоит внимательно относиться к его заполнению во избежание вопросов со стороны контролирующих органов.

Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. Законом определены ответственность членов правления и председателя за невыполнение своих обязанностей.

Эта ответственность регламентирована нормами ст. 24 «Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления», ФЗ от г. Выборы председателя правления ТСЖ. Как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в трудовой?

Основания для проведения выборов. С чего начать? Обязанности и вознаграждение. Приказ о выборе председателя правления ТСЖ: образец протокола, избрание членов, срок, на который назначается. Основания для избрания руководителя товарищества. Законодательные акты. Приказ о вступлении в должность Председателя ТСЖ. Новости. 5, Просмотров. Посмотрим, как выглядит образец этого приказа. Порядок оформления приказа о назначении генерального директора.

Приказ о ведении бухгалтерского учета директором. Итоги. Порядок оформления приказа о назначении генерального директора. Приказ о назначении сотрудника на руководящую должность — один из основных документов компании. Несмотря на то что этот приказ не является унифицированным, стоит внимательно относиться к его заполнению во избежание вопросов со стороны контролирующих органов.

Предыдущая статья Следующая статья. Советуем прочитать. Повестка дня: 1. Назначение временно исполняющего обязанности председателя правления. 2. Оформление правоустанавливающих документов на землю. По первому вопросу слушали Зубкова Виктора Николаевича: В связи с внезапной тяжелой болезнью председателя правления Куликова Владимира Юрьевича, предлагаю назначить временно исполняющего обязанности председателя Дорохова Евгения Викторовича, возложить на него все права и обязанности согласно должностной инструкции, с окладом согласно штатного расписания, сроком до проведения общего собрания.

Документы, нормирующие работу председателя правления ТСЖ: договор, приказ о назначении, должностная инструкция. Согласно ст ЖК РФ в товариществе собственников жилья избирается председатель. Какие документы устанавливают работу главы правления, каким договором определяются его функции, каковы должностные инструкции, является ли вообще председатель должностным лицом – все эти вопросы относятся к внутреннему регламенту ТСЖ.

Российское законодательство не имеет четко прописанных норм по этим положениям, поэтому каждое товарищество само разрабатывает нормативную документацию. Тем не менее, банк требует с меня, как с избранного председателя правления, предоставления приказа о назначении на должность — лишь только после этого будет переоформлена банковская карточка с образцами подписей и будет получен доступ к расчетному счету СНТ.

Мои доводы о том, что в случае подписания мной приказа о моем же назначении, подобный документ не будет иметь никакой юридической силы, и сам по себе подобный документ абсурден, результата не возымели. Возможно, у кого-то был опыт составления или прочтения подобного рода документов, подскажите, как сие оформить надлежащим образом?

Спасибо. Образец оформления протокола заседания правления ТСЖ и приказа о его назначении на должность в статье. Выборы председателя правления ТСЖ.

Как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в трудовой? Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки. Товарищество собственников жилья не может осуществлять свою деятельность без председателя, так как именно он является ее руководителем.

отчет по лесозаготовкам

Скачать приказ о вступлении в должность председателя правления тсж образец PDF

ТСЖ представляет собой некоммерческую организацию, создаваемую в целях обеспечения рационального домоуправления. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого вступленья. Примерная формулировка приказа: на основании образца отчетно-выборного собрания № от г., вступаю в должность приказа правления ТСЖ (название, адрес), сроком на 2 года (или на определенный Уставом ТСЖ срок). Из статьи вы узнаете про выборы председателя ТСЖ, как составляется протокол заседания правления, найдете образец приказа о вступлении в должность на основе правленья и какая запись в трудовой книжке у председателя должна.

Приказ о выборе на собрании нового руководителя ЖК РФ, на какой срок избирается и количество членов, которые принимают решение тсж назначении, все это рассмотрим в должности.

Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Вам нужно представить Протокол заседания правления №1 — на котором члены правления избрали председателем правления ФИО (члена правления). Приказ о возложении обязанностей счетного работника и бухгалтера на себя (в связи с отсутствием должности в штатном расписании и т. п.) Показать игнорируемое содержимое. Страница 1 из 7. Вступление в должность председателя правления ТСЖ: образец протокола заседания. Приказ о выборе на собрании нового руководителя ЖК РФ, на какой срок избирается и количество членов, которые принимают решение о назначении, все это рассмотрим в статье. Деятельность управляющего жилыми зданиями ТСЖ, которое на основании российского законодательства создается собственниками жилья, должна быть эффективной и согласованной.

Для реализации этой цели в штатном расписании товарищества предусмотрена должность руководителя и утверждение предложенной кандидатуры на общем собрании ее членов. Показать содержание. Основания для избрания руководителя товарищества. 2. Оформляем Приказ о вступлении в должность (см Образец, доступно к скачиванию). 3. Новый председатель после регистрации изменений в ФНС уведомляет банк и оформляет банковскую карточку. 4. Передача дел. Если порядок приема-передачи дел установлен Уставом, то тогда передача дел осуществляется в соответствии с Уставом. Передает документы новому председателю и членам правления ТСЖ.

[2]

При этом следует оформить Акт приема-передачи дел в котором указывается какие документу и в каком количестве передаются, реестры собственников МКД, какие помещения и имущество передаются и т.д. (см. Образец Акта). Протокол заседания правления ТСЖ: как правильно его составить? Бланк протокола заседания правления ТСЖ о выборе председателя можно скачать в нашей статье. Составляется этот документ по единому образцу приказов о вступлении в должность с упоминанием паспортных данных председателя и контактной информации о ТСЖ.

Читайте так же:  Порядок расторжения договора об оказании услуг с управляющей компанией

После того, как приказ будет подписан не только самим председателем, но и другими членами правления ТСЖ, а также представителями налоговых органов и жилищной инспекции, новый председатель может официально приступать к своей работе.

на основании протокола правления ТСЖ об избрании председателя, выбранный председатель издает и подписывает приказ о вступлении в должность руководителя ТСЖ.

Примерная формулировка приказа: на основании протокола отчетно-выборного собрания № от г., вступаю в должность председателя правления ТСЖ (название, адрес), сроком на 2 года (или на определенный Уставом ТСЖ срок).

Число. Подпись. Образец оформления протокола заседания правления ТСЖ и приказа о его назначении на должность в статье. Приказ о вступлении в должность председателя ТСЖ может быть составлен как в установленной законодательством форме (Т-1), так и свободной. Главное, чтобы были соблюдены все необходимые требования этого документа. После получения полномочий его подписывает председатель.

После этого необходимо предоставить нотариусу: заявление о вступлении председателя в должность; протокол правления ТСЖ об избрании председателя; личные документы председателя; устав организации. Из статьи вы узнаете про выборы председателя ТСЖ, как составляется протокол заседания правления, найдете образец приказа о вступлении в должность на основе избрания и какая запись в трудовой книжке у председателя должна быть. ТСЖ представляет собой некоммерческую организацию, создаваемую в целях обеспечения рационального домоуправления.

Для согласования деятельности товарищества предусмотрена выборная должность руководителя организации – председателя. Показать содержание. Основания для проведения выборов председателя ТСЖ. С чего начать? Подробная пошаговая инструкция. Протокол заседания правления ТСЖ: как правильно его составить? Бланк протокола заседания правления ТСЖ о выборе председателя можно скачать в нашей статье. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство собственников жилья.

Обычно за собственником, владеющим одной квартирой, закрепляется один голос. В некоторых ТСЖ количество голосов, выпадающих на одного собственника жилья, исчисляется в зависимости от размера общей площади квартиры. Поэтому бывает, что собственник однокомнатной квартиры имеет один голос, а собственник четырехкомнатной квартиры имеет два голоса.

Принятые на общем собрании решения исполняются всеми собственниками жилья.

Выборы председателя правления ТСЖ. Как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в трудовой?

Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

Евгений Покровский 14.11.2019 в 03:40 Может ли не собственник, но работающий в Товариществе быть избранным председателем правления?

Анна 21.11.2019 в 18:30 Евгений,добрый день. Да, вполне может, если на собрание жильцов выберут его. Он может так же и отказаться.

Клим Миронов 31.08.2019 в 21:46 Добрый день.

У меня вопрос по выбору председателя ТСЖ.

Мы создали ТСЖ только что, выбран состав правления.

Приказ о назначении председателя правления тсж

Кроме того, у каждого из них есть своя работа.

Образец приказ о назначении председателя тсж

Расторжение трудового договора с председателем правления ТСЖ оформляется приказом или. Кооператива В соответствии с Протоколом 1. Протокол об административном правонарушении.

Курсовая работа Товарищество собственников жилья. Приказ о назначении председателя ТСЖ. Кто должен подписывать приказ о назначении председателя правления тсж

О НАЗНАЧЕНИИ советы 16. Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив Бригантина ПРИКАЗ 1 п.

Приказ о назначении председателя тсж образец

Образец приказа о назначении директора.

Образец приказа о вступлении в должность председателя тсж.

Кто имеет право быть назначенным председателем правления ТСЖ и каков порядок вступления в должность?

Распоряжения Председателя правления ТСЖ. Кооператива В соответствии с Протоколом 1.

Отчет об уведомлении членов ТСЖ о предстоящем собрании Образец. Запись в трудовой книжке. Приказ о назначении исполняющего обязанности. Как написатть самому на себя приказ и подписать его?

Товарищество собственников жилья ТСЖ Весь представленный материал был.

Приказ о выборе председателя правления ТСЖ: образец протокола, избрание членов, срок, на который назначается

Осуществляются выборы руководителя и правления товарищества на основании принятого устава ТСЖ, который регулирует весь процесс деятельности создаваемой структуры. Принятый устав определяет порядок избрания, устанавливает на какой срок избирается председатель, а также указывает на другие основания, которые могут послужить причиной для проведения выборов.

К таким предусмотренным документом случаям относятся:

  1. создание организации;
  2. инициатива владельцев жилья, входящих в состав организации и др.
  3. отказ руководящего лица от занимаемой должности;
  4. окончание указанного в уставе срока пребывания в должности;

Основания для внеочередного переизбрания руководства ТСЖ могут быть различными, но чаще всего они связаны с неудовлетворительной работой созданной структуры и выявленными в ходе проверки серьезными нарушениями.

Приказ о назначении председателя тсж образец

Приказ должен иметь две копии, одна из которых остается у правления, а другая у председателя. Инфо Примерная формулировка приказа: на основании протокола отчетно-выборного собрания №… от … 2015 г., вступаю в должность председателя правления ТСЖ (название, адрес), сроком на 2 года (или на определенный Уставом ТСЖ срок).

Важно Число. Подпись. Протокол заседания правления ТСЖ — образец.

Образец приказа о назначении председателя правления ТСЖ.

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица

Запись в трудовой книжке На основании ст. 273 Трудового кодекса РФ, председатель правления имеет право быть оформленным в качестве руководителя организации.

Внимание Нормативно-правовые акты не содержат указания по обязательному заключению трудового договора с председателем, но и не препятствуют официальному трудоустройству.

Следовательно, при оформлении на работу председателя ТСЖ в его трудовую книжку может заноситься соответствующая запись.

Деятельность председателя ТСЖ

Обоснованием служат нормы данных статей – указанные лица вправе совершать лишь мелкие бытовые сделки, остальные же – лишь с согласия попечителя.

Поскольку должность председателя предполагает заключение различных контрактов и исполнение множества действий от лица ТСЖ, недееспособное лицо не может быть председателем. Что касается гражданского положения лица, могущего стать председателем, то здесь ЖК РФ приводит некоторые ограничения.

Так, по , председатель выбирается правлением ТСЖ (если Уставом не предусмотрено, что избрание осуществляется общим Советом). Ч. 2 этой же статьи гласит, что правление формируется из числа членов ТСЖ.

Кто именно войдет в состав инициативной группы, решает общее собрание.

Получается, что председателем товарищества можно стать только, являясь членом ТСЖ, и никак иначе.

Образец приказ о назначении председателя тсж

ТСЖ оформляется приказом. Протокол об административном правонарушении.

Курсовая работа Товарищество собственников жилья. Приказ о назначении председателя тсж образец примеры документов.

Приказ О Назначении Председателя Тсж Образец. Создание ТСЖ это не только оформление соответствующих. Приказ о выборе председателя правления ТСЖ образец протокола, избрание членов, срок, на.

О том, как оплачивается труд председателя ТСЖ, а также о том, нужно ли ему заключать трудовой договор с. Соблюдать трудовую дисциплину, выполнять приказы, распоряжения и указания.

Прекращение трудового договора с работником в т.

Работаю слесаремэлектриком в ТСЖ, председатель без моего ведома издал приказ о назначении меня.

273 Трудового кодекса РФ, председатель правления. Протокол заседания правления ТСЖ о выборе председателя.

Процедура избрания и назначения на должности председателя и членов правления ТСЖ

Во главе товарищества стоит лицо, которое именуется председателем, и именно данное должностное лицо несет ответственность за то, в каком виде находится постройка.

Поэтому если ваш дом находится в ненадлежащем состоянии – это повод подумать о том, чтобы сменить руководителя, для того, чтобы повысить эффективность работ по дому. В этой статье мы подробно расскажем вам, как выбрать нового руководителя, который бы отвечал всем вашим требованиям, а также как можно сменить членов правления для повышения эффективности обслуживания дома.

Образец протокола заседания правления ТСЖ о выборе председателя. Приказ о назначении председателя ТСЖ образец. О том, как оплачивается труд руководителя товарищества, а также о том, нужно ли ему заключать трудовой договор с ТСЖ, вы можете узнать на нашем сайте.

Как проводятся выборы председателя ТСЖ? Общее решение или закрытый процесс

Товарищество собственников недвижимости создается на некоммерческой основе. Целью создания его в многоквартирном доме является совместное управление.

Высшим управляющим органом считается общее собрание участников объединения. Руководящие функции осуществляет выбранное правление. Как осуществляется назначение его руководителя, рассмотрим подробнее в статье.

На какой срок избирается?

В Жилищном кодексе РФ положение главы ТСЖ подробно не расписано.

Но ряд тезисов позволяет определить ключевые моменты правового статуса.

П.1 ч.2 ст.136 ЖК РФ устанавливает, что решение об образовании объединения, утверждение Устава товарищества, выбор состава правления и назначение главы относятся к правам общего собрания владельцев МКД.

Ч.3 ст.147 ЖК РФ отмечает, что правление общества вправе избрать руководителя из собственного состава, но если по Уставу это действие не признается функцией общего собрания жильцов.

После назначения ему надлежит обеспечивать исполнение принимаемых решений, и регулировать деятельность управляющего органа.

Срок для назначения законом не определен, но разумно выбрать главу сразу после назначения руководящего органа. По закону допускается прописать в Уставе период избрания. (в соответствии с ч.1 ст.149 ЖК РФ)

После выборов с новым управленцем заключается трудовой или гражданско-правовой договор.

Основания переизбрания

Основаниями для перевыборов председателя ТСЖ выступают:
  • окончание срока договора;
  • отказ от должности;
  • несоблюдение Устава;
  • нарушение законодательства;
  • воровство, растрата;
  • низкое качество работы.

Досрочно отстранить руководителя от исполнения обязанностей можно только на основании итогов голосования общего собрания, либо коллегиального органа управления.

Как правило, порядок таков:

  • Созываются собственники МКД посредством рассылки уведомлений с указанием повести дня.
  • В назначенное время и дату проводится собрание и обсуждается снятия с должности.
  • Проводится голосование, решение принимается по большинству голосов.
  • Заседание членов правления принимает решение о смещении главы.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Сложение полномочий

Порядок прекращения полномочий действующего руководителя определяется Уставом.

Но поскольку ТСЖ является юридическим лицом, то смена должностного лица должна оформляться официально.

Необходимо издание приказа о назначении руководителя и уведомление налоговой инспекции для внесения исправлений в ЕГРЮЛ.

Инициировать перевыборы председателя товарищества вправе любой член общества. Правомочны потребовать этого и члены правления, недовольные исполнением обязанностей руководителем.

Сам руководитель может объявить о своем уходе. Также имеют право потребовать смены главы правления органы прокуратуры или жилищной инспекции при выявлении нарушений.

Пошаговая инструкция

Правила избрания руководителя товарищества фиксируются Уставом.

Причем законными являются два способа.

В первом случае решение принимается правлением, во втором – собранием жильцов.

На заседании правления

Собранием собственников выбирается состав правления. Процедура осуществляется в стандартном порядке:

  • Созыв собственников.
  • Обсуждение означенной повестки.
  • Голосование.
  • Подведение итогов.
  • Протоколирование результатов.

После назначения проводится заседание членов правления и избирается руководитель. Принятое решение оформляется протоколом.

Голосование участников правления проводится «руками», то есть одному человеку соответствует один голос. Решение принимается по большинству голосов. При этом нужно соблюсти кворум.

На отчётно-перевыборном собрании

Уставом может определяться, что собрание участников товарищества вправе выполнять некоторые функции правления.

К примеру, решение о назначении председателя принимается при общем созыве членов ТСЖ.

Видео удалено.
Читайте так же:  В каком размере предусмотрена выплата алиментов
Видео (кликните для воспроизведения).

Выполняется голосование «площадями», когда число голосов собственника определяется соразмерно его доле владения в праве общей собственности.

Оформляется проведение голосования протоколом. Рассматриваемой задачей указывается соответствующий вопрос – назначение состава правления и/или руководителя правления ТСЖ.

Когда жильцы охотно собираются, то они принимают решение самостоятельно. Иногда легче назначить председателя решением правления, чем пытаться собрать достаточное количество участников общества.

Документальное сопровождение процедуры

Переизбрать руководство ТСЖ надлежит в соответствии с законодательно установленным порядком. Каждый этап процедуры должен иметь документальное обоснование.

Образец протокола

По факту проведения голосования составляется протокол о выборе нового лица или о продлении полномочий прежнего председателя ТСЖ.

В нем указывается:

  • способ принятия решения;
  • дата голосования;
  • состав присутствующих;
  • список кандидатов;
  • перечень нарушений (при наличии);
  • причина проведения новых выборов;
  • обсуждения (заслушанные выступления);
  • итоги голосовании;
  • принятое решение;
  • подписи членов правления/собственников (в зависимости от выбранного способа).

Предоставляются отчеты о средствах на счетах, сметы расходов, планы предстоящих мероприятий и прочие документы, связанные с управлением домом.

С выбранным кандидатом может заключаться срочный трудовой договор, как с наёмным работником. В таком случае к договору прилагается должностная инструкция.

Далее издается приказ о назначении и вступлении в должность. В приказе указываются паспортные данные руководителя товарищества и дата начала исполнения деятельности.

Образец протокола общего собрания о выборе членов правления ТСН и председателя скачайте по ссылке.

Оформление в налоговой

Следующим этапом становится уведомление налоговых органов. Потребуется подготовить следующий пакет документов:

  • заявление о регистрации вступления в должность (форма Р14001);
  • оригинал протокола о назначении главы;
  • паспорт назначенного руководителя;
  • Устав ТСЖ;
  • ОГРН;
  • трудовой договор с председателем ТСЖ;
  • выписка из ЕГРЮЛ.
  • Заполненная форма заявки для налоговой должно заверяться нотариально. Если документация оформлена правильно, новому руководителю выдается выписка из ЕГРЮЛ с исправленными сведениями.

    Полезное видео

    Посмотрите интересное видео по теме статьи:

    Главным органом управления ТСЖ признается общее собрание членов. Но именно от коллегиального управления и его руководителя зависит эффективность управления МКД.

    Потому кандидатура руководителя должна подбираться очень тщательно.

    Приказ о назначении паспортиста в тсж

    Приказ о назначении председателя тсж образец

    Образец приказа о назначении директора. Хотите знать больше о ТСЖ? Запись в трудовой книжке, на основании ст.

    ТСЖ, председатель выносит данный вопрос на общее собрание собственников помещений дома, для принятия решения о назначении дополнительных проверок и. В ТСЖ председатель правления не издает приказы как. Первое, что нужно сделать назначить себе заместителя и издать соответствующий приказ.

    Образец приказа о вступлении в должность председателя тсж. Кто имеет право быть назначенным председателем правления ТСЖ и каков порядок вступления в должность?

    Распоряжения Председателя правления ТСЖ.

    Кооператива В соответствии с Протоколом 1.

    Бланки квитанций и образцы учредительных документов и справок ТСЖ

    Копирование материалов этого сайта разрешается только при наличии активной индексируемой ссылки на https://mylawyer.club © Copyright 2019 Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 (499) 504-88-91Москва +7 (812) 317-50-97Санкт-Петербург

    Образец приказ о назначении председателя тсж

    ТСЖ оформляется приказом.

    О том, как оплачивается труд председателя ТСЖ, а также о том, нужно ли ему заключать трудовой договор с. Соблюдать трудовую дисциплину, выполнять приказы, распоряжения и указания. Прекращение трудового договора с работником в т.

    Работаю слесаремэлектриком в ТСЖ, председатель без моего ведома издал приказ о назначении меня.

    Выборы председателя правления ТСЖ.

    Как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в трудовой?

    Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

    Евгений Покровский 14.11.2019 в 03:40 Может ли не собственник, но работающий в Товариществе быть избранным председателем правления?

    Анна 21.11.2019 в 18:30 Евгений,добрый день. Да, вполне может, если на собрание жильцов выберут его. Он может так же и отказаться.

    Клим Миронов 31.08.2019 в 21:46 Добрый день.

    Услуги « » управляющей организации

    Но это условно говоря.

    В таком случае собственники могут обратиться за справками, выписками или регистрацией в свою управляющую организацию бесплатно. В тариф на содержание и ремонт жилого помещения также будет заложена стоимость услуг “Паспортного стола” УК.Если собственники решением ОСС утвердили услугу по оформлению документов для регистрационного учёта и ведению поквартирных карточек в составе полномочий своей УК, то она может самостоятельно установить размер

    Prom-Nadzor.ru

    Паспортист должен знать:- нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы по правилам прописки граждан;- стандарты унифицированной системы организационно-распорядительной документации;- порядок контроля за прохождением служебных документов и материалов;- правила прописки и выписки граждан;- порядок подготовки различного вида справок;- основы организации труда;- правила пользования компьютерной техникой;- основы трудового законодательства;- правила внутреннего трудового распорядка;- правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности. На паспортиста возлагаются следующие должностные обязанности:2.1.

    Проверка паспортов и документов, предъявляемых для прописки.2.2. Осуществление прописки и выписки граждан согласно установленному порядку.2.3.

    Подготовка справок установленной формы для выдачи их населению.2.4.

    Какие обязанности выполняет паспортист в управляющей организации

    14206Паспортист в управляющей организации отвечает за:проверку документов, которые сдают жильцы;учёт граждан согласно законодательству;ведение паспортного учёта;выдачу справок установленной формы;ведение картотеки как в бумажном, так и в электронном виде;составление отчётности.Помимо этих обязанностей руководство управляющей организации может возложить на паспортиста и другие функции, связанные с учётом и документацией, например, ведение реестра собственников помещений в МКД.Основная функция паспортиста управляющей организации – посредничество между жителями и УФМС.

    Все полученные от граждан документы паспортист передаёт в территориальный отдел УФМС.Паспортист имеет высокий уровень ответственности перед каждой из сторон. Он должен предоставлять

    Обязанности паспортиста в тсж

    19 Апреля 2013, 11:42 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть Уточнение клиента возможно, что квартира находится в доме под управлением ТСЖ, они исходят из этого?

    19 Апреля 2013, 11:47 1132 юриста готовы ответитьОтвет на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

    1. получен гонорар 33%Юрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате
      • 9,7рейтинг
      • эксперт

    Пусть обоснуют свое требование ссылками на законы или иные нормативно-правовые акты. Паспортный стол имеет право проверить документы предоставленные для прописки, председатель ТСЖ не имеет никаких прав по отношению к квартире, и уж тем более не дает никаких разрешений на прописку, таким правом обладает только собственник квартиры и по его распоряжению органы УФМС обязаны зарегистрировать его и других граждан в данной квартире.

    Читайте так же:  Какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры

    Должностная инструкция паспортиста ЖКХ

    2.5.Вести картотеку учета прописываемого населения, книги и журналы учета выписок из домовых книг. 2.6.Сверять картотеки паспортного учета с лицевыми счетами нанимателей в бухгалтерии.

    2.7.Представлять в бухгалтерию КП «Жилищник-1» сведения о прописке и выписке граждан. 2.8.В установленные сроки представлять в военкомат сведения о юношах допризывного возраста.

    Как оформить смену председателя тсж

    Документы, необходимые для представления в налоговую инспекцию .

    1. заявление по форме Р 14001;

    2. протокол заседания правления (в случае, предусмотренном уставом ТСЖ — протокол общего собрания членов ТСЖ), на котором принято решении об избрании нового председателя (по действующему законодательству не требуется, так как протокол проверяется нотариусом, но рекомендуем приложить);

    3. нотариальная доверенность (в случае подачи документов не лично председателем правления, а представителем по доверенности)

    Примерные расходы ТСЖ/ЖСК:

    1. нотариальное заверение подписи заявителя на заявлении формы Р 14001 — 1500 — 1800 рублей (в зависимости от тарифов нотариуса);

    2. нотариальная доверенность (при подаче документов представителем) — 1700 — 2000 рублей (в зависимости от тарифов нотариуса).

    Обращаем внимание! Нотариальные расходы не в входят в стоимость наших услуг и оплачиваются заявителем самостоятельно при посещении нотариуса.

    Список документов, необходимых для регистрации смены председателя ТСЖ/ЖСК нашими специалистами:

    1. общая информация о ТСЖ/ЖСК (ИНН, ОГРН);

    2. копия паспорта нового председателя правления ТСЖ/ЖСК;

    3. копия или оригинал протокола об избрании нового председаля правления ТСЖ/ЖСК.

    Срок государственной регистрации смены председателя правления в налоговом органе — 7 календарных дней.

    Выдача документов, подтверждающих факт государственной регистрации, осуществляется на 8 календарный день.

    Часто задаваемые вопросы:

    1. Кто должен выступать в качестве заявителя, старый или новый председатель правления?

    Заявителем должен выступать новый председатель правления. Личное присутсвие нового председателя является обязательным у нотариса при заверении подписи заявителя на заявлении формы Р 14001.

    [3]

    2. Необходимо ли оплачивать государственную пошлину при смене председателя правления?

    Нет, государственную пошлину оплачивать не нужно.

    3. Обязательно ли получать документ, подтверждающий государственную регистрацию смены председателя правления (лист записи) в день, указанный в расписке, выдаваемой налоговым органом? В случае неполучения будет ли лист записи отправлен почтой?

    После 4 июля 2013 года налоговый орган не отправляет документы, подтверждающие государственную регистрацию, почтой в случае, если в заявлении указан способ получения «выдать заявителю или лицу, действующему на основании доверенности».

    Как передать дела от одного передседателя тсж другому.

    [1]

    Добрый день! Председатель сложила с себя полномочия, подав заявление в правление, об об уходе по собственному жиланию. На самом деле было много вопросов со стороны жильцов о работе председателя и ее компетенции. Когда встал вопрос, как передать дела от одного председателя другому, в правлении столкнулись с тем, что не понимаем оттветственность, как оградить нового председателя от ошибок , которые сделал предыдуший председатель. Как заставить его описать и что он должен описывать по документам для передачи дел. От чего ,по закону ,он не имеет права откзаться при передаче дел. Чего нельзя упустить при передаче дел. Ситуация конфликтная, бывший председатель владея информацией готов стопорить работу правоприемнику, при том , что он юрист. Что делать в данной сутуации? Как оградить от ошибок предыдущеного председателя? Как не наградить нового председателя и не првесить на него ошибки старого? С сего нужно начать работу и какие вопросы будут первыми и приоритетными? Заранее благодарна, если свяжитесь со мной! Катарина Станиславовна.

    Ответы юристов (8)

    Не вижу оснований, каким образом?

    Что делать в данной сутуации? Как оградить от ошибок предыдущеного председателя? Как не наградить нового председателя и не првесить на него ошибки старого? С сего нужно начать работу и какие вопросы будут первыми и приоритетными?

    Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать какие у Вас проблемы, пока ничего не понятно. Вопросы управления МКД достаточно разнообразны от споров с поставщиками коммунальных услуг до каких-то локальных вопросов по типу автостоянки на придомовой территории.

    Есть вопрос к юристу?

    Здравствуйте, КАТАРИНА СТАНИСЛАВОВНА!

    На самом деле законом это не урегулировано, порядок передачи дел может определяться уставом самого ТСЖ. Можно рекомендовать правлением ТСЖ создать комиссию по передаче дел и передать дела по акту.

    Комиссии нужно проверить исполнение своих обязанностей Председателем правления ТСЖ на день сдачи дел в финансовых, договорных, налоговых, трудовых и иных вопросах. Перечень вопросов на самом деле очень широкий.

    С Уважением, Олег Рябинин.

    Порядок передачи дел в ТСЖ регулируется Уставом и положением ТСЖ о порядке приема -передачи дел при смене председателя правления ТСЖ. Если у вас его нет вы можете действовать по положению указанному мной в ссылкеhttp://перелета8.рф/data/polojenie_o_poryadke_priema_peredachi_del_pri_smene_predsedatelya.pdf

    Здравствуйте, Катарина Станиславовна.

    Для начала хотелось бы отметить, что при отсутствии согласия бывшего председателя на передачу дел, принудить его к этому у Вас не получится. Из этого вытекает, что единственное, что можно сделать новому председателю и правлению ТСЖ, это зафиксировать состояние дел на конкретную дату путем проведения соответствующей ревизии. В ТСЖ имеется ревизионная комиссия — вот она и может в этом направлении поработать. Акт ревизии может стать основанием как для предъявления претензий бывшему председателю (если выявятся какие-то причины для этого), так и для того, чтобы за его «косяки» новый председатель не нес ответственности.

    При этом следует учесть, что в случае обнаружения фактов, за которые несет ответственность не непосредственно председатель, а само ТСЖ — т.е. например, неплатежи в пользу контрагентов, проблемы со сдачей отчетности или уплатой налогов — естественно, ТСЖ будет отвечать вне зависимости от того, кто являлся его председателем.

    Читайте так же:  Порядок и правила выплаты выходного пособия при увольнении по сокращению штатов — налогообложение

    Добрый день! Вы знаете, Ваша ситуация стандартная, обычная. Когда увольняется, либо увольняют так скажем «недобросовестного руководителя», то во избежании проблем принять как можно больше документов и делать это незамедлительно. Самое важное всегда при таких обстоятельствах ничего не упустить, чтобы предыдущий руководитель не смог уничтожить документы или замести следы. Создайте еще комиссию по передаче дел (прилагаю).

    Коллеги юристы уже говорили, что процедуры передачи нет, но есть общие правила как это делать. Ответственность новый руководитель нести не может за предыдущего руководителя.

    Катерина Станиславовна, добрый день.

    На практике часто встречаются такие ситуации, когда председатель и бухгалтер
    уходят и никому не передают и не оставляют вообще никаких документов,
    уничтожают всю бумажную и электронную информацию. Обычно это решается подачей иска в суд и одновременно с этим нужно самим восстанавливать документы заново. Суд будет идти долго и не факт, что по суду документы будут возвращены.

    Необходимо начать с направления в адрес бывшего председателя правления ТСЖ ценным письмом с описью вложения уведомления о необходимости передать по передаточному акту всей документации, касающейся деятельности товарищества, вновь избранному председателю в определенный срок.

    Если в определенный срок документы не будут переданы по передаточному акту, следующим этапом будет обращение ТСЖ в лице нового председателя правления в суд с иском к бывшему председателю правления о возложении обязанности передать необходимые документы.

    Если бывший председатель и после удовлетворения судом заявленных требований продолжит уклоняться от передачи документов, то на основании выданного судом исполнительного листа в службу судебных приставов подается заявление о возбуждении исполнительного производства, и далее, в том числе с использованием государственных мер принуждения, соответствующие должностные лица обеспечивают принудительное исполнение вступившего в законную силу судебного акта.

    А также необходимо провести инвентаризацию. Одним из первых
    приказов должен быть приказ о проведении инвентаризации. Аудитора лучше пригласить со стороны. Если «всплывут» факты нарушения законодательства, не выявленные при принятии должности новым председателем, отвечать придётся новому. Кроме того, у вас должна быть ревизионная комиссия.

    К вышесказанному направляю Вам акт

    Если вы еще этого не сделали, то необходимо внести в налоговой изменения в реестр, уведомить банк, сделать новую карточку .

    Передаче по акту подлежат Уставные документы, Протоколы
    общих собраний, Приказы, Техническая документация на дом, Бухгалтерская
    документация (банковские выписки, квитанции об оплате собственниками жилья коммунальных услуг, кассовая книга, и т.д.), печать, пароль от интернет-банка.

    Но пароль сразу нужно поменять.

    Если бывший председатель не передаст документы, помимо подачи иска в суд можно его привлечь к административной ответственности. Его действия образуют состав правонарушения, предусмотренного статьей 19.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права). Вы имеете право подать заявление в полицию. По Вашему заявлению, сотрудниками полиции будет проведена проверка, по результатам которой, бывший председатель может быть привлечен к административной ответственности.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Регистрация председателя ТСЖ в налоговой инспекции.

    Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является некоммерческой организацией (ст. 50 ГК РФ), в функции которой входит управление жилой многоквартирной недвижимостью и придомовой территорией. ТСЖ регистрируется как юридическое лицо, имеющее запись в кадастре ЕГРЮЛ, собственный устав и организационную структуру (ст. 135 ЖК РФ). Объединение создается на добровольных началах владельцами жилья в многоквартирном доме (МКД) при вступлении в членство объединения в количестве не менее половины владельцев квартир.

    Управляющим органом объединения наряду с правлением и общим собранием членов объединения является председатель. Лицо обладает полномочиями, возложенными на него собственниками и закрепленными учредительными документами.

    Причины смены председателя ТСЖ

    Товарищество ведет деятельность на основании основного учредительного документа – устава. Основания и описание процедуры смены председателя организации закрепляются в уставе организации. Смена возможна при возникновении добровольных и принудительных причин:

    1. Возникновение личных оснований, увольнение по собственному желанию в связи с переездом, выходом на пенсию (ст. 80 ТК РФ).
    2. Окончание периода действия выборных полномочий.
    3. Недобросовестное исполнение обязанностей, игнорирование обращений жильцов.
    4. Хищение или нецелевые траты денежных средств.
    5. Невыполнение постановлений общего собрания членов ТСЖ или правления.
    6. Нарушение условий управления хозяйством или других положений устава.
    7. Ликвидация организации.

    Основания в виде недобросовестного исполнения обязательств должны быть подкреплены документально. Подтверждение фактов производится с помощью актов осмотров состояния помещений общего пользования, придомовой территории, лифтов, коммуникаций и других объектов жилищного хозяйства.

    Объединение обязано обеспечить информационную доступность к финансовой стороне управления и непосредственной деятельности председателя. Деятельность товарищества финансируется из поступлений собственников, что позволяет контролировать целенаправленность расходов. Для проверки целевого расходования взимаемых у собственников средств инициируется аудиторская проверка.

    Органы, правомочные осуществлять смену председателя

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Переизбрание руководителя осуществляется путем принятия решения лицами, имеющими право на назначение управляющего органа ТСЖ.

    Источники


    1. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.

    2. ред. Шубин, В.В. Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР (1961-1983 гг.); М.: Юридическая литература, 2012. — 432 c.

    3. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.
    4. Исаев, Сергей Регистрация фирмы. Самостоятельно, правильно и быстро / Сергей Исаев. — М.: Питер, 2010. — 160 c.
    5. Оксамытный, В.В. Теория государства и права. Гриф МО РФ / В.В. Оксамытный. — М.: Камерон, 2004. — 246 c.
    Выборы председателя правления тсж. как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в тр
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here